Наименование объекта недвижимого имущества

Лот 1.

1. Наименование объекта недвижимого имущества: одноэтажное бревенчатое здание магазина № 10(литер А1) и соответствующий земельный участок

2. Адрес объекта: РФ, Пермский край,

3. Площадь объектов (полезная площадь): здание магазина - 60,4 кв. м, площадь земельного участка 67 кв. м

4. Количество этажей: одноэтажное

5. Классификация объекта: торговое помещение

6. Наиболее эффективное использование: Объект недвижимости проектировался, строился и использовался в качестве торгового помещения. Учитывая расположение объекта в г. Верещагино, наилучшим и наиболее эффективным использованием объекта, является его использование в качестве торгового помещения.

7. Обременение : Обременение не зарегистрировано.

8. Начальная цена продажи с учетом НДС: (восемьсот сорок четыре тысячи четыреста) рублей.

9. Фотографии объектов:

10.Описание места положения объекта: объект расположен в Пермском крае,

11. Местоположение объекта в пределах населенного пункта: Объект находится на окраине города в окружении промышленной застройки. Подъезд к объекту недвижимости осуществляется с улицы Некрасова.

12.Реквизиты и характеристики объекта:

Характеристика	Значение
Размещение объекта	РФ, Пермский край,
Год постройки объекта	1943
Фундамент	Кирпичный столбчатый, ленточный бетонный
Наружные и внутренние капитальные стены	Бревенчатые
Чердаки, междуэтажные перекрытия	Деревянное
Инженерные коммуникации	Отопление-печное, электроснабжение
Тип отделки	Простая (мокрая штукатурка)
Площадь земельного участка относимая к объекту	67 кв. м
Права	Собственность
Категория земельного участка относимого к объекту	Земли поселений
Назначение, разрешенное использование земельного участка относимого к объекту	Под объект торговли

12.1 Описание объектов недвижимого имущества, входящих в состав комплекса Общее состояние объекта удовлетворительное.

12.2 Краткая характеристика земельного участка Здание расположено на земельном участке, находящемся в собственности . В соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права собственности, земельный участок относится к категории земель поселений, целевое использование данного земельного участка – под объект торговли (магазин). Площадь земельного участка составляет 67 кв. м.

13. Имущественные права на объекты недвижимого имущества.

Здание :

Свидетельство о государственной регистрации права от 01.01.2001 г.,

Гос. номер 59 БА 0620908., -59-03/054/

Регистрационная запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество

и сделок с ним 17.09.2007г. .

Земельный участок :

Свидетельство о государственной регистрации права от 01.01.2001 г.,

Гос. номер 59 БА 0620446.,

Регистрационная запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество

и сделок с ним 05.09.2007г. .

Лот 2.

1. Наименование объекта недвижимого имущества: нежилое отдельно стоящее одноэтажное бревенчатое здание магазина № 9.

2. Адрес объекта: РФ, Пермский край, г.Верещагино, ул. К.Маркса, д.31

3. Площадь объекта – 310,1 кв. м.

4. Количество этажей: одноэтажное

5. Классификация объекта: здание магазина

6. Наиболее эффективное использование: Объект недвижимости проектировался, строился и использовался в качестве здания под магазин. Учитывая расположение объекта наилучшим и наиболее эффективным использованием объекта, является его использование в качестве объекта торговли.

7. Обременение: Обременение не зарегистрировано.

8. Начальная цена продажи с учетом НДС: 6 920 000 (шесть миллионов девятьсот двадцать тысяч) рублей.

9.Фотографии объекта

10.Описание места положения объекта: объект расположен в г. Верещагино - город районного подчинения. Объект расположен на окраине, города в окружении промышленной застройки.

11. Местоположение объекта в пределах населенного пункта: производственная зона.

12.Реквизиты и характеристики объекта:

Характеристика	Значение
Размещение объекта	РФ, Пермский край,
Год постройки объекта	До 1917г.
Фундамент	Бутобетонный
Стены	бревенчатые
Перегородки (внутренние)	бревенчатые
Полы	дощатые
Инженерные коммуникации	Электроосвещение( внешняя проводкка) водоснабжение, канализация - местная, отопление - центральное
Перекрытия	деревянные
Отделка	покраска
Права	Собственность
Назначение, разрешенное использование земельного участка относимого к объекту	Субаренда

12.1 Описание объектов недвижимого имущества: отдельно стоящее здание, район расположения - окраина города в окружении промышленной зоны. с. Общее состояние объекта - удовлетворительное, объект недвижимости сдан в аренду.

12.2 Краткая характеристика земельного участка. Земельный участок находится в субаренде.

13. Имущественные права на объекты недвижимого имущества.

Здание :

Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 01.01.2001 г.,

Гос. номер 59 НК 0 -59-03/054/

Регистрационная запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество

и сделок с ним 17.09.2007г. .

Земельный участок :

Договор субаренды № НОДРИ З/г. от 1 января 2010г.