О деятельности ФНС России и её территориальных органов

25.10.2012

1. О деятельности ФНС России и её территориальных органов

Официальный Интернет-сайт ФНС России

Дата публикаций: 24.10.2012

рассказала зрителям программы «Налоги» о том, как исчисляется налог на землю

Гостем очередного выпуска программы «Налоги» на телеканале «Россия 24» стала заместитель Руководителя ФНС России Светлана Леонидовна Бондарчук. Она рассказала о том, как исчисляется один из самых современных налогов Российской Федерации – налог на землю.

Как утверждает статистика ФНС России, поступления от земельного налога в российский бюджет уверенно растут год от года. В 2009 году они составляли более 95 млрд. рублей, в 2010 году - более 115 млрд. рублей, 2011 году - более 122 млрд. рублей, в 2012 более 142 млрд. рублей.

пояснила, что в среднем налогоплательщик - физическое лицо платит налог на землю в сумме 624 рубля, а за участок – в среднем 779 рублей. Налогоплательщик - юридическое лицо платит в среднем 209853 рубля, а за участок – в среднем 93225 рублей.

Такая разница между суммами уплачиваемых налогов, по словам , объясняется размерами тех земельных участков, которыми владеют организации и граждане, поскольку налоговая база и ставки по земельному налогу ничем не отличаются.

Также, подчеркнула, что в основе земельного налога лежит кадастровая стоимость. Она отражает все изменения на рынке недвижимости. Налог на землю, таким образом, взимается на основании актуальной рыночной стоимости земельных участков.

Но определение кадастровой стоимости, уточнила , находится в ведении субъектов Российской Федерации – именно они принимают решение, когда переоценивать земельные участки. Закон позволяет это делать раз в год, но не позже, чем раз в 5 лет. Правда, сегодня, по словам , около 40 регионов РФ, не актуализировали кадастровую стоимость более 5 лет.

Подробней об этом смотрите в программе «Налоги» на телеканале «Россия 24». 

В ФНС России обсудили Требования к заполнению полей СКПЭП и списку отозванных сертификатов

ФНС России разработала проект Требований к заполнению полей квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи налогоплательщиков и списку отозванных сертификатов для использования в информационных системах ФНС России.

Требования разработаны в соответствии с положениями Федерального закона от 06 апреля 2011 г. «Об электронной подписи» и приказа ФСБ России от 27 декабря 2011 г. № 000.

В целях согласования редакции Требований и синхронизации их внедрения, в ФНС России под председательством начальника Управления информатизации состоялось совещание с участием представителей ПФР, Росстата и ФСС. Перечисленные органы власти в рамках исполнения своих функциональных обязанностей также осуществляют взаимодействие в электронном виде.

Реализация Требований обеспечит унификацию процесса информационного взаимодействия в электронном виде с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи.

В ходе совещания стороны согласовали редакцию документа и дальнейшие действия по его утверждению.

В Подмосковье подвели итоги семинара по вопросам налогообложения юридических лиц

В Подмосковье завершил свою работу семинар «Вопросы налогообложения юридических лиц», проводимый Управлением налогообложения ФНС России. Цель семинара - обмен опытом и повышение качества работы налоговых органов по вопросам налогообложения юридических лиц.

В заключительный день совещания с докладом на тему: «Обзор судебной практики по методологическим вопросам налогообложения юридических лиц» выступила начальник отдела Правового управления ФНС России .

Она рассказала о наиболее важных постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, принятых в 2012 году по методологическим вопросам налогообложения юридических лиц и повлиявших на формирование судебной практики. В частности, Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении /11 был разрешен вопрос о правомерности взыскания налога с налогового агента, не удержавшего и не исчислившего НДС у иностранного контрагента. В постановлении /12 Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации был сделан вывод о необходимости подтверждения налогоплательщиком первичными документами полученных убытков.

Также обратила внимание на необходимость учета в работе налоговых органов постановлений Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, доведенного письмом ФНС России от 01.01.2001 № СА-4-7/14554@.

В свою очередь, начальник Управления налогообложения , подводя итоги семинара, подчеркнул, что основным приоритетом в работе Управления налогообложения является оказание методологической помощи территориальным управлениям по вопросам исчисления и уплаты налогов и сборов.

Территориальным управлениям дано поручение провести анализ проблемных методологических вопросов и представить результаты этого анализа.

Внимание участников совещания-семинара было обращено на необходимость неукоснительного соблюдения методологических подходов, изложенных в письмах ФНС России и размещенных в ресурсе «Разъяснения Федеральной налоговой службы, обязательные для применения налоговыми органами» на сайте ФНС России.

Состоялась ежегодная конференция Международной ассоциации регуляторов в сфере банкротства

16-18 октября в Веллингтоне (Новая Зеландия) состоялась ежегодная конференция Международной ассоциации регуляторов в сфере банкротства.

В конференции приняли участие Министр торговли Новой Зеландии Хон Крейг Фосс, судья Высшего суда Новой Зеландии Поль Хез, специалисты в сфере законодательства о несостоятельности, должностные лица, в компетенцию которых входит нормативное правовое регулирование вопросов несостоятельности (банкротства), таких стран как Новая Зеландия, Австралия, Англия, Шотландия, Канада, Финляндия, Сингапур, Гонконг и других, а также эксперты международных организаций.

От ФНС России в конференции приняла участие сотрудник Управления урегулирования задолженности и обеспечения процедур банкротства .

В ходе конференции были рассмотрены проблемы, которые относятся к инновационному регулированию несостоятельности (банкротства), что позволило участникам мероприятия обменяться знаниями и опытом в области несостоятельности (банкротства).

Чтобы обосновать расходы на предметы интерьера, необходима серьезная аргументация

Нередко организации приобретают предметы интерьера — комнатные растения, картины, аквариумы и т. д. с целью создания благоприятного имиджа для клиентов, а также для обеспечения нормальных условий труда (в частности, повышения влажности воздуха в комнате) и охраны здоровья работников. Можно ли признать такие расходы в налоговом учете?

Рассматривая этот вопрос, нужно обязательно вспомнить о требовании экономической обоснованности расходов, изложенном в п. 1 ст. 252 НК РФ. Стоимость предметов интерьера учитывается в расходах при условии, что такие расходы непосредственно связаны с деятельностью организации, направленной на получение дохода. Если это гостиница, дом отдыха, ресторан, то там приобретение предметов интерьера для помещений, где отдыхают клиенты, безусловно, связано с осуществлением деятельности и является необходимостью. Но если картины, цветы в горшках, аквариумы и другие украшения приобретаются, не в рамках осуществляемой деятельности, то сложно доказать экономическую целесообразность таких расходов. Для этого налогоплательщик должен подготовить хорошую аргументацию.

На этот и другие проблемные вопросы, заданные участниками круглого стола, проведенного редакцией журнала «Налоговая политика и практика», ответил начальник Управления налогообложения ФНС России , журнал «Налоговая политика и практика», № 10/2012.

Официальный Интернет-сайт УФНС России по Амурской области

Дата публикаций: 24.10.2012

В отдаленных районах области прошли рабочие встречи с налогоплательщиками

Заместитель начальника Межрайонной № 5 по Амурской области провела рабочие встречи с главами администраций Селемджинского, Мазановского районов и п. Февральск.

В ходе встреч обсуждались вопросы пополнения доходной части местных бюджетов (выполнение бюджетных назначений, динамика недоимки, работа с расчетной задолженностью НДФЛ), а также проводения налоговыми органами кампании по уплате имущественных налогов физических лиц за 2011 год.

В рамках мероприятий главам администраций была доведена информация о введении в эксплуатацию электронного сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» и об уплате имущественных налогов с помощью индекса платежного документа.

Кроме того, на территориально-обособленных рабочих местах инспекции в с. Новокиевский Увал, п. Февральск и п. Экимчан были организованы приемы налогоплательщиков.

Заместитель начальника инспекции ответила на вопросы граждан, которые преимущественно касались сроков уплаты, ставок и льгот по имущественным налогам физических лиц, наличия задолженности, использования электронных сервисов, а также предоставления льгот по земельному налогу и налогу на имущество физических лиц.

Во время приемов необходимые консультации получили 19 налогоплательщиков.

Начальник Межрайонной № 2 по Амурской области принял участие в Административном совете

В администрации Бурейского района Амурской области состоялся Административный совет по теме «Основные направления бюджетной и налоговой политики в Бурейском районе и концепция формирования районного бюджета на годы», в котором приняли участие представители финансового отдела администрации Бурейского района, комитета по управлению муниципальным имуществом района, а также начальник Межрайонной № 2 по Амурской области .

В ходе заседания обсуждались актуальные вопросы развития в области финансового контроля, эффективности управления муниципальным имуществом, проблемы формирования межбюджетных отношений и другие.

В рамках Административного совета выступил с докладом о мерах, принимаемых инспекцией, направленных на обеспечение повышения эффективности администрирования налоговых доходов, поступающих в консолидированный бюджет Бурейского района, а также о налоговой дисциплине налогоплательщиков.

По окончании заседания были подведены итоги работы за 2012 год, намечены основные направления на 2годы по вопросу формирования районного бюджета. 

Обзор прессы, подготовленный ФНС России, 24.10.2012

РБК daily, Москва, 24 октября 2012

ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ МОГУТ ЗАБЫТЬ О ПОДАЧЕ НАЛОГОВЫХ ДЕКЛАРАЦИЙ И БУХГАЛТЕРСКОМ УЧЕТЕ

Министр правительства Москвы Максим Решетников о том, почему город заинтересован в развитии патентной системы налогообложения

Москва вместе с другими регионами вводит закон о патентной системе налогообложения. Строго говоря, такая система действует и сегодня. Индивидуальные предприниматели могут платить единовременный сбор вместо сложно рассчитываемых налогов, но немногие работают по такой схеме. О том, как убедить малый и средний бизнес работать по патенту, в чем выгода и где город видит резервы для бюджета, корреспонденту РБК daily ПЕТРУ КИРЬЯНУ рассказал министр правительства Москвы, руководитель департамента экономической политики и развития по теме "Патентная система налогообложения" МАКСИМ РЕШЕТНИКОВ.

- Какова причина принятия законопроекта "О патентной системе налогообложения", который сегодня активно обсуждается гражданами, а также малым и средним бизнесом?

- С 1 января 2013 года вступает в силу положение главы 26.5 Налогового кодекса РФ о патентной системе налогообложения для индивидуальных предпринимателей (ИП). На что надо обратить внимание? На увеличение с пяти до 15 допустимого числа лиц наемного труда в рамках одного ИП, повышение размера потенциально возможного годового дохода с 20 млн. до 60 млн. руб. Это серьезная мера получения поддержки малого бизнеса за счет расширения прежних рамок деятельности индивидуального предпринимательства с использованием максимально упрощенной системы налогообложения - патента.

С точки зрения Налогового кодекса патентная система устанавливается в отношении 47 видов предпринимательской деятельности. Однако регионам предоставляется право дифференцировать виды деятельности ИП, вводить дополнительный перечень и самим устанавливать размер потенциально возможного к получению дохода. Москва воспользовалась предоставленным правом, и в настоящее время активно обсуждаем все параметры вносимого законопроекта. Мы здесь не пионеры: аналогичные правовые акты в настоящее время рассматриваются или уже приняты во всех регионах.

- Вы упомянули право регионов вводить дополнительные виды патента. Город этим воспользовался?

- Пока в Москве действует закон "Об упрощенной системе налогообложения на основе патента" ("№"52 от 29.10.08. - РБК daily). Он установил патентную систему для 69 видов предпринимательской деятельности. В новой законодательной инициативе мы предлагаем распространить патентную систему на 65 видов деятельности, максимально сохранив ныне действующий перечень наиболее востребованных в столице патентных видов деятельности.

Почему мы стараемся распространить патентную систему на максимально большее число видов деятельности? Индивидуальный предприниматель, работающий на основании патента, освобождается от уплаты НДС, НДФЛ, налога на имущество.

В случае приобретения патентов предприниматели могут забыть о подаче налоговых деклараций и бухгалтерском учете, имеют право отказаться от кассовых аппаратов. Сумма налога, наконец, исчисляется из расчета 6% от размера потенциального дохода, а не 13%, как, скажем, при начислении налога на доходы физических лиц.

- Понятно. А почему существовавшая и раньше в Москве патентная система так и не заработала?

- Патентная система налогообложения действительно так и не нашла широкого применения в столице. Из более чем 200 тыс. зарегистрированных в Москве индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 июля 2012 года лишь около 9,5 тыс. действуют на основании патента. А поступления в городской бюджет от упрощенного налогообложения на основании патентов в 2011 году - немногим более 80 млн. Но дело не в патенте: в прошлом году подали декларации и уплатили налоги всегоИП, что означает одно - две трети ИП в столице налоги не платят.

Наибольшая часть выданных патентов приходится на частных таксистов (5227), а также арендодателей (1991). Наименьшая - на представителей таких объективно востребованных в Москве видов деятельности, как домработницы (1) и няни (5), специалисты по изготовлению ксерокопий и визитных карточек (10 и 29 соответственно), стрижке домашних животных (21) и домашнему ремонту (82). При этом, по экспертным оценкам, в столице сегодня работают не менеетыс. нянь и порядкатыс. домработниц.

Наша очень неплохая и даже стимулирующая по сути налоговая система рассчитана на добросовестных налогоплательщиков. Но она же позволяет недобросовестным предпринимателям путем различных манипуляций не просто минимизировать декларируемые доходы, но зачастую показывать полное отсутствие таких доходов. А в Москве есть тысячи годами объективно функционирующие ИП, которые вообще не заявляют какие-либо доходы. Никто ведь специально не пойдет проверять малый бизнес, есть график, в крайнем случае можно перерегистрироваться.

- Тогда почему вы считаете, что патентная система в Москве заработает сейчас, если она не работала прежде?

- Мы хорошо понимаем, что только административными мерами ситуацию не изменить. Поэтому решено не просто подготовить текст законопроекта, к чему обязывает федеральное законодательство, но и провести его заинтересованное экспертное обсуждение на этапе подготовки и широкое публичное обсуждение на этапе корректировки перед внесением в Московскую городскую думу.

К каким выводам мы пришли в ходе экспертного обсуждения? Во-первых, мы понимаем, что в городе широко распространена модель различных манипуляций с целью неуплаты налогов. Во-вторых, видим, что существующая сегодня система упрощенного налогообложения в виде патентной системы широкого распространения в Москве не получила. В-третьих, с учетом зарубежного опыта, а также мнения нашего бизнес-сообщества у нас сложилось твердое убеждение, что патентная система действительно является максимально простой и удобной формой уплаты налогов.

Думаю, имеет смысл рассмотреть вопрос на каких-то конкретных примерах. Общеизвестно, скажем, что одним из достаточно распространенных и доходных видов деятельности индивидуальных предпринимателей в Москве являются автомобильные перевозки. По данным статистики, среднегодовая выручка индивидуальных извозчиков (по перевозке и пассажиров, и грузов) у нас составляет порядка 1 млн. руб. Годовая сумма налога по упрощенному порядку налогообложения в нашем случае может составить ориентировочно от 60 тыс. или 150 тыс. руб. в зависимости от того, учитываются фактические доходы или сумма дохода за вычетом расходов. При этом указанные доходы (или доходы минус расходы) должен корректно и профессионально высчитать, декларировать и оплатить сам ИП, имея в виду, что любая арифметическая неточность для него чревата как минимум не самыми лицеприятными объяснениями с налоговым инспектором.

Что мы предлагаем индивидуальному предпринимателю в связи с этим?

Первое. Мы даже не рассматривали установленный Налоговым кодексом максимальный размер потенциально возможных доходов по этому виду деятельности в 5 млн руб. Полагаем, что в нашем случае такая сумма не соответствует практике и накопленным статистическим данным.

Второе. Изначально для рассматриваемого вида деятельности мы предлагали исходить из накопленных статданных и установить размер потенциально возможного к получению годового дохода в размере 1 млн руб. Однако после заинтересованного обсуждения темы с представителями малого и среднего бизнеса и в целях распространения практики приобретения патентов нами принято решение сократить на 40% расчетный размер потенциально возможного к получению годового дохода. Такой размер определен в сумме 600 тыс. руб. на одно транспортное средство. При этом стоимость патента составит всего 3 тыс. руб. в месяц (36 тыс. в год), или те же 6% , что и при использовании упрощенной системы налогообложения, но с гарантированным избавлением от дополнительных нервои трудозатрат по расчетам доходов, их декларированию и уплате.

Аналогичной определена стоимость патентов и для таких широко востребованных в столице видов деятельности, как, например, изготовление обуви, оказание ветеринарных услуг, ремонт домов и помещений, техническое обслуживание и ремонт автомобилей. Последний вид деятельности, впрочем, допускает привлечение наемного труда до 15 работников. При этом надо понимать объем производства, на котором ИП использует на своей автопрофилактике труд 15 наемных слесарей, жестянщиков, электриков и иных специалистов. Тем не менее ежемесячные расходы на соответствующие патенты составят фиксированные и не подлежащие сомнению 45 тыс. руб.

В качестве своего рода "домашнего задания по математике" можно просчитать налоговые выплаты в случае расчетов по НДФЛ на доходы физических лиц.

- Помните, как на экспертном уровне дискуссия началась, о чем говорили?

- Смотрели плюсы и минусы новой системы, ведь несмотря на созвучность патент - патентная система, действующий и новый порядок - разные. Вот пример из жизни: вам больше не нужен кассовый аппарат (ККМ), этотыс. руб. экономии. Мы несколько лет спорили о необходимостм ККМ, теперь этой проблемы нет. Для большой компании это мелочи, но для тысяч объектов нестационарной торговли: рынки, ярмарки - это шанс работать вбелую. Только от них город может по новой системе получить несколько миллиардов рублей в год.

- С налоговой службой вы советовались?

- Как только начали работать по законопроекту. В конечном итоге именно налоговикам жить с этим законом на практике и от их работы зависят поступления в бюджет. Есть и другой аспект: патент - возможность для индивидуального предпринимателя легализоваться. Это интересно и предпринимателям, и фискальным органам.

- Законы, регламентирующие введение патентной системы, уже приняты в Республике Татарстан и широко обсуждаются.

Серьезны ли отличия между этим законом и проектом, который сегодня обсуждается в Москве?

- Законы о патентной системе налогообложения также приняты в Амурской и Псковской областях, некоторых других субъектах. Как я уже отмечал выше, НК предоставляет регионам широкие полномочия и в субъекте Федерации учитываются свои нюансы.

Так, минимальный размер потенциально возможного к получению годового дохода в Амурской области, например, определен в 350 тыс. руб., максимальный - в 4,5 млн руб. Для сравнения: в Москве эти суммы колеблются в диапазоне от 300 тыс. до 3 млн руб. соответственно.

В Псковской области устанавливается минимальный (100 тыс. руб.) уровень размера потенциально возможного к получению годового дохода по видам деятельности, по которым отсутствует налоговая отчетность, определен жесткий срок оплаты патента - не позднее 25 дней со дня начала его действия.

- В ходе подготовки к интервью мы высчитали, что стоимость патента для домработницы или ухода за детьми в некоторых регионах России обойдется дороже, чем в Москве. Чем это вызвано?

- Подобные примеры некорректны без учета специфики местного рынка, накопленного опыта. Тем не менее чисто математически с вами трудно не согласиться: аналогичный патент для налогоплательщика в городке с 10-тысячным населением, в одном из субъектов России, действительно обойдется дороже. А за такой же патент жителю города-миллионника придется заплатить и вовсе на 4,2 тыс. дороже, чем в Москве.

- В проекте отдельно выделены виды деятельности "с высокой доходностью".

Там, например, есть питание; по этому сегменту доходы могут быть как очень высокими, так и низкими, патенты не "убьют" доступное питание?

- Давайте уточним на понятийном уровне. Наш проект предполагает возможность получения патента за услуги общественного питания, которые оказываются через объекты общепита с площадью зала обслуживания посетителей не более 50 кв. м. Предлагаемый размер потенциально возможного к получению годового дохода при этом оценивается в 3 млн руб. Стоимость патента, соответственно, составит 180 тыс. руб. в год, или 15 тыс. руб. в месяц. Много это или мало - решать ресторатору, хотя, честно говоря, мне не всегда понятна привычная критика любых наших предложений.

Для сравнения приведу пример уже принятого закона в одном из субъектов. Закона, подчеркну, активно обсужденного на всех уровнях и максимально скорректированного с учетом накопленного опыта и предложений индивидуальных предпринимателей. Так вот ресторатор, открывший в 200 м от Красной площади небольшой круглосуточный ресторанчик с персоналом в 15 человек, как мы уже отмечали выше, будет платить за каждый патент 180 тыс. руб. в год. А его коллега, владеющий, например, таким же заведением где-нибудь на окраине Казани - в три раза дороже, 600 тыс.

- Как вы оцениваете качество статистики по предпринимательскому доходу?

Адекватна ли она, удобна для оценок? Нет ли у вас опасения, что те, кто сегодня работает по ЕНВД, просто перейдут на систему ИП, а патенты проигнорируют?

- Опасений по поводу ЕНВД у меня нет, так как эта система совершенно не прижилась в Москве и действует сегодня на адаптационный период до 2014 года только на так называемых присоединенных территориях. Их переход в дальнейшем на регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя - личное право гражданина. В конце концов частным предпринимателем может быть профессиональный экономист или бухгалтер, для которого дополнительные виды работ в виде расчетов доходов и их декларирования не представляют проблем. В том, что для большинства индивидуальных предпринимателей предлагаемая патентная система полезна и необременительна, лично я уверен совершенно. Убежден я и в том, что предлагаемые нами сегодня варианты максимально упрощенного налогообложения не снимают с органов власти такого направления деятельности, как фискальная политика и активизация мер по собираемости налогов.

- Почему не перевести весь бизнес на единовременный платеж?

- Город готов идти по этому пути, но необходима поддержка Федерации. Очевидно, что чем понятней и четче для бизнеса налоговый платеж, тем меньше стимулов оптимизировать выплаты в бюджет.

Из более чем 200 тыс. зарегистрированных в Москве индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 июля 2012 года лишь около 9,5 тыс. действуют на основании патента…

2. Другое

"Российская газета" - Федеральный выпуск № 0009 (246) от 25.10.2012

Откусить от взноса

Деньги жильцов на капремонт могут "съесть" налоги

Текст: Юлия Кривошапко

Взносы жильцов на капремонт предлагают освободить от налогов. В противном случае на обязательные платежи будет уходить около 20 процентов денег, собранных собственниками.

Возможность освобождения взносов от налогов сейчас обсуждается в минфине, и готовятся поправки в законопроект о капремонте. Речь идет о средствах, которые будут поступать региональным операторам, уточнил "РГ" исполнительный директор "ЖКХ Развитие" Андрей Чибис. Так как деньги, по сути, пойдут им в собственность, возникает вопрос о налоге на прибыль. Речь об уплате еще одного налога - на добавленную стоимость - заходит, когда региональный оператор будет выступать заказчиком проведения капремонта…

"Лошади" и квартиры подорожают

В столице повышаются налоги на транспорт и имущество

Текст: Светлана Батова , Ольга Нестерова , Ирина Рыбникова

Вчера Мосгордума трудилась не покладая рук. Сначала в первом чтении был принят законопроект, повышающий ставки транспортного налога с января 2013 года.

В среднем он возрастет на 600 рублей. "Прежний городской закон о транспортном налоге был принят в 2008 году, - напомнил депутатам руководитель департамента экономической политики и развития . - За шесть лет накопленная инфляция составила порядка 50%, а увеличение ставок в среднем составляет 13%". Например, на автомобили мощностью от 100 до 225 л. с. налоговые ставки вырастут на 5-7 рублей за л. с. По словам Решетникова, это меньше, чем в других регионах. По новой редакции закона, как и прежде, от уплаты налога освобождаются владельцы экологичных малолитражек (мощностью до 70 л. с.). "Таких машин в Москве насчитывается более 300 тысяч", - сообщил Решетников и выразил надежду, что их количество будет расти…

"Российская газета" - Неделя №5 от 25.10.2012

В нашем доме поселился

В столице началась "война" с нелегальными сдатчиками квартир

В Москве сегодня сдается около 300 тысяч квартир, а налоги при этом поступают только с 5 тысяч.

Текст: Ольга Нестерова

Еще летом столичные власти пытались мягко довести до горожан мысль о том, что доходами за сдаваемые квартиры нужно делиться с казной. И вот от слов перешли к делу. В эти дни участковые, некоторые - усиленные ТВ-группами, пошли по домам.

Сосед уже сигналит

Впрочем, в самом департаменте экономической политики уверяют, что ни о каких облавах речи не идет. Мол, это началась рутинная работа, предусмотренная соглашением между правительством Москвы, налоговиками и ГУ МВД по Москве. В документе сказано, что цель таких действий - профилактика правонарушений в жилом секторе, в которую входит соблюдение правил регистрационного и налогового учетов…

Откройте участковому!

Нынешняя кампания - не первая попытка московских властей обложить налогом столичных рантье. Но всякий раз работа сходила на нет. Как будет теперь?

По словам Решетникова, в Москве уже прошла апробацию система учета нелегальной аренды. В течение месяца получена информация по 40 тыс. фактов. Чтобы участковые активнее выявляли незаконно сдаваемое жилье, для них разработана система материального стимулирования. К процессу привлечены участковые, активисты общественных пунктов по охране правопорядка, сотрудники управляющих компаний, ТСЖ. Да и соседи тоже. Все эти материалы проверяются полицией и направляются в УФМС и налоговые службы.

Оттуда хозяину придет уведомление. "У государства достаточно мер, чтобы заставить гражданина заплатить налоги, - уверяет Решетников, - если учесть, что уклонение от этого - уголовно наказуемое преступление".

Впрочем, некоторые эксперты сомневаются, что в казну потекут налоги от сдачи квартир. Очень трудно поймать за руку хозяина, нелегально извлекающего доход из своего жилья. Во-первых, участкового могут не пустить в квартиру. Одно дело, если там квартирует десяток мигрантов из Азии, и совсем другое - если это тихая семья из Тулы. Собственник всегда отговорится, что это дальние родственники, которые живут бесплатно. Доказать обратное практически невозможно.

Зато одним из очевидных последствий нынешней кампании, как предполагают в Московской ассоциации риелторов, будет повышение стоимости аренды жилья. Причем сразу процентов на 10. Это станет компенсацией хозяину за вмененный налог или платой за риск.

Кстати

26-27 октября во всех налоговых инспекциях Москвы пройдет День открытых дверей. Налоговики ответят на все ваши вопросы, в том числе - по поводу налога от сдачи жилья.

Справка "РГ"

Налог со сдачи в аренду квартиры, как и с зарплаты физического лица, составляет 13% (ст. 23 Налогового кодекса РФ).

Для уплаты этого налога нужно с 1 января по 30 апреля заполнить декларацию о доходах в налоговых органах, получить квитанцию или распечатать через личный кабинет налогоплательщика, а затем до 1 июля оплатить в любом банке.

Есть способ сэкономить на налоге (для тех, у кого не одна "лишняя" квартира): еще в 2009 году управление Федеральной налоговой службы по Москве предложило столичным арендодателям покупать патенты, пообещав всего за 43,2 тыс. руб. в год спокойный сон и избавление от нервотрепки по поводу разоблачения.