Ляпин Александр
Менеджер проекта / начальник отдела (Недвижимость)
*****@***ru | |
Тел. (моб.) | +7 (9 с 9-30 до 21-00 |
Проживание | Москва (ст. м. Киевская) |
Дата рождения | 06.05.1982 |
Переезд | Возможен переезд: Россия |
Примерная зарплата | 60 000 руб. |
Дата последнего изменения резюме | 09.07.2012 17:31 |
Строительство, недвижимость
- Гостиницы, Магазины Управление проектами Нежилые помещения
Образование
Основное
- 1999 — Средняя школа
Профессиональный опыт
05.2011 - продолжаю работать, ЦентрОбувь — Розничная торговля
Менеджер по развитию
- Мониторинг рынка коммерческой недвижимости на курируемой территории
- Поиск объектов недвижимости, проведение переговоров с Собственниками объектов,
- подготовка презентаций и ТЭО по объектам
- защита объекта на совете директоров Компании
- координация действий департаментов компании по согласованию и подписанию договора
07.2, ООО "Новый формат" — Продукты питания
Менеджер по развитию сети
Мониторинг рынка коммерческой недвижимости Москвы. Проведение маркетингового анализа рассматриваемого объекта и расчет ТЭО.
Активный поиск собственников объектов недвижимости. Ведение переговоров и заключение договоров аренды/субаренды. Составление аналитических карт районов и корректировка перспективных планов по развитию в г. Москва.
10.2, Freelancer — Строительство/архитектура/недвижимость
Риелтор
Поиск помещений под сетевые магазины формата 150-200 кв. м.
12.2, В., г. Москва — Строительство/архитектура/недвижимость
Менеджер проектов торговой недвижимости
Реализация объектов торговой недвижимости компании
- разработка реконцепций объектов коммерческой недвижимости
- составление и заключение договоров
- ведение аналитической и финансовой отчетности
- контроль за соблюдением договорных обязательств, отслеживание дебиторской задолженности
- бюджетное планирование и оптимизация затрат
10.2, ООО "КОПЕЙКА-МОСКВА" — Розничная торговля
Начальник коммерческого отдела
1. Развитие сети.
- Мониторинг рынка коммерческой недвижимости на курируемой территории
- Поиск объектов недвижимости, проведение переговоров с Собственниками объектов,
- подготовка презентаций и ТЭО по объектам
- координация действий департаментов компании по согласованию и подписанию договора
2. Ведение арендных и субарендных отношений в действующих магазинах курируемой территории (14 магазинов)
- взаимодействие с собственниками арендуемых объектов
- сдача коммерческих площадей в действующих универсамах сети (планирование доходов, контроль дебиторки)
- взаимодействие с ДИГМ, БТИ, Москомзем и ФРС и пр. по получению и регистрации необходимых документов.
08.2, Группа компаний "АТН-Холдинг" — Многопрофильный холдинг
Ведущий специалист отдела коммерческой недвижимости
Подбор объектов недвижимости по заявкам клиентов. Заключение агентских договоров. Организация показов. Подписание договоров на реализацию объектов недвижимости.
Рекомендации
- Копейка-Москва
Зайнуллин Марат, Начальник коммерческого управления
при необходимости "Мясновъ" и "Отдохни"
Юлия Крамник, Зам. директора по развитию
при необходимости АТН-Холдинг
Ольга Пименова, Начальник отдела ком. недвижимости
при необходимости
Дополнительная информация
Гражданство: |
|
Разрешение на работу в странах: |
|
Языки |
|
Ключевые навыки
Участвовал в реализации следующих проектов в Москве и Московской области:
- Многофункциональный комплекс, 1-й км. МКАД (склады, торговля, офисы) - площадьюкв. м.
- районные ТЦ в г. Москва, площадью до 3 000 кв. м.;
- 2 офисно-торговых центра в Москве, площадью - 12-20 тыс. кв. м.
- складской комплекс п. Аппаринки, МО -кв. м.
- участвовал в реализации нескольких ТРЦ в Москве, в т. ч. Спектр, Ереван Плаза, Алтуфьевский, Улей и др.
За время работы наработана обширная база арендаторов и хорошее знание рынка коммерческой недвижимости Москвы.
Среди совершенных сделок, имею опыт работы по поиску банковских помещений, торговых площадей под сетевой продуктовый ритейл (Копейка, Пятерочка), а также подбора помещений в торговых галереях крупных ТЦ и ТРЦ г. Москвы.
