КОНТРАКТ №
на строительно-монтажные работы по строительству
объектов трансгаз Ухта»
г. Ухта «» 2009 г.
трансгаз Ухта», именуемое в дальнейшем «Заказчик», Насонова Сергея Ивановича, действующего на основании доверенности № 000/06 от 20.10.08 г. с одной стороны, и
___________именуемое в дальнейшем «Генподрядчик», в лице____________________, действующего на основании______________, с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», на основании Протокола заседания Конкурсной комиссии по подведению итогов №___ от _____.2009 года заключили настоящий Контракт о нижеследующем:
Статья 1 Определения
В настоящем Контракте следующие слова и выражения будут иметь значения, определенные ниже:
«Инвестор» – Общество с ограниченной ответственностью трансгаз Ухта», г. Ухта, Российская Федерация.
«Заказчик» – Общество с ограниченной ответственностью трансгаз Ухта», г. Ухта, Российская Федерация.
«Генеральный подрядчик» (далее по тексту Генподрядчик) ____________________, организация, определенная Заказчиком для строительства объекта на конкурсной основе и действующая по законодательству Российской Федерации.
«Субподрядчик» – любое юридическое лицо, привлечённое Генподрядчиком для выполнения части работ и имеющее соответствующую лицензию, согласованное с заказчиком для выполнения данного вида работ.
«Стороны» – Заказчик и Генподрядчик.
«Контракт» – настоящий документ, подписанный Сторонами, а также все Приложения, Дополнительные соглашения и изменения к нему, которые могут быть подписаны Сторонами в период выполнения Работ.
«Контрактная цена» – стоимость строительства в текущих ценах, определяемая на основе действующих норм и цен.
«Объект» – отдельно стоящее здание или сооружение, вид или комплекс работ, для строительства и реализации которого составлен отдельный проект и смета.
«Работы» – строительно-монтажные и прочие работы или услуги, поставка материалов номенклатуры Генподрядчика и Заказчика для капитального строительства, реконструкции или технического перевооружения Объекта и сдачи его Заказчику, подлежащие выполнению Генподрядчиком в соответствии с Проектно-сметной документацией, условиями настоящего Контракта, графиком производства работ (Приложение ) и СНиП, действующими на дату подписания Контракта на территории Российской Федерации.
«Авторский надзор» – надзор Проектировщика за строительством или реконструкцией, осуществляемый в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в Проектно-сметной документации, выполняемым строительно-монтажным работам на объекте.
«Технический надзор» (далее по тексту Технадзор) – сотрудники Заказчика и привлеченные организации для контроля качества работ, уполномоченные Заказчиком для ведения контроля качества:
- выполняемых строительно-монтажных работ;
- контроля качества поставляемых труб, материалов, оборудования;
- испытаний, комплексного опробования и сдачи в эксплуатацию Объекта.
«Пользователь» – эксплуатирующая организация, назначенная Инвестором для эксплуатации законченного строительством и/или реконструкцией Объекта.
«Приёмочная комиссия» – комиссия, назначаемая распоряжением Инвестора для приёмки в эксплуатацию законченного строительством и/или реконструкцией Объекта. Результат работы комиссии оформляются Актом приёмки законченного строительством Объекта приёмочной комиссии (форма КС-14 первичной учётной документации по учёту работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ, утверждённая постановлением Госкомстата РФ от 01.01.01г. №71а).
«Проектно-сметная документация» – разработанная в соответствии с действующими в РФ нормами документация по строительству и/или реконструкции Объекта, передаваемая Заказчиком Генподрядчику, а также надлежаще оформленные письменные изменения и дополнения, необходимые для выполнения Работ и эксплуатации Объекта.
«Исполнительная документация» – полный комплект рабочей документации с внесенными в нее изменениями и уточнениями, произведенными в ходе выполнения Работ, отражающие фактическое состояние Объекта на момент его сдачи в эксплуатацию, с приложением документов, предусмотренных СНиП.
«Строительная площадка» – отведенный в установленном порядке и переданный Заказчиком Генподрядчику по Акту на весь период строительства и/или реконструкции, земельный участок для возведения зданий и сооружений Объекта и размещения Временных зданий и сооружений Генподрядчика.
«Временные здания и сооружения» – специально возводимые и (или) временно приспособленные на период строительства и/или реконструкции Объекта здания, сооружения и коммуникации любого вида, необходимые для выполнения Работ и обслуживания персонала Генподрядчика, которые после завершения Работ Генподрядчик своими силами убирает с территории Строительной площадки.
«Строительная техника» – различные виды машин, механизмов, оборудования, временные и передвижные источники тепла и энергии, все приборы, инструменты и всякого рода оснастка, необходимые для выполнения Работ.
«Скрытые работы» – Работы, скрываемые последующими Работами и конструкциями, качество и точность которых невозможно определить после выполнения последующих Работ и монтажа конструкций и оборудования.
«Одобрение» – подтверждение в письменной форме, сделанное Заказчиком или Генподрядчиком.
«Акт приемки законченного строительством Объекта приёмочной комиссией» – документ (типовая межотраслевая форма № КС-14, утверждённая Постановлением Госкомстата РФ от 01.01.2001 года №71а), подписанный Сторонами, участниками строительства и уполномоченными органами государственного контроля и надзора по завершении строительства и/или реконструкции Объекта, констатирующий передачу Объекта Инвестору.
«Участники строительства» – Стороны по настоящему Контракту, Инвестор, Технадзор, Субподрядчики, Пользователь, Проектировщик, органы государственного надзора и другие юридические лица, участвующие в строительстве и/или реконструкции Объекта.
«СНиП» – строительные нормы и правила, действующие в Российской Федерации.
«Дефекты» – несоответствие выполненных Работ требованиям Проектно-сметной документации, СНиП и другим нормативным документам.
«Проект производства работ (ППР)» – документ, разработанный Генподрядчиком в соответствии с требованиями СНиП, согласованный с контролирующими организациями и Заказчиком. Производство работ без ППР запрещается.
«Приостановка строительства» – временное прекращение производства строительно-монтажных работ по Решению Инвестора или по форс-мажорным обстоятельствам.
«Гарантийная эксплуатация» – период времени продолжительностью 12 месяцев (кровля 24 месяца), исчисляемый от даты подписания Акта приемки законченного строительством Объекта приемочной комиссией, в течение которого Генподрядчик обязан устранить дефекты, выявленные в процессе эксплуатации объекта и являющиеся следствием ненадлежащего исполнения обязательств Генподрядчика.
«Протокол соглашения контрактной цены на текущий год» – документ, подписанный Сторонами, устанавливающий стоимость работ в текущем уровне цен, определяемых ресурсным методом по данным Генподрядчика с применением прогнозного индекса удорожания стоимости строительно-монтажных работ, утверждённого Инвестором на планируемый период (год), включая стоимость материалов поставки Заказчика.
«Лесная декларация» – документ, выдаваемый Заказчику местным ГУ «Лесхоз» и дающий право Генподрядчику на проведение вырубки лесонасаждений (деревья, кустарники) на отведенной территории под временные и постоянные здания и сооружения.
«Разрешение ФГУ лесхозов, сельлесхозов» – документ на использование земельных участков, не покрытых лесом.
«Постановление Администрации МО и договор аренды на период строительства» – документ на использование земельных участков поселений, земель запаса, земель сельскохозяйственного назначения.
«Сдача объекта в эксплуатацию» – окончание строительно-монтажных работ по очередям, пусковым комплексам, объектам строительства и/или реконструкции, тех. перевооружению в соответствии с требованиями СНиП и НТД, оформленное «Актом приемки законченного строительством Объекта приёмочной комиссией» Инвестора.
«Консервация» – мероприятия, проводимые после приостановки строительства для обеспечения сохранности Объекта на основании согласованных расчетов.
Статья 2 Предмет Контракта
2.1. Предметом настоящего Контракта являются отношения Сторон, направленные на выполнение строительно-монтажных работ по объекту «__________________________» в составе стройки «____________________________» в соответствии с Графиком производства строительно-монтажных работ (Приложение ) и сдачу его в эксплуатацию, согласно Проектно-сметной документации, утверждённой в установленном порядке.
2.2. Генподрядчик обязуется завершить строительство согласно проектно-сметной документации и, после подписания «Акта приемки законченного строительством Объекта приёмочной комиссией» без замечаний инспектирующих органов, сдать готовый Объект в эксплуатацию не позднее ______________ года.
2.3. По предмету настоящего Контракта Стороны осуществляют права, исполняют обязанности и несут ответственность в соответствии с положениями настоящего Контракта, Гражданского Кодекса Российской Федерации и иными нормативно-правовыми актами РФ.
Статья 3 Контрактная цена
3.1. Контрактная цена Работ сооружаемого Объекта составляет________ ______ (_________________) рублей копеек, в том числе НДС 18% (_______________) рублей 98 копеек.
Контрактная цена, определенная на конкурсной основе, остается неизменной на весь период строительства Объекта (Приложение ). Отпавшие работы остаются в резерве Заказчика (согласно п.14.2 настоящего Контракта).
3.2. При выполнении комплекса работ Заказчик оплачивает Генподрядчику
следующие виды затрат:
· затраты Генподрядчика на монтаж оборудования и производство Работ из материалов, изделий и конструкций, поставляемых Генподрядчиком и Заказчиком;
· стоимость материалов, изделий и конструкций поставки Генподрядчика и Заказчика (по стоимости реализации Генподрядчику) с учётом транспортных расходов от станции назначения до Строительной площадки, затрат на погрузочно-разгрузочные работы и на заготовительно-складские расходы.
3.3. Контрактная цена не включает стоимость оборудования и затраты на шефмонтажные и пусконаладочные работы.
3.4. Контрактная цена в текущем уровне цен включает все установленные
налоги, таможенные пошлины, сборы, затраты на страхование и другие выплаты,
предусмотренные законодательством Российской Федерации.
При изменении затрат Генподрядчика после утверждения контрактной цены в результате изменения законодательства Российской Федерации и других нормативных правовых актов по налогам, таможенным сборам, пошлинам, отчислениям и т. п., контрактная цена корректируется на сумму этих затрат по письменному согласованию Сторон.
Статья 4 Порядок и условия платежей
4.1. Оплата выполненных Работ производится Заказчиком в рублях РФ, перечислением денежных средств на расчётный счёт Генподрядчика, указанный в реквизитах настоящего Контракта, а также путем передачи векселей. Заказчик не компенсирует дисконт по досрочному предъявлению векселей.
4.2. По соглашению Сторон возможна оплата аванса в согласованные сроки с последующим удержанием со стоимости выполненных работ в течение 30 (тридцати) дней с момента перечисления средств на расчетный счет Генподрядчика.
4.3. Приемка и оплата за выполненные Работы производится Заказчиком Генподрядчику следующим образом:
4.3.1. Генподрядчик ежемесячно до 25 (двадцать пятого) числа отчетного месяца подписывает у уполномоченных представителей Технадзора (с указанием наличия и отсутствия замечаний и недоделок) и представляет Заказчику Акт о приемке выполненных работ по форме КС-2 в 3-х (трёх) экземплярах. Справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 предоставляется Заказчику в 4-х (четырех) экземплярах без визы Технадзора. Расчеты за выполненные работы производятся на основании предъявленных Генподрядчиком счетов-фактур в двух экземплярах с разноской стоимости по объектам строительства согласно титульному списку стройки (письмо ОАО "Газпром" №09-3504 от 15.10.06г.) "О порядке формирования и предоставления пакета услуг").
4.3.2. Заказчик в течение 5-ти (пяти) дней с момента получения указанных в п.4.3.1. документов подписывает и скрепляет их печатью, либо дает мотивированный отказ в письменной форме. Два экземпляра Справок стоимости выполненных работ и затрат за отчетный месяц по форме КС-3 остаются у Заказчика, 2 экземпляра - передаются Генподрядчику.
4.3.3. Оплата выполненных работ производится Заказчиком на основании счета-фактуры, предоставленного со Справкой ф. КС-3 в пределах 95 (девяноста пяти) процентов от стоимости выполненных Работ в течение 30 (тридцати) банковских дней с момента подписания Сторонами документов, указанных в п.4.3.1 настоящего Контракта.
Гарантия окончания выполненных работ в размере 5 (пяти) процентов должна быть оплачена Генподрядчику в течение 30 (тридцати) календарных дней после полного завершения Работ, устранения дефектов, недоделок и подписания Сторонами Акта приемки законченного строительством Объекта приемочной комиссией, утверждения его у Инвестора и получения Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.
Заказчик вправе задержать оплату выставленных счетов-фактур до 3-х месяцев по причине не выделения средств Инвестором без предъявления санкций со стороны Генподрядчика.
4.4. Плата за негативное воздействие на окружающую среду (выбросы, сбросы загрязняющих веществ, размещение отходов), предусмотренные проектом и произошедшее в результате выполнения работ Генподрядчиком по данному контракту, оплачивается Генподрядчиком в установленном законодательством порядке (на основании деклараций, расчетов). Копии документов по плате за негативное воздействие на окружающую среду Генподрядчик передает Заказчику в течение 10 (десяти) дней после проведения платежей.
4.5. Заказчик компенсирует Генподрядчику затраты по плате за негативное воздействие на окружающую среду в пределах установленных законодательством нормативов, и включенные в Акт выполненных работ (форма КС-2) как прочие затраты.
Статья 5 Сроки выполнения Работ
5.1. Срок начала и окончания Работ по настоящему Контракту определяется с момента его подписания в соответствии с графиком производства строительно-монтажных работ (Приложением №4) по объектам при условии выполнении обязательств Заказчика по поставкам оборудования и материалов номенклатуры Заказчика.
Срок начала работ: ____ 2009 г.
Срок окончания работ: _____ 2010 г.
Датой окончания Работ считается:
- по видам работ - Акт выполненных работ (форма КС-2), подписанный технадзором (с отсутствием замечаний);
- по Объекту в целом - дата подписания Сторонами Акта приемки законченного строительством Объекта приемочной комиссии (форма КС-14) и дата получения Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.
5.2. В случае возникновения в процессе выполнения работ необходимости
внесения в график производства работ изменений, влияющих на сроки строительства, они должны быть оформлены в соответствии с условиями настоящего контракта.
5.3. Заказчик имеет право переносить сроки начала выполнения работ по предмету конкурса без увеличения цены в течение календарного года.
5.4. Генподрядчик имеет право на согласованное с Заказчиком продление срока выполнения Работ в следующих случаях:
· в случае задержки выполнения Заказчиком своих обязательств таким образом, что выполнение Работ Генподрядчиком тоже задерживается;
· в случае если Работы, не входящие в обязанности Генподрядчика, задерживают выполнение его обязательств;
· при изменении законодательных и иных нормативных актов РФ, ухудшающих положение Генподрядчика, против условий действовавших на момент заключения настоящего Контракта;
· в случае действия обстоятельств непреодолимой силы.
Продление срока выполнения Работ должно быть оформлено дополнительным соглашение к Контракту.
5.4. Годовые лимиты Работ Генподрядчика, а также их изменения оформляются Сторонами Дополнительным соглашением в течение 15-ти (пятнадцати) дней после получения от Заказчика утвержденных лимитов подрядных работ на текущий год.
5.5. Действие контракта в части выполнения строительно-монтажных работ считается пролонгированным на следующий год только в случае подписания сторонами Дополнительного соглашения и протокола соглашения контрактной цены на текущий год.
5.6. На момент подписания настоящего Контракта дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случае нарушения сроков строительства.
Статья 6 Обязательства Генподрядчика
Генподрядчик в соответствии с условиями настоящего Контракта обязуется:
6.1. Выполнить своими, а также привлечёнными силами и средствами все Работы, являющиеся предметом Контракта, в объемах, предусмотренных Проектно-сметной документацией, своевременно устранить недоделки и Дефекты, выявленные в процессе выполнения и приемки Работ, в полном соответствии со СНиП и сдать Объект Заказчику в установленные настоящим Контрактом сроки.
В случае отставания от графика производства работ - обеспечить режим работы: двухсменный, круглосуточный, продленный.
6.2. По согласованию с Заказчиком осуществить своими силами возведение Временных зданий и сооружений, необходимых для выполнения Работ, а после окончания строительства Объекта произвести их демонтаж и вывоз со Строительной площадки.
6.3. Обеспечить сохранность всех передаваемых ему Заказчиком для строительства Объекта материальных ценностей, охрану Объекта, строительной площадки до момента подписания справки об устранении всех замечаний по объекту.
6.4. Согласовать с Заказчиком способ доставки и доставить в необходимом количестве строительную технику, необходимую для выполнения Работ, и обеспечить её текущий ремонт и техническое обслуживание.
6.5. Обеспечить выполнение на Строительной площадке необходимых противопожарных мероприятий, мероприятий по охране труда, а также выполнения предписаний представителя Заказчика вплоть до прекращения производства Работ до устранения нарушений требований охраны труда и промышленной безопасности.
Обеспечить экологическую безопасность и охрану окружающей среды в период выполнения Работ.
Несчастные случаи, произошедшие с работниками Генподрядчика при выполнении работ на объектах Заказчика, расследуются комиссией, формируемой и возглавляемой Генподрядчиком, с участием представителя Заказчика. Данные несчастные случаи учитываются Генподрядчиком.
6.6. Выполнить своими силами и средствами обустройство Строительной площадки в соответствии с Проектом производства работ, согласованным с Заказчиком, обеспечить места работ в необходимом и достаточном объеме служебными помещениями, средствами связи и санитарно-бытовыми сооружениями.
Предоставить обособленные служебные помещения и средства связи представителям Заказчика, Проектировщика, представителям службы контроля качества строительных работ, другим контролирующим органам, пусконаладочной организации, удовлетворяющие требованиям Заказчика.
6.7. Обеспечить выполнение и качество Работ безопасными методами, в соответствии с условиями настоящего Контракта, Проектно-сметной документации, требований нормативных документов и Законодательством РФ.
6.8. Получить все необходимые допуски, разрешения, произвести регистрацию в Местных органах Ростехнадзора, предоставить лицензии на производство работ в соответствии с Законодательством Российской Федерации и предоставить копии документов Заказчику.
6.9. Оформить и получить до начала производства работ по договору необходимые документы на лимиты образования и размещения отходов производства и потребления.
6.10. Обеспечить выполнение персоналом предписаний органов надзора и контроля в части соблюдения требований нормативных документов по охране труда, «Положения о порядке допуска и организации безопасного производства работ специализированных организаций на объектах Заказчика», утвержденного генеральным директором трансгаз Ухта» от 01.01.2001 г., а также других инструкций по организации и производству работ на объектах Заказчика.
6.11. При подписании Акта ф. КС-2 своевременно оформить Исполнительную документацию в соответствии с действующими нормативными требованиями, завизировать ее у представителя технического надзора, эксплуатации и предоставить их Заказчику по реестру в одном экземпляре.
6.12. Выполнить исполнительные геодезические съемки объектов на всех этапах строительства, нанести на планшеты и совместно с Заказчиком сдать соответствующим образом в архив местных органов архитектуры. Своевременно оформить Исполнительную документацию в соответствии с действующими нормативными требованиями, завизировать ее у представителя технического надзора и предоставить их Эксплуатирующей организации через Заказчика по реестру в одном экземпляре в течение двух недель после окончания работ, но не позднее чем за 15 (пятнадцать) дней до оформления «Акта приемки законченного строительством Объекта приемочной комиссией». Внести все исправления по замечаниям Заказчика и контролирующих организаций в течение одной недели.
6.13. Обеспечить своих работников бытовым, санитарно-гигиеническим, медицинским обслуживанием в соответствии с контрактами по найму персонала и трудовым законодательством.
6.14. Осуществить в процессе производства Работ систематическую и, по завершении Работ, окончательную уборку Строительной площадки от отходов строительства, их погрузку, вывоз и размещение в местах, согласованных с Муниципальными Образованиями, в соответствие с утвержденным Ростехнадзором проектом нормативов образования и лимитов на их размещение. Заключить договор с соответствующими организациями на размещение отходов. Затраты Генподрядчика на вывоз отходов и строительного мусора включаются в ф. КС-2 и предъявляются для возмещение Заказчику.
6.15. Обеспечить до сдачи Объекта Заказчику уборку помещений.
6.16. Оплатить все налоги, платежи за загрязнение окружающей природной среды, учтенные в сметной документации, пошлины и сборы, связанные с заключением и исполнением настоящего Контракта, относящиеся к обязательствам Генподрядчика.
6.17. В установленном порядке нести материальную и иную ответственность за нанесенный третьей стороне ущерб, явившийся следствием виновных действий Генподрядчика или Субподрядчика.
6.18. Обеспечить страхование строительных рисков в соответствии со статьей 17 настоящего Контракта.
6.19. Выполнить дополнительные работы по взаимной договоренности с Заказчиком, если такая необходимость возникнет в ходе выполнения работ, с предоставлением смет, утвержденных руководством Заказчика. В этом случае будет подписано соответствующее дополнительное соглашение к Контракту и, при необходимости, внесены изменения в ПСД и в сроки выполнения работ.
6.20. По завершении Работ возвратить Заказчику МТР и оборудование, поставленное и оплаченное Заказчиком, которое не было полностью использовано в ходе работ, в результате корректива проектно-сметной документации.
6.21. По окончании строительства произвести в объёме проекта рекультивацию земель и лесных площадей, отведенных во временное пользование на период строительства и оформить актами проведение рекультивации.
6.22. Зарегистрировать автотранспорт в ГИБДД, необходимый для выполнения работ, и получить разрешение на проезд техники и транспорта Генподрядчика по автомобильным дорогам.
6.23. Поставить на строительную площадку своими силами материалы и изделия поставки Генподрядчика, необходимые для выполнения Работ, осуществить их приёмку, разгрузку, складирование, охрану и передачу в монтаж для производства работ в соответствии с согласованной Сторонами Разделительной ведомостью поставок Заказчика и Генподрядчика (Приложение ). При необходимости - заключить дополнительное соглашение к контракту на перевозку крупногабаритного и тяжеловесного груза.
6.24. Гарантировать, что качество строительных материалов, конструкций поставки Генподрядчика, применяемых для строительства, будет соответствовать спецификациям, указанным в Проектно-сметной документации, государственным стандартам, техническим условиям и иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество.
6.25. По заданию Заказчика осуществить на складе приемку, перевозку, разгрузку, складирование, охрану и подачу для производства Работ Поставляемого Заказчиком оборудования, в соответствии с графиком производства работ с отнесением данных затрат на счет Заказчика до оформления акта сдачи в эксплуатацию.
6.26. Если временные здания и сооружения Генподрядчика не предусмотрены ПСД, то в случае необходимости Генподрядчик собственными силами собирает исходные данные, оформляет отвод земли, оплачивает арендные платежи за землю, возвращает земельные участки после окончания срока аренды.
6.27. Нести ответственность за несоблюдение земельного, лесного и природоохранного законодательства на весь период строительства:
- за выполнение работ без разрешительных документов на природопользование, в том числе за нарушение границ отведенных земельных и лесных участков и акваторий;
- за учет объемов природопользования при выполнении работ (объемов выбросов, сбросов загрязняющих веществ, отходов, использованной воды при использовании поверхностными водными объектами);
- за своевременную уплату установленных законодательством налогов и платежей за природопользование по разрешительным документам, оформленным на его имя;
- за своевременное предоставление отчетности о природопользовании в соответствующие государственные органы по разрешительным документам, оформленным на его имя.
6.28. В месячный срок с момента получения официального запроса со стороны Заказчика предоставить исходные данные для составления сметной документации по формам, предоставленным Заказчиком.
6.29. Генподрядчик в течение 45-ти (сорока пяти) дней после получения ПСД обязуется предоставить в письменной форме Заказчику свои замечания к ПСД. По истечении указанного срока ПСД считается согласованной и претензии со стороны Генподрядчика не принимаются (выявленные, в следствие ненадлежащего изучения ПСД, дополнительные работы выполняются Генподрядчиком своими силами за счет собственных средств).
6.30. Согласовать с Заказчиком в письменной форме привлечение к строительству Объекта Субподрядных организаций с предоставлением их информационной карты на фирму, копии устава и пакета юридических документов.
6.31. Период гарантийного срока на Объект 12 (двенадцать) месяцев (кровля – 24 месяца) от даты подписания в установленном порядке акта о полном устранении замечаний на объекте, подписанного Заказчиком и эксплуатирующей организацией.
6.32. Генподрядчик обязуется согласовывать с Заказчиком сделки, связанные с кредиторской задолженностью Заказчика по Контракту.
6.33. Генподрядчик самостоятельно запрашивает и получает технические условия от эксплуатирующих организаций на подключение на период СМР: инженерных коммуникаций, организует учет и самостоятельно оплачивает отпускаемые ресурсы (вода, тепло, электроэнергия и т. п.) и является ответственным за соблюдение мероприятий, обеспечивающих безопасность производства работ, предусмотренных актом-допуском.
6.34. Генподрядчик обязан вести и своевременно оформлять исполнительную документацию, в состав которой входят акты на скрытые работы, акты испытаний, исполнительные съемки, журналы производства работ, результаты лабораторных испытаний. Состав исполнительной документации регламентируется требованиями СНиП, ВСН, ГОСТ.
6.35. Генподрядчик несет ответственность за качество и достоверность представленной им исполнительной документации.
6.36. Ежемесячно до оформления актов приемки выполненных работ (форма КС-2) в срок до 25 числа текущего месяца Генподрядчик представляет Заказчику исполнительную документацию на выполненные работы, при её отсутствии - Заказчик вправе не принимать выполненные работы.
6.37. Перед сдачей объектов (консервацией, передачей незавершенного строительства) Генподрядчик передает Заказчику исполнительную документацию в полном объеме по реестру. Исполнительная документация должна быть подписана исполнителями работ (Субподрядные организации), Генподрядчиком, Технадзором Заказчика и представителем эксплуатирующей организации.
Статья 7 Обязательства Заказчика
Заказчик, в соответствии с условиями настоящего Контракта обязуется:
7.1. Обеспечить Генподрядчика комплектом разрешительной и Проектно-сметной документации в объеме необходимом для производства Работ.
7.2. Оформить и получить до начала производства работ по контракту необходимые документы на природопользование, разрешения, технические условия и согласования на строительство в органах местного самоуправления, и других организациях, если это требуется, в том числе:
· лицензию на право пользования недрами (в случае, если будет открывать и оформлять на себя месторождения ОПИ для обеспечения объекта строительства ПГС и песком);
· примыканий временных дорог, определенных в ПОС к существующим автодорогам;
· документы на пользование земельных участков под строительство Объекта и Временных зданий и сооружений Подрядчика, действительные до сдачи объектов эксплуатацию;
· согласования на пересечение действующих коммуникаций, автомобильных и железных дорог, водных преград;
· другие документы в случае необходимости.
7.3. Осуществлять выборочный экологический контроль за деятельностью подрядных организаций в части соблюдения требований в сфере природопользования и охраны окружающей среды.
7.4. При обнаружении нарушений в сфере природопользования и охраны окружающей среды составить «Акт об устранении нарушений» и осуществлять постоянный технический и экологический контроль за процессом устранения нарушений подрядной организацией вплоть до момента устранения (периодичность – один месяц).
7.5. В соответствии со СНиП передать Генподрядчику по акту Строительные площадки, освобождённые от имущества третьих лиц, с оформленными в установленном порядке документами на право землепользования.
7.6. Произвести вынос в натуру границ Строительной площадки, осей внеплощадочных инженерных сетей.
В соответствии с требованиями СНиП 3.01.03-84 п.2.13, создать геодезическую разбивочную основу для строительства и не менее чем за 10 (десять) календарных дней до начала выполнения строительных работ передать Генподрядчику по акту техническую документацию на неё и на закреплённые на территории строительства знаки этой основы с освидетельствованием их в натуре. Знаки выноса в натуру геодезической разбивочной основы и границ площадок, полос и участков должны быть прочными, неизвлекаемыми и, по возможности, привязаны к строениям, сооружениям и иным объектам на местности
7.7. Обеспечить осуществление всех видов Технического и Авторского надзора при выполнении Работ Генподрядчиком. В течение 10 (десяти) дней от даты подписания настоящего Контракта предоставить Генподрядчику в письменной форме список представителей Заказчика, действующих по настоящему Контракту (с указанием должностей, телефонов и полномочий), а также список организаций, привлекаемых Заказчиком для осуществления Технического и Авторского надзора.
Представители Технического и Авторского надзора осуществляют свои функции в соответствии с установленным Генподрядчиком на строительство Объекта графиком работы, распорядком рабочего дня, принятой сменностью работ.
7.8. В соответствии с графиком производства строительно-монтажных работ (Приложение ) обеспечить участие шеф-монтажного персонала при выполнении монтажа технологического оборудования.
7.9. Обеспечить комплектацию Объекта оборудованием, материалами и изделиями поставки Заказчика в сроки, определённые графиками поставки оборудования и материалов (Приложение ), но не позднее 3 (трёх) месяцев до окончания работ.
7.10. Поставляемые материалы и оборудование должны иметь сертификаты и паспорта, соответствующие требованиям проекта и действующим ТУ, ГОСТ. Передаваемая в монтаж запорная и технологическая арматура должна быть отревизирована и укомплектована в полном объеме соединительными элементами (болты, фланцы и т. д.), входящими в комплект поставки.
7.11. Предоставить график поставки материалов и оборудования своей поставки (Приложение ).
7.12. Крупногабаритное оборудование, в том числе поставляемое отдельными узлами тяжеловесное оборудование (массой более 2000 кг в одном месте), Заказчик поставляет на Строительную площадку в соответствии с ПОС.
7.13. Обеспечить проведение пуско-наладочных работ и комплексного опробования оборудования и принять в эксплуатацию Объект.
7.14. Обеспечить финансирование мероприятий по консервации и расконсервации Объекта в случае приостановки строительства при получении согласия Инвестора.
Статья 8 Технический надзор и контроль за строительством
8.1. При обеспечении Технического надзора за строительством Заказчиком осуществляется:
8.1.1. Контроль соответствия выполняемых строительно-монтажных работ, применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого оборудования проектным решениям, требованиям строительных норм и правил, стандартов, технических условий и других нормативных документов; дает указания по устранению Дефектов при выполнении Работ;
8.1.2. Освидетельствование и оценка, совместно с Генподрядчиком, выполненных работ и конструктивных элементов, скрываемых при производстве последующих работ, а также предъявление требований по запрещению производства дальнейших работ до оформления актов скрытых работ;
8.1.3. Проверка, совместно с Генподрядчиком, качества передаваемого оборудования в монтаж и контроль за соблюдением Генподрядчиком условий по обеспечению его сохранности;
8.1.4. Контроль наличия и правильности ведения исполнительной технической документации (исполнительных схем инструментальной съемки смонтированных конструкций, частей зданий, сооружений и инженерных коммуникаций, общих и специальных журналов работ);
8.1.5. Контроль исполнения Генподрядчиком указаний и предписаний органов государственного строительного контроля, относящихся к вопросам качества выполняемых строительно-монтажных работ и применяемых конструкций, изделий, материалов и оборудования, своевременного устранения Дефектов и недоделок, выявленных при приемке отдельных видов работ, конструктивных элементов зданий, сооружений и Объектов в целом;
8.1.6. Извещение органов государственного строительного контроля об авариях и инцидентах на особо опасных Объектах (согласно закону о промышленной безопасности).
8.2. Технический надзор будет осуществляться в соответствии с нормами и правилами, действующими в Российской Федерации.
Статья 9 Проект производства Работ
9.1. Генподрядчик, после вступления в силу настоящего Контракта в течение 15 (пятнадцати) дней разрабатывает, согласовывает с контролирующими организациями и Заказчиком Проект производства Работ (ППР), выполненный в соответствии с требованиями СНиП и других нормативных документов, после чего он утверждается Генподрядчиком.
9.2. Заказчик согласовывает или письменно предъявляет свои замечания и возвращает на доработку ППР в течение 15 (пятнадцати) дней от даты его получения. После согласования Генподрядчик руководствуется решениями ППР. Изменение основных принципов ППР допускается только с письменного согласия Заказчика.
9.3. Генподрядчик согласовывает в установленном порядке схемы и условия производства работ в местах повышенной опасности (вблизи ЛЭП, охранные зоны дорог и коммуникаций).
Статья 10 Строительная площадка
10.1. Генподрядчик по согласованию с Заказчиком обеспечит строительство на весь период выполнения Работ по Контракту:
10.1.1. Специально возводимыми или приспосабливаемыми на период строительства производственными, складскими, вспомогательными, жилыми и общественными зданиями и сооружениями, необходимыми для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства.
10.1.2. Временными материально-техническими складами на Строительной площадке закрытыми (отапливаемыми и неотапливаемыми) и открытыми для хранения материалов, конструкций и оборудования, поступающих для данной стройки.
10.1.3. Временными сооружениями, связанными с противопожарными мероприятиями и охраной на территории строительства, в жилом посёлке, пожарном депо.
10.1.4. Устройство и содержание временных автомобильных дорог и проездов, необходимых для производства работ и жизнедеятельности Генподрядчика, а также от пункта примыкания до внутрипостроечной сети дорог.
10.1.5. Устройство сетей временных коммуникаций для обеспечения электроэнергией, водой, теплом и т. п., необходимых для производства работ и жизнедеятельности Генподрядчика.
10.2. Заказчик, при наличии, укажет точки подключения временных сетей и обеспечит все необходимые согласования для подсоединения временных сетей к постоянным инженерным сетям. В случае отсутствия у Заказчика данных по точкам подключения временных сетей, Генподрядчик выполнит данную работу собственными силами в соответствии с ПСД.
10.3. Персонал Заказчика должен соблюдать правила техники безопасности и противопожарной безопасности при нахождении на Строительной площадке и в зоне производства работ.
10.4. Генподрядчик будет нести ответственность за правильную и надлежащую разметку Объекта по отношению к первичным точкам, линиям и отметкам, за правильность положения отметок соосности Объекта.
Статья 11 Скрытые работы
11.1. По отдельным видам ответственных конструкций и систем инженерного обеспечения должны быть составлены акты промежуточной приемки и/или испытаний согласно требованиям Строительных норм и правил.
11.2. Акты готовности Работ, подлежащих закрытию, акты гидравлических испытаний, промежуточной приемки выполненных Работ оформляются представителями Сторон, Субподрядчиков и Технадзора
11.3. Генподрядчик сообщает письменно Заказчику о необходимости проведения промежуточной приемки Работ, подлежащих закрытию, конструкций и систем, гидравлических испытаний заблаговременно, но не позднее, чем за 5 (пять) суток до начала проведения этой приемки.
Заказчик должен своевременно явиться на приемку Работ, подлежащих закрытию.
11.4. Если Заказчик своевременно не явится к проведению промежуточной приемки Работ, подлежащих закрытию, то Генподрядчик приостанавливает Работы до их приемки Заказчиком. Затраты Генподрядчика, вызванные такой приостановкой Работ, возмещаются Заказчиком по согласованному Сторонами расчету.
11.5. Никакие, подлежащие закрытию Работы, не должны закрываться без оформления Акта освидетельствования и приемки скрытых работ.
Статья 12 Устранение дефектов в Работах
12.1. В случае если будут обнаружены некачественно выполненные Работы по вине Генподрядчика, то Генподрядчик обязан своими силами и без увеличения стоимости контрактной цены в кратчайший срок переделать эти Работы для обеспечения надлежащего качества. Если Генподрядчик не устранит некачественно выполненные по его вине Работы в течение срока, согласованного Сторонами, то Заказчику предоставляется право привлечь других лиц, которые за соответствующую плату переделают некачественно выполненные Генподрядчиком Работы. Все расходы, связанные с переделкой таких Работ другими лицами, должны оплачиваться Генподрядчиком, а в случае их неоплаты, расходы возмещаются путем удержания согласованных Сторонами сумм при очередных платежах Генподрядчику.
Если в период гарантийной эксплуатации обнаруживаются дефекты, которые не позволят продолжить нормальную эксплуатацию объекта до их устранения, то гарантийный срок продлевается соответственно на период устранения дефектов
12.2. При обнаружении Дефектов (некомплектности) оборудования и материалов поставки Заказчика в процессе выполнения работ или испытаний последний обязан в согласованный с Генподрядчиком срок устранить дефекты или заменить оборудование. По соглашению Сторон эти работы за отдельную плату могут быть выполнены Генподрядчиком, что должно быть оформлено Дополнительным соглашением к Контракту.
12.3. В случае нанесения Заказчику материального ущерба вследствие перерасхода, утраты и/или повреждения поставленных Заказчиком материалов, оборудования и конструкций по вине Генподрядчика, последний возместит Заказчику ущерб или обеспечит поставку аналогичных материалов и конструкций за свой счет в согласованные с Заказчиком сроки.
Статья 13 Предотвращение повреждений и ущерба
13.1. Генподрядчик будет принимать все необходимые меры, чтобы предотвратить нанесение ущерба или повреждения шоссейным дорогам, мостам, различным инженерным сооружениям, находящимся на пути к Строительной площадке, а также на самой площадке транспортом или механизмами Генподрядчика и восстанавливает за счет собственных средств.
13.2. Если при производстве Работ и/или испытаний на Строительной площадке будут допущены повреждения коммуникаций, строительной техники и конструктивных элементов Объекта или другого имущества, то Генподрядчик возмещает ущерб, вызванный этими повреждениями за счет собственных средств.
13.3. Штрафные санкции за правонарушения в области строительства, допущенные Генподрядчиком по его вине, оплачиваются им за счёт собственных средств.
Статья 14 Изменения объемов Работ
14.1. В случае исключения или сокращения объёмов некоторых Работ, включённых в контрактную цену настоящего Контракта, их стоимость используется как резерв Заказчика.
14.2. Изменения сроков поставки материалов и оборудования Заказчиком, если они могут повлиять на продолжительность и стоимость строительства, производятся на основании дополнительного соглашения Сторон, учитывающим возникшие расходы Генподрядчика и сроки строительства и становящиеся с момента его подписания неотъемлемой частью Контракта.
Статья 15 Журналы производства Работ
15.1. С момента начала Работ и до их завершения Генподрядчик должен вести журнал производства работ. Каждая запись в журнале должна быть подписана Представителем Генподрядчика.
15.2. Журнал производства Работ ведется по Объекту с учётом каждого участка Работ. Журнал должен отражать весь ход производства Работ, а также все связанные с производством Работ обстоятельства, имеющие важные значение во взаимоотношениях Заказчика и Генподрядчика.
15.3. Если Заказчик или уполномоченное им лицо не согласится с ходом или качеством Работ, а также с записями Генподрядчика, он должен изложить свое мнение в журнале.
15.4. Генподрядчик в срок до трех рабочих дней обязан принять меры к устранению отмеченных Заказчиком недостатков.
15.5. Журнал производства работ является обязательным приложением к Акту приёмки законченного строительством объекта приемочной комиссии.
15.6. Журналы производства работ должны быть прошнурованы, пронумерованы, скреплены печатью Заказчика и зарегистрированы в местных органах Госстройнадзора и по особо важным объектам – в УТЭН, Ростехнадзора.
Статья 16 Охрана и право собственности.
16.1. От начала Работ до подписания Акта приёмки законченного строительством Объекта приемочной комиссии Генподрядчик несет полную ответственность за охрану Объекта, материалов, строительной техники, а также вверенного ему имущества Заказчика, включая имущество Заказчика в помещениях, предоставленных последнему Генподрядчиком.
В случае причинения ущерба, случайной утраты, включая хищения любого вида, или порчи Объекта, или любой его части, или временных сооружений, а также вверенного ему имущества Заказчика по вине Генподрядчика, последний обязан за свой счет восполнить утраченное имущество, исправить и устранить дефекты с тем, чтобы Работы по их завершению отвечали требованиям настоящего Контракта.
16.3. Использование Заказчиком или иным лицом (Инвестором, Пользователем и др.), интересы которого представляет Заказчик, для своих нужд или нужд эксплуатации части сооружаемого Объекта, строительство которого в целом не закончено, допускается по соглашению с Генподрядчиком, либо после приемки этой части Объекта в эксплуатацию в установленном порядке. Указанные отношения при их возникновении оформляются Дополнительным соглашением к Контракту.
16.4. Генподрядчик не имеет права использовать оборудование и материалы, поставленные Заказчиком, на иные цели, кроме строительства Объекта.
16.5. Подписание и утверждение в установленном порядке Акта приемки законченного строительством Объекта и Акта выполненных гарантийных обязательств определяет момент перехода Объекта от Генподрядчика в ведение Заказчика.
16.6. Генподрядчик не имеет права продавать или передавать строящийся или построенный Объект или отдельную часть его, а также проектную документацию на его строительство или отдельной части никакой третьей стороне без письменного разрешения Заказчика.
Статья 17 Страхование
17.1. Генподрядчик, не ограничивая своих обязательств и ответственности по настоящему Контракту, застрахует в счет стоимости настоящего Контракта в Ухтинском филиале ОАО “СОГАЗ”.
· Объект на его полную Контрактную цену от всех рисков, в том числе его повреждение и гибель от огня, стихийных бедствий и т. п. с момента начала Работ до момента сдачи Объекта по Акту приёмки законченного строительством Объекта приёмочной комиссией;
· Гражданскую ответственность за убытки и вред, причиненный третьим лицам на весь период выполнения Работ;
17.2. Страховая премия выплачивается ежегодно в размере определенном условиями договора страхования. Общий размер страховой премии по договору страхования не должен превышать сумму, предусмотренную в утвержденной контрактной цене. Затраты Генподрядчика на страхование включаются в состав прочих затрат.
17.3. Копии страховых полисов должны быть переданы Генподрядчиком Заказчику до начала производства работ при условии перечисления Заказчиком Генподрядчику денежных средств на страхование в размере страховой премии.
17.4. При возникновении страхового случая Генподрядчик самостоятельно получит страховое возмещение от страховщика, произведет восстановление Объекта или его поврежденных частей, возместит ущерб, причиненный третьим лицам за счет и в размере суммы, предусмотренной страховым полисом, при возмещении Заказчиком страховой премии на условиях, предусмотренных настоящей статьей.
17.5. Если страховой суммы недостаточно для устранения последствий страхового случая, размер дополнительных затрат будет определен Сторонами в Дополнительном соглашении.
17.6. Необходимость в страховании собственного имущества Генподрядчик определит самостоятельно.
Статья 18 Ответственность Сторон и Санкции
18.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Контракту Генподрядчик и Заказчик несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
Во всем, что не предусмотрено настоящим контрактом стороны руководствуются гл. 37 ГК РФ.
18.2. Сторона несет ответственность за убытки, причиненные другой Стороне неисполнением или ненадлежащим исполнение обязательств по настоящему контракту. Возмещению подлежит прямой действительный ущерб, упущенная выгода не возмещается. Убытки возмещаются в полной сумме сверх неустойки (пени, штрафа).
18.3. Неустойка уплачивается Заказчиком Генподрядчику за следующие допущенные им нарушения контрактных обязательств:
- за задержку начала приемки законченных строительством или подлежащих консервации объектов свыше 30 дней со дня получения извещения Генподрядчика о предъявлении их к сдаче (при отсутствии замечаний со стороны инспектирующих органов) подлежит уплате пеня в размере 0,01% от контрактной цены объекта за каждый день просрочки, но не более 10% от контрактной цены;
- за задержку расчетов за выполненные строительно-монтажные работы уплачивается пеня в размере 0,01% от суммы соответствующего платежа за каждый день просрочки, начиная с 91 дня после предъявления счета, но не более 10% от суммы соответствующего платежа.
18.4. Генподрядчик уплачивает Заказчику неустойку за следующие допущенные им нарушения своих обязательств:
- за нарушение сроков, соответствующих графику производства работ, завершения строительства объекта уплачивается пеня в размере 0,01% от контрактной цены объекта за каждый день просрочки. При задержке сдачи объекта свыше 30 дней Генподрядчик уплачивает помимо пени неустойку в размере 10% от контрактной цены.
- за несвоевременное освобождение строительной площадки и прилегающей к ней территории после завершения работ от принадлежащего Генподрядчику имущества - штраф в размере 5 тысяч рублей за каждый день просрочки;
- за нарушение сроков выполнения отдельных видов работ (срыв плана-графика работ) подлежит уплате штраф в размере 0,01% от стоимости соответствующего вида (этапа) работ до фактического исполнения обязательства;
- за задержку устранения дефектов в работах и конструкциях против сроков, предусмотренных актом сторон (в том числе по гарантийному письму, Мероприятиям по устранению недоделок), а в случае неявки Генподрядчика – односторонним актом, уплачивается пеня в размере 10% от стоимости работ и конструкций за каждый день просрочки.
18.5. За нарушение сроков передачи Исполнительной документации Подрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере 1000 рублей за каждый день просрочки.
18.6. Уплата неустойки (пени, штрафа), а также возмещение убытков не освобождает стороны от исполнения обязательств в натуре.
Статья 19 Условия конфиденциальности
19.1. При получении конфиденциальной информации между Сторонами необходимо заключить Соглашение о конфиденциальности.
Статья 20 Обстоятельства непреодолимой силы
20.1. Стороны Контракта не несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, если последние явились следствием непреодолимой силы.
20.2. Как обстоятельства непреодолимой силы будут рассматриваться, в частности: природные явления стихийного характера, эпидемии и эпизоотии, военные действия или военные приготовления, акты терроризма и диверсии, революции, гражданские волнения и войны, а также любые чрезвычайные и непредотвратимые обстоятельства, находящиеся вне разумного контроля Сторон.
20.3. Об обстоятельствах непреодолимой силы Сторона, оказавшаяся в таких обстоятельствах, должна уведомить другую Сторону в течение 15-ти (пятнадцати) календарных дней после возникновения таких обстоятельств с предоставлением документов, выданных уполномоченными органами. Несвоевременное извещение или не извещение об обстоятельствах непреодолимой силы лишает соответствующую сторону права ссылаться на них в будущем.
20.4. Срок действия Контракта автоматически продлевается на период обстоятельств непреодолимой силы и/или устранения их последствий.
20.5. Если обстоятельства непреодолимой силы и (или) их последствия, будут длиться более 4-х (четырех) месяцев, Стороны проводят переговоры о дальнейших действиях сторон. При не достижении решения в течение последующих 2-х (двух) месяцев, каждая из Сторон вправе отказаться от исполнения условий Контракта. В этом случае Заказчик и Генподрядчик немедленно приложат усилия, чтобы достигнуть справедливого и разумного финансового урегулирования вопроса о возмещении затрат Генподрядчика.
Статья 21 Порядок рассмотрения споров
21.1. Споры, которые могут возникнуть при заключении, исполнении и расторжении настоящего Контракта Стороны будут стремиться разрешить путем переговоров, обмена письмами, составлением необходимых протоколов, дополнений и изменений, обмена телеграммами, факсимильными сообщениями и др. При этом каждая из Сторон вправе претендовать на наличие у нее в письменном виде результатов разрешения возникших споров. Срок рассмотрения претензий 30 дней.
21.2. Все споры, разногласия или требования, возникающие из данного Контракта или в связи с ним, в том числе касающиеся его нарушения, прекращения и недействительности, не решённые путем переговоров, подлежат разрешению в Арбитражном суде Республики Коми в соответствии с регламентом этого суда, действующим на день передачи спора на разрешение данному суду.
21.3. До вынесения решения в Арбитражном суде Республики Коми Стороны продолжают выполнять обязательства в соответствии с настоящим Контрактом, если не договорятся об ином.
Статья 22 Завершение строительно-монтажных работ,
проведение индивидуальных испытаний и комплексного опробования.
22.1. Генподрядчик до уведомления Заказчика о завершении строительно-монтажных работ и готовности к выполнению индивидуальных испытаний оборудования и комплексному опробованию Объекта, должен в соответствии с условиями Контракта:
а) закончить все Работы в соответствии с Проектно-сметной документацией;
б) устранить все замечания по качеству Работ;
в) произвести предусмотренные СНиП испытания инженерных систем;
г) произвести индивидуальные испытания на холостом ходу оборудования систем водоснабжения и канализации, отопления и вентиляции;
д) произвести маркировку проводок электроснабжения, радио, связи, сигнализации и автоматизации;
е) сдать Заказчику в наладку, по акту, всё смонтированное оборудование и подводки к нему инженерных сетей;
ж) произвести уборку и очистку от остатков материалов и строительного мусора зданий, сооружений и территории Строительной площадки;
з) выполнить техническую рекультивацию временно отведённых земель и лесных площадей в пределах Строительной площадки с уборкой порубочных остатков;
и) сдать в полном объеме Исполнительную документацию, согласованную в установленном порядке, по каждому подобъекту, в том числе паспорта и сертификаты на оборудование и материалы.
22.2. Генподрядчик, после издания приказа о проведении испытаний и назначения ответственных лиц, разработает и предоставит на утверждение Заказчику инструкцию и схему гидравлических испытаний технологических трубопроводов и оборудования Объекта. Выполнит по отдельному дополнительному соглашению необходимые для этого соединения и врезки и совместно с Заказчиком и Пользователем проведёт гидроиспытания с оформлением соответствующих актов.
22.3. В пятидневный срок с момента получения извещения Генподрядчика о готовности Объекта к сдаче по Акту приемки законченного строительством Объекта приемочной комиссией (форма № КС-14), Инвестор, по представлению Заказчика, назначает Приемочную комиссию для приемки законченного строительством Объекта.
22.4. Генподрядчик участвует совместно с Заказчиком, или нанятой им фирмой, в проведении индивидуальных испытаний смонтированного оборудования и комплексном опробовании Объекта. Затраты Генподрядчика, связанные с его участием в комплексном опробовании оборудования, оплачиваются Заказчиком по дополнительному соглашению.
22.5. Заказчик совместно с Пользователем, назначенным Инвестором, обеспечивает укомплектование штатов эксплуатационного персонала не менее чем за один месяц до предъявления систем к индивидуальным испытаниям и комплексному опробованию.
22.6. Генподрядчик представляет Заказчику инструкции и технические условия, паспорта и сертификаты поставщиков материалов, используемых для индивидуальных испытаний и комплексного опробования оборудования.
Статья 23 Сдача - приемка Объекта
23.1. После окончания Работ, входящих в объем обязательств Генподрядчика по настоящему Контракту производится сдача Объекта Заказчику с оформлением Акта приемки законченного строительством Объекта (форма КС-11).
23.2. Приёмка и ввод законченного строительством Объекта производится Приемочной комиссией по Акту приемки законченного строительством Объекта приемочной комиссией (форма КС-14) после устранения Генподрядчиком всех замечаний и недоделок, выявленных Заказчиком. Приёмочная комиссия назначается Инвестором, по представлению Заказчика, не позднее, чем за два месяца до предполагаемой даты окончания Работ.
Статья 24 Вступление в силу и срок действия Контракта
24.1. Контракт вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
24.2. Контракт прекращает свое действие после выполнения каждой Стороной всех обязательств по настоящему Контракту.
Статья 25 Расторжение Контракта
25.1. Настоящий Контракт может быть изменён или расторгнут в любое время по основаниям, в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством, с учетом положений, предусмотренных Контрактом.
25.2.Заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Контракта в случаях:
25.2.1 задержки по вине Генподрядчика начала выполнения Работ на Объекте или любом из этапов Работ на срок свыше 45-ти (сорока пяти) дней;
25.2.2. неоднократное нарушение Генподрядчиком условий Контракта, ведущих к снижению качества работ, предусмотренных Проектно-сметной документацией;
25.2.3. прекращения действия лицензий на строительную деятельность, наличие ненормативных актов государственных органов в рамках действующего законодательства, лишающих Генподрядчика права на производство работ, предусмотренных настоящим Контрактом;
25.2.4. неисполнения условий конкурсных торгов;
25.2.5. отсутствия финансирования со стороны Инвестора на текущий год, без каких-либо санкций для Заказчика (организатора конкурса);
25.2.5 принятия Инвестором решения о прекращении финансирования строительства Объекта.
25.3. Генподрядчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Контракта в случаях:
25.3.1. задержки сроков передачи Проектно-сметной документации более трёх месяцев от срока окончания разработки ПСД по договору на ПИР;
25.3.2. отсутствием разрешительной документации более двух месяцев с момента подписания настоящего Контракта;
25.3.3. задержка срока передачи площадки под строительство более двух месяцев с момента подписания настоящего Контракта;
25.3.4. при остановке Заказчиком строительства по причинам, не зависящим от Инвестора, на срок, превышающий три месяца;
25.3.5. финансовой несостоятельности Заказчика или задержки им расчётов за выполненные работы более трёх месяцев, по причинам, не зависящим от Инвестора.
25.4. В случае отказа от исполнения обязательств, предусмотренных п.25.2.5 настоящего Контракта, по инициативе Заказчика, последний обязан произвести оплату выполненных Генподрядчиком работ на день отказа и оплатить расходы Генподрядчика, связанные с перебазировкой персонала, техники и материалов. Упущенная выгода Генподрядчика не возмещается.
25.5. Заказчик, в одностороннем порядке отказывающийся от исполнения Контракта, по основаниям, указанным в п.25.2, направляет письменное уведомление Генподрядчику за 30 (тридцать) дней до прекращения отношений Сторон по Контракту.
25.6. В случае отказа от исполнения обязательств, предусмотренных настоящим Контрактом, в соответствии с действующим законодательством и условиями настоящего Контракта по инициативе Генподрядчика, последний обязан передать незавершенный Объект Заказчику и оплатить фактические документально подтвержденные убытки Заказчика, возникшие у него по вине Генподрядчика, связанные с отказом от исполнения обязательств по настоящему Контракту.
25.7. Генподрядчик, в одностороннем порядке отказывающийся от исполнения Контракта по основаниям, указанным в п. 25.3. направляет письменное уведомление Заказчику за 30 (тридцать) дней до прекращения отношений Сторон по Контракту.
25.8. В случае расторжения настоящего Контракта по любому основанию Генподрядчик обязан в 10-дневный срок передать Заказчику Проектно-сметную и Исполнительную документацию на объём выполненных Работ, а также всю ранее полученную Проектную документацию.
25.9. При расторжении Контракта по обоюдному согласию Сторон Заказчик оплачивает Генподрядчику затраты на условиях п.25.4.
Статья 26 Разные условия
26.1. Любая договоренность между Заказчиком и Генподрядчиком о внесении изменений и дополнений в настоящий Контракт, влекущая за собой возникновение новых обязательств Сторон, должна быть оформлена дополнительным соглашением к Контракту, которое считается действительным после его подписания Сторонами. О предполагаемых изменениях и дополнениях, Сторона, в них заинтересованная, оповещает другую Сторону в срок не менее 10-ти (десяти) дней до предполагаемых изменений.
26.2. После подписания настоящего Контракта все предыдущие письменные и устные соглашения, переписка, переговоры между Сторонами, относящиеся к данному Контракту теряют силу, если они противоречат настоящему Контракту.
26.3. Право (требование), принадлежащее одной из Сторон на основании обязательств по Контракту, не может быть передано третьему лицу без письменного согласования другой Стороной условий такой сделки.
26.4. Стороны договорились о возможности передачи документов по средствам факсимильной связи и/или электронной почты, с обязательным получением отправившей Стороной информации о получении документов, переданных вышеперечисленными способами, с последующей пересылкой подлинников в течение 7 (семи) календарных дней.
26.5. Разрешительные документы, полученные сторонами для выполнения работ по контракту, должны быть переданы другой стороне до начала производства работ, на основании актов приема - передачи. Подлинник документа находится у стороны, на имя которой оформлен данный документ. Другая сторона получает заверенную нотариусом копию документа.
26.6. Сторона, определенная контрактом ответственной за оформление вышеперечисленных разрешительных документов на природопользование, выполняет и оплачивает подготовку документов, необходимых для их получения (актов выбора земельных участков, Проектов освоения лесов, договоров аренды, документов на лесопользование, лицензий на право пользования недрами, лимитов на образование и представлении водного объекта в пользование и т. д.).
26.7. Генподрядчик предоставляет Заказчику копию отчетной документации по природопользованию, представленной в соответствующие Государственные органы.
26.8. Оплата штрафов и неустойки, выставленных природоохранными учреждениями в случае обнаружения ими нарушений в сфере природопользования, осуществляется подрядными организациями за счет собственных средств без возмещения.
26.9. Отходы, образовавшиеся в процессе выполнения работ по контракту и подлежащие размещению и /или утилизации в специально отведенных местах, переходят в собственность Генподрядчика в момент образования. Генподрядчик самостоятельно решает вопрос вывоза отходов и размещение и/или утилизации.
26.10. Все приложения, упомянутые в Контракте, являются его неотъемлемой частью.
26.11. Ответственные лица за исполнение контракта:
От Заказчика: ____________________________________, тел.__________;
____________________________________, тел.__________;
От Генподрядчика: _______________________________, тел.__________
26.12. Все приложения, упомянутые в Контракте, являются его неотъемлемой частью.
Статья 27 Перечень приложений к Контракту
Приложение 1. Перечень объектов, контрактная цена, сроки выполнения работ.
Приложение 2. Разделительная ведомость поставок материалов и оборудования Заказчика и Генподрядчика.
Приложение 3. График поставки оборудования и материалов.
Приложение 4. График производства строительно-монтажных работ.
Приложение 5. Перечень объектов, контрактная цена, сроки выполнения работ на
2009 г.
Статья 28 Юридические Адреса Сторон и банковские реквизиты
ЗАКАЗЧИК: трансгаз Ухта» р/с в ФАБ ГП "Газпромбанк" (ЗАО) г. Ухта корр. счет ИНН/ / код код ОКОГУ 41001 РФ, Республика Коми, г. Ухта, пр. Ленина, 39/2, тел.-265 Филиал трансгаз Ухта»-УОРРиС ИНН/ / (для почтовых отправлений: г. Ухта, главпочтамт, а/я 98) | ГЕНПОДРЯДЧИК: |
Настоящий Контракт подписан в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, и вместе с Приложениями №1-5 составляет листов.
Заказчик: Заместитель генерального директора ООО "Газпром трансгаз Ухта" _________________ МП | Генподрядчик: __________________ МП |
Приложение
к Контракту № от _____2009г.
ПРОТОКОЛ
СОГЛАШЕНИЯ О КОНТРАКТНОЙ ЦЕНЕ
Мы, нижеподписавшиеся, от лица Заказчика - заместитель генерального директора трансгаз Ухта» и от лица Генподрядчика – ________________________________________, удостоверяем, что Сторонами достигнуто соглашение о величине контрактной цены по настоящему Контракту в сумме _______________________________________________, в том числе НДС 18% ______________________________________________________________________________.
Настоящий протокол является приложением к Контракту №___ от «___» ______2009г. и является основанием для проведения взаимных расчетов и платежей между Генподрядчиком и Заказчиком.
ЗАКАЗЧИК: ГЕНПОДРЯДЧИК:
Заместитель генерального директора
трансгаз Ухта»
________________ __________________
МП МП
