Ценообразование в строительстве (стр. 4 )

№ п. п	Номера сметных расчетов и смет	Наименование глав, объектов, работ и затрат	Сметная стоимость, тыс. р.	Общая сметная стоимость
строительных работ	монтажных работ	оборудования, мебели и инвентаря	прочих затрат
1	2	3	4	5	6	7	8
		Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров
		Затраты отсутствуют
		ИТОГО по главе 11
		Глава 12. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор
14	СР № 23	Проектные работы				1 684,46	1 684,46
	СР № 24	Изыскательские работы				262,02	262,02
15	СР № 25	Авторский надзор				74,86	74,86
		ИТОГО по главе 12				2 021,35	2 021,35
		ИТОГО по главам 1-2	19 280,75	3 283,69	12 793,22	4 096,21	39 453,89
16		Непредвиденные работы и затраты	578,42	98,51	383,79	122,88	1 183,61
		Итого с непредвиденными расходами	19 859,17	3 382,20	13 177,02	4 219,10	40 637,50
17		НДС	3 574,65	608,79	2 371,86	759,43	7 314,75
		ИТОГО ПО СМЕТЕ	23 433,82	3 991,00	15 548,89	4 978,54	47 952,26
		в т. ч. возвратные суммы	77,38	13,17			90,56

1.8

Расчет стоимости отвода земельного участка

Сметный расчет № 11
на отвод земли в постоянное пользование
Составлен в текущих ценах по состоянию на 1 января 2007 г.
Обоснование	Наименование работ и затрат	Единица измерения	Кол-во	Цена единицы измерения тыс. р.	Стоимость всего тыс. р.
Постановление Правительства РФ	Отвод земли в постоянное пользование	1 га	0,700	25 000,00	17 500,00

1.9

Расчет стоимости материалов, изделий и конструкций

№ п/п	Код материала	Наименование материалов, изделий, конструкций и полуфабрикатов	Ед. изм.	Место отгрузки	Вид отпускной цены	Вес единицы измерения брутто, кг	Транспортные расходы на 1т груза, руб.	№ калькуляции транспортных расходов	Наценка сбытовых и снабженческих организаций, %	На единицу измерения, руб.
отпускная цена	наценки сбытовых и снабженческих организаций	стоимость тары, упаковки, реквизита	транспортные расходы	итого, сметная цена франко-приобъектный склад	заготовительно-складские расходы	ВСЕГО, сметная цена
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17
1		Эмульсия битумно-дорожная	т	Оптовая база	ФОБ	1090,00	292,09	1	10%	2634,51	263,45	474,59	318,38	3690,93	73,82	3764,75
2		Пленкооб-разующие материалы	т	Оптовая база	ФОБ	1220,00	292,09	1	10%	9605,84	960,58	474,59	356,35	11397,36	227,95	11625,31
3		Пиломатериалы хвойных пород. Бруски обрезные длиной 4-6,5 м, шириной 75-150 мм, толщиной 40-75 мм, III сорта	м3	Оптовая база	ФТС	610,00	181,93	2	10%	2350,80	235,08	23,11	110,98	2719,97	54,40	2774,37
4		Краски для наружных работ: черная, марок МА-015, ПФ-014	т	Оптовая база	ФОБ	1110,00	710,08	3	10%	51 986,00	5 198,60	1 149,00	789,08	59 023,68	1 180,47	60 204,15

Составил:

Проверил:

1.10

Калькуляция транспортных затрат

№ п/п	Наименование материалов, изделий, конструкций и полуфабрикатов	Ед. изм.	№ транспортной схемы	Вид транспорта	Пункт отправления	Пункт прибытия	Расстояние, км	Стоимость, руб/т
Провозная плата	Погрузка	Разгрузка	Подача и уборка вагонов, судов	Прочие затраты	Итого
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14
1	Эмульсия битумно-дорожная	т	1	авто	Оптовая база	Перевал. база	44	204,87	20,90	20,63			246,40
авто	перевал. База	приобъект. склад	4	24,79	20,90				45,69
Итого	292,09
2	Пиломатериалы хвойных пород, длиной 4-6,5 м	м3	2	авто	Оптовая база	Перевал. база	29	111,15		25,66			136,81
авто	перевал. база	приобъект. склад	3	14,17	30,95				45,12
Итого	181,93
3	Краски, лаки, шпатлевки	т	1	авто	Оптовая база	Перевал. база	44	297,14	103,28	103,28			503,70
авто	перевал. База	приобъект. склад	4	103,10	103,28				206,38
Итого	710,08

Составил:

Проверил:

1.11

Сводная таблица индексов изменения стоимости строительства

№ п/п	Наименование работ и затрат	Базисная цена	Текущая цена на апрель 2006 года	Индекс изменения (гр.4/гр.5)
1	2	3	4	5
1.	Локальная смета № 1. Внутренняя отделка ……………
1.1	Раздел 1. Заполнение проемов
1.1.1	Прямые затраты	,67	1 ,71	3,47
1.1.2	ФОТ	9 280,91	44 637,73	4,81
1.1.3	Накладные расходы	10 054,94	48 327,89	4,81
1.1.4	Себестоимость работ	,61	1 ,60	3,50
1.1.5	Сметная прибыль	5 690,22	27 346,47	4,81
1.1.6	Всего сметная стоимость	,83	1 ,07	3,52
1.2	Раздел 2. Внутренняя отделка
………………………………………………..
1.3	Раздел 2. Устройство полов
………………………………………………..
1.4	Прямые затраты (по смете)	,38	2 ,67	3,47
1.5	ФОТ (по смете)	50 334,73	,24	4,80
1.6	Накладные расходы (по смете)	36 826,18	,93	4,78
1.7	Себестоимость работ (по смете)	,56	3 ,60	3,53
1.8	Сметная прибыль (по смете)	31 579,61	,49	4,81
1.9	Всего, сметная стоимость (по смете)	,17	3 ,09	3,57
2	Локальная смета № 2 Устройство каркаса
2.1	Раздел 1. Кладка наружных и внутренних стен
………………………………………………..
2.2	Раздел 2. Устройство перекрытий и лестниц
………………………………………………..
2.3	Раздел 3. Устройство кровли
………………………………………………..
2.4	Прямые затраты (по смете)	4 ,25	14 ,60	3,58
………………………………………………..
2.9	Всего, сметная стоимость (по смете)	5 ,05	20 ,30	3,88
3	Ресурсно-технологическая модель
3.1	Прямые затраты по РТМ	,39	3 ,90	3,34
3.2	ФОТ по РТМ	18 567,26	91 812,23	4,94
3.3	Накладные расходы по РТМ	23 928,55	,42	4,94
3.4	Себестоимость работ по РТМ	1 ,94	3 ,32	3,38
3.5	Сметная прибыль по РТМ	16 628,17	82 227,03	4,95
3.6	Сметная стоимость по РТМ	1 ,11	3 ,35	3,40

Составил:

Проверил:

Приложение 2

Стоимости отдельных ресурсов в базисном уровне цен

2.1

Стоимость некоторых материалов в базисном уровне цен

Код ресурса	Наименование ресурса	Ед. изм.	Сметная цена, базовая
	Ерши металлические	кг	39,59
	Обои	10 м2	23,28
	Скобяные изделия	комп.	135,16
	Лента полимерная	100 м	241,16
	Шурупы строительные	т	10 516,35
	Лак	т	18 345,00
	Клейстер готовый	кг	1,00
	Растворитель	т	9 630,00
	Краски масляные готовые к применению для внутренних работ	т	16 000,00
	Линолеум на теплозвукоизолирующей подоснове	м2	131,80
	Линолеум без подосновы	м2	40,10
	Линолеум резиновый на теплозвукоизолирующей подоснове (релин)	м2	106,50
	Линолеум резиновый без подосновы (релин)	м2	17,80
	Ковровые покрытия	м2	42,50
	Доски паркетные	м2	336,90
	Паркет штучный	м2	220,30
	Паркет мозаичный	м2	213,80
	Лазы и люки	м2	212,80
	Наличники	м	67,69
	Доски подоконные деревянные	м	106,63
	Блоки дверные	м2	454,84
	Блоки оконные	м2	887,70
	Доски для покрытия полов со шпунтом и гребнем антисептированные	м3	1 354,45
	Раствор готовый кладочный тяжелый цементный	м3	368,00
	Кирпич керамический одинарный	1000 шт.	1 863,37
	Тесьма	м	0,67

2.2

Стоимость некоторых машин и механизмов в базисном уровне цен

Код ресурса	Наименование ресурса	Ед. изм.	Базисный уровень	Аналог (для расчета стоимости машиночаса)
сметная цена	в т. ч. з/п машинистов
031121	Подъемники мачтовые строительные 0,5 т	маш.-ч	20,00	13,50	030950
111500	Растворонасосы 1 м3/ч	маш.-ч	15,30	13,50	110902
121011	Котлы битумные передвижные 400 л	маш.-ч	30,00		121002
330208	Шуруповерты строительно-монтажные	маш.-ч	1,40		330302
331531	Пилы дисковые электрические	маш.-ч	0,95		331531
340311	Машины для строжки деревянных полов	маш.-ч	2,09		340311
340321	Машины для сварки линолеума	маш.-ч	3,40		331901
340313	Машины паркетно-строгальные	маш.-ч	2,50		340311

2.3

Тарифные коэффициенты рабочих-строителей

Показатели	Значения показателей по разрядам
1	2	3	4	5	6
Тарифный коэффициент	1,00	1,085	1,19	1,34	1,54	1,80

2.4

Стоимость укрупненных видов работ в базисных ценах

№ расчета	Обоснование (укрупненная расценка)	Наименование укрупненного вида работ	Единица измерения	Прямые затраты ФОТ	% по стоимости оборудования
1	1.30.00	Устройство вентиляции	1000 м3	19,29 1,07
2	1.31.00	Устройство водопровода	1000 м3	10,53 0,52
3	1.32.00	Устройство канализации	1000 м2	3,97 1,57
4	1.33.00	Устройство освещения	100 м2	5,33 1,03	40
5	1.35.00	Устройство слаботочных сетей	100 м2	5,55 0,45	25
6	1.34.00	Устройство горячего водоснабжения	1000 м3	3,34 0,17
7	1.29.00	Устройство отопления	100 м2	4,87 0,18
8	1.36.00	Устройство паро - и газоснабжения	1000 м3	15,44 0,71
9	1.40.00	Монтаж технологического оборудования	1000 м3	32,78 2,47	800

Приложение 3

Стоимость ресурсов в текущем уровне цен

(справочно, на III квартал 2006 года)

Заработная плата рабочих в текущем уровне цен – 40,05 р.(1-й разряд).

Индекс на заработную плату – 5,57.

Индекс на эксплуатацию машин - 3,99.

Индекс на материалы - 3,74.

Индекс на конструктивный элемент «Внутренняя отделка» – 4,09.

Индекс на вид работ «Заполнение проемов» - 5,11.

Индекс на вид работ «Внутренняя отделка» – 4,18.

Индекс на СМР - 4,15.

Бензин, л - 12,20 р Гидравлическая жидкость, кг - 48,70 р.

Дизельное топливо, л - 14,80 р.

Электроэнергия, кВт-ч - 2,20 р.

3.1

Стоимость материалов в текущем уровне цен (пример)

КОД	Наименование ресурса	Ед. изм.	Сметная цена, текущая
	Гвозди обойные круглые 1,6х12 мм	т	38 482,93
	Гвозди строительные с плоской головкой 1,6х50 мм	т	33 979,60
	Гвозди строительные с плоской головкой 1.8х60 мм	т	33 058,47
	Гвозди толевые круглые 3,0х40 мм	т	28 964,55
	Гипсовые вяжущие Г-3	т	3 572,95
	Линкруст	м2	186,77
	Мастика клеящая каучуковая КН-2	кг	98,56
	Миткаль «Т-2» суровый (суровье)	10 м	109,31
	Парусина суровая арт. 2007	10 м	669,34
	Пемза шлаковая (щебень пористый из металлургического шлака), марка 600, фракция от 5 до 10 мм	м3	230,42
	Сетка тканая с квадратными ячейками № 05 без покрытия	м2	60,45
	Шпатлевка ПФ-002 красно-коричневая	т	30 704,46
	Смола каменноугольная для дорожного строительства	т	5 236,68
	Шкурка шлифовальная двухслойная с зернистостью 40/25	м2	112,22
	Шпатлевка масляно-клеевая	т	6 417,02
	Войлок строительный	т	33,57
	Пакля пропитанная	кг	46,50
	Шпатлевка клеевая	т	5 186,00
	Толь с крупнозернистой посыпкой гидроизоляционный марки ТГ-350	м2	24,22
	Клей «Бустилат»	т	18 892,96
	Ветошь	кг	20,23
	Гвозди строительные	т	35 670,04
	Клей КМЦ (для наклейки обоев)	т	42 679,20
	Олифа для высококачественной окраски (25 % натуральной, 75 % комбинированной)	т	32 400,30
	Краски масляные готовые к применению для внутренних работ	т	28 364,25
	Линолеум на теплозвукоизолирующей подоснове	м2	240,26

Окончание табл. П. 3.1