Правовые основы создания и деятельности управляющей организации (НПА – федеральная нормативно-правовая база)
НПА по созданию УО |
НПА при приёме УО МКД | НПА по управлению и эксплуатации МКД | НПА при работе с жителями |
Жилищный кодекс РФ (ст. 10, 165) |
Жилищный кодекс РФ (ст. 25-29, 153, п. 14 ст. 161) | Жилищный кодекс РФ (разделы VII. VIII) | Жилищный кодекс РФ (ст. 30-48, разделы VI-VIII) |
Федеральный закон «Об обществах с ограниченной ответственностью» |
Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве МКД и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» | Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» | Федеральный закон «О персональных данных» |
Федеральный закон «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» |
Постановление Правительства РФ № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД» | Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» | Постановление Правительства РФ № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» |
Федеральный закон «О саморегулируемых организациях» |
Постановление Правительства РФ № 000 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» | Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» | Постановление Правительства РФ № 000 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления МКД» |
Постановление Правительства РФ № 000 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов» (с 01.09.2012 г.) | Федеральный закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» | Постановление Правительства РФ № 000 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на годы» |
Постановление Правительства РФ № 000 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения…» | Постановление Правительства РФ № 000 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в МКД и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения…» | Приказ Минрегиона России № 000 «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по её заполнению» |
Приказ Минрегиона России № 45 «Об утверждении Положения о разработке, передаче, пользовании и хранении Инструкции по эксплуатации МКД» | Постановление Правительства РФ № 000 «Об утверждении технического регламента о безопасности лифтов» | Приказ Минрегиона России № 000 «Об утверждении регламента раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления МКД, путем её опубликования в сети Интернет» |
Письмо Минрегиона России /07 «О сроках возникновения обязанности приступить к управлению МКД» | Постановление Госстроя России № 000 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» |
Приказ Минрегиона России № 000 «Об утверждении Правил определения классов энергетической эффективности МКД и Требований к указателю класса энергетической эффективности МКД, размещаемого на фасаде МКД» |
