11.2. Условные обозначения особо охраняемых
категорий земель
виды территории | условное обозначение | |||||
условное обозначение | наименование | |||||
ЗЛФ | земли лесного фонда |
|
| |||
ЗВФ | земли водного фонда | |||||
|
| |||||
ООПТ | земли особо охраняемых природных территорий | |||||
|
| |||||
11.3. Формат обозначения территориальной зоны
1. Для карт, выполняемых в масштабе 1:10:5000
| ||||
условное обозначение территориальной зоны | индекс подзоны по предельным параметрам разрешенного строительства и размерам земельного участка (от 1 до ….) | условное обозначение типа застройки ( з, о, г, с, р…) |
Пример: «ЖС-1-с» - подзона 1 зоны застройки среднеэтажными жилыми домами смешанного типа застройки. Предельные параметры разрешенного строительства и размеров земельного участка для подзоны 1 указаны в таблице регламента.
2. Для карт, выполняемых в масштабе 1:5:2000
ХХ - Y | S | ||||
N | L | ||||
К1 | z |
ХХ – условное обозначение территориальной зоны
Y - индекс подзоны по предельным параметрам разрешенного строительства и размерам земельного участка (от 1 до ….)
S - максимальная площадь участка (х100 кв. м.)
N – максимальное количество полных этажей
L – минимальный отступ от красной линии (м)
К1 – отношение застроенной площади к общей площади участка
z - тип застройки
Пример:
ЖУ-3 | 20 | Подзона 3 зоны застройки усадебными домами; максимальная площадь земельного участка 2000кв. м.; максимальное количество полных этажей не более 3; минимальный отступ от красной линии 2 м; отношение застроенной площади к общей площади участка не более 0,2; тип застройки - открытый |
3 | 2 | |
0,2 | о | |
11.4. Типы застройки
тип застройки | эскиз | условное обозначение | |||||
открытый тип застройки |
| о | |||||
блокированный тип застройки |
| б | |||||
замкнутый тип застройки |
| з | |||||
групповой тип застройки |
| г | |||||
рядовой тип застройки |
| р | |||||
свободный тип застройки |
![]() | с | |||||
точечный тип застройки |
| т |
11.5. Условные обозначения зон с особыми условиями
использования территории
виды зон | разновидности видов зон | условное обозначение | ||||
1 | 2 | 3 | ||||
охранные зоны | - охранные зоны объектов электросетевого хозяйства - охранные зоны линий сооружений связи и линий и сооружений радиофикации - охранные зоны объектов системы газоснабжения - охранные зоны магистральных трубопроводов -охранные зоны тепловых сетей -охранные зоны канализационных систем и сооружений - придорожные полосы автомобильных дорог - охранные зоны объектов воздушного транспорта - охранные зоны железных дорог - охранные зоны объектов водного транспорта - охранные зоны государственных природных заповедников, национальных парков, природных парков, государственных природных заказников, памятников природы, дендрологических парков и ботанических садов - округа и зоны санитарной охраны природных лечебных ресурсов, лечебно-оздоровительных местностей и курортов - охранные зоны гидрометеорологических станций - охранные зоны геодезических пунктов - охранные зоны стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, её загрязнением - охранные зоны воинских захоронений - охранные зоны земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению | |||||
при разработке ПЗЗ устанавливается цвет штриховки для каждой разновидности охранной зоны | ||||||
водоохранные зоны | - водоохранные зоны рек, ручьев - водоохранные зоны озер, водохранилищ - прибрежная защитная полоса | |||||
цвет штриховки - синий | ||||||
зоны охраны памятников истории и культуры | - охранная зона объекта культурного наследия - зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - зона охраняемого природного ландшафта | |||||
цвет штриховки - красный | ||||||
зоны санитарной охраны | - зоны санитарной охраны источников и водопроводов питьевого назначения | |||||
цвет штриховки - синий | ||||||
санитарно-защитные зоны промышлен- ных объектов | - санитарно-защитные зоны радиационных объектов I-III категорий - санитарно-защитные зоны предприятий, сооружений и иных объектов I-V классов вредности - санитарно-защитные зоны объектов по хранению химического оружия и объектов по уничтожению химического оружия | |||||
цвет штриховки - черный | ||||||
иные зоны | - зеленые зоны, лесопарковые зоны | |||||
цвет штриховки - зеленый | ||||||
- зоны охраняемых объектов | ||||||
цвет штриховки - красный | ||||||
- запретные зоны, запретные районы объектов обороны и безопасности | ||||||
цвет штриховки - фиолетовый | ||||||
Приложение
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 |











