ПРОГРАММА СЕМИНАРА-ПРАКТИКУМА

«ШКОЛА ЧАСТНОГО ЗАСТРОЙЩИКА»

Тематический план и программа занятий

№

Название тем

1.

Тема 1. Выбор архитектурного проекта дома.

Определение оптимальной площади дома и количества помещений. Рациональное размещение комнат, оконных и дверных проемов.

Привязка построек на участке, планировка участка. Оптимальная площадь дома с точки зрения эргономики, и последующих затрат на эксплуатацию. Что нужно учитывать при выборе места расположения дома на участке. Строительные и пожарные нормы расположения построек на участке.

2.

Тема 2. Подготовка участка под застройку.

Основные виды грунтов в районах Нижегородской области. Особенности строительства на грунтах разных видов. Выбор фундамента. Подготовка основания под фундамент. Категории земель. Назначение земель. Демонстрация на технических средствах.

3.

Тема 3. Выбор технологии строительства.

Технологии малоэтажного строительства. Свойства и особенности строительных материалов. Сроки строительства. Утепление дома. Виды теплоизоляционных материалов. Демонстрация на технических средствах.

4.

Тема 4. Договор строительного подряда. Гарантийные обязательства.

Порядок согласования и форма договора на строительство дома. Законодательство РФ и обязательства компании-застройщика. Сметы, калькуляции, акты, порядок финансирование строительства. Выбор подрядчиков: стройфирмы, частный прораб, частные бригады, самостоятельное строительство. Разница в стоимости строительства от выбора подрядчика. На чем можно сэкономить и самые ответственные участки при строительстве дома.

5.

Тема 5. Кровельные и отделочные работы.

Характеристики. Применяемый материал и технология, ведущая к удешевлению завершающих работ. Экологически чистый материал для внутренних строительных работ. Сухие смеси, ГКЛ Современная кровля. Прочие материалы; окна, двери, кафельная плитка, обои, напольное покрытие. Соотношение цена-качество. Демонстрация на технических средствах.

6.

Тема 6. Инженерные системы: отопление, водоснабжение, внутреннее электроснабжение.

Правила расчета ГВС, ХВС, отопления, канализации. Технология «теплый пол». Правила устройства внутренних электрических сетей. ЛОС (локальные очистные сооружения). Рекомендации по монтажу и эксплуатации.