ПАМЯТКА ДЛЯ КЛИЕНТОВ БАНКА
ПО ИЗМЕНЕНИЮ ВАЛЮТЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА
Уважаемый Клиент!
Мы разработали программу, нацеленную на наших клиентов, которые так или иначе испытывают сегодня финансовые трудности.
Банк предлагает Вам возможность изменения валюты обязательств по ипотечному кредиту с долларов США на рубли РФ.
Банк постарается сделать процесс принятия решения и проведения сделки (в случае положительного решения) максимально простым для Вас. Надеемся, что в этом документе Вы найдете ответы на многие Ваши вопросы.
Шаг 1: Обращение в Банк
Прежде всего Вам нужно обратиться в Банк к менеджеру по ипотеке для написания Заявления* и получения списка документов, необходимых для принятия Банком решения. Информацию об офисе Банка, в котором присутствует менеджер по ипотеке можно узнать:
На промо-сайте Банка www. ipoteka. *****;
В любом офисе Банка в Вашем городе;
По телефону (4
Шаг 2: Взаимодействие со страховой компанией
После подачи полного пакета документов и Заявления, Банк в течение 3-х дней примет решение, после чего с Вами свяжется менеджер по ипотеке и сообщит его.
В случае принятия Банком положительного решения Вам необходимо подписать со страховой компанией дополнительное соглашение к договору комплексного ипотечного страхования об изменении его условий (страховая сумма, сумма страховой выплаты, страховая премия и др.)*. В страховой компании Вам предоставят перечень необходимых документов для заключения дополнительного соглашения к договору комплексного ипотечного страхования и ответят на Ваши вопросы.
Для проведения сделки также необходимо предоставить оригинал отчета об оценочной стоимости предмета залога, оформленный на момент предоставления кредита. Если у Вас не сохранился экземпляр отчета об оценке, свяжитесь, пожалуйста, с Вашей оценочной компанией для оформления экземпляра (дубликата) ранее оформленного оценочного альбома (отчет может содержать черно-белые фотографии), для предоставления его на сделку.
* Подробная информация будет Вам предоставлена менеджером по ипотеке.
Шаг 3: Подготовка и организация ипотечной сделки
Вам необходимо предоставить в Банк документы для подготовки сделки* и согласовать время и дату ее проведения (проведение сделки возможно не ранее, чем через 10 дней после предоставления полного пакета документов для сделки).
Для проведения сделки в точно назначенный день и час, пожалуйста, проверьте:
Наличие и действительность паспортов всех участников сделки (в т. ч. Вашего и Созаемщика (-ов)):
Срок действия паспорта гражданина РФ:
- от 14 лет до достижения 20-летнего возраста;
- от 20 лет до достижения 45-летнего возраста;
- от 45 лет – бессрочно.
Если у участника сделки документом, удостоверяющим личность, является национальный паспорт иностранного гражданина – необходимо наличие нотариально удостоверенного перевода, а так же одного из документов: вид на жительство, разрешение на временное проживание, копия визы, копия миграционной карты и копия разрешения на трудовую деятельность на территории РФ.
Если в результате заключения/ расторжения брака или по иным основаниям у участников сделки произошла смена фамилии – необходимо наличие документа, удостоверяющего личность, с измененной фамилией, а также копии документа, подтверждающего изменение фамилии (например, Свидетельство о заключении (расторжении) брака и др.).
Информацию о любых изменениях в документах после предоставления их в Банк необходимо сообщить менеджеру по ипотеке не позднее 2-х дней до назначенной даты проведения сделки.
Шаг 4: Сделка
На сделке Вам будет предложено подписать дополнительное соглашение к кредитному договору, дополнительное соглашение к договору банковского счета, соглашение об изменении условий закладной, новую закладную и иные документы, оформление которых необходимо в связи с заключением сделки. Если Вы обращались за получением услуг к третьим лицам (услуги нотариуса, услуги по государственной регистрации), стоимость указанных услуг подлежит оплате в соответствии с тарифами данных третьих лиц.
Менеджер по ипотеке предоставит Вам новый график погашения кредита и процентов за пользование кредитом с учетом изменения валюты кредита с долларов США на рубли РФ. Пакет документов, подписанных на сделке, передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
После государственной регистрации документов Вы получаете свой экземпляр кредитного договора, дополнительного соглашения к кредитному договору, соглашения об изменении условий закладной. Новая закладная передается в Банк.
