Основные показатели инвестиционной и строительной деятельности в Российской Федерации (стр. 13 )

в январе-сентябре 2011 года

	Введено	Из общего объема - введено индивидуальными застройщиками
тыс. м2 общей площади	в том числе в сентябре 2011г.	в % к январю-сентябрю 2010г.	тыс. м2 общей площади	в % к январю-сентябрю 2010г.
Российская Федерация	33791,3	5505,8	102,8	16968,2	102,1
Центральный федеральный округ	8898,0	1553,9	94,7	4253,1	98,8
Белгородская область	635,5	112,9	111,2	562,5	118,3
Брянская область	265,8	24,1	121,3	87,8	90,8
Владимирская область	214,4	22,6	83,0	164,7	108,4
Воронежская область	477,2	100,2	94,8	267,4	122,6
Ивановская область	118,2	23,4	96,5	75,5	209,0
Калужская область	264,9	43,4	113,8	165,9	89,6
Костромская область	83,4	8,1	86,5	49,0	92,7
Курская область	232,0	43,6	102,0	53,5	76,2
Липецкая область	423,5	73,3	109,9	271,8	82,2
Московская область	3491,4	587,5	83,9	1825,0	94,8
Орловская область	192,9	28,6	169,6	76,3	163,4
Рязанская область	332,3	46,5	95,0	77,8	108,1
Смоленская область	134,1	19,7	91,0	69,4	82,0
Тамбовская область	304,1	52,1	100,8	196,6	78,9
Тверская область	221,3	32,3	86,7	140,5	99,0
Тульская область	148,5	45,5	102,1	92,6	91,7
Ярославская область	197,2	51,8	125,8	55,4	102,9
г. Москва1)	1161,32)	238,02)	100,8	21,32)	180,9
Северо-Западный федеральный округ	3054,1	434,3	105,7	810,0	101,1
Республика Карелия	87,3	9,1	86,4	33,6	105,0
Республика Коми	61,6	4,0	110,2	22,9	82,6
Архангельская область	104,0	13,5	89,8	68,6	100,0
в том числе Ненецкий авт. округ	15,3	0,8	146,5	3,9	82,1
Вологодская область	203,3	37,2	92,5	86,6	111,3
Калининградская область	307,6	40,8	86,6	80,9	93,3
Ленинградская область	601,3	90,8	88,7	334,8	106,1
Мурманская область	4,0	-	25,6	2,2	189,5
Новгородская область	109,6	13,1	118,4	83,5	148,1
Псковская область	94,1	7,4	104,1	35,2	97,2
г. Санкт-Петербург	1481,3	218,4	127,3	61,7	62,3
Южный федеральный округ	4424,1	658,1	97,1	2849,9	98,0
Республика Адыгея	64,9	7,2	81,0	53,9	84,2
Республика Калмыкия	64,7	8,0	148,2	34,4	104,7
Краснодарский край	2413,5	310,6	93,0	1315,3	91,1
Астраханская область	277,6	55,7	84,0	210,9	105,6
Волгоградская область	354,1	71,2	109,4	254,6	116,5
Ростовская область	1249,3	205,3	105,7	980,9	103,3
Северо-Кавказский федеральный округ	1776,5	398,5	97,5	1069,7	97,2
Республика Дагестан	575,2	50,8	113,8	466,0	105,6
Республика Ингушетия	35,3	4,9	44,8	30,7	84,3
Кабардино-Балкарская Республика	174,8	58,1	104,2	158,0	98,3
Карачаево-Черкесская Республика	47,6	3,4	113,0	37,5	102,5
Республика Северная Осетия - Алания	128,8	8,9	103,2	48,0	94,8
Чеченская Республика	40,1	2,2	78,1	40,1	102,3
Ставропольский край	774,8	270,4	91,0	289,4	86,3
Приволжский федеральный округ	8004,7	1367,6	109,2	4773,1	105,4
Республика Башкортостан	1282,5	235,7	104,0	1003,8	104,1
Республика Марий Эл	217,5	29,5	103,5	152,0	103,9
Республика Мордовия	156,8	20,1	103,0	62,7	93,9
Республика Татарстан	1759,4	177,6	127,4	759,0	115,0
Удмуртская Республика	311,5	85,0	108,6	191,1	90,9
Чувашская Республика	471,9	92,3	100,1	375,7	108,4
Пермский край	421,5	67,4	102,0	175,8	102,2
Кировская область	212,0	39,9	95,8	70,5	83,3
Нижегородская область	1005,4	164,6	102,9	710,7	108,1
Оренбургская область	397,5	76,5	100,1	260,2	102,4
Пензенская область	347,1	89,8	142,6	199,4	117,8
Самарская область	542,9	118,3	113,0	291,1	113,6
Саратовская область	572,9	126,3	100,6	309,9	98,2
Ульяновская область	305,8	44,6	104,7	211,3	94,4
Уральский федеральный округ	2828,5	418,1	109,2	1150,9	102,6
Курганская область	107,1	23,3	128,9	70,5	104,3
Свердловская область	747,1	131,4	96,3	371,5	111,8
Тюменская область	1293,7	128,3	105,2	432,0	106,0
в том числе: Ханты-Мансийский авт. округ - Югра	340,2	50,7	113,1	73,3	79,9
Ямало-Ненецкий авт. округ	33,6	3,1	108,9	12,7	103,9
Челябинская область	680,7	135,1	135,7	276,9	88,1
Сибирский федеральный округ	3894,9	522,1	107,0	1695,8	110,2
Республика Алтай	58,2	10,2	101,3	49,7	128,7
Республика Бурятия	188,8	34,4	109,0	146,8	107,8
Республика Тыва	17,5	5,6	64,9	17,5	87,1
Республика Хакасия	68,3	9,7	81,9	43,3	76,3
Алтайский край	336,6	54,5	85,0	193,8	103,3
Забайкальский край	98,9	12,4	112,8	49,8	100,8
Красноярский край	601,3	38,5	93,1	150,2	93,6
Иркутская область	428,2	31,9	121,6	83,6	125,4
Кемеровская область	639,7	81,2	102,2	361,1	114,3
Новосибирская область	672,1	116,5	121,8	246,2	114,1
Омская область	530,8	89,7	132,0	284,6	133,8
Томская область	254,4	37,6	106,9	69,2	88,5
Дальневосточный федеральный округ	846,8	145,9	134,8	354,0	120,9
Республика Саха (Якутия)	105,8	21,9	119,6	64,7	137,7
Камчатский край	9,5	-	92,4	1,0	78,6
Приморский край	312,5	33,1	151,8	149	110,7
Хабаровский край	150,8	45,6	120,2	38,4	106,3
Амурская область	126,6	16,6	212,9	45,3	227,3
Магаданская область	12,0	8,7	177,8	5,1	114,6
Сахалинская область	103,1	15,9	106,6	41,6	98,3
Еврейская авт. область	25,1	2,7	72,2	8,9	123,7
Чукотский авт. округ	1,4	1,4	510,9	-	-
1) Введено в январе-сентябре 2011г. всего, включая жилые дома, построенные по программе Правительства Москвы вне территории города 1503,3 тыс. кв. метров жилых домов, что составляет 67,7% к январю-сентябрю 2010 года. 2) Введено на территории города Москвы, включая территорию Люберецких полей в январе-сентябре 2011г,1 тыс. кв. метров жилых домов, в том числе в сентябре - 316,8 тыс. кв. метров. Из общего объема в январе-сентябре 2011г. введено индивидуальными застройщиками 21,3 тыс. кв. метров жилых домов.

Приложение

Методологические пояснения

Инвестиции в нефинансовые активы включают в себя следующие элементы: инвестиции в основной капитал, инвестиции в объекты интеллектуальной собственности, затраты на научно-исследовательские, опытно-конструкторские и технологические работы, инвестиции в другие нефинансовые активы. Данные приводятся по организациям, не относящимся к субъектам малого предпринимательства.

Инвестиции в основной капитал - совокупность затрат, направленных на воспроизводство основных фондов (новое строительство, расширение, а также реконструкцию и модернизацию объектов, которые приводят к увеличению их первоначальной стоимости, приобретение машин, оборудования, транспортных средств, на формирование основного стада, насаждение и выращивание многолетних культур и т. д.).

Затраты на приобретение объектов незавершенного строительства и основных средств на вторичном рынке в объеме инвестиций в основной капитал не учитываются.

Данные об инвестициях в основной капитал определены с учетом инвестиционной деятельности субъектов малого предпринимательства и досчетов объема инвестиций, не наблюдаемых прямыми статистическими методами.

Распределение инвестиций в основной капитал по видам экономической деятельности осуществляется в соответствии с классификатором ОКВЭД, исходя из назначения основных средств, т. е. той сферы деятельности, в которой они будут функционировать.

Инвестиции в основной капитал учитываются без налога на добавленную стоимость.

Индекс физического объема инвестиций в основной капитал рассчитан в постоянных ценах.

Инвестиции в здания (кроме жилых) и сооружения - расходы на строительство зданий и сооружений, которые складываются из выполненных строительных работ и приходящихся на них прочих капитальных затрат. При этом в затраты на строительство зданий включаются затраты на коммуникации внутри здания, необходимые для его эксплуатации.

Инвестиции в жилища - расходы на строительство жилых зданий, т. е. зданий, предназначенных для невременного проживания людей: жилые дома, входящие в жилищный фонд (общего назначения, общежития, спальные корпуса школ-интернатов, учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, приюты для престарелых и инвалидов), жилые здания (помещения), не входящие в жилищный фонд.

Инвестиции в машины, оборудование, транспортные средства - затраты на приобретение машин, транспортных средств, оборудования, производственного и хозяйственного инвентаря, а также затраты на монтаж оборудования на месте его постоянной эксплуатации, проверку и испытание качества монтажа.

Инвестиции в объекты интеллектуальной собственности - затраты на создание и приобретение произведений науки, литературы и искусства; программного обеспечения и баз данных; изобретений; полезных моделей; селекционных достижений; ноу-хау; товарных знаков и знаков обслуживания; деловой репутации, возникшей в связи с приобретением предприятия как имущественного комплекса, в целом или его части.

Инвестиции в другие нефинансовые внеоборотные активы - затраты на приобретение в собственность земельных участков, объектов природопользования и других нефинансовых активов. Затраты на приобретение земельных участков и объектов природопользования отражаются на основе документов, выданных государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству согласно оплаченным или принятым к оплате счетам.

Затраты на научно-исследовательские, опытно-конструкторские и технологические работы - расходы связанные с выполнением работ, отражаемых в бухгалтерском учете в качестве вложений во внеоборотные активы, по которым получены результаты, подлежащие правовой охране, но не оформленные в установленном порядке, или по которым получены результаты, не подлежащие правовой охране в соответствии с нормами действующего законодательства.

Объем выполненных работ по виду деятельности "Строительство" - это работы, выполненные организациями собственными силами по виду деятельности "Строительство" на основании договоров и (или) контрактов, заключаемых с заказчиками. В стоимость этих работ включаются работы по строительству новых объектов, капитальному и текущему ремонту, реконструкции, модернизации жилых и нежилых зданий и инженерных сооружений.

Данные приводятся с учетом объемов работ, выполненных субъектами малого предпринимательства, организациями министерств и ведомств, имеющих воинские подразделения, и объема работ, не наблюдаемых прямыми статистическими методами в строительстве.

Обеспеченность строительных организаций договорами и прочими заказами (контрактами) определяется исходя из общего объема заказов (контрактов) на последующие месяцы и объема произведенных работ, услуг за последний отчетный месяц по виду деятельности "Строительство" (в месяцах).

Индекс предпринимательской уверенности в строительстве - среднее арифметическое балансов оценок портфеля заказов и ожидаемого изменения численности занятых, в процентах.

Сводный индекс цен строительной продукции – отражает общее изменение цен в строительстве объектов различных видов экономической деятельности и рассчитывается как агрегированный показатель из индексов цен производителей в строительстве (строительно-монтажные работы), индексов цен на машины и оборудование, используемые в строительстве, и прочие капитальные работы и затраты, взвешенных по доле этих элементов в общем объеме инвестиций в основной капитал.

Среднесписочная численность работников организаций за месяц исчисляется путем суммирования списочной численности работников за каждый календарный день месяца и деления полученной суммы на число календарных дней месяца. Женщины, находившиеся в отпусках по беременности, родам и в отпусках по уходу за ребенком, работники, обучающиеся в образовательных учреждениях и находившиеся в дополнительном отпуске без сохранения заработной платы, а также поступающие в образовательные учреждения, находившиеся в отпуске без сохранения заработной платы для сдачи вступительных экзаменов, в среднесписочную численность работников не включаются. Работники, работавшие неполный рабочий день или неполную рабочую неделю, учитываются в среднесписочной численности работников пропорционально отработанному времени.

В списочную численность работников организаций включаются работники, работавшие по трудовому договору и выполнявшие постоянную, временную или сезонную работу один день и более, как фактически работавшие, так и отсутствовавшие на работе по каким-либо причинам (находившиеся в ежегодных, дополнительных, учебных отпусках; не явившиеся на работу по болезни; женщины, находившиеся в отпусках по беременности, родам, по уходу за ребенком и др.).

Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата в рассматриваемом периоде исчисляется на основании сведений, полученных от организаций, делением фонда заработной платы начисленной работникам на среднесписочную численность работников, и на количество месяцев в периоде.

В фонд заработной платы включаются начисленные работникам суммы оплаты труда в денежной и неденежной формах за отработанное и неотработанное время, компенсационные выплаты, связанные с режимом работы и условиями труда, доплаты и надбавки, премии, единовременные поощрительные выплаты, а также оплата питания и проживания, имеющая систематический характер.

Просроченной задолженностью по заработной плате считаются фактически начисленные (с учетом налога на доходы физических лиц и других удержаний) работникам суммы заработной платы, но не выплаченные в срок, установленный коллективным договором или договором на расчетно-кассовое обслуживание, заключенным с банком. Число дней задержки считается со следующего дня после истечения этого срока. В сумму просроченной задолженности включаются переходящие остатки задолженности, не погашенные на отчетную дату, и не включается задолженность на внутримесячные даты (аванс).

К зданиям относится строительная система, состоящая из несущих и ограждающих или совмещенных (несущих и ограждающих) конструкций, образующих надземный замкнутый объем, предназначенный для проживания или пребывания людей в зависимости от функционального назначения и для выполнения различного вида производственных процессов.

Общий строительный объем здания определяется как сумма строительного объема выше отметки плюс минус 0,00 (надземная часть) и ниже этой отметки (подземная часть). Строительный объем надземной и подземной частей здания определяется в пределах ограничивающих поверхностей, проветриваемых подполий под зданиями, проектируемыми для строительства на вечномерзлых грунтах.

Общая площадь здания определяется как сумма площадей всех этажей здания (включая технические, мансардные, цокольные и подвальные), измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен, а также площадей балконов и лоджий. Площади помещений определяются по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок в уровне пола.

Общий строительный объем и площадь жилых зданий определяются в соответствии со СНиП .

Число построенных квартир - количество квартир в законченных строительством жилых домах квартирного, гостиничного типа и общежитиях, квартир в нежилых зданиях, а также в построенных населением индивидуальных жилых домах.

Общая площадь жилых домов определяется как сумма площадей всех частей жилых помещений, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, площадей лоджий, балконов, веранд, террас, подсчитываемых с соответствующими понижающими коэффициентами, а также жилых и подсобных помещений в построенных населением индивидуальных жилых домах. К помещениям вспомогательного использования относятся кухни, передние, холлы, внутриквартирные коридоры, ванные или душевые, туалеты, кладовые или хозяйственные встроенные шкафы. В домах-интернатах для престарелых и инвалидов, ветеранов, специальных домах для одиноких престарелых, детских домах к подсобным помещениям относятся столовые, буфеты, клубы, читальни, спортивные залы, приемные пункты бытового обслуживания и медицинского обслуживания.

Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилых домов определяется как сумма фактически произведенных застройщиками капитальных затрат, приходящихся на 1 кв. метр общей площади законченных строительством за отчетный период жилых домов (без пристроек, надстроек и встроенных помещений и без жилых домов, построенных индивидуальными застройщиками) независимо от даты начала строительства, степени комфортности, этажности, включая дома, строительство которых осуществлялось с нарушением нормативных сроков.

Ввод в действие мощностей - показатель мощности (производительности, вместимости, пропускной способности, площади, протяженности и т. д.), созданной в результате осуществления инвестиций в основной капитал.

Управление статистики строительства, инвестиций и жилищно-коммунального хозяйства

Исполнитель: 552

ОИПД ГМЦ Росстата Зак. ____ Тир.____экз.