Раздел 11. Жилищно-коммунальное хозяйство

Раздел 11. ЖИЛИЩНО КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО.

Продолжительность отопительного периода в улусе составляет 260 суток. Основой теплоснабжения населения и объектов соцкультбыта в населенных пунктах улуса являются отопительные котельные.

В качестве источников хозяйственно-питьевого водоснабжения в улусе используются воды рек Вилюй и Марха и в большинстве сельских наслегов озерные воды, которые по классификации относятся к источникам второго класса и могут быть использованы в питьевых целях после дополнительной очистки.

Начиная с 1999 года в рамках республиканской целевой программы «Замещение дизельного и газоконденсатного топлива на муниципальных котельных республики в 1999/2001 гг.» в улусе переведены на сжигание нефтяного котельного топлива 14 котельных. В населенных пунктах улуса эксплуатируются 102 коммунальных котельных, суммарной мощностью 85,1 Гкал/час, из них на угле - 91 (на каменном угле шахты Джебарики-Хая - 13, на буром угле Кировского угольного разреза - 78), на газоконденсатном топливе Кызыл-Сырского месторождения - 2, на нефтяном котельном топливе Талаканского месторождения - 14. Физический износ отопительных котельных в среднем составляет 75 %.

По улусу в ведомственных предприятиях эксплуатируется всего 51 котельных. Из них УПО 24, сельских производственных предприятиях 21. Все отапливаются бурым углем. Котельная нефтебазы на сыром нефте, телевышка, птицефабрика и авиапорт на газоконденсате. Физический износ ведомственных котельных в среднем составляет 50 – 75 %.

Протяженность тепловых сетей, находящихся только на балансе коммунального хозяйства улуса, составляет 57,3 км, в том числе со сроком эксплуатации до 15 лет – 19,8 км, до 20 лет – 10,5 км, свыше 20 лет – 27 км. В зависимости от срока эксплуатации износ трубопроводов колеблется от 50% до 80%. Большая протяженность тепловых сетей, плохая изоляция трубопроводов и потери от теплового воздействия на грунт значительно повышают расход теплоносителя и топлива.

Водоснабжение в улусе осуществляется поверхностным отбором воды с рек и озер. Качество подаваемой воды на хозяйственно-питьевые нужды не отвечает требованиям установленных норм. Что приводит к ухудшению состояния здоровья населения улуса. В течение последних лет сохраняется высокие показатели заболеваемости населения улуса бактериальной дизентерией.

Износ водопроводных сетей улуса составляет от 50 до 90%. Основными причинами несоответствия являются отсутствие необходимого комплекса очистных сооружений. Недостаточная санитарная надежность систем водоснабжения, несовершенство и низкая эффективность водоподготовки, изношенность водопроводных и канализационных систем приводит к ухудшению качества питьевой воды и к аварийности систем теплоснабжения. Централизованным водоснабжением обеспечены 5 кварталов города Нюрба, остальная часть города и сельские наслега обеспечиваются подвозом воды автотранспортом.

Отсутствие централизованного водоснабжения создает неустойчивость подачи воды в котельные, что может привести к аварийным ситуациям и замораживанию населенных пунктов в целом.

Канализация в улусе вывозная – автотранспортом, на специально отведенное место в 15 км от города. Канализацией обеспечено 53,4 тыс. м2 жилого фонда, ежегодно вывозится до 300-350 тысяч м3 канализационных отходов. Износ канализационных сетей и сборников составляет 50–80%, состояние накопителя сточных вод крайне не удовлетворительное, накопитель полностью переполнен. Отсутствие в улусе канализационно-очистного сооружения создает угрозу возникновения экологической катастрофы в улусе и в регионе в целом.

Состояние основных производственных фондов в ЖКХ улуса из-за недостаточности финансирования на капитальный ремонт и восстановление характеризуется высокой степенью износа, достигающего до 80 %.

Положение усугублялось тем, что на баланс ЖКХ ежегодно передавались ведомственные объекты с износом достигающим 90 %, такие как кв. «Амакинка» кв. «Портовской», кв. «Энергетик» г. Нюрба.

Сверх нормативные затраты на выработку тепловой энергии по улусу в прошлых лет происходило в основном переданными котельными сельских администраций в ГУП ЖКХ РС(Я) (Я). Сельские котельные потребляют бурый уголь из Кировского угольного разреза и объясняется низким качеством угля, т. е. не подготовленностью угля к топке, нет очистки, дробления по фракциям. Для снижения нормативных затрат на выработку тепловой энергии надо провести следующие мероприятия:

Поставить авто вес в Кировском угольном разрезе. Подготовить уголь к топке, т. е. очистить, дробить по фракциям. Произвести модернизации 67 котельных – поставить «кипящий» слой, дутьевые вентиляторы в котельных сс. Антоновка, Кюндядя, Маар, Марха, Малыкай, Мальжегар, Кангаласс, Хорула, Чукар, Чаппанда.

Решение проблем модернизации и технического перевооружения объектов жилищно-коммунального хозяйства улуса необходимо проводить комплексно, последовательно и программным методом.

Основные показатели Нюрбинского филиала ГУП ЖКХ РС(Я) на годы.

Таблица 52

ПОКАЗАТЕЛИ	2002	2003	2004	2005	2006
Отчет	оценка	прогноз	прогноз	прогноз
Численность проживающих государственном жилищном фонде	5 125,00	5 212,00	5 312,00	5 423,00	5 562,00
Численность проживающих частном жилищном фонде обслуживаемой НФ ГУП "ЖКХ РС (Я)"	482,00	500,00	560,00	612,00	632,00
Общая площадь жилищного фонда улуса, тыс. кв. м	118,01	120,06	121,16	123,32	126,42
в том числе: государственный жилфонд	103,64	103,64	103,64	104,70	106,70
частный жилфонд	14,37	16,42	17,52	18,62	19,72
Количество котельных обслуживаемых НФ ГУП ЖКХ РС(Я), единиц	102,00	102,00	98,00	100,00	100,00
газоконденсатное котельное топливо	2,00	2,00	1,00	1,00	1,00
нефтяное котельное топливо	9,00	14,00	14,00	17,00	17,00
Уголь	91,00	89,00	83,00	82,00	82,00
Выработка тепловой энергии котельными улуса, тыс. Гкал/год
газоконденсатное котельное топливо	10 825,57	10 825,57	8 313,14	8 313,14	8 313,14
нефтяное котельное топливо	79 261	79 261	99 035
Уголь	74 516,25	74 516,25	68106,95	61033,13	61951,88
Реализация тепловой энергии котельными улуса, тыс. Гкал/год
газоконденсатное котельное топливо	8 880,70	8 880,70	6 196,90	6 196,90	6 196,90
нефтяное котельное топливо	65 021,50	65 021,50	74483,00	80 848,00	82336,00
Уголь	61 129,00	61 129,00	54714,70	48 826,50	49561,50
Протяженность инженерных сетей улуса в двухтрубном исчислении, км	85,00	85,00	92,20	93,50	94,00
тепловые сети	57,00	57,00	62,00	63,00	63,00
водопроводные сети	19,00	19,00	21,00	21,00	21,50
сети водоотведения	9,00	9,00	9,20	9,50	9,50
Количество работников предприятий отрасли в улусе	871,00	986,00	1 020,00	1 030,00	1 040,00
ФОТ работников предприятий отрасли в улусе	32856,00	58960,00	84250	92560	98560

Основные цели развития жилищно-коммунального хозяйства улуса:

·  повышение эффективности, устойчивости и надежности функционирования коммунальных систем жизнеобеспечения населения;

·  улучшение обеспечения населения тепловой энергией и питьевой водой нормативного качества и в достаточном количестве, улучшения на этой основе здоровья человека;

·  бесперебойное обеспечение водой объектов жизнеобеспечения, соцкультбыта и здравоохранения.