Наименование проекта:
«Строительство многоэтажных жилых домов в микрорайоне «Альгешево-1»»
Описание и цель проекта:
Проект предусматривает комплексную застройку мкр. «Альгешево-1» многоэтажными жилыми домами в кирпичном исполнении. Учитывая местоположение района, в нем запроектированы дома эконом-класса, с соответствующими малогабаритными квартирами, что обеспечивает высокую ликвидность. Эффективная площадь (площадь к продаже) –кв. м. Себестоимость строительства 1 кв. м – 10 000 руб, средняя цена продажи (на июль 2005г.) - 15 000 руб./кв. м. Землепользование – долгосрочная аренда.
Цель проекта – обеспечить доступным жильем более 1200 семей.
Месторасположение:
Микрорайон «Альгешево-1» расположен в г. Чебоксары Чувашской Республики
Наличие проектной документации:
В данный момент заканчивается разработка генплана, плана прокладки инженерных сетей, идет проектирование жилых домов. Также ведется строительство первого 10-этажного жилого дома в составе данного микрорайона.
Сроки реализации Проекта:
Застройка района будет вестись в несколько очередей. Начало строительства – март 2005г, плановое окончание строительства – 2008 год.
Планируемый объем инвестиций, млн. руб.:
Всего на этапе строительства планируется привлечь от 50 до 500 млн. руб. инвестиций.
Структура финансирования:
Формы финансирования: проектное финансирование, кредитная линия, долевое участие инвестора в проекте.
Участники проекта:
(бренд – «Строительная компания «Удача») – генеральный заказчик-застройщик, генподрядчик.
