ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМПЛЕКС ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА МОСКВЫ
ГКУ «Центр реформы в ЖКХ»
www. *****
ЕЖЕДНЕВНЫЙ ОБЗОР
СРЕДСТВ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ
И ПЕЧАТИ ПО ВОПРОСАМ
РЕФОРМИРОВАНИЯ ЖКХ
25 сентября 2013
25/09/13
Денег не надо
Пломбы на счетчики поставят бесплатно
Эта статья является комментарием к:
Постановление Правительства Российской Федерации от 01.01.01 г. N 824 г. Москва "О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Ввод в эксплуатацию приборов учета коммунальных услуг не должен стоить гражданам ни копейки. Постановление правительства, где подчеркивается, что эта услуга должна быть бесплатной, сегодня на с. 24 публикует "Российская газета".
Напомним, ввод уже установленного счетчика в эксплуатацию, то есть его документальное оформление в качестве прибора учета, по показаниям которого будет рассчитываться плата за комуслуги, осуществляется на основании заявки собственника помещения. По новым правилам в числе сведений о потребителе для обычного гражданина в заявке должны быть: фамилия, имя, отчество, паспортные данные и контактный телефон. Если речь идет об организации, то ее название, место государственной регистрации и контактный телефон. Кроме того, требуется указать предполагаемую дату время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию, тип и заводской номер счетчика, место установки, сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета; показания прибора учета на момент его установки, дату следующей поверки. К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета и документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета. Конечно, за исключением новых счетчиков.
В России будут устанавливать новые "умные" счетчики электроэнергии
Если сделать работу в указанные сроки нет никакой возможности, исполнитель должен согласовать с потребителем новые сроки. Причем предложение о новых дате и времени направляется потребителю не позднее чем через три рабочих дня со дня получения заявки. Еще один момент: предложенная новая дата осуществления работ не может быть позднее 15 рабочих дней со дня получения заявки. Если исполнитель в назначенный день не явился, счетчик считается введенным в эксплуатацию с даты направления в адрес исполнителя заявки. И как раз с этого момента показания прибора учитываются при определении объема потребления коммунальных услуг.
В постановлении подчеркивается, что ввод счетчиков в эксплуатацию - услуга бесплатная. И это важно, поскольку за последние несколько лет в России было немало случаев, когда потребителям приходилось доказывать этот факт с помощью суда и прокуратуры.
Напомним, квартиры и многоквартирные дома должны были быть оборудованы счетчиками на воду, тепло и электричество еще к первому июля 2012 года. Срок обязательной установки приборов учета газа - 1 января 2015 года. Но, как отмечают эксперты, установка счетчиков во многих регионах затягивается. По оценкам специалистов Института экономики города, лучше всего дело обстоит с приборами учета электроэнергии - они есть практически во всех домах и квартирах. С приборами учета воды ситуация гораздо хуже. В лучшем случае, показатель едва дотягивает до 50 процентов. Но пока никаких санкций за отсутствие счетчиков для граждан не предусмотрено. Вице-премьер Аркадий Дворкович на одном из совещаний правительства, посвященных этому вопросу, упоминал, что штрафы могут появиться лишь к январю 2015 года.
Аргументы и Факты 25/09/13
Естественный отбор
, председатель Общества защиты прав потребителей:
- Отказаться можно практически от любых услуг. Исключение составляют только те, которые вы не можете отключить, не навредив соседям. Я имею в виду водопровод, отопление, канализацию. Даже за электричество можно не платить, если вы готовы жить при свечах. Но не думаю, что такие найдутся. По остальным же услугам свои расходы стоит пересмотреть. Проблема лишь в том, что некоторые компании создают особо сложный порядок отказа. Для чего это делается? Для того, чтобы как можно меньше людей доводили до конца своё желание избавить платёжку от лишних строчек. Если вы замечаете какое-то противодействие, то помните - закон о защите прав потребителей на вашей стороне! В конфликтной ситуации достаточно отказа в письменной форме от ненужной услуги, отправленного заказным письмом с уведомлением на адрес организации, которая её вам навязывает. Например: «Я, Иван Петров, с 25 сентября 2013 года отказываюсь от услуг вашей компании». И всё. После этого начисление дальнейшей платы будет незаконным. В случае если счёт продолжит увеличиваться, вы можете показать уведомление в суде, и победа будет за вами. А то, что организация не среагировала вовремя на письмо, - её проблемы. Кстати, даже ваш долг перед ней не может быть препятствием для разрыва договора.
От каких услуг можно отказаться
Телеантенна
1. Необходимо выяснить, какая организация обслуживает телеантенну в вашем доме, и обратиться туда с заявлением об отключении.
2. Когда к вам домой придёт мастер и сделает все работы, возьмите у него справку-подтверждение.
3. Идите в ЕИРЦ за перерасчётом.
Радиоточка
1. Нужно приехать в офис «Российских сетей вещания и оповещения» по адресу: ул. Усиевича, д. 18, корп. А.
2. Написать «отказную бумагу» и оплатить услугу по отключению радиоточки.
3. К вам придёт специалист, «отрежет» провод и выдаст справку.
4. С ней - в ЕИРЦ. И лишняя строка в квитанции исчезнет.
Телефон
1. Позвоните в телефонную компанию (она указана в квитанции) и узнайте, где её ближайший офис.
2. Оплатите долги, если они есть.
3. В офисе заполните бумаги по расторжению договора. Как правило, всё это можно сделать за один визит.
Лифт
1. По Жилищному кодексу РФ лифт - это не услуга, а общедомовое имущество. Чтобы изменить его статус - нужно провести собрание жильцов.
2. На собрании предложите, чтобы за подъёмник платили только те, кто действительно им пользуется.
3. Если решение примут в вашу пользу, то его нужно задокументировать и проследить, чтобы УК внесла изменения в платёжку.
Мусоропровод
1. Отказаться от мусоропровода можно, только если все жители, а не только вы, перестанут им пользоваться. Поэтому нужно провести в доме собрание.
2. Если люди готовы носить отходы в контейнер на улице, то нужно заказать работы по завариванию люков в мусорную трубу и проследить, чтобы из платёжки вычеркнули всё лишнее.
Домофон
1. Если домофон проходит по статье «общедомовое имущество», то с ним тот же алгоритм действий, что с лифтом или с мусоропроводом.
2. Если он на балансе частной компании, то посмотрите на квитанцию и действуйте так же, как в случае с телефоном. Пишите в фирму заявление об отказе. Трубку вам отключат, а вот ключ отнимать не имеют права.
25/09/13
Госдума одобрит некоммерческий найм жилья
Инициатива Галины Хованской, наконец, нашла поддержку Кремля, правительства и парламентского большинства
Сегодня Москва и Подмосковье, Ленинградская, Тульская, Калужская, Самарская, Орловская, Оренбургская и Новосибирская области ждут от Госдумы окончательного принятия поправок в Жилищный кодекс РФ и другие законы, связанные с жилищной сферой. Эти девять регионов согласились участвовать в экспериментальной программе по предоставлению некоторым категориям граждан жилья по так называемому некоммерческому найму. От обычного коммерческого он отличается тем, что владелец помещения будет получать прибыль не от продажи его гражданину, а от арендного договора. Причем, размер арендной платы предполагается ограничивать – либо через договоренности с собственником, либо через долевое участие в строительстве жилья некоммерческого найма региональных и муниципальных властей.
Законопроект, вводящий в российское законодательство понятие некоммерческого найма, был одобрен депутатами в первом чтении еще в марте. Второе чтение документа должно обязательно пройти до конца года. На проект закона уже получены в целом положительные заключения и правительства, и Общественной палаты. А в одном из майских указов президента 2012 года прямо говорится о том, что некоммерческий найм – это наиболее реальный способ решения жилищной проблемы в нашей стране. Поэтому-то председатель комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская ("Справедливая Россия") надеется, что второе чтение состоится уже в ноябре.
Напомним, что именно Хованская несколько лет подряд настойчиво убеждала и думское большинство, и правительственные и кремлевские инстанции в необходимости принятия законов, разрешающих некоммерческий найм. Потому что только таким способом можно дать примерно десяти процентам россиян, не имеющим собственного жилья, возможность получить долговременное пристанище, не выкладывая за это от половины до трех четвертей совокупного семейного дохода, как это выходит, скажем, у многих жителей Москвы, снимающих квартиры по рыночным ценам.
При этом, как напоминает депутат, ЖК теперь разрешает претендовать на так называемое социальное жилье лишь по-настоящему малоимущим гражданам и семьям. Но их в России так много, что всем им надеяться на социальное жилье вряд ли стоит. "В очереди на социальное жилье стоит 15-20 % граждан нашей страны. Кто-то потерял надежду на его получение, кто-то скоро потеряет, но кто-то сможет и реализовать. Правда, период нахождения в общей очереди, причем даже по Москве, – более 20 лет", – вот так, по словам Хованской, выглядит сейчас в нашей стране пресловутый жилищный вопрос.
Но что же делать тем людям, которые под категорию малоимущих не подпадают, потому что формально имеют доход, скажем, на тысячу рублей больше, чем это установлено в данном регионе? На рыночных условиях снимать жилье они не могут, на социальное жилье – не имеют прав, взять ипотеку – не рискуют, купить квартиру – даже и не мечтают. Поэтому некоммерческий найм для них – это настоящий выход из трудной ситуации.
"Мы слишком увлеклись вопросом приобретения жилья. Например, в странах Европы очень развит институт некоммерческого найма жилья, а у нас видны лишь некие его попытки. Я семь лет доказывала перспективность этого вопроса, и, к счастью, первые лица государства недавно поддержали эту идею", – подчеркивает Хованская. Кстати, по поводу рыночных способов приобретения жилья позиция депутата весьма жесткая: "Последние десятилетия у нас только и говорят: собственность, ипотека, собственность, ипотека... А что произошло с теми, кто не смог отдать долг по ипотеке по причине потери работы? Людей просто выселяют на улицу! Ведь согласно Жилищному кодексу, должников должны переселить в так называемый маневренный фонд, но его тоже нет. А их квартира была предметом залога по ипотеке".
В первоначальном варианте законопроекта о некоммерческом найме предполагалось, что в каждом регионе будет установлена финансовая и имущественная планка для тех, кто сможет претендовать на такой способ получения жилья. Как объясняла ранее Хованская, это будут и не малоимущие, с точки зрения Жилищного кодекса, но и не слишком богатые граждане. В столице, например, за однокомнатную квартиру придется платить около 10 тысяч рублей в месяц, что приблизительно раза в три ниже рыночных цен (коммунальные платежи в эту сумму не входят). В других регионах страны плата за некоммерческий найм жилья, конечно, будет гораздо ниже московской. Тем не менее, законопроект Хованской все равно предусматривает право региональных и муниципальных властей устанавливать для данной категории арендаторов жилья систему субсидий либо дотаций.
При этом к вопросу об оплате жилья некоммерческого найма власти могут подойти и с другой стороны. К примеру, заключать соглашения с инвесторами, предоставляя им бесплатные земельные участки, проложенную инфраструктуру и так далее в качестве меры снижения ими своих затрат, а следовательно, и последующего сдерживания арендной платы. Стоит отметить, что для собственников жилищного фонда некоммерческого найма в проекте предоставляются и иные гарантии. Скажем, договор гражданин сможет заключить не менее чем на год, то есть создать для владельца определенную перспективу стабильности получения доходов. Вообще договоры некоммерческого найма предполагается сделать долговременными – вплоть до 10 лет.
Интересно, что хотя в проекте Хованской первоначально задавались весьма жесткие критерии отбора претендентов на некоммерческий найм, и правительство, и Общественная палата РФ предложили сделать их более мягкими. То есть, выступили за то, чтобы как можно больше людей могло решать свои жилищные проблемы данным способом. Впрочем, вопрос критериев больше относится не к самому закону, а к решениям исполнительной власти федерального и регионального уровней. Потому что именно на правительство РФ, в частности, возлагаются обязанности утвердить и общие правила получения жилья в некоммерческий найм, и общие подходы по определению арендных ставок. Ну, а региональные и местные власти просто должны стать более активными игроками жилищного рынка, считают авторы законопроекта.
А еще ожидается, что обновленное жилищное законодательство позволит компаниям и корпорациям строить жилье для своих сотрудников. Но не раздавать его, а потом искать средства на строительство нового жилья, а иметь у себя так называемый служебный фонд. Ожидается даже, что в стране могут появиться и некоммерческие организации, которые станут заниматься арендными домами, например, в качестве посредника между государством и гражданами.
Словом, Хованская показала, что она недаром много лет пробивала свою идею. Ее пример наглядно демонстрирует очевидную истину: партия власти не должна с ходу отвергать инициативы, предлагаемые депутатами из оппозиционных фракций.
25/09/13
МЭР повысило курс доллара
В ближайшие два года снижения инфляции в России ждать не стоит. В своем уточненном прогнозе социально-экономического развития страны на три года Минэкономразвития повысило уровень инфляции в годах.
Одновременно снижен прогноз по доходам населения. В 2014 году - до 3,3 процента, в 2015 году - до 3 процентов, в 2016 году до 3,4 процента.
Документ внесен в правительство.
Зарплаты
Зарплаты бюджетников и военнослужащих в 2014 году предлагается заморозить, а проиндексировать на уровень роста потребительских цен в следующий раз только 1 октября, а не 1 января 2015 года. "Для снижения напряженности федерального и региональных бюджетов ", - говорится в прогнозе.
Ранее министр финансов Антон Силуанов заявлял, что отказ от индексации зарплат государственных и военных служащих позволит федеральному бюджету сэкономить более 100 миллиардов рублей.
В связи с пенсионной реформой и повышением инфляции доходы населения в целом снизятся. Уход от надбавки к пенсии, которую работник получал за стаж, "достаточно существенно снижает" сумму выплат, говорится в прогнозе.
Инфляция
Что касается инфляции, то по расчетам министерства, повышающее влияние на нее (0,3-0,5 процентного пункта) к концу 2013-го - началу 2014 года окажет ослабление обменного курса рубля в середине 2013 года.
Рубль, напомним, значительно просел летом на фоне заявлений Минфина в августе начать покупать валюту на рынке в Резервный фонд. Ряд экспертов заговорили о возможной девальвации российской валюты. В Минэкономразвития также считают, что ослабление рубля было "более сильное, чем прогнозировалось ранее", что отразится отдаленным эффектом. Таким образом, новый точечный ориентир Минэкономразвития по инфляции на 2014 год повышен до 4,8 процента с 4,6 процента.
МВФ между тем рекомендует ЦБ РФ ужесточать денежно-кредитную политику, чтобы замедлить и стабилизировать уровень инфляции. Эта рекомендация озвучена в заявлении миссии МВФ в России. В частности, МВФ повысил прогноз по инфляции в России до 6,2% по итогам 2013 года и до 5,3% по итогам 2014 года. "На мой взгляд, прогнозы МВФ несколько завышены. Возможно, фонд не учел в должной мере жесткую монетарную политику ЦБ", - считает между тем Тимур Нигматуллин, аналитик Инвесткафе.
Кстати, при том, что российская инфляция находится на минимальных значениях за всю историю с начала 90-х годов, на конец августа 2013 года она в 11,25 раза превысила среднеевропейскую, набрав за восемь месяцев 4,5% против 0,4% в среднем по странам ЕС.
В России за январь-июнь больше всего выросли цены на овощи - на 14,1% (в среднем по ЕС - снизились на 2,7%), хлебобулочные изделия и крупы - на 5,1% (в странах ЕС - увеличились на 0,7%). Цены на мясо и мясопродукты с начала года снизились на 0,8%, тогда как в среднем по странам ЕС они увеличились на 1%.
Курс рубля
По прогнозам министерства, курс рубля к доллару будет слабеть. Если с учетом отклонений в 2013 году доллар может стоить 32 рубля, то в 2014 году - 33,4 рубля, в 2015- 34,3, а в 2016 - почти 35 рублей (34,9 рубля).
"Усиление оттока частного капитала в 2013 году, по прогнозу, с 30 миллиардов долларов до 70 миллиардов долларов стало важным фактором снижения стоимости рубля в 2013 году", - говорится в документе. При этом министерство ожидает, что в 2014 году отток замедлится до 25 миллиардов долларов, в 2015 ожидается нулевой отток, а в 2016 - уже приток в размере 20 миллиардов долларов. По итогам первого полугодия 2013 года, по оценкам ЦБ, отток капитала из РФ составил 38,7 миллиарда долларов.
Мясо уйдет в импорт
Недостаточный уровень кредитной поддержки животноводства может привести к восстановлению импорта мяса в Россию. Такое развитие событий не исключается в уточненном прогнозе.
В министерстве предупреждают, что запускаемый механизм восстановления импортных поставок не только ослабляет инвестиционную привлекательность сектора, но и ухудшает показатели продовольственной безопасности страны.
Согласно прогнозу, импорт мяса в годах составит по 2,3-2,6 миллиона тонн против 2,5 миллиона тонн в 2012 году.
При этом Россия к 2016 году снизит производство молока до 31,4 миллиона тонн с 31,8 миллиона в 2012 году. "В 2013 году наблюдается очередной поворот в экономической динамике молочного сектора, обусловленный ухудшением финансово-экономического состояния предприятий, - говорится в документе. - Удорожание содержания скота из-за дефицита кормов в конце 2012 - начале 2013 года приведет к сокращению поголовья коров в этом году почти на 2% и, как следствие, к падению производства молока в 2013 году на 3,2%". Снижение таможенной защиты, постепенная отмена квот на производство молока в Евросоюзе, импорт молочной продукции из Белоруссии дополнительно охлаждают намерения предпринимателей, говорится в документе.
В 2013 году по сравнению с 2012 годом производство сливочного масла снизится на 2%, сыра и сырных продуктов - на 5%. Развитие этих сегментов молочного рынка будет носить инерционный характер, считают в ведомстве. В 2016 году производство сыров может оказаться ниже показателей 2012 года.
В то же время потребительские предпочтения в отношении цельномолочных продуктов поддержат рост их производства. Так, в 2016 году по сравнению с 2012 годом рост производства этой продукции (в пересчете на молоко) составит 12%. А потребление молока и молочных продуктов на человека, составит в 2016 году 252,4 кг против 246,9 кг в 2012 году.
Тарифы
Тарифы ЖКХ в РФ в годах вырастут на 4,2%, 3,3% и 3,4% соответственно. Вместе с тем ограничение роста тарифов монополий позволит снизить размер повышения тарифов на услуги организаций ЖКХ в 2014 году до 5-5,5% с ожидавшихся ранее 10-11%, в 2015 году - до 6-6,5% с 9-10%. В 2016 году этот показатель составит 5-5,5%.
При этом выпадающие доходы естественных монополий в годах из-за заморозки тарифов ежегодно будут увеличивать прибыль промышленных потребителей на 2,5-3 процентных пункта, в 2016 году эффект снизится до 0,7 процентных пункта.
Основной эффект от ограничения роста тарифов в виде экономии затрат на производство готовой продукции получат наиболее энергоемкие сектора экономики (нефтяной комплекс, добывающая промышленность, металлургический комплекс, производители удобрений), а также сектора с высокой долей транспортной составляющей в цене конечной продукции (угольная промышленность, промышленность строительных материалов, лесопромышленный комплекс).
Связь
Тарифы на услуги местного телефонного соединения в сети фиксированной связи в 2014 году могут также вырасти. На 5,3% в 2014 году, в 2015 году - на 4,6% в 2016 году - на 5,1%.
Аналогичный рост могут ожидать тарифы на передачу внутренней телеграммы, пересылку внутренней письменной корреспонденции, а также на услуги связи для целей эфирного аналогового телевизионного и радиовещания. При этом подчеркивается, что рост тарифов не превысит уровня фактической инфляции за предыдущий год. Предельные максимальные тарифы на услуги внутризоновой, междугородной и международной связи меняться не будут.
25/09/13
Минимум по максимуму
На заседании правительства был одобрен законопроект федерального закона "О внесении изменения в статью 1 Федерального закона "О минимальном размере оплаты труда". Документом устанавливается МРОТ в размере 5554 рубля с 1 января 2014 года.
Таким образом, минимальный размер оплаты труда увеличится до прожиточного минимума. О необходимости сравнять два показателя говорится уже давно. Сегодняшний МРОТ равен 5205 рублям. Следовательно, увеличение составит 6,7%.
Сергей Литвиненко, адвокат компании "Налоговик", рассказывает, как отразится повышение МРОТ на работодателях: "Официальная часть зарплат сотрудников должна быть повышена в соответствии с МРОТ. Это означает рост отчислений страховых взносов во внебюджетные фонды, который составит около 600 рублей в месяц с каждого работника. В первую очередь данная мера направлена на тех работодателей, которые используют "серые" схемы при выдаче зарплат и скрывают реальный размер доходов сотрудников. Компаний, раскрывших свои трудовые отношения перед государством, это коснуться не должно, поскольку представить себе полную зарплату в пределах МРОТ или даже прожиточного минимума трудно. В то же время следует понимать, что пока размеры МРОТ и прожиточного минимума для работодателей очень низкие. Если минфин будет практиковать более реальные расчеты этих показателей, организации столкнутся с необходимостью полностью раскрывать доходы своих сотрудников и платить с них страховые взносы и налоги. Однако пока таких изменений не планируется".
25/09/13
Инспекция с клаксоном
Для выявления нарушений, связанных с незаконным использованием городской земли, в столице запустят специальный автомобиль. Об этом сообщил начальник Госинспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города . "Днем автомобиль будет собирать информацию, а ночью компьютер ее обработает и отправит в инспекцию, и уже наутро инспектор сможет работать с полученной накануне информацией и оперативно принимать меры", - уточнил он.
Такое нововведение появится в рамках программы внедрения новых методов контроля за использованием объектов недвижимости в городе Москве. Одним из первых шагов этой программы стало подключение подразделения Госинспекции по недвижимости к Единой системе городского видеонаблюдения (ЕГХД), с помощью которой сотрудники инспекции могут мониторить ту или иную территорию округа не отходя от рабочего места, а также непосредственно управлять камерами.
Кроме того, всего пару недель назад стартовал пилотный проект мобильной информационной системы "Мобильный инспектор". До конца 2013 года 150 инспекторов получат планшеты, с помощью которых в режиме реального времени смогут отслеживать, в частности, факты незаконных строек. В случае успеха к системе будут подключены все московские инспекторы.
"Это позволит не только сэкономить время и повысить оперативность работы инспекторов, но также поможет эффективнее бороться с нарушителями, - говорит Сергей Шогуров. - Если раньше инспектор выявлял, например, незаконно поставленную палатку, владелец платил штраф, демонтировал свою постройку, а через некоторое время эта палатка появлялась на том же месте, то теперь инспектор сможет в режиме реального времени следить за тем, что происходит на том или ином участке, ведутся ли там какие-либо строительные работы, и пресекать незаконные начинания".
"Наша задача - добиться от нарушителей не только уплаты всех штрафов, но в первую очередь предотвращать саму возможность незаконной деятельности, - объясняет первый замглавы . - Сейчас размер штрафов за незаконно используемый 1 кв. м городской земли такой же, как за незаконное использование 100 кв. м. Штраф за первичное нарушение такой же, как и за повторное. На наш взгляд, это неправильно, поэтому в ближайшее время будут внесены соответствующие поправки в КоАП, с тем чтобы создать разграничения по штрафам и увеличить их".
Аргументы и Факты 25/09/13
Платёжки-липы. В ЖКХ-квитанциях часто приписывают лишнее
Рост тарифов остановят только для предприятий. Люди же, как и прежде, останутся в заложниках жадности коммунальщиков.
Кроме повышения тарифов коммунальщики часто «зашивают» в платежи суммы, происхождение которых не могут объяснить ни они сами, ни ответственные за отрасль чиновники. Попробуем разобраться в некоторых лукавых строках наших квитанций.
Закон не указ
Модернизаторы ЖКХ обязали установить повсеместно сначала квартирные, потом и общедомовые счётчики. И тут же предприимчивые жилищные компании придумали себе доход: обслуживать эти самые приборы учёта. Точнее, собирать на это деньги. И только через год-другой, когда пришло время проверять или менять счётчики, за что попросили отдельную плату, у потребителей возник законный вопрос: если мы заплатили за «обслуживание», где оно?
Казанские активисты пошли в суд против такой самодеятельности. И добились правды. В 2011 г. с помощью прокуратуры отменили тариф, но в 2012 г. сбор за техобслуживание счётчиков появился вновь. Почти год шли разбирательства в суде, введённый тариф признали незаконным и обязали сделать перерасчёт. Но с упорством, заслуживающим лучшего применения, ЖКХ-шники с января этого года опять стали собирать за это платежи, спрятав их в строке «обслуживание общедомовых сетей». Наглядный пример, как получать миллионы из воздуха... Общественники из Казани опять пошли в суд, но деньги-то взимают уже сейчас…
Дерут три шкуры
В этом году многие столкнулись со строкой «перерасчёт» в своих платёжках. Те, кто рискнул докопаться до происхождения заявленных сумм, как правило, получали исправленную квитанцию. Ещё и с извинениями. Но большинство заплатили, побоявшись прослыть должниками.
В Ростове-на-Дону несколько домов десятилетие оплачивали по статье «освещение подъезда» свет уличных фонарей и освещение близлежащих торговых точек. За это время каждый домохозяин заплатил коммунальщикам около 20 тыс.
руб. сверх своего потребления. И только несколько пенсионерок-активисток в суде отстояли своё право платить только за себя! Им сделали перерасчёт лишь за последние 3 года (у подобных дел есть срок давности), вернув им в среднем по 6 тыс. руб. Но остальные жильцы с претензиями к коммунальщикам так и не пошли.
«Монополисты ЖКХ не брезгуют вновь и вновь обманывать потребителей, - сказал «АиФ» Юрий Тишуков, гендиректор «Регионального центра права». - Припишут они лишние платежи целому дому, а разбираться с непонятными цифрами, судя по моему опыту, пойдут человек 10. Остальные - кому-то времени не хватает, кому-то не хочется портить отношения с управляющей компанией - не станут возмущаться. Да, коммунальщики заплатят компенсации, но это ничто по сравнению с тем, что уже лежит в их кармане». Раз на честность коммунальщиков рассчитывать не приходится, а госслужбы, которые должны их проверять, часто бездействуют, не спускайте на тормозах беспредел в платежах ЖКХ. Проверяйте квитанции!
25/09/13
Коммунальная азбука
В ростовском лицее появился новый предмет - "Основы ЖКХ"
Первый в России экспериментальный курс основ жилищно-коммунального хозяйства ввели в экономическом лицее N14 Ростова-на-Дону. Преподавателя выбрали - и. о. заместителя министра ЖКХ Ростовской области Валерия Былкова.
Чиновник уже известен жителям Ростовской области как ведущий программы местного телевидения "Коммунальный ликбез". Собственно, свои телеуроки Былков и перенес на школьную площадку. Лицеистам специалист министерства объясняет, как правильно снять показания со счетчика, проверить коммунальную квитанцию.
Кроме того, они узнают, как содержать подъезды в порядке, как сделать так, чтобы в подвалах не текли трубы, к кому обращаться за помощью, и в чем разница между управляющей компанией и ТСЖ.
Как оказалось, старшеклассники уже в курсе многих проблем ЖКХ, поскольку родители часто обсуждают наболевшее. Тот же загадочный и невидимый "текущий ремонт". Теперь у ребят появилась возможность задать вопросы напрямую, а заодно научиться самим решать коммунальные проблемы.
Министр-преподаватель с такой аудиторией встречается впервые, но на уроки приходит с удовольствием. Он считает, что сейчас предмет "Основы ЖКХ" - более актуален для жизни, чем даже ОБЖ, и, наверное, стоит проводить такие семинары на плановой основе в каждой школе.
- Наши ребята, конечно, более подготовлены к такому курсу. Лицей ведь экономический. У нас преподают предметы финансовой грамотности, так что Основы ЖКХ - продолжение этих дисциплин, - говорит завуч Наталья Абрамова. - Школьников интересуют, скорее, не бытовые проблемы (многие ученики из обеспеченных семей, и в доме у них все в порядке), а, скорее, городское коммунальное хозяйство - состояние дорог, электросетей, вырубка деревьев и т. д.
Самые активные лицеисты уже заявили, что не прочь поработать в этой сфере, навести порядок. В принципе на такой живой отклик и рассчитывали в двух областных министерствах - ЖКХ и образования, когда инициировали эксперимент.
- По глазам видно, что дети умные, перспективные. У них в жизни все будет хорошо, чем бы ни занялись. И мы будем рады, если они придут в нашу отрасль. Тем более сегодня коммунальное хозяйство нуждается в молодых специалистах. Цель таких уроков - не только подготовить школьников к взрослой жизни, но и найти кадры для отрасли, - говорит Валерий Былков.
Скоро и. о. замминистра придет в лицей проверить домашнее задание. Ребятам надо было изучить постановления правительства N 491 и 354.
- Это майские указы, которые касаются работы жилищной отрасли, - пояснила Наталья Абрамова.
Потом признается, что сама она проштудировать их еще не успела.
- Но к приходу Валерия Владимировича обязательно прочитаю, - обещает завуч.
