Дополнение к техническому заданию (стр. 1 )

Приложение к Извещению № 000/МКК-13

			Директор филиала Глав УпДК при МИД России МЗК "Москоу Кантри Клаб".
					___________________	/		/
		"___"_____________2013 г.

«УТВЕРЖДАЮ»

ДОПОЛНЕНИЕ

К ТЕХНИЧЕСКОМУ ЗАДАНИЮ

на разработку проектно-сметной документации на капитальный ремонт с элементами реконструкции здания ведомственной гостиницы, расположенного по адресу: МО, Красногорский р-н, пос. Нахабино-1, МЗК «Москоу Кантри Клаб».

В связи с доработкой архитектурно-планировочных и технических решений по реконструкции ведомственной гостиницы, расположенной на территории МЗК «Москоу Кантри Клаб», предлагается внести следующие дополнения в Техническое задание, разработанное МЗК «Москоу Кантри Клаб» :

Внести изменение в название Технического задания в соответствии с названием «Корректировка Технического задания».

2. Архитектурно-планировочные решения.

● из п. 2.1 исключить абзац - «Существующая планировка жилых помещений сохраняется»;

● состав помещений 1 этажа:

- 1-комнатные квартиры – 2 шт. (44.6 м2, 32.4 м2);

- 2-комнатная квартира – 55.6 м2;

- колясочные;

- отдел жилого фонда;

- кабинеты;

- кабинеты системных администраторов (4 шт. + кабинет начальника);

- серверная;

- АТС (переместить со второго этажа);

- электрощитовая;

- бельевая;

- подсобные помещения обслуживающего персонала

● наименование и количество квартир и их ориентировочные площади на 2-5 этажах определить в следующем составе:

▪ 1-комнатные – 2 шт., (41.8 м2) – 83.6 м2;

2 – комнатные – 2 шт., (78.9) – 157.8 м2;

3 – комнатные – 2 шт. (99.3 м2) – 198.6 м2.

Итого: 440.0 м2 на каждом этаже.

Всего на 2-5 этажах – 1760.0 м2

● в кухнях каждой квартиры необходимо установить:

- духовой шкаф с СВЧ – 1 шт.,

- варочная панель индукционная – 1 шт.,

- вытяжка – 1 шт.,

- холодильник с камерой 0° - 1 шт.,

- посудомоечная машина, встраиваемая 60×60 – 1 шт.,

- чайник – 1 шт.,

- гладильная система – 1 шт.,

- утюг с парогенератором – 1 шт.,

- фен – 1 шт.,

- телевизор с подключением к Интернету – 1 шт.,

- телефонный аппарат – 1 шт.

● разработать дизайн-проект квартир и фасадов здания;

● выполнить «Ведомость отделочных работ» по всем помещениям здания, в том числе помещение теплового ввода в подвале. В качестве основных отделочных материалов применять:

- в санузлах, кухнях и коридоре квартир в качестве напольного покрытия – керамогранит;

- в жилых комнатах – паркетную доску.

● установку стиральных машин (с сушкой) производить в ванных комнатах, для этого выполнить перепланировку 1-комнатной квартиры в части увеличения санузла.

● в санузлах 2-х и 3-х комнатных квартир предусмотреть установку биде и унитаза, в 1 комнатной квартире установку унитаза с гигиеническим душем.

● предусмотреть электрические теплые полы в коридорах квартир.

● цветовое решение фасадов выполнить в едином стиле, разрабатываемым для всех зданий комплекса. Утепление фасада

выполнить минераловатными плитами с оштукатуриванием тонким слоем по сетке. Утепление цоколя и стен ниже уровня земли выполнить экструдированным пенополистиролом. Толщину утеплителя принять расчетную, согласно раздела «Энергоэффективность».

● предусмотреть запасные эвакуационные выходы, рассредоточив в противоположных частях этажа.

6. Внутренние инженерные системы и оборудование.

Параметры, на основании которых определяются нагрузки на инженерные системы комплекса, следующие:

1.  Квартиры – в соответствии с нормативами;

2.  Подсобные и технические помещения.

Водопровод и канализация.

7.1.1. Общие данные.

7.1.2. Проект выполнить в соответствии с действующими документами:

- СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий»

- СНиП 2.04.02-84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»»

Предусмотреть следующие системы водоснабжения и канализации:

- хозяйственно-питьевой водопровод;

- внутренний противопожарный водопровод (при необходимости);

- горячее водоснабжение.

- дренажная канализация систем кондиционирования;

- фекальная канализация;

- дождевая канализация;

Система холодного водоснабжения

Водоснабжение от водозаборного узла находящегося на территории МЗК «Москоу Кантри Клаб».

Стояки хозяйственно-питьевого водопровода выполнить из стальных водогазопроводных оцинкованных труб в коммуникационных нишах с устройством лючков в местах установки арматуры. Все стояки и магистральные трубопроводы изолируются, изоляция типа «Thermaflex». На врезках стояков в магистрали предусмотреть отключающую арматуру и краны для их опорожнения фирмы «Danfoss». Внутреннюю разводку до сантехприборов выполнить скрыто из труб фирмы «Rehau».

Укомплектовать квартиры устройством первичного пожаротушения типа УПТ-1 или УВП «Росса» отечественного производства с длиной рукава не менее 15м. Устройство разместить в ванной комнате или под мойкой на кухне.

В Спецификацию материалов и оборудования включить демонтажную ведомость существующего оборудования и трубопроводов.

Фекальная канализация.

Канализование объекта – централизованное, с врезкой в существующий колодец вблизи здания.

Отвод сточных вод от всех санитарных приборов осуществляется внутренними системами канализации посредством выпуска в дворовую сеть.

Бытовую канализацию запроектировать из канализационных труб расчетного диаметра. Горизонтальную разводку в подвальных этажах здания от ревизии на первом этаже и выпуска из здания предусмотреть из чугунных труб. Прокладку стояков предусмотреть в коммуникационных нишах с устройством лючков в местах установки ревизий. Канализационные стояки выполнить из шумопоглощающих канализационных труб фирмы «Rehau» типа «RAUPIANO» с установкой в местах прохода сквозь междуэтажные перекрытия противопожарных муфт.

Вентиляцию канализации предусмотреть через стояк с выводом на крышу.

Выпуска из здания проектировать из чугунных напорных труб в бетонной обойме.

В Спецификацию материалов и оборудования включить демонтажную ведомость существующего оборудования и трубопроводов.

Дождевая канализация (водосток).

Отвод ливневых вод предусмотреть при помощи внутренней системы водостоков (в соответствии с архитектурными решениями). Внутренний водосток выполнить из шумопоглощающих труб фирмы «Rehau». Проектом предусмотреть электрический обогрев водосточных воронок (см. раздел ЭОМ).

В местах прохода сквозь междуэтажные перекрытия предусмотреть установку противопожарных муфт. Обеспечить защиту внутренней системы от механических воздействий.

Канализация кондиционеров.

От внутренних блоков систем кондиционирования выполнить отдельную дренажную систему с подключением к системе хозяйственно-бытовой канализации с разрывом струи, врезку осуществить через гидрозатвор или сухой затвор.

Материал дренажных трубопроводов – полипропиленовые трубы.

Горячее водоснабжение.

Водоснабжение горячей водой гостиницы предусмотреть от индивидуального теплового пункта. Температуру горячей воды в местах разбора принять не ниже + 60°С для всех систем.

Стояки системы ГВС выполнить из стальных водогазопроводных оцинкованных труб. Разводящие трубопроводы выполнить трубами из сшитого полиэтилена фирмы «Rehau». Разводка по помещениям выполняется скрыто. Предусмотреть доступ к запорной и регулирующей арматуре. Все трубопроводы изолируются материалами типа «Aeroflex», «Thermaflex».

Предусмотреть вентили для спуска воды на случай аварии. Полотенцесушители в ванных комнатах установить на циркуляционной трубе горячего водоснабжения.

В Спецификацию материалов и оборудования включить демонтажную ведомость существующего оборудования и трубопроводов.

Теплоснабжение.

7.1.3. Проект выполнить в соответствии с действующими нормами и правилами.

Теплоснабжение здания гостиницы предусмотреть от индивидуального теплового пункта (ИТП), расположенного вблизи здания. На вводе теплосети установить стальные фланцевые шаровые краны фирмы «Naval» на Ру=2.5 МПа.

Система отопления здания присоединяется к наружной тепловой сети комплекса по независимой схеме.

Параметры теплоносителя системы отопления - вода с температурой 80-60°С.

Предусмотреть водяное теплоснабжение приточных вентиляционных установок для общественно-административных помещений первого этажа.

В Спецификации оборудования и материалов учесть материалы (трубы Rehau Rauthermex Dy 40мм. ориентировочной длинной 40м.) и работы по бесканальной прокладке открытым способом трубопроводов теплоснабжения вентиляции от ИТП №1 до здания ведомственной гостиницы. Прокладка наружных трубопроводов теплоснабжения будет осуществляться по месту, согласно ранее выпущенному проекту № 000 «Рабочий проект по реконструкции наружных сетей отопления и горячего водоснабжения объектов МЗК «Москоу Кантри Клаб». Раздел 4. Книга 1. Листы 15,18.

Систему теплоснабжения вентиляции запроектировать по зависимой схеме от наружных тепловых сетей комплекса.

Параметры теплоносителя систем вентиляции – сетевая вода с температурой 95-70°С.

Для системы теплоснабжения вентиляционных установок запроектировать стальные водогазопроводные трубы. Трубопроводы системы теплоснабжения изолировать теплоизоляционным материалом Термафлекс ФРЗ или аналогичным.

В подвале, в помещении узла ввода, в проектных решениях оставить существующий приямок с дренажными насосами.

Предусмотреть запорную и регулирующую арматуру фирм «Danfoss», «Oventrop» или аналогичную, насосное оборудование фирмы «Грундфос» или аналогичное.

Проектом предусмотреть демонтаж существующего оборудования и трубопроводов в подвале, в помещении узла ввода:

- пластинчатых теплообменников ГВС и отопления;

- циркуляционных насосов ГВС и отопления;

- расширительных баков.

Системы отопления гостиницы.

Для жилых помещений гостиницы (2–5 этажи) запроектировать двухтрубную стояковую систему отопления с нижней разводкой подающей и обратной магистралей.

Для административно-общественных помещений 1 этажа предусмотреть отдельную систему отопления: двухтрубную с нижней разводкой разводящих магистралей.

Системы отопления запроектировать из стальных водогазопроводных и электросварных труб.

На отопительных приборах в квартирах, офисных и служебных помещениях предусмотреть автоматические терморегуляторы фирмы «Danfoss». Выполнить боковое подключение отопительных приборов через адаптеры. Отопительные приборы - стальные панельные радиаторы фирмы «Kermi»

Магистральные трубопроводы отопления, проложенные по подвалу изолировать теплоизоляционным материалом Термафлекс ФРЗ или аналогичным.

Запорную и регулирующую арматуру применить фирм «Naval», «Rehau», «Danfoss».

В квартирах в помещениях кухонь, ванных комнат и санузлов запроектировать электрические теплые полы.

Проектом предусмотреть демонтаж существующего оборудования и трубопроводов.

Вентиляция и кондиционирование.

Предусмотреть самостоятельные системы приточно-вытяжной общеобменной механической вентиляции с утилизацией тепла для помещений 1 этажа.

На системах приточно-вытяжной вентиляции установить в соответствующих местах огнезадерживающие клапаны (ОЗК) с приводом фирмы «Belimo», информация о срабатывании которых, их месторасположение в системе воздуховодов и состоянии (открыт, закрыт) отражается в центральном диспетчерском пункте.

Запроектировать приточные вентустановки с водяными калориферами.

Приточная вентиляция квартир - естественная через форточки в оконном профиле. Вытяжная вентиляция квартир – механическая через санузлы и естественная, через кухни.

Для санузлов предусмотреть автономную вытяжную вентиляцию с механическим побуждением, сблокированную с освещением санузла и задержкой по времени.

Запроектировать вентиляционное оборудование фирм «VTS», «Арктика», «S&P», или аналогичное по техническим характеристикам.

Материал воздуховодов – тонколистовая оцинкованная сталь.

Вытяжные воздуховоды, проходящие по кровле, изолировать теплоизоляционными материалами с последующим окожушиванием стальным листом.

Для обеспечения комфортных параметров воздуха в жилых и общественно-административных помещениях в летний период запроектировать мультизональные 2-х трубные поэтажные системы кондиционирования воздуха VRF на базе оборудования фирмы «Мitsubishi Electric». Наружные блоки установить на кровле, на металлической раме. Внутренние блоки запроектировать настенного типа. Расстановку внутренних блоков в жилых комнатах и офисах выполнить в соответствии с планами расстановки мебели.

В помещении аппаратной СКС и УАТС, серверных систем безопасности, контроля доступа, теленаблюдения и ТВ обеспечить всесезонную (24 ч, 365 дней) систему кондиционирования с резервированием кондиционерного оборудования (дополнительные требования см. в разделе «Слаботочные системы. Диспетчерский пункт и технические помещения»).

Проектом предусмотреть демонтаж существующего оборудования и трубопроводов.

Система пожаротушения.

Системы пожаротушения, дымоудаления и подпора воздуха при пожаре, для данного типа здания, выполнить в соответствии с разделом проекта «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» и требованиями ТРоТПБ, СП 7.13130.2009, СНиП , МГСН 4.04-94, МГСН 5.01-01, ВСН 01-89 и других нормативных документов. Обеспечить требуемую огнестойкость воздуховодов и установку противопожарных клапанов на воздуховодах с автоматическим управлением из центрального пункта. Обеспечить автоматическое отключение систем приточно-вытяжной вентиляции и закрытие ОЗК по сигналу «Пожар» пожарной сигнализации.

8.3. Электроснабжение, электрооборудование и электроосвещение

1.Проектную документацию на капитальный ремонт электроустановки здания ведомственной гостиницы разработать в соответствии с действующими нормами и правилами РФ.

Технические решения, принимаемые при проектировании и реконструкции домовладения, должны соответствовать требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивать безопасную для жизни, здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных проектом мероприятий.

Нормативными материалами для проектирования должны служить:

-  СП «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий»;

-  «Правила устройства электроустановок» ПУЭ 7-ая редакция;

-  Инструкции и рекомендации Главгосэнергонадзора России (1996 г.);

-  СНиП «Правила производства и приёмки работ. Электротехнические устройства».

-  СНиП 3.05.06-85 «Электротехнические устройства»;

-  МГСН 2.01-94; МГСН 2.01-99 «Энергосбережение в зданиях»;

-  СНиП * «Естественное и искусственное освещение»;

-  СНиП 21.01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

-  ГОСТ Р50571.15.97 «Электропроводки»;

-  РМ-2559 «Инструкция по проектированию учёта электропотребления в жилых и общественных зданиях»;

-  СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения».

-  Р Д 34.21.122-87 «Инструкция по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных коммуникаций».

2. Проектом определить необходимую электрическую мощность. Расчёт представить в табличной форме. В случае превышения разрешённой мощности на здание, выполнить расчёт существующих питающих кабелей по пропускной способности и потере напряжения в рабочем и аварийных режимах. Необходимость замены данных кабелей определяется при проектировании. При необходимости выполнить проект замены питающих кабелей.

3. Комплекс электроприемников проектируемого здания должны быть отнесен ко II-й категории надежности электроснабжения по ПУЭ. Система напряжения сети 380/220В с глухозаземленной нейтралью трансформатора, с системой заземления TN-C-S.

Для электроприемников инженерных систем, относящихся к I категории надежности снабжения (в соответствии с ПУЭ и требованиями к соответствующим инженерным системам) предусмотреть устройство АВР на питающих линиях с установкой в соответствующих системах источников бесперебойного питания на период коммутации.

4. Коммерческий учет расхода электроэнергии запроектировать на кабельных вводах в помещении эл. щитовой. В соответствии с п.3.5. ПУЭ, для защиты от несанкционированного доступа, коммерческие средства учета установить в ШУ.

5. В проекте предусмотреть:

-установку на вводных панелях многофункциональных измерительных приборов марки РМ-870 с возможностью передачи основных параметров электросети и коммерческого учета электроэнергии. В случае установки вводных панелей с автоматическими выключателями во ВРУ-0,4кВ, необходимо выполнить карту селективности и согласовать её со Службой релейной защиты (СРЗА) МКС - филиала ;

-корректировку планов распределительных сетей первого этажа по новым строительным планировкам.

-корректировку однолинейных схем квартирных щитов и планов прокладки групповых сетей в соответствии с утверждённым перечнем устанавливаемого электрооборудования в квартирах. В спецификации оборудования изделий и материалов учесть стоимость новых электроплит;

- устройство электрических систем тёплых полов в с/у и кухнях квартир;

- корректировку однолинейных схемы ВРУ-0,4 кВ в соответствии с изменением расчётных нагрузок квартир и изменением назначения помещений 1-го этажа. В схеме предусмотреть возможность подключения нового отдельно стоящего ИТП;

- замену всех существующих распределительных электрощитов, а также розеточной и силовой сети подвала;

-выполнение планов прокладки распределительных компьютерных сетей и однолинейные схем компьютерных щитов в соответствии с проектом « Сети связи. Локальная вычислительная сеть».

- в проектируемом разделе электроснабжение систем вентиляции и кондиционирования учесть межблочные кабели связи (в комплект поставки не входит) между наружными и внутренними блоками кондиционеров, а также к пультам управления согласно электрическим схемам соединения на данное технологическое оборудование;

- питание дренажных насосов во внутренних блоках кондиционеров;

-автоматическое отключение систем вентиляции и кондиционирования воздуха при пожаре по сигналу от станции ППС;

Выполнить электроснабжение систем противопожарной защиты по 1-й категории надежности самостоятельными линиями от ВРУ-0,4кВ, в том числе огнезадерживающих клапанов 220В (см раздел ОВ).

Проектом предусмотреть обогрев системы отвода воды с кровли (водосточных воронок).

6. Электроосвещение помещений выполнить в соответствии со СНиП , СП 52.13330.2011, ПУЭ раздел 6.

Предусмотреть следующие виды освещения:

-  рабочее;

-  аварийное;

-  эвакуационное;

-  наружное (входной зоны).

Аварийное освещение помещений выполнить в соответствии с п. 7.104--7.113 СП 52.13330.21.

Освещение путей эвакуации и световые указатели (знаки безопасности) выполнить светильниками постоянного действия со встроенными аккумуляторными батареями, рассчитанными на 3 часа автономной работы и установить:

- по маршрутам эвакуации в коридорах, вестибюлях, лестничных маршах, холлах и др.;

- перед каждым эвакуационным выходом;

- в местах размещения средств экстренной связи и др. средств оповещения о чрезвычайной ситуации;

- в местах размещения первичных средств пожаротушения;

- в местах размещения плана эвакуации.

В здании должны быть применены следующие типы высококачественных осветительных приборов:

-светильники со светодиодными лампами – вестибюли, холлы, лестницы, административные помещения, наружное освещение;

- светильники с энергосберегающими технологиями - для помещений детского центра в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.2585-10 «Гигиенические требования к естественному искусственному и совмещённому освещению жилых и общественных зданий»;

-светильники с компактно-люминесцентными лампами и светодиодными – в жилой части здания;

Управление электрическим освещением выполнить:

-бытовых, общественных, служебных помещений и помещений инженерно-технического назначения – выключателями с разбивкой в больших помещениях на несколько ступеней. Высота установки выключателей – 0,9 м от уровня пола;

- мест общего пользования – с помощью сигнализаторов движения и дистанционно из помещения диспетчера.

- наружное освещение – в автоматическом режиме с помощью фотодатчика и в ручном режиме с кнопочного поста из помещения с постоянным присутствием обслуживающего персонала.

Все штепсельные розетки, устанавливаемые в квартирах, должны иметь заземляющие контакты и защитные устройства (шторки), автоматически закрывающие гнезда штепсельной розетки при вынутой вилке.

7. Распределительные и групповые сети выполнить 5-ти и 3-х проводными. Расцветка применяемых проводов должна соответствовать п.2.1.31 ПУЭ.

Прокладку сетей осуществить кабелем и проводами с медными жилами по типу ВВГнг-LS, не поддерживающим горение с пониженным дымо-газовыделением и выполнить:

- открыто в кабель-каналах по служебным помещениям;

- скрыто под отделочным слоем стен и полов в ПВХ трубах по жилым помещениям и общественным;

- открыто в стальных трубах по наружным стенам и чердаку.

Для противопожарных систем необходимо применить кабели не поддерживающие горение (огнестойкие типа FR)

8. Выполнить проект сети заземления, предусматривающего устройство контура заземления для электрооборудования и слаботочных систем. Систему заземления применить согласно стандартам МЭК: типа TN-C-S.

Предусмотреть систему уравнивания потенциалов в электроустановке. На вводе в здание выполнить главную заземляющую шину (ГЗШ).

Заземление и защитные меры электробезопасности выполнить в соответствии с гл. 1.7 ПУЭ изд.7

9. Выполнить проект молниезащиты здания по 3-й категории согласно РД 34.21.122-87.

10. Разработать проект электроосвещения территории, прилегающей к зданию жилого дома.

Для электроосвещения внутренней территории установить парковые светильники, принятые с общей концепцией освещения территории на комплексе МЗК МКК. Для распределения электроэнергии к светильникам наружного освещения предусмотреть отдельный щит.

Управление освещением территории осуществить в автоматическом режиме (от фотореле), а также централизованно из главного диспетчерского пункта.

Рабочие проекты «Электрооборудования и электроосвещения», «Электроосвещения территории» согласовать с Заказчиком (УКС «Дипкапстрой», Управлением по эксплуатации территории МЗК «Москоу Кантри Клаб»), ГУ Ростехнадзор и др. заинтересованными организациями.

В проектно-сметную документацию включить:

- ведомость демонтажных работ, в том числе по помещению теплового ввода. В общих данных проекта дать пояснение, что перед началом монтажа необходимо выполнить демонтажные работы;

- стоимость измерительных и пусконаладочных работ;

-стоимость сертифицированных электрозащитных средств для помещения электрощитовой.

1. Слаботочные системы

1.1. Руководящие нормативные документы.

1.При разработке проектно-сметной документации и выполнении строительно-монтажных работ по слаботочным системам учесть вновь смонтированное оборудование СКС, АПС, СОУЭ, системы телевидения. Руководствоваться действующими нормативными документами, а также документами, представляемыми Заказчиком:

СНиП "Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации предприятий";

СП 3.13130.2009 "Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре";

СП 5.13130.2009 "Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические

РД 78.36.001-99 "Технические средства систем безопасности объектов.

Правила устройства электроустановок (ПУЭ) Издание 6 и 7. Москва 1998г.;

ФЗ № 000 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» в дополнение нормативных ГОСТ Р.

И другими нормативными документами.

Проектная документация на монтаж структурированной кабельной сети должна быть разработана с учетом действующих СНиП РФ, требований Рекомендаций G.821, M.1370 МСЭ-Т, «Норм на электрические параметры цифровых каналов и трактов магистральной и внутризоновой первичных сетей» от 01.01.2001 №92, стандарта ISO/IEC 11801, 2-я ред., ГОСТ Р.

Проектная документация должна содержать конкретные решения с учетом требований настоящего технического задания.

ГОСТ Р Информационные технологии. Системы кабельные структурированные. Монтаж основных узлов системы. Методы испытания.

ГОСТ Р Информационные технологии. Системы кабельные структурированные. Проектирование основных узлов системы. Общие требования.

Кабельные соединения должны обеспечивать прохождение от оборудования рабочих мест до центрального сетевого оборудования, размещаемого в аппаратной, протоколов физического уровня:

-  IEEE 80Ваse–T, 100 Ваse–TX, 1000 Ваse–TX);

-  ISDN;

Кабельная сеть должна быть протестирована на соответствие нормам СКС (ISO/IEC 11801).

Расчет и монтаж распределительной сети телевидения выполнить в соответствии с ГОСТ Р-52023 и ВСН-6089 соответственно.

Оборудование и аппаратура, устанавливаемые в помещениях объекта, должны быть устойчивы к внешним воздействиям по ГОСТ (У3.1, УХЛ 4.2). Устанавливаемое оборудование должно отвечать требованиям электробезопасности по ГОСТ 12.2.006-87, требованиям пожарной безопасности по ГОСТ 12.2.007.0-75. Допустимые уровни электромагнитных полей на рабочих местах должны отвечать требованиям ГОСТ 12.1.006-84. Применяемое оборудование, его расположение и условия эксплуатации должны отвечать требованиям «Санитарных норм и правил» СанПиН 2.2.2.542-96, СанПиН 2.2.4.548-96, СанПиН 2.2.4/2.1.8.055‑96, СанПиН 2.2.4.723-98. Режим работы – непрерывный, круглосуточный (с учетом проведения регламентного технического обслуживания).

Системы автоматизации и диспетчеризации должны быть разработаны и внедрены в соответствии с требованиями действующих Правил, ГОСТов и СниПов:

-  ПУЭ изд.6,7;

-  ГОСТ 21.101-97 "Основные требования к проектной и рабочей документации";

-  ГОСТ 21.613-88 "Силовое электрооборудование. Рабочие чертежи";

-  ГОСТ 21.614-88 "Изображения условные графические электрооборудования и проводок на планах";

-  ГОСТ 21.408-93 "Правила выполнения рабочей документации автоматизации технологических проектов";

-  ГОСТ 34.601.90 « Автоматизированные системы. Стадии создания»;

-  ГОСТ 34.603-92 «Автоматизированные системы. Виды испытаний»;

- ГОСТ 24.208-80. Требования к содержанию документов стадии «Ввод в эксплуатацию»;

-  РД Методические указания. Автоматизированные системы. Основные положения;

-  РД Методические указания. Информационная технология. Комплекс стандартов и руководящих документов на автоматизированные системы. Общие положения;

-  РД 50-34.698-90 Методические указания. Информационная технология. Комплекс стандартов и руководящих документов на автоматизированные системы. Автоматизированные системы. Требования к содержанию документов;

-  Р 50-34.126-92 Правила проведения работ при создании автоматизированных систем;

-  ГОСТ Р Качество служебной информации. Правила предъявления информационных технологий на сертификацию;

-  СНиП 3.01.01-85 "Организация строительного производства";

-  СНиП 3.05.06-85 "Электротехнические устройства";

-  СНиП 3.05.07-85 "Системы автоматизации";

-  эксплуатационная документация оформляется в соответствии с требованиями ГОСТ 2.601-95, рекомендациями по созданию АСУ;

-  СН 512-78 «Технические требования к зданиям и помещениям для установки средств вычислительной техники»;

-  Р 50-34.126-92 «Правила проведения работ при создании автоматизированных систем»;

- ГОСТ 34.201-89 «Информационная технология»;

- ГОСТ 24.701-86 «Надежность автоматизированных систем управления»;

- СНиП «Отопление, вентиляция, кондиционирование»;

- ВСН 60-89 «Устройства связи, сигнализации и диспетчеризации инженерного оборудования жилых и общественных зданий».

1.2. Общие положения.

1. Проекты закладных устройств следует предоставить на следующих стадиях реконструкции:

- проект системы наружных закладных устройств должен быть выполнен и представлен на согласование после окончательного согласования архитектурно-планировочных решений;

- проект системы внутренних закладных устройств должен быть выполнен и согласован до начала строительных работ.

При разработке рабочей документации (РД) по общестроительным работам, на стадии архитектурно-планировочных решений для слаботочных систем выделить аппаратное техническое помещение. Определить назначение существующих серверных (серверная СКС и АТС). Разработать мероприятия по реконструкции существующих серверных. Реконструировать место кабельного ввода и т. п.

2.Технические помещения (пом. №32 АТС и пом. №38 серверная СКС и ЛВС, объёмы реконструкция пом. 38 проводить с учётом действующих систем) должны быть отделено экранированными герметичными влаго - тепло - стойкими перегородками от технических помещений, где установлено сантехническое и электрическое оборудование. Предусмотреть в конструкциях перегородок и дверей повышенную шумоизоляцию. Место расположения технического помещения определяется на этапе проектирования таким образом, чтобы над ним не было помещений с водоснабжением (ванны, санузлы, ЦТП и т. п.) Площади технического помещения определить по нормам и требованиям, предъявляемым к помещениям данного типа, а также достаточной для установки монтажных шкафов. Объем монтажных шкафов должен быть достаточным для установки всего активного и пассивного оборудования СКС, ЛВС, системы телефонной связи, телевидения, источников бесперебойного питания с запасом 30%, систем безопасности. Конструкция стен должна позволять крепить аппаратуру весом до 50 кг для установки кондиционеров. Система кондиционирования должна быть построена на использовании 2 кондиционеров и автоматики. Мощность каждого из кондиционеров должна быть достаточной для поддержания заданного температурного режима. Режим работы кондиционеров - 24/7 плюс зимний пуск. Автоматика должна обеспечивать равномерную выработку ресурсов кондиционеров, осуществлять аварийное переключение между кондиционерами, при необходимости задействовать оба кондиционера, подавать сигналы о нарушении температурного режима на пульт диспетчера комплекса. Кондиционеры должны быть запитаны от отдельного автомата. Основание пола должно иметь несгораемую и не пылеобразующую поверхность. Дверь в помещение должна быть шириной не менее 0,8 м и выполнена из несгораемого материала с пределом огнестойкости не менее 0,75 часа. В дверном проеме должен быть предусмотрен порог высотой не менее 100 мм. Электропитание активного оборудования выполнить от отдельного электрического щита путем подведения к каждому из монтажных шкафов отдельной линии в не поддерживающей горение гофрированной трубе с установкой отдельных автоматов. В каждом их шкафов установить не менее 8 электрических розеток с заземляющими контактами. Дверцы шкафов должны быть оборудованы замками. Выполнить контур защитного заземления по периметру аппаратного помещения. Заземлить корпуса и каркасы монтажных шкафов.

3. Реконструкцию здания ведомственной гостиницы необходимо увязать с существующими системами в части единых сетей телефонной связи, охранной и пожарной сигнализации, системы телевидения и т. д. В серверной ЛВС при необходимости реконструировать систему газового пожаротушения.

Выполнить обследование здания на предмет наличия существующих слаботочных систем. Предусмотреть максимальный перечень мероприятий по сохранению и использованию в дальнейшем вновь смонтированного оборудования и материалов систем АПС и СОУЭ, СКС (ЛВС и телефонной сети), телевидения. Проектом предусмотреть демонтаж и опись оборудования и материалов с использованием для дальнейшего монтажа вышеперечисленных систем.

В здании предусмотреть внутренние сети для следующих слаботочных систем:

▪ телефонная и компьютерная сети (СКС) (использовать существующие оборудование и материалы);

▪ телевидение (использовать существующие оборудование и материалы);

▪автоматическая пожарная сигнализация и система оповещения и управления эвакуацией при пожаре (АПС и СОУЭ), а также управление системами противопожарной защиты (использовать существующие оборудование и материалы);

▪ охранная сигнализация;

▪ видеонаблюдение;

▪ система контроля и управления доступом (СКУД);

▪ автоматизация и диспетчеризация систем инженерного оборудования;

▪ система звукоусиления;

▪ другие необходимые системы.

4. Для монтажа системы внутренних закладных устройств горизонтальной и вертикальной разводки на различных участках применять следующие изделия:

- от кабельного ввода в строение до технического аппаратного помещения - кабельные перфорированные лотки или скрытые закладные устройства;

-  от технического аппаратного помещения до оконечных устройств слаботочных - кабельные перфорированные лотки или скрытые закладные устройства;

-  в аппаратном техническом помещении - кабельные перфорированные лотки по периметру с учётом установки оборудования.