Жизнь по счетчикам
С 1 сентября все россияне дружно перешли на новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам жилых домов и помещений в многоквартирных домах. Такой шаг был определен Правительством РФ - Постановлением № 000 от 6 мая 2011 г., которое призвано исправить недоработки нашумевшего 307-го... Насколько новый документ «рассудительнее» предшественника - покажет время. А пока мы осваиваем изменения. В минувшую среду в Смоленске руководители встретились с редакторами областных изданий, дабы прояснить все ключевые моменты документа.
Итак, с 1 сентября жители Смоленска и области, как и прежде, будут оплачивать электроэнергию, потребленную в жилом помещении (по показаниям индивидуального прибора учета), а также электроэнергию, израсходованную на общедомовые нужды (ее объем укажет общедомовой электросчетчик).
Индивидуальное потребление рассчитывается ежемесячно на основании предоставленных показаний индивидуального прибора учета. Обязанность предоставлять эти сведения законодательством возложена на собственника. Сделать это он должен с 23-е по 26-е число текущего месяца.
А теперь о способах передачи данных в Энергосбыт. По словам руководителей организации, самый надежный - передача сведений через уполномоченное лицо, которое впишет их в общую ведомость. Им может быть старший по дому, инициативный жилец, председатель или член ТСЖ. Плюсы: показания снимаются практически одновременно у жильцов дома, что повышает корректность расчетов, при таком способе подавляющее большинство жильцов предоставит данные. Минусы: уполномоченное лицо возьмет на себя новые обязанности, а значит, потребует оплачивать эту работу - появится дополнительная статья расходов для жильцов. Также с трудом верится в дисциплинированность потребителей коммунальных услуг, которые, как по команде, в назначенный день и час принесут показания своих счетчиков.
Второй способ - отправить СМС на номер +4-74. В тексте сообщения нужно указать номер лицевого счета (есть на счете-извещении) и показания счетчика, например, 11887, э02номер лицевого счета, 0241 - показания счетчика, а «э» - вид ресурса - электроэнергия. В случае правильного составления текста для подтверждения получения и фиксации данных абоненту будет отправлено ответное сообщение.
(Этот способ, как и нижеследующий, затруднителен для пожилых людей по вполне очевидным причинам).
Третий способ - послать показания по электронной почте *****@***ru, указав номер лицевого счета, ФИО и показания счетчика.
Четвертый способ - опустить сведения в ящик для приема показаний на сбытовом участке, в Центре обслуживания клиентов (Шевченко, 86; Тенишевой, 33).
Еще один, как говорится, старый, добрый способ - позвонить по Правда, желающих в этот момент сделать то же самое, вероятно, будет много…
Вставка. +Если показания квартирного счетчика не будут сообщены (не важно, по какой причине), в течение 3-х месяцев жильцу высылаются счета, в которых включены показания в соответствии с объемами среднемесячного потребления. В дальнейшем, если показания не будут сообщены или их не снимут при контрольном обходе, расчет перейдет на норматив потребления коммунальных услуг. При получении же фактических данных о потреблении будет произведен перерасчет.
Способ определения объема общедомовых нужд остается прежним: из потребления всего жилого дома вычитается суммированный объем электроэнергии, израсходованной каждой квартирой, а также количество электроэнергии, использованной юридическими лицами - если в доме находятся магазин, офисы и пр. (см. схему).
А вот схему распределения оставшегося количества киловатт, которые жители будут обязаны оплатить, законодатель изменил: этот объем электроэнергии разделится между потребителями в зависимости от площади квартиры. Напомним, что до 1 сентября распределение осуществлялось пропорционально квартирному индивидуальному потреблению электроэнергии.
Пример (при наличии общедомового прибора учета!). В доме 4 квартиры площадью 50, 50, кв. м и юридическое лицо с площадью 100 кв. м. Итого 50+50+70+90+100=360 кв. м. Общедомовые нужды составили 80 кВт/ч. Житель первой квартиры получит 80х50/360=11 кВт/ч (расход по общедомовому потреблению), а владелец нежилого помещения должен будет оплатить 22 кВт/ч (80х100/360).
В том случае, если общедомовой прибор учета отсутствует, объем потребления на общедомовые нужды рассчитывается по нормативам, которые установлены на 1 кв. м общедомовой площади.
Пример (при отсутствии прибора учета на вводе в дом!). Общая площадь дома 500 кв. м, в т. ч. Площадь жилая и нежилая, принадлежащая собственникам - 360 кв. м. Площадь общедомового имущества 140 кв. м (500-360).
Дом с газовыми плитами, без лифта, норматив = 1,1 кВт/ч на кв. м. Общедомовые нужды по нормативу составят 1,1х140=154 кВт/ч.
В доме 4 квартиры 50, 50, 70, 90 кв. м и юридическое лицо 100 кв. м. Итого 50+50+70+90+100=360 кв. м. Общедомовые нужды, рассчитанные по нормативу, = 154 кв. м. Житель первой квартиры получит 154х50/360 =21 кВт/ч, а общедомовые нужды, а владелец нежилого помещения: 154х100/360=43 кВт/ч.
ТАБЛИЦА 2
Не лишним будет сообщить специалистам энергосбытовой компании уточненную информацию о площади квартиры. Сверить свои данные и данные о своем жилом помещении, которыми в настоящий момент располагает , можно в телефонном режиме. Если данные потребителя и сведения энергосбытовой компании о принадлежащей потребителю жилой площади разнятся, то абоненту следует предоставить в копию технического паспорта жилого помещения.
Вставка. +С 1 сентября утверждены новые нормативы на электроэнергию. Дело в том, что прежние были установлены в 2006 г. На сегодняшний день количество мощной бытовой техники (в т. ч. водонагревателей, электрообогревателей) у населения увеличивается год от года.
В отдельную категорию выведено жилье, где раньше велся приборный учет и (или) есть техническая возможность установить счетчик. В этом случае нормативы увеличены в два раза.
Норму потребления для домов, где проектным решением не предусмотрена техническая возможность установки счетчика (в основном, это общежития), оставили на прежнем уровне.
