«Подводные камни»

Практический семинар в рамках повышения квалификации

специалистов рынка недвижимости

17 ДЕКАБРЯ 2010 года

«ПОДВОДНЫЕ КАМНИ» ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА ПРИ СДЕЛКАХ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ»

«Раздача» задатков более чем распространена на рынке купли-продажи недвижимости. Это обуславливается, как значимостью предварительных договоренностей для всех сторон процесса купли-продажи недвижимости, так и спецификой некоторых операций с жильем на нашем рынке. В частности, очень острым является вопрос о допустимости применения для обеспечения обязательств по предварительному договору задатка. У предварительного договора – говорящее название. Главное его достоинство – он позволяет не потерять возможность в будущем заключить договор купли-продажи недвижимости с конкретным покупателем или продавцом по утвержденной цене. Однако стороны сделки не уделяют ему особого внимания, что в дальнейшем может привести к плачевным результатам. Несмотря на кажущуюся простоту, предварительный договор также имеет свои «подводные камни».

Данный семинар имеет сугубо практическую направленность, а основная цель семинара - анализ самых острых проблем предварительного договора. В ходе семинара будут проанализированы типичные ошибки, допускаемые при заключении предварительного договора, даны конкретные рекомендации по обеспечению обязательств сторон, а также будут разбираться случаи из судебной практики.

ПРОГРАММА СЕМИНАРА:

·  Понятие предварительного договора, форма, содержание и существенные условия.

·  Предварительный договор в сфере недвижимости: специфика оформления и порождаемых правоотношений.

·  Последствия уклонения от заключения основного договора, понуждение к заключению договора.

·  Способы обеспечения обязательств из предварительных договоров, задаток и аванс.

·  Предварительный договор и Расписка о задатке – на чьей стороне Закон?

·  Рекомендуемые формы договоров, защищающие интересы Продавца /Покупателя

·  Последствия неисполнения предварительного договора Продавцом.

·  Последствия неисполнения предварительного договора Покупателем.

·  Судебная практика по предварительным договорам.

·  Ответы на вопросы.

 СЕМИНАР-ПРАКТИКУМ ВЕДЕТ:

ВАСЬКИН ВАЛЕРИЙ ВИТАЛЬЕВИЧ

Практикующий юрист. 2004гг. - руководитель юридической службы АН "ТИМУР". Лауреат конкурса "Лучший юрист Прикамья". Эксперт журнала "Жилищное право".

Место проведения: офис Высшей школы недвижимости

Время проведения: 9.30-13.00

Стоимость – 1200 рублей

Выпускники Высшей школы недвижимости – 850 рублей.

Члены «НП. РГР. Пермский край» - 700 рублей.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ И ОПЛАТА ОСУЩЕСТВЛЯЮТСЯ ДО 10 декабря!

Количество мест - ограничено!

По окончании семинара выдается Сертификат Института «Высшая школа недвижимости»