Обращение

Председателю Правительства Российской Федерации

В. В Путину

(на прямую линию)

О Б Р А Щ Е Н И Е

!


Вновь к Вам обращаются отчаявшиеся дольщики многострадального жилого комплекса «Славбург» в Санкт-Петербурге, расположенного по адресу: Северо-восточная часть кв. 20, южнее реки «Волковки» на пересечении пр. Славы и ул. Софийской, район Фрунзенский. Строительство комплекса началось в 2003 году. Застройщик – жилищно-строительная компания 1492 (далее ЖСК-1492). Предыдущие обращения в Ваш адрес имели положительный результат на ход строительства нашего комплекса: решился вопрос об очередности и окончательных сроках сдачи «Славбурга». Так Постановление Правительство Санкт-Петербурга № 000 закрепило следующие сроки: 1-я очередь (Блок 1) июль 2008, 1-очередь (Блок 2) декабрь 2008, 2-я очередь март 2009, 3-я очередь июль 2009 г.

Мы, дольщики «Славбурга» исполнили все обязательства перед ЖСК-1492 по договорам инвестирования долевого строительства в полном объеме и в надлежащий срок.

НО КВАРТИР МЫ ТАК И НЕ ПОЛУЧИЛИ!
Дело в том, что эпопея с нашей стройкой до сих пор не закончилась!

Напротив, она приобрела угрозу закончиться для нас плачевно!
На первый взгляд после вмешательства Президента РФ и Губернатора Санкт-Петербурга все складывалось благополучно: стройка хотя и с задержкой сдачи объектов, но медленно продвигалась, были получены и новая лицензия Росстроя, продлено разрешения на строительство. Документы госкомиссии по объекту,

хотя с трудом, но оформлялись. Неимоверные усилия принимали и сами дольщики обращаясь к руководству партии Единая Россия, в приемную , к Вице-Губернатору Вахмистрову, к Главе Фрунзенского района, в Строительный Комитет Администрации города, в компанию Ленэнерго и др. Дольщики делали все возможное и невозможное, чтобы объект продолжали строить и вводить эксплуатацию. Даже получение положительного заключения Главного Управления Службы строительного надзора и экспертизы было подписано после многочисленных звонков и лишь в присутствии представителей инициативной группы дольщиков.
Однако все радужные перспективы дольщиков о скорой сдаче дома и о получении своих законных квартир рухнули после проведения застройщиком экстренного собрания дольщиков (Блока 2)

13 ноября 2008 года. В офисе ЖСК-1492 генеральный директор проинформировал дольщиков, что изменение сроков сдачи и функционального назначения встроенных - пристроенных помещений объекта строительства повлекло за собой изменение инвестиционных условий договора аренды земельного участка (дополнительное соглашение от 01.01.2001 г.) и, застройщика обязывают перечислить в бюджет города сто тридцать три миллиона триста тысяч рублей в оплату новых инвестиционных условий. Несмотря на то, что в договорные обязательства с Администрацией города дольщики не вступали,

ЖСК-1492 собирает деньги в оплату 133,3 млн. рублей с дольщиков! ЖСК-1492 по своим собственным критериям и на основании ничем не обоснованных расчетов распределили сумму в 133,3 млн. между частью дольщиков и получилось, что эти «некоторые дольщики» должны доплатить ЖСК-1492 по 2300 рублей за квадратный метр. Застройщик рассылает дольщикам письма с указанием индивидуального размера незаконной доплаты. «С дольщиками, которые не смогут доплатить указанную сумму, - как заявил Генеральный директор строительной фирмы на собрании, - застройщик ЖСК-1492 в одностороннем порядке расторгает договоры и тут же выставляет их квартиры на продажу!».
Застройщик своими неправомерными действиями, злоупотребляя нашим доверием, пользуясь своим служебным положением, сеет панику и страх потери собственности среди дольщиков разных очередей комплекса «Славбург».
Более того, Генеральный директор сообщил, что «денег на стройку нет» и «он намеренно ведет компанию ЖСК-1492 к банкротству»!

Наша стройка длится уже почти 6 лет. Городские власти не признают строительство жилого комплекса «Славбург» проблемной стройкой, не берут под контроль ситуацию со строительством и последующей передачей квартир дольщикам в собственность.

С новыми инвестиционными начислениями, в условиях текущего кризиса, СТРОИТЕЛЬСТВО НАШЕГО ДОМА ВООБЩЕ МОЖЕТ ПРЕКРАТИТЬСЯ, а дольщики «Славбурга», терпеливо ждавшие своих квартир столько лет и прилагавшие немало усилий в попытке ускорить сдачу дома, пополнят ряды бомжей и голодающих за свои квартиры (ведь многие продали свое жилье и вложили все средства в это строительство, проживая на съемных квартирах; а у многих еще и дети появились, жить которым, видимо, придется на улице).

Мы понимаем, что в стране кризис, и видим, как Правительство предлагает и фактически предпринимает меры поддержки различным отраслям экономики и некоторым сферам бизнеса. Поэтому все мы дольщики «Славбурга» просим о конкретных мерах помощи строительной компании ЖСК-1492.
В ситуации, когда получение собственности дольщиками на квартиры стоит в прямой зависимости от оплаты новых инвестиционных условий, фактическая их оплата повергает застройщика ЖСК-1492 в состояние банкротства. Полагаться на дольщиков в оплате инвестиционных условий в размере 133,3 млн. рублей, как это предлагает генеральный директор , просто безнадежно. Дольщики точно также страдают от наступившего кризиса и испытывают все негативные последствия последнего. Мы точно также не имеем больших денег, чтоб оплатить новые инвестиционные условия городу, даже если бы и хотели это сделать (некоторые дольщики уже потеряли работу, кто-то на грани этого, и все с ужасом узнают о несоизмеримо огромных доплатах, к которым противозаконно обязывает нас ЖСК-1492).
СИТУАЦИЯ, В КОТОРОЙ ОКАЗАЛИСЬ В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ДОЛЬЩИКИ «СЛАВБУРГА» И ЗАСТРОЙЩИК ЖСК-1492, ВЕДЕТ НАС НА ДНО!
Мы уверены, что Верховное Руководство и Правительства РФ и Санкт-Петербурга не меньше дольщиков «Славбурга» заинтересовано в избежание необратимых последствий кризиса, готовы оперативно принять необходимые меры и оказать реальную помощь строительной компании ЖСК-1492, чтоб граждане - избиратели пострадали как можно меньше!!!
ПОМОГИТЕ УСТАНОВИТЬ СПЕЦИАЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ, СВОЕВРЕМЕННОЙ СДАЧЕЙ КОМПЛЕКСА «СЛАВБУРГ» И ОФОРМЛЕНИЕМ ЗАКОННЫХ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРЫ!

За период строительства жилого комплекса «Славбург» с 2003 по 2008 годы застройщик ЖСК-1492 провел ремонтно-восстановительные и дорожные работы всей Гамбургской площади, заасфальтировал и облагородил прилегающие к комплексу дороги и территорию, построил тепловую подстанцию, провел работы по электрификации микрорайона. Все это свидетельствует о весомом и достаточном вкладе ЖСК-1492 в развитие городской инфраструктуры и благоустройство Фрунзенского административного района Санкт - Петербурга.

НАСТОЯТЕЛЬНО ПРОСИМ НАЙТИ ПРИЕМЛЕМЫЕ ПУТИ РЕШЕНИЯ НАШИХ ПРОБЛЕМ. В КАЧЕСТВЕ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЙ МЕРЫ ПОДДЕРЖКИ И ЦЕЛЕВОЙ ПОМОЩИ В УЛОВИЯХ КРИЗИСА ХОДАТАЙСТВУЕМ О ВОЗМОЖНОЙ ОТМЕНЕ ИЛИ МАКСИМАЛЬНОЙ МИНИМИЗАЦИИ СУММ ИНВЕСТИЦИОННЫХ УСЛОВИЙ, установленных Постановлением Правительства Санкт-Петербруга № 000 .

Владимир Владимирович, не откажите и в этот раз оказать посильное содействие решению наших наболевших вопросов, окажите всемерную помощь успешному завершению долгостроя «Славбурга», защитите наши конституционные права в столь сложной (но надеемся не безвыходной) ситуации.
Заранее благодарим за оказанную помощь и внимание к жизненно важным проблемам петербуржцев - ваших избирателей.

Дольщик комплекса ____________________________

И. ____________________________

О. ____________________________