7. САНАТОРНО-КУРОРТНЫЙ КОМПЛЕКС
Состояние курортно-рекреационной базы города
Природно-ресурсный потенциал. Кисловодск - один из наиболее крупных и популярных бальнеологических курортов России. Исключительные по своей ценности целебные свойства местных минеральных источников, благоприятные микроклиматические условия (см. Раздел «Природные условия») определяют федеральное значение курорта. По своему профилю Кисловодский курорт является бальнеологическим и питьевым.
Сохраняются основные предпосылки определившие значение Кисловодского курорта в системе рекреационных учреждений России. Прежде всего, это его основной лечебный фактор - минеральные воды типа «Нарзан», используемые для бальнеологического лечения, питья и розлива в бутылки.
Основу природно-лечебного потенциала города-курорта Кисловодска составляют минеральные воды, которые и обусловили его развитие как одного из основных в России бальнеологических курортов.
Гидроминеральная база города-курорта представлена Кисловодскими месторождениями минеральных углекислых вод с участками Центральным, Ольховским, Березовским, Подкумским. На территории города Кисловодска располагается 8 эксплуатационных и 56 наблюдательных скважин. По результатам последней оценки эксплуатационных запасов минеральных вод Кисловодского курорта общие запасы минеральных вод составляют 2034 м3/сутки. Резервом для Кисловодского курорта можно рассматривать углекислые гидрокарбонатно-хлоридные магниево-кальциево-натриевые воды Кумского месторождения Карачаево-Черкесской Республики (в 45 км к западу от Кисловодска в долине р. Кумы), запасы которых оцениваются в 1335 м3/сутки.
В настоящее время используется чуть более 1000 м3/сутки, т. е. около 50% общих запасов минеральных вод Кисловодского курорта. Наряду с минеральными водами на курорте Кисловодска применяется для лечения иловая сульфидная грязь Тамбуканского озера. На Кисловодском курорте ежегодно используется более 10 тонн Тамбуканской грязи.
Возможный отбор минеральной воды для ванн всегда выступал лимитирующим фактором определения емкости курорта. В качестве резерва для бальнеолечения могут рассматриваться минеральные воды Ольховского и Подкумского участков Кисловодского месторождения.
Важнейшей предпосылкой дальнейшего функционирования Кисловодского курорта является сложившийся санаторно-курортный комплекс, располагающий мощной сетью санаториев и пансионатов с лечением, бальнеофизиотерапевтическим отделением, культурно-зрелищными объектами. Природно-ресурсный потенциал территории позволяет осуществлять в Кисловодске комплексное лечение – грязелечение и климатолечение, водолечение в сочетании с физико-и механотерапией.
Отдыхающие на Кисловодском курорте получают непосредственное лечение в санаториях и пансионатах, а также в учреждениях бальнеофизиотерапевтического отделения (БФО), и поликлинического объединения, набор которых определяется специализацией курорта и включает следующие компоненты: водолечебница, грязелечебница, Главные и Нарзанные ванны, лечебный плавательный бассейн, ингаляторий с электролечебницей, питьевые источники (галереи и бюветы).
Курортная зона города располагается на наиболее благоприятных в климатическом отношении территориях Кисловодска, находящихся под прикрытием отрогов Джинальского хребта. Это районы Ребровой и Васюковой балок, г. Пикет, ул. им. Ярошенко, Бакунина, Шаумяна, юго-восточная часть города. Большая часть общекурортных лечебных учреждений сконцентрирована в исторически сложившимся центре города к западу от железной дороги.
Курортный район ограничен с севера, запада, и юга жилой застройкой, с юга и юго-востока к территории к курортной зоне примыкает курортный парк.
Особого внимания в курортной зоне заслуживает лечебный парк, раскинувшийся к юго-востоку от курортной зоны по склонам гор, площадь лечебного парка курортной зоны г. Кисловодска: около 945 га. (По материалам генерального плана 1994 г. территория парка составляла 1350 г.), который в 1988 году объявлен памятником садово-паркового искусства краевого значения. Парк является замечательным местом климатолечения и отдыха. По его территории проложены терренкуры общей площадью Общая протяженность терренкуров лечебного парка: около 37 км, тогда как ранее их протяженность составляла 90 км. Парк включает маршруты различной степени сложности, цветники, оранжереи, питомники. Значительная часть санаторно-курортных объектов примыкает своими территориями к парку. Кисловодский курортно-лечебный парк располагает особенно благоприятными условиями (живописный ландшафт, сложность рельефа, значительный перепад высот и др.) для терренкуролечения, ландшафтотерапии, аэрофитотерапии, климатотерапии.
Перспективы развития Кисловодского курорта определяются прежде всего запасами минеральных вод, территориальными и трудовыми ресурсами, а также в настоящее время в новых экономических условиях повышается спрос на высококачественные рекреационные услуги, отсюда возникает необходимость реконструкции санаториев с повышением их комфортности при сокращении коечной вместимости, рекомендуемые нормы при этом составляют 150 м2 на 1 отдыхающего. Однако анализ существующей сети санаторно-курортных учреждений показывает, что земельные участки ряда санаториев и пансионатов с лечением не соответствуют рекомендуемым нормам. Ряд санаториев занимает небольшие земельные участки. Обеспеченность земельными участками в среднем по курорту – 142 м2/место; по санаториям объединения «Кисловодсккурорт» - 127 м2/место; по ведомственным санаториям – 166 м2/место.
Территориальные ресурсы в пределах существующих курортных территорий района почти полностью исчерпаны. Резервными территориями для возможного курортного освоения рассматриваются районы юго-восточной частей города.
Санаторно-курортный комплекс. В городе-курорте Кисловодске функционирует 39 санаторных комплексов, 12 пансионатов, 26 гостиничных комплексов общей емкостью 12,5 тыс. мест. Характеристика современной санаторной сети курорта приводится в таблице 1.
Большая часть санаториев Кисловодского курорта размещена в новых или реконструированных корпусах, однако ряд санаториев, построенных в довоенный и даже в дореволюционный период, требует капитального ремонта и реконструкции.
Численность пролечившихся организованно в санаториях и пансионатах городского округа за год:
· 2009 гчел.;
· 2010 г. – 219835 чел.
Оценочные данные численности, пролечившихся по курсовкам и неорганизованно отдохнувших в городском округе города-курорта Кисловодска (за год):
· 2005 гчел.;
· 2008 гчел.;
· 2009 гчел.
Количество отдыхающих (санатории, гостиницы, пансионаты, клиники) за 2009 год – 246909 чел., 98,6% к соответствующему периоду прошлого года (недостаточный рост объясняется тем, что санаторий «Заря» в 2009 году закрыт на реконструкцию), в том числе детей – 26317 чел. и соответственно 89,8% к прошлому году.
Таблица 1
ПОКАЗАТЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ САНАТОРНО-КУРОРТНОГО КОМПЛЕКСА ЗА ГГ.
Тысяч койко-дней | Отдыхающие, чел. | Доходы, млн. руб. | |||||||
2009 | 2008 | % | 2009 | 2008 | % | 2009 | 2008 | % | |
Ведомствен-ные санатории | 2109,0 | 2212,3 | 95,3 | 146827 | 148779 | 98,4 | 3277,5 | 3113,6 | 105,3 |
Санатории ФНПР | 812,0 | 851,1 | 95,4 | 46549 | 47312 | 98,4 | 664,7 | 689,6 | 96,4 |
Всего по курорту | 2921,0 | 3063,4 | 95,4 | 246909 | 196091 | 96,8 | 3942,2 | 3803,1 | 103,7 |
Коэффициент загрузки санаторно-курортного комплекса города-курорта Кисловодска за 2008 год составил 114,5% и превышает аналогичные показатели других городов-курортов Кавказских Минеральных Вод.
Таблица 2
ЗАГРУЗКА САНАТОРНО-КУРОРТНОЙ БАЗЫ КАВКАЗСКИХ МИНЕРАЛЬНЫХ ВОД ЗА 2008 ГОД ПО ГОРОДАМ
Город | Коэффициент загрузки санаторно-лечебных комплексов |
Ессентуки | 107,9 |
Железноводск | 110,7 |
Кисловодск | 114,5 |
Пятигорск | 112,4 |
Минеральные Воды | 101,9 |
Отмечается рост количества отдыхающих в санаторно-курортном комплексе города. В 2009 году по сравнению с 1997 годом количество отдыхающих выросло почти в 3 раза. Ориентировочная численность отдыхающих значительно увеличивается в летние месяцы. Это создает дополнительную нагрузку на запасы минеральной воды, усугубляет достаточно острую ситуацию, сложившуюся в городе с питьевой водой, ложится дополнительным бременем на учреждения лечебного и культурно-бытового обслуживания, на систему транспорта.
Безусловно, нельзя недооценивать косвенный мультипликативный эффект от функционирования санаторно-курортного комплекса, оказываемый на другие отрасли экономики города и пополнение местного бюджета. Тем не менее, это значение является крайне низким, учитывая, что в городе Кисловодске количество занятых в санаторно-курортной отрасли составляет 22,1%. Численность обслуживающего персонала санаторных учреждений на 01.01.2010 – всего: около 12000 человек.
В городе-курорте Кисловодске функционирует 26 гостиничных комплексов. Однако уровень их наполняемости остается недостаточным, а удельный вес в доходах местного бюджета составляет менее 0,5%. Ключевыми факторами, ограничивающими развитие туристского потенциала города-курорта Кисловодска, являются отсутствие инфраструктуры для развития разных видов туризма и индустрии досуга и сервиса, недостаточное внимание местных туроператоров к городским туристским объектам, слабая маркетинговая политика по продвижению туристского продукта города. Как следствие, природный и историко-культурный потенциал города используется неэффективно.
Культурно-развлекательный комплекс. В Кисловодском выставочном комплексе проводятся фестивали, художественные экспозиции, выставки прикладного искусства и многое другое. В торгово-выставочном комплексе «Кавказ», который в настоящий момент является крупнейшим выставочным центром Ставропольского края (общая площадь составляет 5,8 тыс. кв. м), проводятся региональные форумы, всероссийские фестивали, специализированные выставки.
В санатории «Долина нарзанов» построен небольшой аквапарк, имеющий водные аттракционы "Тобогган", "Камикадзе", "Гейзер", водопад-каскад, детский бассейн с аттракционом "Ласточкин хвост". Аквапарк открыт не только для отдыхающих в "Долине нарзанов", но и для гостей. Однако масштабы аквапарка очень невелики для крупного курорта. Другой его недостаток – отсутствие крытой всесезонной части.
Следует отметить следующие рекомендуемые объекты посещения:
· Развлекательный комплекс «Аура»;
· Развлекательный комплекс «Малибу»;
· Развлекательный комплекс «Виктория»;
· Развлекательный комплекс «Крым»;
· Кинотеатр «Союз»;
· Государственная Филармония на Кавказских Минеральных водах;
· «Кисловодский цирк»;
· «Кисловодский дельфинарий».
Музеи:
· Литературно-музыкательный музей «Дача Шаляпина»;
· «Мемориальный музей - усадьба художника ;
· «Кисловодский Историко-краеведческий музей Крепость»;
· Театр-музей «Благодать»;
· Сеть объектов питания разного типа и уровня.
