Программа: « Под залог имеющегося жилья на жилищные цели»
Документы по Жилью:
А. Документы по квартире:
1. Отчет об оценке.
2. Копии правоустанавливающих документов:
Договор, на основании которого перешло право собственности (купли-продажи, мены, дарения) и акт приема-передачи к нему (для сделок купли-продажи и мены после 01.03.1996г.);
Иные правоустанавливающие документы, если основанием приобретения являлся не договор (решение суда, распоряжение Главы администрации и т. д.);
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;
Документы, подтверждающие оплату по возмездной сделке, в случае если из предоставленных документов напрямую не следует факт оплаты.
3. Копии действующих поэтажного плана и экспликации/копия действующего технического паспорта, выданные органом, осуществляющим технический учет недвижимости*.
4. Копия выписки из домовой книги/копия иного документа о лицах, зарегистрированных в квартире, выданных уполномоченным органом.
5. Копия финансово-лицевого счета/копия карточки учета собственника.
6. Справка(и) об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
7. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним с информацией о зарегистрированных правах на квартиру, а также об обременениях (ограничениях) объектов недвижимости, полученная не ранее месяца до даты подписания кредитного договора.
8. Нотариально удостоверенное согласие супруга(и) собственника на передачу квартиры в залог (если квартира приобреталась в период брака, и супруг(а) не указан(а) в качестве собственника в правоустанавливающих документах) или нотариально удостоверенное заявление о том, что на момент приобретения квартиры собственник в браке не состоял или нотариально заверенная копия брачного контракта.
Б. Документы по жилому дому с участком земли:
1. Отчет об оценке.
2. Копии правоустанавливающих документов:
Договор, на основании которого перешло право собственности (купли-продажи, мены, дарения) и акт приема-передачи к нему (для сделок купли-продажи и мены после 01.03.1996г.);
Иные правоустанавливающие документы, если основанием приобретения являлся не договор (решение суда, распоряжение Главы администрации и т. д.);
Свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок;
Документы, подтверждающие оплату по возмездной сделке, в случае если из предоставленных документов напрямую не следует факт оплаты.
3. Копия действующего кадастрового паспорта/кадастрового плана земельного участка.*
4. Копия действующих технического паспорта/выписки из технического паспорта или иного технического документа, содержащего поэтажный план и экспликацию жилого дома.*
5. Копия выписки из домовой книги или иного документа о лицах, зарегистрированных в жилом доме, выданных уполномоченным органом.
6. Справка(и) об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
7. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним с информацией о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, а также об обременениях (ограничениях) объектов недвижимости, полученная не ранее месяца до даты подписания кредитного договора.
8. Нотариально удостоверенное согласие супруга(и) собственника на передачу Жилья в залог (если Жилье приобреталось в период брака, и супруг(а) не указан(а) в качестве собственника в правоустанавливающих документах) или нотариально удостоверенное заявление о том, что на момент приобретения Жилья собственник в браке не состоял (нотариально удостоверенное) или нотариально заверенная копия брачного контракта.
В. Иные документы.
1. Справка из налоговой инспекции об отсутствии неисполненных обязательств по уплате налогов, в том числе на наследование и дарение – при необходимости.
2. Иные необходимые документы по требованию Банка.
* В случае если в уполномоченный орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ранее не предоставлялся кадастровый паспорт объекта недвижимости помимо указанных в списке технических документов обязательно его предоставление.
