Документы, запрашиваемые у Застройщика
Уставные и регистрационные документы организации
§ Устав Застройщика со всеми внесенными в них изменениями и дополнениями (копия);
§ Свидетельство о государственной регистрации Застройщика в качестве юридического лица (копия);
§ Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, полученная не ранее 1 месяца до даты предоставления в Банк;
§ Свидетельство о постановке Застройщика на учет в налоговом органе (копия);
§ Документы, подтверждающие полномочия руководителя и главного бухгалтера (копия);
§ Паспортные данные или копии паспортов учредителей/руководителей/главного бухгалтера;
§ Выписка из реестра членов саморегулируемой организации, подтверждающая членство Застройщика в одной из саморегулируемых организаций;
§ Копия сертификата ИСО, выданного Застройщику саморегулируемой организацией (при наличии);
§ Уставные и регистрационные документы учредителей Застройщика согласно п. п. 1-5 (применяется только в случае, если учредителями Застройщика являются юридические лица).
Документы о деятельности Застройщика
§ копии Актов/Разрешений на ввод объектов в эксплуатацию по 3 (трём) построенным объектам, в которых принимал участие Застройщик, т. е. история участия застройщика в завершённых и не завершённых строительных проектах.
§ Презентация/статья по Застройщику, желательно включение в презентацию следующих данных:
- место и доля Застройщика на рынке. Основные конкуренты. Особенности позиционирования Застройщика на рынке по сравнению с конкурентами и планы на будущее;
- описание проектов Застройщика в части жилищного строительства (реализованных, в которых он принимал участие, в течение последних 5 лет, действующих и планирующихся):
а) Характеристика действующих проектов: перечень, описание, этапы и план реализации, предполагаемые сроки сдачи;
б) Информация о «замороженных» проектах, объем произведенных инвестиций по таким проектам, плановые сроки реализации, причины «заморозки»;
в) Объем готовых к продаже, но не проданных объектов в законченных зданиях, стоимость;
г) Информация о реализованных проектах: описание, объекты, соблюдение сроков строительства, сдачи в эксплуатацию и оформления в собственность покупателей.
§ описание структуры Застройщика и его владельцев (организационная структура, функции компаний, входящих в группу (в случае холдинга, группы компаний)),
§ Письмо от застройщика, подтверждающее отсутствие решений о реорганизации застройщика как юридического лица.
§ иная информация о компании (при наличии).
