Ответы на замечания, поступившие после рассмотрения генерального плана в Московской области
Содержание
1. По заключению Министерства транспорта Московской области от 01.01.2001 г. Исх. №МТ-3816. 2
2. По заключению Комитета Московской области по долевому строительству, ветхому и аварийному жилью от 05.06.13 /исх. 2
3. По заключению Министерства экологии и природопользования Московской области от 01.01.2001 г. № 49/97-1. 3
4. По заключению Министерства культуры Московской области от 01.01.2001 г. №16-3503. 4
5. По заключению Главного управления внутренней политики и взаимодействия с органами местного самоуправления Московской области от 01.01.2001 г. №23-1087. 4
6. По заключению Министерства физической культуры, спорта, и туризма и работы с молодежью Московской области от 01.01.2001 г. №. 4
7. По заключению Министерства образования Московской области от 01.01.2001 г. № 000-18/08. 5
8. По заключению Министерства финансов Московской области от 01.01.2001 г. №/3797. 7
9. По заключению Министерства потребительского рынка и услуг от 01.01.2001 г. № 000-1. 8
10. По заключению Комитета лесного хозяйства Московской области от 01.01.2001 г. № /исх. 9
11. По заключению Министерства имущественных отношений Московской области от 01.01.2001 г. № ис-8688. 10
12. По заключению Министерства энергетики Московской области от 01.01.2001 г. № 13/4022. 11
13. По заключению Комитета по труду и занятости населения Московской области от 01.01.2001 г. № Р/3540. 12
14. По заключению Министерства сельского хозяйства Московской области от 01.01.2001 г. № 1/12-2517. 12
1. По заключению Министерства транспорта Московской области от 01.01.2001 г. Исх. №МТ-3816.
По замечанию 1. Проектом генерального плана предусмотрено строительство следующих транспортно-пересадочных узлов:
1. ТПУ у жд. ст. Химки,
2. Мультимодальный транспортно-пересадочный узел (МТПУ) Химки-2;
3. ТПУ аэропорта Шереметьево в соответствии с мастер-планом развития Международного аэропорта Шереметьево.
Проектом также предложены к строительству перехватывающие паркинги у ст. Фирсановка, ст. Сходня, ст. Химки, а также в составе ТПУ Химки-2.
Данные предложения учитывают проектные решения Схемы транспортного обслуживания Московской области.
По замечанию 2. Проектом Генерального плана предусмотрены территории под организацию стоянок большегрузного транспорта вдоль Ленинградского шоссе (М-10 «Россия») в производственной и коммунально-складской зоне на севере городского округа в микрорайоне Подрезково. Вдоль строящейся скоростной автомобильной дороги Москва-Санкт-Петербург (М-11), территориальные резервы под организацию стоянок большегрузного транспорта в границах городского округа отсутствуют.
По замечанию 3. Аналитические материалы по развитию улично-дорожной сети местного значения представлены в Томе «Материалы по обоснованию. Инженерное и транспортное обеспечение». Предложения по развитию УДС местного значения даны в соответствии с расчетными показателями нормативов градостроительного проектирования Московской области и с учетом перспектив жилищного и коммунально-бытового строительства.
По замечанию 4. Проектом Генерального плана очерёдность предлагаемых мероприятий по развитию улично-дорожной сети определена (табл. 4.2.1. том «Положения о территориальном планировании»).
Целевые индикаторы мероприятий по развитию УДС местного значения определяются на следующих стадиях проектирования - проектов планировки линейных объектов.
По замечанию 5.
• Термин «Маршрутное такси» исключён из текста генерального плана;
• Номера, наименования и протяженности автобусных маршрутов приведены в соответствие с Реестром маршрутов регулярных перевозок Московской области (см. Том «Материалы по обоснованию. Инженерная и транспортная инфраструктуры»).
• Заголовки таблиц заменены в соответствии с требованием Министерства.
2. По заключению Комитета Московской области по долевому строительству, ветхому и аварийному жилью от 05.06.13 /исх.
По замечанию №1. территории жилой застройки, на которых планируется снос, приведены в Долгосрочной целевой программе «Переселение граждан из ветхого и аварийного муниципального жилищного фонда, подлежащего сносу на г. г.» (Утверждена постановление Администрации городского округа Химки Московской области 03.П.2011 г. № (606) и табл. 3.6. тома «Материалы по обоснованию. Анализ современного использования» .
По замечанию №2. в соответствии со ст, 23 Градостроительного кодекса РФ к утверждаемой части генерального плана относиться: карта объектов местного значения, функционального зонирования, карта границ населенных пунктов. В связи с этим карта размещения ветхого и аварийного жилого фонда и проблемных объектов строительства включена в материалы по обоснованию генерального плана.
По замечанию №3. в проекте Генерального плана выделены функциональные зоны под размещение объектов жилищного строительств. Данные территории могут быть использованы для расселения жителей ветхих и аварийных домов приложение 1 тома «Материалы по обоснованию. Анализ современного использования».
По требованию Комитета в «Положении о территориальном планировании» прописано мероприятие: «Реконструкция ветхого и аварийного жилого фонда в соответствии с Долгосрочной целевой программой: «Переселение граждан из ветхого и аварийного муниципального жилищного фонда, подлежащего сносу на г. г.».
К ответу подготовлена карта см. Приложение 6. Карта ветхого и аварийного муниципального жилищного фонда и проблемных объектов строительства - том «Материалы по обоснованию. Обоснование предложений по территориальному планированию»
3. По заключению Министерства экологии и природопользования Московской области от 01.01.2001 г. № 49/97-1.
По замечанию 1. Генеральным планом предусмотрено строительство Мусороперерабатывающего комплекса в северной части городского округа на юго-западе от аэропорта Шереметьево. Данный объект обозначен в Положения о территориальном планировании, таблице 4.1.1. «Объекты капитального строительства местного значения, проектируемые на территории городского округа» и отражен на Карте размещения объектов мастного значения.
По замечанию Министерства мероприятие по строительству мусороперерабатывающего комплекса по сортировке и компактированию твердых бытовых отходов мощностью 150 тыс. тонн прописан в Положении о территориальном планировании, разделе 4.7. «Мероприятия но охране окружающей среды».
По замечанию 2. Рекультивация нарушенных земель организациями (карьер «Бурцево», овраг в микрорайоне Подрезково) и Шереметьевский» (участок в д. Кирилловка) предусмотрена в рамках выполняемых ими строительных и хозяйственных работ на принадлежащих им участках по праву собственности. Таким образом, рекультивация обозначенных нарушенных земель не является мероприятием местного значения, и не относится к полномочиям Администрации городского округа Химки.
4. По заключению Министерства культуры Московской области от 01.01.2001 г. №16-3503.
В замечании указано, что на карте объектов капитального строительства местного значения не отображены объекты культурного наследия. По требованию Министерства поступившее замечание учтено в полном объеме.
5. По заключению Главного управления внутренней политики и взаимодействия с органами местного самоуправления Московской области от 01.01.2001 г. №23-1087.
В замечании указано на несоответствие графической части проекта геодезическим данным границы городского округа согласно Закону Московской области от 01.01.2001 №6/2013-0З «О внесении изменений в Закон Московской области «О статусе и границе городского округа Химки». По требованию Главного управления поступившее замечание учтено в полном объеме. На картах и схемах проекта геодезические данные и очертание границы городского округа приведены в соответствие вышеназванному Закону.
6. По заключению Министерства физической культуры, спорта, и туризма и работы с молодежью Московской области от 01.01.2001 г. №.
По замечанию №1. ...Не обозначен период реализации мероприятий по развитию на территории городского округа инфраструктуры физической культуры и спорта...
Период реализации мероприятий по развитию инфраструктуры физической культуры и спорта совпадает с периодами реализации мероприятий Генерального плана городского округа Химки:
первая очередь - 2020 год;
расчетный срок - 2035,
в соответствии с Законом Московской области от 7.03.2007 г. № 36/2007-03 «О Генеральном плане развития Московской области».
По замечанию №2 Отсутствуют сводные технико-экономические показатели.
Сводные технико-экономические показатели мероприятий по территориальному планированию приведены в томе «Положения о территориальном планировании» раздел 6.
По замечанию №3 Отсутствуют основные характеристики планируемых для размещения спортивных сооружений (требования подпункта 5 пункта 7 статьи 23 Градостроительного Кодекса Российской Федерации от 01.01.2001 (ред. от 5.04.2013)...
Подпунктом 5 пункта 7 статьи Градостроительного Кодекса РФ требуется в текстовой форме Материалов по обоснованию Генерального плана указать утвержденные документом территориального планирования муниципального района сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территории поселения, входящего в состав муниципального района, объектов местного значения муниципального района, их основные характеристики, местоположение и т. д.
Согласно Федеральному закону от 6.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», городской округ - это городское поселение, которое не входит в состав муниципального района и органы местного самоуправления которого осуществляют полномочия по решению установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения поселения и вопросов местного значения муниципального района, а также могут осуществлять отдельные государственные полномочия, передаваемые органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Следовательно, данное требование не может быть учтено, так как городской округ это отдельная административно-территориальная единица, которая не входит в состав муниципального района.
По замечанию №4 ...Министерство информирует, что показатели уровня обеспеченности спортивными сооружениями муниципальных образований рассчитываются в соответствии с распоряжением Правительства РФ от 3.07.1996 г. «О социальных нормативах и нормах» и на основании Методики определения нормативной потребности муниципальных образований Московской области в объектах социальной инфраструктуры, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 01.01.2001 г. № 000/16...
В указанных документах нормативы и нормы потребности муниципальных образований в объектах физической культуры и спорта для обеспечения минимальной двигательной активности населения не соответствует нормам, утвержденным постановлением Госстроя СССР от 01.01.2001 г. № 78 "СНиП 2.07.01-89 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Согласно пункту 3 статьи 24 Градостроительного Кодекса РФ "Подготовка проекта генерального плана осуществляется в соответствии с требованиями статьи 9 настоящего Кодекса и с учетом региональных и (или) местных нормативов градостроительного проектирования, результатов публичных слушаний по проекту генерального плана, а также с учетом предложений заинтересованных лиц».
Решением Совета Депутатов городского округа Химки от 01.01.2001г. № 03/1 были утверждены местные нормативы градостроительного проектирования, на основании которых и производился расчет обеспеченности спортивными сооружениями населения городского округа Химки.
7. По заключению Министерства образования Московской области от 01.01.2001 г. № 000-18/08.
По замечанию №1. При разработке документации количество постоянно проживающего населения городского округа Химки определялось исходя из расчета:
в многоквартирном фонде - 30,4-30,5 кв. м жилой площади на одного человека (при социальной норме - 18 кв. м жилой площади на одного человека);
в индивидуальной фонде - 65,6-65,9 кв. м жилой площади на одного человека (при сложившейся по Московской области плотности населения индивидуальных жилых домов - 48-50 кв. м жилой площади на одного человека...
При разработке прогноза численности постоянно проживающего населения городского округа Химки за основу расчета принята обеспеченность квартирным фондом в многоквартирных домах, рекомендуемая СП 42.13330.2011 (п.5.6., таблица 2):
- массовый (эконом-класскв. м/чел.;
-престижный (блокированная застройка в микрорайоне Клязьма-Старбеевокв. м/чел.
При расчете населения, проживающего в индивидуальных домах, принят средний размер строящихся жилых домов - 200 кв. м.
Численность постоянно проживающего населения на первую очередь (2020 год) составит 255 тыс. чел., на расчетный срок (2035 годтыс. чел.
По замечанию №2. Также считаем необходимым получить основанное на статистических данных подтверждение данных за 2013 год, отраженных в пункте 3.6 Сводных технико-экономических показателей...
Статистических данных об обеспеченности жилищным фондом населения в многоквартирной и индивидуальной застройке Администрация городского округа Химки по запросу Института не предоставляла. Данные об обеспеченности жилищным фондом населения определены расчетом исходя из общей площади жилищного фонда и проживающего в нем населения.
По замечанию №3. Таким образом, считаем достаточными меры, запланированные для обеспечения населения услугами дошкольного образования, при условии ввода в эксплуатацию объектов дошкольного образования в сроки, обеспечивающие 100 % доступность детских садов для детей в возрасте от 3 до 7 лет.
Увеличение количества мест в общеобразовательных школах к 2020 году также соответствует темпам роста населения городского округа Химки.
Однако следует отметить, что к 2035 году дефицит мест в общеобразовательных учреждениях может составить 4086 мест.
Министерство Московской области предлагает при уточнении Генерального плана городского округа Химки учесть необходимость строительства объектов общего образования на недостающую мощность.
Согласно Генеральному плану городского округа Химки население на первую очередь будет составлять 255 тыс. человек, на расчетный срок - 300 тыс. человек.
Согласно СП 42.13330.2011 городского округа Химки, обеспеченность населения детскими садами составляет 60 мест на 1000 жителей.
Таким образом, на первую очередь реализации Генерального плана требуется 15,30 тыс. мест в детских садах, на расчетный срок - 18,00 тыс. мест.
Генеральным планом городского округа Химки на первую очередь предусмотрено (с учетом радиусов обслуживания) детских садов на 15787 мест, на расчетный срок - 18480 мест.
8. По заключению Министерства финансов Московской области от 01.01.2001 г. №/3797.
По замечанию № 1...В разделе "Жилищный фонд и жилищное строительство" приложения "Материалы по обоснованию. Анализ использования территории" необходимо конкретизировать площадь жилого фонда, планируемого к возведению для обеспечения малоимущих граждан, исходя из фактически сложившейся очередности и прогноза ее прироста...
Генеральным планом предусматривается строительство жилищного фонда без градации по формам собственности. После утверждения Генерального плана и на его основании Администрация городского округа будет самостоятельно определять площадки под строительство жилищного фонда для обеспечения малоимущих граждан в соответствии с источниками и сроками финансирования строительства.
По замечанию 2 ...В разделах, предусматривающих строительство объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, необходимо их разделение на объекты, необходимые для развития сложившейся застройки, и на объекты, необходимые для обеспечения нужд граждан в связи с планируемым строительством нового жилья...
В Генеральном плане городского округа Химки объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры размещены без деления на обслуживание существующей и проектируемой застройки, т. к. это не представляется возможным - один и тот же проектируемый объект может обслуживать как существующую, так и проектируемую застройку. В томах II и IV пояснительной записки Генерального плана приведен анализ существующего положения объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, в которых определены дефицит и профицит объектов.
По замечанию 3...По объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры раздельно в отношении нового жилищного фонда и сложившейся застройки представить подготовленные совместно с Министерством строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области заключения об источниках и сроках финансирования строительства с учетом планируемого развития территории...
По замечанию в составе материалов генерального плана был разработан План реализации мероприятий генерального плана с перечнем планируемых объектов, годом постройки и определением источников финанасирования - см. файл План реализации.
По замечанию №4 ...При подготовке информации по объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры необходимо понимать объекты, создание и развитие которых отнесено к полномочиям субъектов Российской Федерации, муниципальных образований Московской области в соответствии с действующим законодательством...
В Генеральном плане городского округа Химки есть сведения о размещаемых на территории городского округа объектах федерального и регионального значения: Том 1 Положения о территориальном планировании, глава 3 и Карта планируемого размещения объектов местного значения.
9. По заключению Министерства потребительского рынка и услуг от 01.01.2001 г. № 000-1.
По замечанию 1. В соответствии с рекомендуемым нормативом (СП 42.13330.2011, приложение Ж) потребность в территории под размещение кладбищ традиционного захоронения составляет 0,24га на 1000 чел. и 0,02 га - урновых захоронений после кремации. Общая площадь по расчету на 2020 год должна составить 66,3 га, на 2035 год - 78 га с учетом родственных захоронений на существующих кладбищах.
По данным МСП «Ритуал» в настоящее время на территории городского округа Химки размещаются 7 кладбищ: Новолужинское (5,662га), Машкинское (12,607га), Клязьминское (2,665га), Старосходненское (3,943га), Трахонеевское (0,404 га), Ивановское (0,761га) и Новосходненское на территории Солнечногорского района (14,876 га) общей площадью 40,918 га. Ресурс пригодных площадей для новых захоронений на существующих кладбищах исчерпан.
Для снижения остроты проблемы в нехватке свободных земельных участков для захоронений, внедрения в сферу похоронного дела процесса кремации, для обеспечения возможности захоронения умерших жителей городского округа традиционных способом или путем их кремации и последующего захоронения в урнах в землю и в колумбариях в 2008 году разработана и утверждена Целевая программа «Строительство и расширение муниципальных кладбищ и крематория в городском округе Химки на период годов». Программой рассмотрена возможность расширения существующих кладбищ для захоронений (п. 1.2. решения об утверждении Программы):
-Машкинского - на 0,7 га за счет рекультивации оврага на территории кладбища;
- Клязьминского - на 0,3 га за счет земель городского округа;
- Новосходненского - увеличение площади захоронений на 8 га за счет земель сельскохозяйственного назначения из земель Солнечногорского района (возможна организация межселенного кладбища).
Площадь для организации новых участков под размещение кладбищ в городском округе Химки рассчитывается по формуле Stoi.= N х SI x H +30%, где
Skt - площадь кладбища, N - количество захоронений в год (2500),
S1 - площадь одного захоронения (не менее 5кв. м),
Н - количество лет,
30% - от общей площади кладбища занимают: расстояние между захоронениями, дороги, пешеходные дорожки, другие элементы инфраструктуры кладбища.
Таким образом, необходимая площадь для новых кладбищ до 2035 года составит
Skji = 2500 х 5 х 23 + 30% = 37,4 га. С учетом родственных захоронений на существующих кладбищах (30% от умерших), необходимость в участках под новые захоронения - 26,2 га. Захоронения после кремации снизят потребность в новых участках для захоронения умерших.
По замечанию 2. Для восполнения дефицитов местами захоронений на расчетный срок, проектом Генерального плана городского округа Химки предлагается размещение нового кладбища и крематория в северо-восточной части микрорайона Подрезково на участке площадью 15 га. На перспективу после полной рекультивации и экологической реабилитации полигона ТБО мкр. Левобережный в юго-западной части городского округа (при условии соответствующих проектных и изыскательских работ и получения санитарно-эпидемиологических заключений) площадка под размещение городского кладбища может составить 26,5 га. Размещение кладбища на территории полигона определено из-за отсутствия иных территориальных резервов.
По замечанию 3. Расчеты определения торговыми предприятиями и предприятиями общественного питания проводились на основании исходных данных, предоставленными Администрацией городского округа Химки. В соответствии с замечаниями Министерства, данные по площади торговых предприятий городского округа Химки (в соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 01.01.2001 г. № 000\39 «О прогнозе социально-экономического развития Московской области на годы») учтены в составе Генерального плана (Том 2. Материалы по обоснованию генерального плана, разделе 4.5. «Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания»).
Прогнозные показатели торговых площадей на 2015 год (в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 01.01.2001 г. № 000/22, от 14,09.2009 № 000/38) не могут быть учтены в проекте Генерального плана, в связи с тем, что проект разрабатывается на расчетные периоды: первая очередь - до 2020 года, на расчетный срок - до 2035 года.
10. По заключению Комитета лесного хозяйства Московской области от 01.01.2001 г. № /исх.
Замечание учтено частично за исключением участка №3. На данной территории находятся кадастровые участки категории земель населенных пунктов:
50:10:0020604:6 - вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки
50:10:0020402:1135 - вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки
50:10:0020604:8 - вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки
50:10:0020101:104 - вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки
50:10:0020101:103 - вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки
50:10:0020604:23 - вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки
50:10:0020604:3 - вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки
50:10:0020604:24 - вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки
50:10:0020604:5 - вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки
На выше описанных участках ведутся строительство школы и детского сада.
50:10:0020604:4 - вид разрешенного использования: под иными объектами специального назначения, фактические находится онкологическая больница
Таким образом объекты, которые находятся на данном участке лесного фонда являются социально-важными и находиться на землях лесного фонда не могут.
11. По заключению Министерства имущественных отношений Московской области от 01.01.2001 г. № ис-8688.
1. В материалах проекта генерального плана отсутствовало описание границы населенного пункта по координатам. Замечание учтено. Ведомость координат представлена в Приложении 1 к тому Положения территориального планирования.
2. В материалах проекта не были указаны земельные участки для перевода из земель различных категорий в категорию земель населенных пунктов. Замечание учтено.
В томе Положения территориального планирования в п. 4.1. Мероприятия по установлению границы города Химки приведены общие сведения из каких категорий земель переводятся участки в категорию земель населенных пунктов. В приложениях 2, 3 и 4 приведены подробные данные по переводимым земельным участкам в табличной форме со следующими сведениями: кадастровыми участками, землепользователями, видами разрешенного использования и площадью земельного участка.
3. На графических материалах не были нанесены участки, находящиеся в собственности Московской области.
Замечание учтено частично. Данные участки нанесены на Карту границ населенного пункта. Участки, площадь и кадастровый номер которых не были указаны в приложениях, прикрепленных к письму с замечаниями, поступившему из министерства отображены на карте виде точечных объектов с экспликацией.
Также необходимо отметить, что земельный участок - Государственное учреждение ветеринарии Московской области «Химкинская районная станция по борьбе с болезнями животных», расположенная по адресу Химкинский район, дер Черкизово,- не расположен в границах городского округа, а находится на территории г. Москвы, либо адрес указан неверно, так как по данным сети Интернет сайта http://guv. *****/podvedom_organisation/ данная станция расположена по адресу Нагорное ш., д. 9.
4. В положении о территориальном планировании не были отражены сведения об имущественно-правовом статусе земель на территории городского округа.
Замечание не учтено, в соответствии со ст. 23 п. 5 Градостроительного кодекса РФ в положениях территориального планирования должны быть отражены цели и задачи территориального планирования и перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения. Сведения об имущественно-правовом статусе земель не относятся к мероприятиям территориального планирования. Данные сведения см. в томе «Материалы по обоснованию. Анализ использования территории».
5. В письме с замечаниями было рекомендовано рассмотреть возможность размещения вертолетных площадок на территории городского округа, удовлетворяющих заявленным параметрам размещения.
Совместно с администрацией городского округа Химки данный вопрос был рассмотрен. Мест для размещения вертолетных площадок, удовлетворяющих заявленным параметрам размещения нет. В проекте генерального плана предложены другие места для размещения вертолетных площадок (см. Карту планируемых объектов местного значения).
12. По заключению Министерства энергетики Московской области от 01.01.2001 г. № 13/4022.
1. В проекте Генерального плана не были учтены предложения администрации городского округа (письмо администрации от 01.01.2001 ) по размещению объектов ТЗК по приведенным адресам:
АГНКС - ГО Химки, а/д М10 "Россия" 30км, правая сторона, д. Кирилловка;
АГЗС - ГО Химки, а/д М10 "Россия" 30км, правая сторона, д. Кирилловка, рядом с АГНКС;
АГЗС - ГО Химки, МКАД, 79км.
Замечание учтено. Предложения администрации ГО Химки по размещению объектов ТЗК внесены в проект Генерального плана.
2. Проектом Генерального плана было предусмотрено размещение уже построенной АЗС по адресу: ГО Химки, мкр. Сходня, ул. Первомайская (напротив завода Элвакс).
Замечание учтено. Данная АЗС удалена из списка предлагаемых к размещению и внесена в перечень существующих.
3. Разработчикам проекта необходимо учесть мероприятия, направленные на развитие системы газоснабжения., предусмотренные к реализации на территории г. о. Химки.
Замечание учтено. Мероприятие по закольцовке существующего газопровода высокого давления 2 категории диаметра 426 мм с сетями среднего давления газопроводом 219 мм в районе н. п. Вышутино и КРП-13 включено в текстовые материалы проекта: в том «Материалы по обоснованию. Инженерная и транспортная инфраструктура» (стр. 156), в том «Положения о территориальном планировании» (стр. 40).
На графических материалах данное мероприятия отражено на карте планируемого развития объектов инженерной инфраструктуры и карте планируемого размещения объектов местного значения.
4. Мероприятия по реконструкции электросетевых объектов в соответствии со Схемой и программой перспективного развития электроэнергетики Московской области на период гг., утвержденной распоряжением Министерства от 01.01.2001 , учтены в текстовых материалах (том «Материалы по обоснованию. Инженерная и транспортная инфраструктура» (стр. 158-160), в том «Положения о территориальном планировании» (стр. 39-40)) и графических материалах проекта Генерального плана (на карте планируемого развития объектов инженерной инфраструктуры и карте планируемого размещения объектов местного значения).
13. По заключению Комитета по труду и занятости населения Московской области от 01.01.2001 г. № Р/3540.
Замечания комитета носят рекомендательный характер в адрес Администрации городского округа «Химки», и не относятся к разработке градостроительной документации стадии генерального плана согласно ст. 23 Градостроительного кодекса РФ.
14. По заключению Министерства сельского хозяйства Московской области от 01.01.2001 г. № 1/12-2517.
В ответ на Ваше письмо №1/12-2517 от 01.01.2001 о рассмотрении проекта генерального плана городского округа Химки Московской области сообщаю следующее.
На основании полученных замечаний проект генерального плана уточнен и дополнен.
Существующий и планируемый баланс земель сельскохозяйственного назначения в границах городского округа Химки уточнен и приведен в томе «Обоснование предложений по территориальному планированию», таблица 2.1.
К концу 2012 года площадь земель сельскохозяйственного назначения сократилась до 600,3 га, что связано с процессом перевода участков в земли населенных пунктов и земли промышленности. Перечень участков земель сельскохозяйственного назначения, включаемых в границы населенного пункта, с указанием целей их планируемого использования по землепользователям приведен в приложении 3 тома «Обоснование предложений по территориальному планированию» и в приложении 3 тома «Положения о территориальном планировании».
Экономическое обоснование влияния сокращения земель сельскохозяйственного назначения на уровень сельскохозяйственного производства приведено в томе «Обоснование предложений по территориальному планированию»
Динамика земель сельскохозяйственного назначения на существующее положение и перспективу показана на картах: Карта существующего использования территорий городского округа, Карта планируемых объектов местного значения.
Администрацией городского округа Химки Московской области получено заключение Департамента мелиорации Министерства сельского хозяйства Российской Федерации №20/492 от 01.01.2001 г. о наличии на территории городского округа мелиоративных систем (Приложение 5 том «Обоснование предложений по территориальному планированию»). Площадь мелиорированных земель составляет 97 га. Эти территории отображены на Карте планируемого размещения объектов местного значения и Карте использования территорий проекта генерального. В Материалах по обоснованию проекта и в Положениях о территориальном планировании уточняется, что перевод мелиорированных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения в земли других категорий возможен только при условии списания мелиоративных систем.
