План приватизации правобережных очистных сооружений с земельным участком, расположенных по адресу: Великий Новгород, ул. Знаменская, д. 2

УТВЕРЖДЕН

приказом комитета по управлению муниципальным имуществом

Великого Новгорода
от 01.01.01 года № 000

План ПРИВАТИЗАЦИИ

правобережных очистных сооружений с земельным участком,

расположенных по адресу: Великий Новгород, ул. Знаменская, д. 2

2013

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий план приватизации правобережных очистных сооружений с земельным участком, расположенных по адресу: Великий Новгород, ул. Знаменская, д. 2, разработан постоянно действующей комиссией по приватизации муниципального имущества, утвержденной распоряжением Администрации Великого Новгорода рм (в редакции распоряжений Администрации Великого Новгорода рм, рм), в соответствии с Программой приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2013 году, утвержденной решением Думы Великого Новгорода (в редакции решения Думы Великого Новгород ), постановлением Администрации Великого Новгорода .

1.2. Настоящим планом приватизации предусматривается приватизация правобережных очистных сооружений с земельным участком, расположенных по адресу: Великий Новгород, ул. Знаменская, д. 2.

Приватизируемый имущественный комплекс включает в себя следующие объекты:

1) Нежилое встроенное помещение общей площадью 102,4 кв. м (2806:0001).

Нежилое встроенное помещение расположено в одноэтажном нежилом строении 1968 года постройки. Общая площадь – 102,4 кв. м, в том числе основная – 98,1 кв. м, вспомогательная – 4,3 кв. м; высота помещения 4,0 м.

Конструктивные элементы основного строения: фундамент – бутовый ленточный, стены – кирпичные, перекрытия – железобетонные.

Инженерное обеспечение основного строения: электроосвещение, центральное отопление, водопровод, канализация, телефонизация.

Разрешенные виды использования нежилого встроенного помещения определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.

2) Нежилое встроенное помещение общей площадью 217,0 кв. м ().

Нежилое встроенное помещение расположено в одноэтажном нежилом строении 1968 года постройки. Общая площадь – 217,0 кв. м, в том числе основная – 112,5 кв. м, вспомогательная – 104,5 кв. м; высота помещения 4,0 м.

Конструктивные элементы основного строения: фундамент – бутовый ленточный, стены – кирпичные, перекрытия – железобетонные.

Инженерное обеспечение основного строения: электроосвещение, центральное отопление, водопровод, канализация, телефонизация.

Разрешенные виды использования нежилого встроенного помещения определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.

3) Нежилое здание очистных сооружений общей площадью 2182,8 кв. м ().

Нежилое трехэтажное здание 1952 года постройки, имеет общую полезную площадь 2182,8 кв. м, в том числе основную – 1744,0 кв. м, вспомогательную – 438,8 кв. м; высота здания 8,53 м.

Конструктивные элементы здания: фундамент – бутовый ленточный, стены – кирпичные, перекрытия – железобетонные.

Инженерное обеспечение: электроосвещение, отопление от собственной котельной, водопровод, канализация.

Разрешенные виды использования здания определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.

4) Нежилое здание хлораторной общей площадью 261,6 кв. м ().

Нежилое двухэтажное здание 1974 года постройки, имеет общую полезную площадь 261,6 кв. м, в том числе основную – 210,5 кв. м, вспомогательную – 51,1 кв. м; высота здания 7,15 м.

Конструктивные элементы здания: фундамент – бетонные блоки, стены – кирпичные, перекрытия – железобетонные.

Инженерное обеспечение: электроосвещение, отопление от собственной котельной, водопровод, канализация.

Разрешенные виды использования здания определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.

5) Нежилое здание (проходная) общей площадью 27,4 кв. м ().

Нежилое одноэтажное здание 1974 года постройки, имеет общую полезную площадь 27,4 кв. м, в том числе основную – 18,8 кв. м, вспомогательную – 8,6 кв. м; высота здания 3,05 м.

Конструктивные элементы здания: фундамент – бутовый ленточный, стены – кирпичные, перекрытия – железобетонные.

Инженерное обеспечение: электроосвещение, отопление от собственной котельной, телефонизация.

Разрешенные виды использования здания определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.

6) Нежилое здание реагентного хозяйства общей площадью 400,9 кв. м (2807).

Нежилое одноэтажное здание 1962 года постройки, имеет общую полезную площадь 400,9 кв. м, в том числе основную – 364,9 кв. м, вспомогательную – 36,0 кв. м; высота здания 4,5 м.

Конструктивные элементы здания: фундамент – бетонный ленточный, стены – кирпичные, перекрытия – железобетонные.

Инженерное обеспечение: электроосвещение, отопление от собственной котельной, водопровод, канализация.

Разрешенные виды использования здания определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.

7) Нежилое здание гаража общей площадью 136,1 кв. м (2817).

Нежилое одноэтажное здание 1980 года постройки, имеет общую полезную площадь 136,1 кв. м, в том числе основную – 136,1 кв. м; высота здания 4,1 м.

Конструктивные элементы здания: фундамент – бетонные блоки, стены – кирпичные, перекрытия – деревянные.

Инженерное обеспечение: электроосвещение, отопление от собственной котельной.

Разрешенные виды использования здания определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.

8) Нежилое здание слесарной мастерской общей площадью 81,1 кв. м (9681).

Нежилое одноэтажное здание 1944 года постройки, имеет общую полезную площадь 81,1 кв. м, в том числе основную – 81,1 кв. м; высота здания 3,55 м.

Конструктивные элементы здания: фундамент – бутовый ленточный, стены – кирпичные, перекрытия – деревянные.

Инженерное обеспечение: электроосвещение, отопление от собственной котельной.

Разрешенные виды использования здания определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.

9) Нежилое здание склада общей площадью 49,5 кв. м ().

Нежилое двухэтажное здание 1944 года постройки, имеет общую полезную площадь 49,5 кв. м, в том числе основную – 34,1 кв. м, вспомогательную – 15,4 кв. м; высота здания 5,5 м.

Конструктивные элементы здания: фундамент – бутовые столбы, стены – кирпичные, перекрытия – деревянные.

Инженерное обеспечение: электроосвещение, отопление от собственной котельной.

Разрешенные виды использования здания определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.

10) Нежилое здание (насосная станция 1-го подъема) общей площадью 43,9 кв. м ().

Нежилое одноэтажное здание 1944 года постройки, имеет общую полезную площадь 43,9 кв. м, в том числе основную – 43,9 кв. м; высота здания 9,7 м.

Конструктивные элементы здания: фундамент – бутовый ленточный, стены – кирпичные, перекрытия – железобетонные.

Инженерное обеспечение: электроосвещение, отопление от собственной котельной.

Разрешенные виды использования здания определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.

11) Нежилое здание (механическая мастерская) общей площадью 208,2 кв. м ().

Нежилое одноэтажное здание 1944 года постройки, имеет общую полезную площадь 208,2 кв. м, в том числе основную – 208,2 кв. м; высота здания 3,5 м.

Конструктивные элементы здания: фундамент – бутовый ленточный, стены – кирпичные, перекрытия – деревянные.

Инженерное обеспечение: электроосвещение, отопление от собственной котельной, водопровод.

Разрешенные виды использования здания определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.

12) Нежилое здание старой проходной общей площадью 21,7 кв. м (2815).

Нежилое одноэтажное здание 1944 года постройки, имеет общую полезную площадь 21,7 кв. м, в том числе основную – 21,7 кв. м; высота здания 3,5 м.

Конструктивные элементы здания: фундамент – бутовые столбы, стены – кирпичные, перекрытия – деревянные.

Инженерное обеспечение: электроосвещение, отопление от собственной котельной.

Разрешенные виды использования здания определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.

13) Земельный участок площадью 24800 кв. м (). Земельный участок находится на землях, ограниченных в обороте (в черте Окольного вала), в специальной исторической зоне с особыми условиями использования территорий СИ.2 – вторая специальная историческая зона.

14) Движимое имущество в количестве 24 единиц (согласно приложению).

Имущественный комплекс является объектом культурного наследия «Культурный слой Х - ХV вв.» и обременен охранным обязательством от 01.01.01 года № 000.

1.3. Продажа правобережных очистных сооружений с земельным участком осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 01.01.01 года "О приватизации государственного и муниципального имущества", Положением о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Великого Новгорода, утвержденным решением Новгородской городской Думы (в редакции решения Думы Великого Новгорода ), Программой приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2013 году, утвержденной решением Думы Великого Новгорода (в редакции решения Думы Великого Новгород ).

2. СТОИМОСТЬ ИМУЩЕСТВА

2.1. Оценка стоимости правобережных очистных сооружений с земельным участком произведена индивидуальным предпринимателем Лобановым Владимиром Геннадьевичем, являющимся членом Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Национальная коллегия специалистов - оценщиков», зарегистрированным в реестре оценщиков 23.01.2008 за № 000, в соответствии с требованиями Федерального закона от 01.01.01 года «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 01.01.01 года ), федеральными стандартами оценки (ФСО №№ 1, 2, 3), утвержденными приказами Минэкономразвития России от 01.01.01 года №№ 000, 255, 256.

2.2. Стоимость правобережных очистных сооружений с земельным участком согласно Отчету № об оценке рыночной стоимости имущественного комплекса правобережных очистных сооружений по состоянию на 13 мая 2013 года составляет 108 сто восемь миллионов одна тысяча) рублей, в том числе НДС 18 % - 9 793 372,88 руб. (девять миллионов семьсот девяносто три тысячи триста семьдесят два рубля 88 копеек).

2.3. В оценку включены следующие объекты:

1) Нежилое встроенное помещение общей площадью 102,4 кв. м (2806:0001);

2) Нежилое встроенное помещение общей площадью 217,0 кв. м ();

3) Нежилое здание очистных сооружений общей площадью 2182,8 кв. м ();

4) Нежилое здание хлораторной общей площадью 261,6 кв. м ();

5) Нежилое здание (проходная) общей площадью 27,4 кв. м ();

6) Нежилое здание реагентного хозяйства общей площадью 400,9 кв. м (2807);

7) Нежилое здание гаража общей площадью 136,1 кв. м (2817);

8) Нежилое здание слесарной мастерской общей площадью 81,1 кв. м (9681);

9) Нежилое здание склада общей площадью 49,5 кв. м ();

10) Нежилое здание (насосная станция 1-го подъема) общей площадью 43,9 кв. м ();

11) Нежилое здание (механическая мастерская) общей площадью 208,2 кв. м ();

12) Нежилое здание старой проходной общей площадью 21,7 кв. м (2815);

13) Земельный участок площадью 24800 кв. м ();

14) Движимое имущество в количестве 24 единиц.

3. НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА

Начальная цена правобережных очистных сооружений с земельным участком согласно постановлению Администрации Великого Новгорода «Об установлении начальной цены при проведении открытого аукциона по продаже муниципального имущества» составляет сто пятьдесят миллионов) рублей, в том числе:

недвижимого имущества в количестве 12 объектов и движимого имущества в количестве 24 единиц – сто шесть миллионов двести тысяч) рублей, включая НДС 18 % -шестнадцать миллионов двести тысяч) рублей;

земельного участка –сорок три миллиона восемьсот тысяч) рублей.

4. СПОСОБ ПРИВАТИЗАЦИИ

4.1. Способ приватизации – аукцион.

4.2. Форма подачи предложений по цене – открытая.

4.3. Шаг аукциона – 7 рублей (5 процентов начальной цены).

4.4. Сумма задатка для участия в аукционе – 15 рублей (10 процентов начальной цены).

5. КРИТЕРИЙ ВЫЯВЛЕНИЯ ПОБЕДИТЕЛЯ

Критерием выявления победителя аукциона является максимальная цена, назначенная Покупателем в ходе торгов.

6. ФОРМА ПЛАТЕЖА

Оплата стоимости приватизируемого нежилого строения осуществляется единовременно в соответствии с условиями договора купли-продажи между Покупателем и Продавцом путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи.

7. СРОКИ ПРИВАТИЗАЦИИ

7.1. Срок приватизации объекта – май – август 2013 года.

7.2. Информационное сообщение о приватизации нежилого строения должно быть опубликовано в газете «Новгород» и размещено на официальном сайте Администрации Великого Новгорода www. adm. *****, а также на сайте Российской Федерации www. ***** не менее чем за 30 дней до даты проведения аукциона.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

Обязательными приложениями к настоящему плану приватизации являются:

- отчет об оценке рыночной стоимости правобережных очистных сооружений с земельным участком;

- паспорт земельного участка, закрепленного за правобережными очистными сооружениями;

- технические паспорта на объекты недвижимого имущества, входящие в состав правобережных очистных сооружений.

Председатель комиссии:

Зам. председателя комиссии:

Члены комиссии:

Приложение

к плану приватизации

ПЕРЕЧЕНЬ

муниципального движимого имущества,

подлежащего приватизации в составе правобережных очистных сооружений с земельным участком, расположенных по адресу: Великий Новгород, ул. Знаменская, д. 2

1. Береговой колодец, инв. № 20.21021, год ввода в эксплуатацию 1954;

2. Резервуар прямоугольный, инв. № 20.21029, год ввода в эксплуатацию 1954;

3. Резервуар прямоугольный, инв. № 20.22030, год ввода в эксплуатацию 1962;

4. Водопроводный оголовок, инв. № 20.22024, год ввода в эксплуатацию 1962;

5. Колодец водозаборный, инв. № 20.22022, год ввода в эксплуатацию 1963;

6. Дороги с асфальтированным покрытием, инв. № 20.22037, год ввода в эксплуатацию 1965;

7. Резервуар прямоугольный, инв. № 20.20031, год ввода в эксплуатацию 1965;

8. Резервуар чистой воды, инв. № 20.21027, год ввода в эксплуатацию 1965;

9. Резервуар круглый, инв. № 20.22028, год ввода в эксплуатацию 1965;

10. Дымовая труба, инв. № 20.22036, год ввода в эксплуатацию 1968;

11. Паровой котел, инв. № 40.41021, год ввода в эксплуатацию 1971;

12. Берегоукрепление, инв. № 20.20026, год ввода в эксплуатацию 1975;

13. Секция металлическая, в количестве 10 (десяти) штук, инв. № 20.634, год ввода в эксплуатацию 1989;

14. Котел Е-1,0-0,9 ГН2, в количестве 2 (двух) штук, инв. № 40.847, год ввода в эксплуатацию 1990;

15. Ограждение 440 м, инв. № 20.1019, год ввода в эксплуатацию 1990;

16. Ограждение ПВС, инв. № 20.4669, год ввода в эксплуатацию 2001;

17. Локальные очистные сооружения ливневой воды на ПВС, инв. № 20.6341, год ввода в эксплуатацию 2003;

18. Септик, в количестве 3 (трех) штук, инв. № 20.6544, год ввода в эксплуатацию 2003;

19. Колодец-фильтр, инв. № 20.7021, год ввода в эксплуатацию 2004;

20. Колодец-фильтр, инв. № 20.7022, год ввода в эксплуатацию 2004;

21. Колодец-фильтр, инв. № 20.7023, год ввода в эксплуатацию 2004;

22. Магистральная линия связи, инв. № 30.7499, год ввода в эксплуатацию 2005;

23. Линия электропередач уличного освещения, инв. № 30.7961, год ввода в эксплуатацию 2005;

24. Лебедка, инв. № 41.8029, год ввода в эксплуатацию 2005.