БЛОК КОНТРОЛЯ
ЭКЗАМЕНАЦИОННЫЙ ТЕСТ
Вариант 1
1. При анализе расходов в методе дисконтированных денежных потоков следует учесть:
а) инфляционные ожидания для каждой категории издержек;
б) перспективы в отрасли с учетом конкуренции;
в) взаимозависимости и тенденции прошлых лет;
г) ожидаемое повышение цен на продукцию;
д) верно а, б;
е) верно б, г.
2. Стоимость объекта собственности, рассматриваемая как совокупная стоимость материалов, содержащихся в нем, без дополнительного ремонта является:
а) стоимостью замещения;
б) стоимостью воспроизводства;
г) инвестиционной стоимостью;
д) утилизационной стоимостью.
3. Доходность бизнеса можно определить при помощи:
а) нормализации отчетности;
б) финансового анализа;
в) анализа инвестиций;
г) верно а, б, в;
д) верно а, б.
4. Для оценки стоимости изобретения часто используется:
а) метод освобождения от роялти;
б) метод преимущества в прибылях;
в) другое.
5. Метод «предполагаемой продажи» исходит из следующих предположений:
а) в остаточном периоде величины амортизации и капитальных вложений равны;
б) в остаточном периоде должны сохраняться стабильные долгосрочные темпы роста;
в) владелец предприятия не меняется;
г) верно а, б, в;
д) верно а, б.
6. Стоимость затрат на воспроизводство объекта собственности в современных условиях и в соответствии с современными рыночными предпочтениями является стоимостью:
а) замещения;
б) воспроизводства;
в) балансовой;
г) инвестиционной.
7. Если в методе дисконтированных денежных потоков используется бездолговой денежный поток, то в инвестиционном анализе исследуется:
а) капитальные вложения;
б) собственный оборотный капитал;
в) изменение остатка долгосрочной задолженности;
г) верно а, б, в;
д) верно а, б.
8. Риск, обусловленный факторами внешней среды, называется:
а) систематическим;
б) несистематическим;
в) другое.
9. Какие из нижеперечисленных методов используются для расчета остаточной стоимости для действующего предприятия?
а) модель Гордона;
б) метод «предполагаемой продажи»;
в) по стоимости чистых активов;
г) верно а, б, в;
д) верно а, б.
10. Обязательна ли трансформация отчетности в процессе оценки предприятия?
а) да;
б) нет.
11. Верно, ли утверждение: «Для случая стабильного уровня доходов в течение неограниченного времени коэффициент капитализации равен ставке дисконта»?
а) да;
б) нет.
12. Когда темпы роста предприятия умеренны и предсказуемы, то используется:
а) метод дисконтированных денежных потоков;
б) метод капитализации дохода;
в) метод чистых активов.
13. Нужно ли оценщику проводить анализ финансового состояния предприятия:
а) да;
б) нет.
14. В определении рыночной стоимости под рынком следует понимать:
а) конкретных продавца и покупателя подобных видов предприятий;
б) всех потенциальных продавцов и покупателей подобных видов предприятий.
15. Какие компоненты включает инвестиционный анализ для расчетов по модели денежного потока для собственного капитала?
а) капиталовложения;
б) прирост собственного оборотного капитала;
в) спрос на продукцию;
г) верно а, б;
д) верно а, б, в.
16. Верно ли утверждение: «чтобы определить стоимость меньшей доли в компании закрытого типа необходимо из стоимости контрольного пакета вычесть скидку на недостаточную ликвидность»?
а) да;
б) нет.
17. Что из перечисленного ниже не является стандартом стоимости?
а) рыночная стоимость;
б) фундаментальная стоимость;
в) стоимость действующего предприятия.
18. Верно ли утверждение: «мультипликатор – это соотношение между ценой продажи и каким-либо финансовым показателем»?
а) да;
б) нет.
19. Рыночная стоимость может быть выражена в:
а) сочетании денежных средств и неликвидных ценных бумаг;
в) денежном эквиваленте.
20. Ставка дисконта – это:
а) действующая ставка дохода по альтернативным вариантам инвестиций;
б) ожидаемая ставка дохода по альтернативным вариантам инвестиций.
21. Расчет остаточной стоимости необходим в:
а) методе рынка капитала;
б) методе избыточных прибылей;
в) методе дисконтированных денежных потоков.
22. Какой вид стоимости должен определять экспертоценщик в соответствии с нормативными актами по переоценке основных средств?
а) рыночную;
б) ликвидационную;
в) восстановительную;
г) остаточную.
23. Аннуитет – это денежный поток:
а) с равновеликими платежами;
б) через равновеликие промежутки времени;
в) с возрастающими или убывающими платежами;
г) верно а, б;
д) верно б, в.
24. Начисляется ли амортизация на основные средства, переведенные в установленном порядке на консервацию?
а) да;
б) нет.
25. Верно ли утверждение: «Принцип соответствия отражает уровень соответствия размера объекта оценки требованиям рынка»?
а) да;
б) нет.
26. В оценке износ – это утрата стоимости:
а) в связи с изнашиванием, вызванным вредным воздействием окружающей среды;
б) по любой причине;
в) в связи с изменением спроса.
27. Каким образом может быть охарактеризована «стоимость в пользовании»?
а) объективная стоимость;
б) наиболее вероятная стоимость;
в) стоимость для конкретного пользователя;
г) ликвидационная стоимость.
28. При переоценке основных средств могут использоваться следующие методы:
а) рыночный;
б) метод прямой оценки;
в) доходный;
г) индексный;
д) верно а, б, г;
е) верно б, г.
29. Учитываются ли затраты на транспортировку основных средств при определении их восстановительной стоимости?
а) да;
б) нет.
30. Должен ли оценщик, являясь членам саморегулируемой организации, предоставлять заказчику информацию об уставе этой организации:
а) да;
б) нет.
31. Доход от объекта собственности в первый год составил 20000, во второй – 70000, в третий – 40000, в четвертый – 65000. Какой из методов оценки предпочтительнее?
а) дисконтированных денежных потоков;
б) капитализации дохода;
в) ликвидационной стоимости;
г) капитализации дохода и дисконтированных денежных потоков.
32. Повторная оценка объекта может осуществляться:
а) по решению уполномоченного органа;
б) по решению суда;
в) по желанию собственника;
г) верно а, б;
д) верно а, в;
е) верно а, б, в.
33. Верно ли утверждение «дисконтирование – это процесс приведения текущей стоимости денег к их будущей стоимости»?
а) да;
б) нет.
34. Какой из подходов оценки недвижимости применим только в случае развитого рынка продаж?
а) доходный;
б) сравнительный;
в) затратный.
35. Затратный подход в оценке основан на принципе:
а) замещения;
б) вклада;
в) соответствия;
г) ожидания.
36. Верно ли утверждение: «При осуществлении ипотечного жилищного кредитования оценка закладываемой недвижимости является обязательным случаем оценки»?
а) да;
б) нет.
37. Основанием для проведения оценки является:
а) устная договоренность между оценщиком и заказчиком;
б) договор между оценщиком и заказчиком;
в) другое.
38. Чертами рыночной стоимости объекта являются следующие:
а) отчуждение в условиях конкуренции;
б) наличие всей необходимой информации у сторон сделки;
в) оплата за объект может быть выражен в любой форме;
г) верно а, б, в;
д) верно а, б;
е) верно а, в.
39. Какой из подходов оценки может быть использован при переоценке основных средств?
а) затратный;
б) доходный;
в) рыночный.
40. Имеет ли право оценщик привлекать других специалистов к участию в проведении оценки объекта оценки?
а) да;
б) нет.
