О деятельности ФНС России и её территориальных органов

14.02.2013

1. О деятельности ФНС России и её территориальных органов

Официальный Интернет-сайт ФНС России

Дата публикаций: 13.02.2013

В УФНС России по Новосибирской области подвели итоги работы налоговых органов в СФО в 2012 году

В Управлении ФНС России по Новосибирской области подвели итоги двухдневного совещания под председательством заместителя руководителя ФНС России по итогам работы налоговых органов в Сибирском федеральном округе в 2012 году и основных задачах на 2013 год.

С докладом о повышении качества контрольной работы налоговых органов России в современных условиях выступила начальник Контрольного управления ФНС России .

Начальник Межрегиональной инспекции ФНС России по крупнейшим налогоплательщикам №2 рассказала об опыте администрирования крупнейших налогоплательщиков на федеральном уровне. Руководитель Управления ФНС России по республике Алтай поделился опытом администрирования имущественных налогов с физических лиц.

В ходе совещания руководители Управлений также выступили с докладами о результатах контрольной работы налоговых органов Забайкальского края и Иркутской области.

Участники совещания обсудили меры по повышению эффективности контрольной работы в 2013 году, вопросы функционирования налоговых органов в условиях создания ФКУ «Налог-Сервис», вопросы совершенствования практики реализации кадровой политики ФНС России на региональном уровне, обсуждались также и проблемные вопросы в работе налоговых органов округа.

По итогам совещания поставила перед налоговыми органами СФО задачу по выстраиванию конструктивных взаимоотношений с налогоплательщиками, совершенствованию информационного взаимодействия, улучшению обслуживания налогоплательщиков и развитию электронных сервисов и услуг, учитывая, что, в конечном счете, цель Налоговой службы – не наказание налогоплательщика, а создание условий, предотвращающих налоговые правонарушения.

В Смоленске обсудили вопросы использования инфокоммуникационных технологий в предоставлении госуслуг

В Смоленске состоялась VI ежегодная межрегиональная научно-практическая конференция «Инфокоммуникационные технологии в региональном развитии». От Налоговой службы в Конференции приняли участие начальник отдела информатизации УФНС России по Смоленской области и главный специалист-эксперт отдела кадров и безопасности .

Участники Форума обсудили практические аспекты использования инфокоммуникационных технологий в предоставлении государственных и муниципальных услуг, вопросы развития региональной информационной системы коллективной безопасности на основе технологий ГЛОНАСС, защиты информации, создания и работы многофункциональных центров, внедрения универсальных электронных карт и др.

ФНС России активно развивает интерактивные сервисы Службы, обеспечивая их круглосуточную экстерриториальную доступность. Они позволяют получать самую актуальную информацию, делать необходимые запросы, регистрировать ИП, распечатывать платежные документы, задавать свои вопросы специалистам, оплачивать налоги и многое другое, не тратя время на личный визит в инспекцию.

В Вологодской области открыт новый Многофункциональный центр

В Вологодской области открылся ещё один Многофункциональный центр – в г. Никольск. Это муниципальное учреждение предоставило жителям Никольского района возможность пользоваться социально значимыми государственными и муниципальными услугами в режиме «единого окна» по приёму, регистрации и выдаче необходимых документов.

Преимущества Многофункционального центра:

·  сокращение сроков и количества документов, предоставляемых заявителем; 

·  организация работы по принципу «единого окна»; 

·  услуги бесплатны; 

·  обеспечение стандартов комфортности при предоставлении услуг; 

·  здание оборудовано с учетом потребностей посетителей, имеющих ограниченные физические возможности; 

·  удобное время получения услуг; 

·  удобное территориальное расположение. 

Между Межрайонной № 10 по Вологодской области и МФЦ Никольского района подписано соглашение о взаимодействии по предоставлению государственных муниципальных услуг. И. о. начальника Межрайонной № 10 по Вологодской области уже провел рабочую встречу с директором Многофункционального центра , в рамках которой стороны обсудили вопросы сотрудничества.

Налогоплательщики получили инструмент самоконтроля

В начале года на официальном сайте Федеральной налоговой службы в разделе «Налоговая отчетность» опубликованы приказы, в которых содержатся контрольные соотношения показателей налоговых деклараций. Теперь они доступны для всеобщего пользования. В результате выигрывают все - и налогоплательщики, и налоговые органы.

Решение сделать эти документы общедоступными было принято после серьезного изучения вопроса. Тщательный анализ бизнес-процессов внутри камерального блока показал, что на выявление нестыковок, выставление требований об уточнении налоговых деклараций или объяснение причин появления расхождений, составление актов, проведение различных согласительных процедур и т. д. тратится огромное количество часов работы налоговых инспекторов. Бизнес-процесс, цель которого состоит в «чистке» нестыковок в налоговой декларации налогоплательщика без доначисления налогов, нельзя признать эффективным.

Предстояло, однако, ответить еще на ряд насущных вопросов. Каковы будут последствия раскрытия контрольных соотношений показателей налоговых деклараций? Не воспользуются ли этим недобросовестные налогоплательщики в целях искажения данных?

После всестороннего изучения информации о последствиях исправления показателей налоговых деклараций или выяснения причин появления нестыковок было установлено, что скрывать контрольные соотношения от налогоплательщиков не имеет глобального смысла. Риска, что недобросовестные налогоплательщики будут пользоваться контрольными соотношениями в корыстных целях, практически не существует.

Подробности - в интервью заместителя руководителя Федеральной налоговой службы , журнал «Налоговая политика и практика»,№ 2/2013.

Документы:

1. Письмо ФНС России № ЕД-4-3/2113@ от 01.01.2001 «О применении положений пункта 6 статьи 105.3 Налогового кодекса Российской Федерации в части самостоятельной корректировки налоговой базы по налогу на прибыль организаций».

Федеральная налоговая служба в целях реализации положений пункта 6 статьи 105.3 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс), касающихся корректировки налоговой базы по налогу на прибыль организаций и соответствующей суммы этого налога, сообщает следующее.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 105.3 Кодекса федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов, при осуществлении налогового контроля в порядке, предусмотренном главой 14.5 Кодекса, проверяется полнота исчисления и уплаты  налога на прибыль организаций.

Согласно пункту 6 статьи 105.3 Кодекса в случае применения налогоплательщиком в сделке между взаимозависимыми лицами цен товаров (работ, услуг), не соответствующих рыночным ценам, если указанное несоответствие повлекло занижение сумм одного или нескольких налогов (авансовых платежей), указанных в пункте 4 статьи 105.3 Кодекса, налогоплательщик вправе самостоятельно произвести корректировку налоговой базы и сумм соответствующих налогов по истечении календарного года, включающего налоговый период (налоговые периоды) по налогам, суммы которых подлежат корректировке.

В этой связи до внесения соответствующих дополнений в форму налоговой декларации по налогу на прибыль организаций и порядок её заполнения, утвержденных приказом ФНС России от 01.01.2001 № ММВ-7-3/174@ (зарегистрирован Минюстом России 20.04.2012 № 000), начиная с составления налоговой декларации за налоговый период 2012 года необходимо учитывать следующее.

Сумма корректировки налоговой базы по налогу на прибыль организаций в соответствии с пунктом 6 статьи 105.3 Кодекса (включая корректировку при применении методов определения для целей налогообложения соответствия цен, примененных в сделках, рыночным ценам, предусмотренных статьями 105.12 и 105.13 Кодекса) указывается по строке 107 Приложения № 1 к Листу 02 налоговой декларации.

Одновременно с представлением налоговой декларации налогоплательщикам рекомендуется направлять в налоговый орган пояснительную записку. В пояснительной записке целесообразно указать сведения о контролируемых  сделках, в отношении которых произведена корректировка налоговой базы и суммы налога на прибыль организаций (в частности, номер и дату договора, стоимость предмета сделки, указанную в договоре, сумму произведенной корректировки, сведения об участниках сделки, а именно: ИНН, наименование  организации или индивидуального предпринимателя) и иную значимую, по мнению налогоплательщика, информацию.

Информация, отражаемая в пояснительной записке, необходима для разграничения предмета контроля между ФНС России и территориальными налоговыми органами, а также позволит сократить объем переписки между налогоплательщиками и налоговыми органами.

Указанная позиция согласована с Департаментом налоговой и таможенно-тарифной политики Министерства финансов Российской Федерации (письмо от 01.01.2001 № /1759).

Доведите настоящее письмо до подведомственных налоговых органов и  налогоплательщиков.

Действительный государственный
советник Российской Федерации 3 класса

Официальный Интернет-сайт УФНС России по Амурской области

Дата публикаций: 14.02.2013

Записаться на прием в налоговую инспекцию можно через Интернет!

С целью повышения качества обслуживания налогоплательщиков на официальном Интернет-сайте Управления ФНС России по Амурской области функционирует электронный сервис «Онлайн запись на прием в инспекцию», который предоставляет гражданам возможность записаться на прием в налоговую инспекцию в удобное для них время, сэкономив тем самым время ожидания в очереди.

Данный сервис доступен как организациям и предпринимателям, так и физическим лицам. С помощью сервиса можно записаться и подать документы на регистрацию юридического лица и индивидуального предпринимателя, осуществить постановку на учет в налоговой инспекции, предоставить налоговую и бухгалтерскую отчетность, провести сверку расчетов с бюджетом или просто получить консультацию налогового инспектора.

Для записи в инспекцию через Интернет необходимо пройти по ссылке «Онлайн запись на прием в инспекцию» на главной странице сайта www. *****, далее ввести в соответствующие поля идентификационные сведения, указать инспекцию (ТОРМ) и вид услуги. После этого программа предложит выбрать день и время приема и сформирует талон. В талоне будут содержаться данные о налогоплательщике, сведения об услуге и времени записи, правила использования, способ проезда и контактная информация инспекции.

Записаться на прием можно не менее чем за сутки до планируемого визита, но не ранее чем за 14 дней. В случае опоздания налогоплательщика более чем на 10 минут от выбранного времени посещения, налогоплательщик утрачивает право на приоритетное обслуживание и обслуживается в порядке общей очереди.

Пользуйтесь данным сервисом, и он позволит вам заранее спланировать визит в налоговую инспекцию и сэкономить ваше время! 

Основания для отказа в принятии налоговых деклараций

Налоговые органы Амурской области проводят Декларационную кампанию 2013. До 1 мая 2013 года граждане обязаны продекларировать полученные в 2012 году доходы в порядке, установленном Налоговым кодексом РФ.

Налоговые декларации по итогам 2012 года представляют индивидуальные предприниматели, нотариусы, адвокаты и другие лица, занимающиеся частной практикой. Они обязаны самостоятельно декларировать свои доходы, полученные в процессе осуществления предпринимательской или профессиональной деятельности.

Декларацию по налогу на доходы физических лиц также обязаны представить все граждане, которые в прошедшем 2012 году продали имущество, принадлежащее им на праве собственности менее 3-х лет, а именно: квартиры, земельные участки, дома, гаражи, транспортные средства (в том числе катера, моторные лодки) и иное имущество.

В случае если декларация соответствует установленной форме, налоговый орган не может отказать в ее принятии. Напоминаем, что форма налоговой декларации за годы утверждена приказом ФНС России от 01.01.2001 № ММВ-7-3/760@.

Вместе с тем, существует исчерпывающий перечень оснований, при наличии которых налоговый орган не принимает представленную декларацию:

1) отсутствие у лица, сдающего декларацию, документов, удостоверяющих его личность, либо отказ лица в их предъявлении;

2) отсутствие в декларации подписи налогоплательщика;

3) представление декларации в налоговый орган, в компетенцию которого не входит прием такой декларации (например, сдача декларации в налоговую инспекцию не по месту учета);

4) представление декларации не по установленной форме;

5) отсутствие в соответствующих полях декларации фамилии, имени, отчества физического лица.

Обращаем внимание: несвоевременное представление декларации является нарушением налогового законодательства, за которое предусмотрена ответственность – от 5% до 30% от суммы неуплаченного налога, но не менее 1 000 рублей. 

2. Другое

"Российская газета" – Федеральный выпуск № 6007 (31) от 14.02.2013

Без прожектерства

Кабинет министров одобрил программу по созданию МФЦ

Вчера на заседании правительство одобрило госпрограмму по развитию финансовых рынков и созданию Международного финансового центра. считает, что задача это хоть и амбициозная, но все-таки выполнимая.

Теперь кабмину предстоит утвердить "дорожную карту" по созданию МФЦ, что должно произойти в ближайшее время. Глава правительства потребовал продвигать ее неукоснительно, добавив, что обязательными условиями создания центра являются современная и эффективная система регулирования, а также наличие развитого национального финансового рынка.

Премьер не согласен с тем, что разговоры о создании МФЦ являются прожектерством. "Тот, кто не ставит перед собой амбициозных задач, окажется на задворках истории. Мы много говорим о необходимости развития реального сектора экономики, но мир без финансов существовать не может, и мы должны занимать в нем подобающее место. Поэтому власти занимались и будут заниматься созданием МФЦ. Задача хоть и амбициозная, но выполнимая", - заявил руководитель кабмина.

В том, что правительство пытается достичь этой цели, Медведева заверил министр финансов Антон Силуанов. По его словам, все "дорожные карты" в рамках работы по созданию МФЦ уже подготовлены, и сейчас ведется работа над принятием необходимых нормативно-правовых решений. Министр отметил, что задача правительства - создать институциональную базу, чтобы вложения в финансовый сектор были надежно защищены, надежно надзирались регулятором и были привлекательны для граждан и организаций. Эта цель и должна быть достигнута в рамках одобренной вчера госпрограммы. Только в этом случае государство сможет создать финансовый центр международного уровня, обеспечив стране лидирующие позиции на финансовых рынках в рамках евроазиатского пространства.

Тот. кто не ставит перед собой амбициозных задач, окажется на задворках истории, считает премьер

Поскольку власти обсуждают варианты создания МФЦ в Москве, премьер попросил мэра столицы Сергея Собянина озвучить, что необходимо сделать для этого на столичном уровне. По мнению градоначальника, присутствие в городе тяжеловесных грузовиков и, как следствие, постоянные пробки из-за них не будут вязаться с расположенным в Москве МФЦ. Поэтому Собянин выступает за ужесточение административной ответственности за нарушение правил въезда таких машин в столицу. Хотя с 1 марта 2013 года и вводится ограничение на проезд по Москве тяжелых грузовиков, административное наказание за такое нарушение составляет всего лишь 300 рублей. "Это, конечно, совершенно мизерные штрафы, и вряд ли они будут адекватны той задаче, которая стоит. Поэтому я бы просил поддержать инициативу по ужесточению этих административных санкций", - заявил Собянин. Премьер в свою очередь попросил кабмин подготовить предложения по этому вопросу, чтобы окончательно определиться и принять решение.

Продолжая заседание, Дмитрий Медведев подверг критике ситуацию на страховом рынке России в связи с его непрозрачностью и отсутствием большого количества страховых продуктов. "На российском рынке должна быть представлена вся линейка современных страховых продуктов, - считает глава правительства. - Некоторые виды страхования у нас почти не используются, и поэтому мы постоянно вынуждены прибегать к государственным решениям в тех ситуациях, когда весь цивилизованный мир этого не делает". В частности, это касается тех случаев, когда власти напрямую выдают деньги из государственного бюджета при наступлении страховых по сути случаев, связанных со стихийными бедствиями. "Делаем мы это щедро, но в то же время этот путь нецивилизованный. Надо создавать правильные страховые продукты", - убежден Дмитрий Медведев.

Развивая свою мысль, премьер особенно остановился на страховании в области сельского хозяйства. Институт этот развивается очень медленно, и, хотя власти пытаются создавать стимулы для страхования урожая и сельскохозяйственных рисков, по словам Медведева, это "дорога со встречным движением". Следовательно, и сами страхователи, и сельскохозяйственные предприятия должны идти навстречу друг другу. Хотя от создания стимулов для страховщиков государство отказываться не намерено.

В свою очередь Антон Силуанов отметил, что отказ от практики выплат бюджетных компенсаций пострадавшим от стихийных бедствий коснется прежде всего сельхозпроизводителей. В том случае, если пострадавшими оказываются граждане (например, если речь идет об авариях на шахте), должны действовать два механизма: страховой и механизм поддержки из бюджета. "У нас по законодательству собственник - в данном случае шахты - обязан страховать своих работников, но в данном случае государство из бюджета тоже помогает семьям погибших и тем шахтерам, которые пострадали от аварии. Об отказе государства от таких компенсаций речи не идет", - заверил Силуанов.

Что касается сельского хозяйства, то министр признал, что большинство производителей не используют страховые инструменты потому, что страховые компании отказываются выплачивать компенсации по договорам. Поэтому рынок страхования необходимо организовать таким образом, чтобы страховые компании являлись устойчивыми организациями и исполняли свои обязательства. "Для этого нужно, чтобы регулирование было не такое, как сейчас, а такое, как Центральный банк осуществляет с коммерческими банками", - отметил Силуанов.

Разговор о бедствиях приобрел конкретные очертания с выступлением главы МЧС Владимира Пучкова. Он сообщил, что семьи погибших шахтеров шахты "Воркутинская" получат из федерального бюджета по 1 миллиону рублей дополнительно к выплатам со стороны регионального бюджета и бюджета предприятия. Кроме того, государство берет на себя расходы на погребение и доставку тел погибших в регионы их проживания.

Пострадавшие в результате аварии, получившие легкий вред здоровью, получат по 200 тысяч рублей, получившие средний и тяжкий вред здоровью - по 400 тысяч. Пучков отметил, что помощь будет оказана и детям погибших горняков. "Те ребята, которые пойдут поступать в учебные учреждения системы МЧС России, смогут это сделать в упрощенном порядке", - пообещал министр.

Нечастные собственники

Те, кто не приватизировал жилье, могут рассчитывать еще на два года

предложил продлить бесплатную приватизацию жилья и после 1 марта.

Депутаты Госдумы поняли задачу, и уже вчера к вечеру лидеры думских фракций Владимир Васильев ("Единая Россия"), Геннадий Зюганов (КПРФ), Сергей Миронов ("Справедливая Россия") и Владимир Жириновский (ЛДПР) внесли в Госдуму законопроект всего с одним изменением в текст второй статьи Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

Предлагается в первом абзаце этой статьи вместо цифры "3" поставить цифру "5". И эта замена даст россиянам еще два законных года для приватизации своего жилья, которая должна была закончиться 1 марта 2013 года. Поскольку именно с этой даты утрачивают силу статьи 1, 2, 4, 6-8, 9.1 и раздел II Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".Законопроект продлевает бесплатную приватизацию до 1 марта 2015-го. Такая мера, по мнению думских лидеров, послужит достижению целей, указанных президентом РФ Владимиром Путиным в его выступлениях, - предоставление равных прав гражданам в социальной сфере, разрешение одной из важнейших проблем - жилищной. И, наконец, реформирование системы ЖКХ с переориентированием ее на современную систему.

ЦИФРА: 17,8 миллиона жилых помещений было приватизировано в России с 1998 года, то есть с начала ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Кроме того, полагают авторы этой законодательной инициативы, продление срока приватизации будет способствовать реализации конституционного права граждан на жилье. И поставит в равные условия тех, у кого квартира появилась раньше, и тех, кто ее долго дожидался и получит жилье уже после 1 марта 2013 года. Это и семьи военнослужащих, ветеранов боевых действий, сирот - выпускников детских домов и другие категории граждан.

"С учетом социальной значимости темы необходимо поставить вопрос о продлении срока приватизации жилого фонда для всех категорий граждан еще ориентировочно на два года", объяснил позицию президента пресс-секретарь главы государства Дмитрий Песков. Вопрос приватизации, по его словам, "очень чувствительный, касается большого числа граждан", а продление срока приватизации позволит решить его тем гражданам, которые не успели сделать это до 1 марта 2013 года.

Так что ажиотаж и очереди на оформление жилья в собственность должны схлынуть. До вчерашнего дня многие спешили сделать это до 1 марта, когда должен быть наступить час "Х". Бесплатная приватизация, напомним, идет в России больше 20 лет. Но в последние недели очереди на приватизацию выросли многократно.

Например, в Орле в муниципальном учреждении "Управление коммунальным хозяйством", где принимаются документы на бесплатную приватизацию, еще осенью в день принимали по 5-7 человек, а сейчас - по 40-50.

Этим тут же воспользовались агентства недвижимости и риелторы, предлагающие услуги по оформлению квартир. Но с каждым днем они оценивают свою работу все дороже. В январе за такую услугу просили 5-10 тысяч рублей, сейчас - 15 и больше. Это при том, что если заниматься приватизацией без посредников, оформление обойдется немногим более тысячи рублей. По статистике, в Орле насчитывается около 105 тысяч квартир, подпадающих под действие закона о приватизации. Из них примерно 80 процентов перешли в частную собственность. Пик пришелся на годы.

Непонятно, что будет с неприватизированным жильем - какое останется в социальном найме, какое отойдет в коммерческий наем

"По последним данным, в нашей стране остаются неприватизированными около 30 процентов квартир, - говорит депутат . - Очень многие граждане не смогли до сих пор стать собственниками жилья по различным вполне объективным причинам. Начнется приватизация по рыночной цене - никогда и не станут. А ведь это просто невыгодно государству, особенно учитывая, что через несколько лет начнется взимание налога на недвижимость, исходя из ее рыночной стоимости". Например, не спешили с приватизацией люди, живущие в аварийном жилье, - в этом случае все бремя приведения его в нормальный вид ложилось бы на них. Понятно, что в этом случае лишать людей возможности бесплатно приватизировать жилье просто несправедливо.

Кто-то из граждан не оформлял жилье в собственность по личным причинам. Одна из них - не мог договориться об этом с родственниками, которые тоже прописаны в квартире. Еще одна категория - одинокие пожилые люди, которые не приватизировали жилье из-за опасения стать потенциальной добычей разного рода мошенников, рассказывает вице-президент Гильдии риелторов . Психологи считают, что среди тех, кто так пока и не стал собственником, велика доля людей, которые на уровне подсознания не хотят расставаться с СССР. Ведь владение собственностью - это еще и обязанности, а многим людям комфортнее, когда всю ответственность за тебя берет государство. По оценкам ВЦИОМ, о распаде СССР сегодня сожалеют 56 процентов граждан.

Впрочем, Апрелев полагает, что на самом деле процесс приватизации значительно тормозился еще и из-за того, что до сих пор не сформирована внятная политика государства в жилищной сфере. А люди, соответственно, не понимают, какими могут быть возможные отличия между себестоимостью владения и социального найма жилья. Многие боятся расходов на капремонт, налога на недвижимость, но никто не знает, какими будут ставки по социальному найму жилья, по каким принципам они будут рассчитываться, говорит Апрелев. Непонятно, что будет с неприватизированным жильем - какое останется в социальном найме, какое отойдет в коммерческий наем. И со всеми этими вопросами надо бы определиться до тех пор, пока пройдут очередные два года.

В России остаются непрватизированными около 30 процентов квартир

"Приватизация продлевается, но на конечный срок", - подчеркнула первый зампред Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елена Николаева. "Пока все жилье, предоставленное по социальному найму можно бесплатно приватизировать, власти не будут заинтересованы в строительстве социального жилья, - поясняет эту логику Апрелев. - Бесконечная передача жилого фонда в собственность невозможна, это не может позволить себе ни одна страна в мире". Из "остатков" неприватизированного жилья можно было бы как раз сформировать социальный фонд, скомпоновав приватизированные и неприватизированные квартиры в разных домах, предлагает эксперт. И это позволило бы наладить эффективную систему управления жилым фондом.

Еще один вопрос, который надо решить до окончания сроков бесплатной приватизации, это механизм возмездной приватизации. Пока его, как уже писала "РГ", нет. Главная загвоздка - не определена выкупная стоимость жилья. По мнению экспертов, для этого может быть взята за основу либо оценка БТИ, либо - рыночная стоимость. Но с учетом того, что сроки продлеваются, скорее всего, может быть принят второй вариант. Тем более массовая кадастровая оценка недвижимости, по сообщению Росреестра, уже проведена во всех регионах. Теперь еще и есть время для того, чтобы уточнить все эти цифры, исправить возможные ошибки.

Стоит ли все-таки приватизировать жилье или нет, вопрос спорный. Некоторые эксперты обращают внимание на то, что в таком случае, особенно в связи с планами по введению налога на недвижимость, расходы на него могут вырасти. И полагают, что людям с небольшими доходами от приватизации лучше воздержаться. По мнению Апрелева, выгоднее все-таки стать собственниками жилья. Даже в том случае, если окажется слишком высокой ставка налога на недвижимость, такое жилье можно продать и вместо него купить менее дорогую квартиру, объясняет эксперт.

Печати и бумаги уничтожить

Коммерсанты недоплатили в казну два миллиарда рублей

Коммерсанты, пользуясь лазейками в законодательстве, находят все новые возможности уберечь свои доходы от налогообложения.

Заместитель начальника управления экономической безопасности и противодействия коррупции Главного управления МВД России по рассказал, что одна из популярных схем - так называемая "оптимизация налогообложения". Как правило, используются фирмы-однодневки, на которые списываются прибыли в виде оплаты за фиктивные услуги, завышаются расходы, а затем такая "контора" благополучно банкротится.

Что любопытно, в фирмах, где целенаправленно уклоняются от уплаты налогов, полицейские находят даже специальные инструкции для сотрудников, как действовать в случае прихода проверки. Например, рекомендовано выбрасывать или уничтожать документы и печати, сжигать компьютерные блоки, выводить из строя офисное оборудование.

В Москве количество раскрытых преступлений по налоговым составам возросло на 43 процента. В суд напрвлено 47 уголовных дел, к уголовной ответственности привлечены 44 человека. Сумма выявленного материального ущерба только по возбужденным уголовным делам составила свыше двух миллиардов рублей. В бюджет возвращено почти 214 миллионов рублей.

Раньше раскрывала налоговые преступления только экономическая безопасность. Сейчас функции разделили три ведомства - Федеральная налоговая служба, Следственный комитет РФ и ГУЭБиПК. То есть полиция занимается только оперативно-разыскной деятельностью, ФНС проверяет оперативную информацию, а СКР возбуждает уголовное дело. Такое межведомственное взаимодействие оказалось не только эффективным, но и заметно снизило коррупционность.

Силуанов: Ставка страховых взносов в 2014 году меняться не будет

Ставка страховых взносов в 2014 году меняться не будет рассматриваться не будет. Об этом заявил министр финансов Антон Силуанов, передает РИА Новости.

"Правительство определилось о том, что ставка страховых взносов в 30% меняться не будет", - отметил он.

Напомним, что сейчас ставка находится на уровне 30 процентов.

Ставка обязательных страховых взносов в 2012 году была снижена с 34 до 30 процентов. Это было временное решение, которое должно действовать в течение двух лет.

Финразведка будет проходить он-лайн

Новый сервис "Личный кабинет для подотчетных организаций и лиц" в полную силу начал действовать на официальном сайте Федеральной службы по финансовому мониторингу (ФСФМ).

Теперь тысячи организаций, обязанных информировать  финразведчиков о подозрительных финансовых операциях и возможном отмывании грязных денег, получили возможность доступа он-лайн к "перечню террористов и экстремистов".

Как известно, перечень периодически обновляется. Вдобавок на сайте теперь действует функция веб-поиска по этому перечню для проверки новых клиентов. В "Личном кабинете" можно также узнавать о получаемых из организаций сообщениях, установить обратную связь с сотрудниками этого ведомства.

О таком эффективном, удобном  и оперативном взаимодействии бизнес неоднократно просил руководство ФСФМ.

В перспективе с помощью защищенных "Личных кабинетов" финразведчики планируют напрямую получать сообщения о сомнительных финансовых операциях.

"Это позволит организациям снизить расходы на информационно-техническое обеспечение в сфере противодействия отмыванию доходов и финансированию терроризма", - говорит заместитель директора .

Приоритет ведомства - повышение эффективности информационного взаимодействия. За два первых месяца работы сервиса в пилотном режиме значительная часть подотчетных организаций уже зарегистрировались, многие подают заявки сейчас.

При этом ведомство внимательно анализирует активность пользователей. Это помогает при составлении планов будущих проверок.

Обновленный сайт Федеральной службы по финансовому мониторингу предлагает более удобную навигацию не только для юридических, но и для физических лиц. А с помощью раздела "Независимая антикоррупционная экспертиза" граждане и организации могут высказывать экспертные мнения по проектам федеральных законов и актов.

Амурская правда №от 01.01.2001

Квадрат упал в цене

Амурчане не торопятся покупать квартиры и ждут обвала цен на жилье

«Хотели продать квартиру, а оказалось, что сейчас это невыгодно — цены падают с бешеной скоростью», — рассказала АП жительница Благовещенска. В областном центре с начала года снижается стоимость жилья на вторичном рынке. Скидка доходит даже до 500 тысяч рублей. Такие «поблажки» вызваны падением покупательского спроса: риелторы жалуются, что амурчане неохотно приобретают недвижимость.

Будем ждать обвала цен

В начале этого года Елена Панасюк решила продать трехкомнатную квартиру, чтобы приобрести две — однокомнатную и двухкомнатную. Однако планам не суждено было сбыться — по оценке риелторов, после продажи Елене просто не хватит денег на новую жилплощадь.

— Еще летом прошлого года трехкомнатная квартира в Плодопитомнике, дому 24 года, стоила не меньше 3 миллионов 800 тысяч, а в начале этого года риелторы сказали, что я смогу продать только за 3 миллиона 300 тысяч. Я подыскивала варианты для покупки, и оказалось, что в центре города однокомнатная квартира стоит сейчас меньше двух миллионов, хотя совсем недавно цена доходила до 2 миллионов 300 тысяч. Конечно, мне сейчас продавать жилье невыгодно. С другой стороны, цена будет падать дальше — нового жилья много, а спрос невелик. Мы думали над ипотекой, но и этот вариант невыгоден — если квартиры будут дешеветь, то зачем мне переплачивать проценты? Лучше подождать, когда стоимость квадратов максимально снизится.

Судя по объявлениям продавцов подержанных квартир, ценник на вторичном рынке сильно разнится — в зависимости от места расположения, размера квартиры и состояния дома. Например, квадратный метр в отдаленном районе областного центра — на Тайване — реально приобрести за 55 тысяч рублей, а в новом доме и в центре Благовещенска стоимость квадрата может доходить до 80 тысяч рублей за метр, отмечают риелторы. Тем не менее жилье на вторичном рынке с начала года дешевеет — скидка доходит до 300 тысяч рублей за квартиру.

— Стоимость вторички стала падать еще с середины января и упала где-то на 10 процентов, — рассказали АП в отделе недвижимости компании «Инвест». — Если в декабре однокомнатная квартира стоила 2,8—2,9 миллиона рублей, то сейчас средняя цена — 2 миллиона 500 тысяч. Ценник на двухкомнатные квартиры разнится в зависимости от квадратуры и состояния дома. Например, в старом доме с проходной комнатой квартира стоит 2,7—2,8 миллиона рублей, а в новом — 4,5—5 миллионов.

Подтвердили снижение цен на вторичке и в других риелторских агентствах.

Спроса нет

— Действительно, цены на вторичном рынке немного снизились, но нельзя сказать, что существенно, — прокомментировала начальник риелторского отдела недвижимость» Ольга Попова. — Продавцы скидывают 100—200 тысяч рублей, даже на первичном рынке стараются уступить в цене. Это связано с падением покупательского спроса. Интерес к покупке жилья начал уменьшаться еще осенью, и сейчас покупателей единицы. Есть тенденция продажи жилья в связи с отъездом владельцев из Амурской области — половина квартир выставляется на продажу по этой причине. Раньше люди чаще продавали квартиру, чтобы приобрести большую по размеру.

Меньше желающих обновить квадраты и на первичном рынке, рассказали в торговом доме АНК. Однако застройщики не планируют снижать цены — они держатся на уровне осени прошлого года: цена двухкомнатной квартиры составляет 55—62 тысячи рублей за квадратный метр, однокомнатные квартиры обходятся по 60 тысяч за квадрат.

— Обычно в феврале интерес к покупке жилья был более очевидным, однако в этом году месяц отметился затишьем, — говорит директор торгового дома АНК Галина Нестеренко. — Трудно сказать, с чем это связано. Возможно, изменились условия кредитования в банках — в прошлом году большинство сделок мы оформляли по ипотечным кредитам.

Однако, как рассказали АП в Сбербанке, изменений ставок в этом году пока не было, а количество обращений в связи с оформлением ипотечного кредита в 2012 году постоянно росло. Правда, первые два месяца в году традиционно не самые активные со стороны покупателей жилья, подчеркнули в банке. Сезонную сонливость отмечают и в строительных компаниях.

— Традиционно на первый квартал года приходится не более 10 процентов от общегодовых продаж, — отметили в отделе продаж компании «Амурстрой». — Поэтому можно говорить лишь о сезонном спаде покупательского интереса.

— Снижать цены на квартиры в строящихся домах мы не планируем, квадрат по-прежнему стоит от 53 до 60 тысяч рублей, — рассказали в строительной компании «Городок». — Сейчас цена между вторичным и первичным рынком почти не отличается, поэтому люди предпочитают покупать квартиру в новом доме. Отсюда и падение цен на вторичку.

300—500 тысяч рублей — на столько дешевле обходится квартира на вторичном рынке Благовещенска по сравнению с прошлым годом.

2,5 млн стоит сейчас однокомнатная квартира. Три месяца назад ее цена составляла 2,8—2,9 млн рублей.

Благовещенские почтовые отделения будут работать без обеда

Амурское отделение «Почты России» начнет работать без обеденного перерыва. С 1 марта 2013 года почтовые отделения переходят на новый режим работы. Пока изменения затронут только отделения в Благовещенске.

Амурский филиал «Почты России» приступает к смене режима работы отделений почтовой связи. Как сообщает пресс-служба УФПС Амурской области, к реформе почтовиков подтолкнули пожелания клиентов.

«Теперь почта будет открыта весь день, без перерыва на обед, — объяснил директор  амурского УФПС Валерий Мухоедов. — Это очень удобно для наших клиентов, особенно работающих. Порой они могут зайти на почту только в обеденное время. Поэтому считаю, что такие изменения в режиме работы почтовых отделений станут огромным плюсом для населения. Сразу хочу подчеркнуть, что работники почты не останутся без обеденного перерыва. Он будет сохранен, просто пойдет по скользящему графику».

Переход на новый режим планируется начать с 1 марта. Пока эти изменения затронут только отделения почтовой связи Благовещенска. На сегодняшний день без перерыва на обед работает центральное отделение на Пионерской, 27.

Расчет без третьих лиц

У благовещенцев появилась возможность платить за свет, тепло и воду, минуя счета управляек

«Куда уходят деньги?» — этим вопросом все чаще задаются благовещенцы, обнаружившие свою управляющую компанию в черном списке должников. Несмотря на то что большинство горожан исправно оплачивают коммунальные счета, долги управляек перед ресурсоснабжающими организациями растут с угрожающей скоростью. Например, общий долг УК Благовещенска перед поставщиком ресурсов на первое февраля составил более полутора миллиардов рублей. Однако теперь у жителей столицы Приамурья появилась возможность избежать цепочки «собственник жилья — управляющая компания — поставщик ресурсов».

В Благовещенске заработала система прямых расчетов, по которой жильцы могут переводить средства ресурсоснабжающим организациям, минуя счета управляек. АП решила выяснить подробности и преимущества новой схемы оплаты у директора компании «Городские коммунальные системы» Дениса Ушакова, который одним из первых и предложил этот вариант расчета для своих клиентов.

Хороши со всех сторон

— Денис Николаевич, что представляет собой система прямых расчетов?

— До последнего времени у жильцов, чьи дома обслуживают управляющие компании, был только один способ расчета с энергоснабжающими компаниями. Горожане отдавали средства за услуги ЖКХ и потребленные воду, тепло, электроэнергию управляющим компаниям. А те в свою очередь переводили деньги снабжающим организациям. Однако несколько лет назад выяснилось, что не все УК передают эти средства вовремя либо, что еще хуже, выводят их из оборота. Волна таких нарушений прокатилась по всей России. Поэтому не так давно Правительство России установило еще один вариант расчетов за коммунальные услуги. Прямые расчеты позволяют ускорить поступление платы за коммунальные ресурсы ресурсоснабжающим организациям.

— И как это выглядит на практике?

— Если жильцы дома на общем собрании большинством голосов решают перейти на прямые расчеты, копию протокола собрания управляющая компания направляет в ресурсоснабжающие организации. После этого о новом способе оплаты сообщается в РКЦ. При этом жильцы будут продолжать вносить оплату как обычно: ежемесячно, в ближайшем отделении расчетного центра. Но при этом деньги будут напрямую идти компании-поставщику.

— Что дают прямые расчеты для рядовых жителей?

— Первое и самое главное — вы будете точно уверены, что ваши деньги вовремя доходят до адресата и не застревают на счетах управляющих компаний. Второе — вам не придется отвечать за недобросовестных соседей, которые не оплачивают коммунальные счета. Ведь если жильцы дома передают деньги УК, то в случае задолженности должником является весь дом. Соответственно, при задержке крупных сумм компания-поставщик может отключить от света или воды все здание. А если каждый из жильцов индивидуально расплачивается с ресурсоснабжающей организацией, то применять меры такая компания имеет право только к квартирам должников.

— А самим компаниям ЖКХ выгоден такой вариант?

— Конечно. Если УК добросовестно выполняет свою работу, ей переход на прямые расчеты только на пользу. Ведь управляющая компания не может поднимать тариф за ресурсы самостоятельно. То есть собрала она миллион рублей — миллион и должна отдать. Основное преимущество: компания больше не отвечает перед ресурсоснабжающей организацией за долги жильцов и занимается только управлением и техническим обслуживанием дома.

Мал золотник, да дорог

— Раз прямые расчеты выгодны и для горожан, и для управляющих компаний, почему же эту систему использует лишь несколько организаций в Благовещенске?

— Самая большая проблема управляющих компаний сегодня — нежелание тратить силы и средства на модернизацию. Ведь когда в девяностых годах наше правительство начало реформу ЖКХ, основной целью и было приближение работы этого рынка к неким европейским, современным стандартам. По идее жильцы многоквартирных домов должны были выбрать себе управляющую компанию, а если они не делают этого сами — дом выставляется на аукцион и его забирает одна из имеющихся в городе УК. Тот факт, что собственники жилья могут в любой момент на общем собрании сменить «управляйку», должен был стимулировать частные организации работать как можно более эффективно. Только здоровая конкуренция способна выполнять задачи, отраженные в реформе ЖКХ. А что получилось у нас? Люди как оплачивали в близлежащем ЖЭКе квитанции, так и оплачивают. И, как в советские времена, не могут дозвониться до диспетчерской, по два дня ждут нетрезвых сантехников и нередко сталкиваются с откровенным хамством со стороны сотрудников управляющей компании. То есть, по сути, обслуживающие компании просто сменили таблички «МУП» на «ООО» и продолжают действовать по старой привычной схеме.

Сайт вам в помощь

— Основная претензия, которую предъявляют жильцы домов УК, — большие суммы за техническое обслуживание дома, которые еще и уходят непонятно на что. В свою очередь руководство управляек заявляет, что люди просто не хотят тратиться на уход за жильем.

— Это, конечно, палка о двух концах. С одной стороны — бывает, что люди при заключении договора с управляющей компанией вычеркивают большинство пунктов из перечня ремонтных работ на ближайший год, а потом жалуются, что в соседнем доме и дорогу асфальтируют, и забор красят, а у них ничего не делают. С другой — я видел в квитанциях жильцов дома, который сдали полгода назад, строку «прочистка труб». Дом новый, какая прочистка! Но люди платят.

— И какой же выход из ситуации? Как не отказаться от необходимого и при этом не заплатить лишнего?

— Знаете, волшебного способа не бывает. Чтобы быть уверенным в действиях управляющей компании, нужно заниматься этим вопросом. В первую очередь должен присутствовать инициативный совет дома. Лучше всего, когда в него входит хотя бы по одному человеку от подъезда. Каждый из таких жильцов знает, какие проблемы есть в подведомственной ему территории. И регулярно сообщать о проблемах управляющей компании. Но и обслуживающая организация должна идти навстречу клиентам: присутствовать на всех собраниях жильцов, чтобы в случае необходимости подсказывать и проконсультировать, оказать помощь даже за рамками компетенции договора управления. Но самое главное — это предоставлять отчеты о всех видах работ. Ведь люди не доверяют не оттого, что жалеют деньги на обслуживание собственного дома, а оттого, что им не всегда показывают, как и на что управляющая компания их тратит.

— Но ведь закон обязывает обслуживающие организации предоставлять отчеты о финансово-экономической деятельности.

— Это так. Согласно законодательству, управляющие компании должны публиковать соответствующую информацию в интернете на своем сайте. Или в крайнем случае — на сайте администрации муниципалитета.

— Насколько я знаю, управляющая компания «Городские коммунальные системы» первая и пока единственная в Амурской области располагает сайтом, с помощью которого житель может оплатить квитанцию, не выходя из дома. Какие преимущества это дает вашим клиентам?

— Прежде всего это возможность изучить всю финансово-экономическую деятельность компании через интернет. На сайте, помимо общей информации, представлен отчет о всех работах и планах на будущий период по каждому отдельному дому. Заходите на сайт, вводите свой лицевой счет, и вам доступна вся информация о вашем доме. В личном кабинете можно: получить и распечатать, не выходя из квартиры, квитанцию на оплату коммунальных услуг. Просмотреть баланс платежей и задолженность; ввести показания счетчиков учета воды, газа, электроэнергии. Обратиться в аварийно-диспетчерскую службу, оформить заявку на вызов мастера и проследить за ее состоянием. А также оплатить услуги ЖКХ на сайте с помощью банковских карт. Простой пример: жильцы заказали асфальтирование придомового участка. На сайте вы сможете посмотреть данные подрядчика, стоимость работ, дату начала и окончания работы. Причем сайт легок и доступен в обращении, им могут пользоваться даже люди, которые практически не выходят в интернет. На самом деле сделать информацию о своей деятельности доступной — не такая уж сложная задача. Все, что для этого нужно, — желание удовлетворить все запросы своего клиента.

Прямые расчеты поддерживаем

— Около 80 процентов управляющих компаний в Благовещенске имеют текущие задолженности или судебные иски перед ресурсоснабжающей организацией, — говорит Денис Кобылкин, исполнительный директор «Энергокомфорт» Амур». — Поэтому мы полностью поддерживаем систему прямых расчетов, которая в последнее время набирает популярность у жителей города. Это действительно отличная практика — ведь только при прямых расчетах человек может быть стопроцентно уверен, что его деньги дойдут до поставщика ресурсов.

35 процентов — на столько в среднем снижается задолженность жильцов перед поставщиком ресурсов при переходе на прямые расчеты.

Новая система оплаты выгодна не только жильцам, но и поставщикам коммунальных услуг. «Около 80 % управляющих компаний в Благовещенске имеют текущие задолженности или судебные иски перед ресурсоснабжающей организацией. Поэтому мы полностью поддерживаем систему прямых расчетов, которая в последнее время набирает популярность у жителей города, — утверждает исполнительный директор «Энергокомфорт "Амур"» Денис Кобылкин. — Это действительно отличная практика — ведь только при прямых расчетах человек может быть стопроцентно уверен, что его деньги дойдут до поставщика ресурсов».