Собрание членов ЖСК-899 (собственников жилых помещений) №46 от 28/04/2012г

Собрание членов ЖСК-899 (собственников жилых помещений) №46 от 28/04/2012г.

Присутствовало – 56 чел.

Кворум есть.

Поступило предложение начать собрание, выбрать председателем собрания председателя правления , секретарём выбрать

Голосовали: единогласно.

Председатель собрания предложил повестку дня собрания.

1)Отчет работы правления за 2011г.

2) Отчет работы ревизионной комиссии

3) Утверждение акта выполненных работ по модернизации лифтов

4) Утверждение сметы по ремонту АППЗ (95% - бюджет, 5%-ЖСК)

Голосовали: единогласно.

1) По первому вопросу выступил председатель правления ЖСК

Слушали.

В докладе председатель отметил следующие основные виды работ, проделанные в 2010году и расходы по ним.

обсуждалась тема модернизации лифтов. (лифты прошли модернизацию и приняты в эксплуатацию, поставлены на учет в РосТехнадзоре.

Стояк холодной воды – поменяли ХВС (верхний розлив от 6 по 15 этаж)

Произведен капитальный ремонт водомерного узла – заменены трубы на оцинкованные, поставлены шаровые краны.

По требованию пожарного инспектора заменено остекление эвакуационных путей на армированные стекла.

Произведена покраска наружных дверей эвакуационных путей (выходы на лестницу противозадымления)

По требованию участкового инспектора были закрашены граффити на фасаде дома.

И так далее.

ПРЕНИЯ.

Выступила (кв.540) по вопросу наличия своего сантехника в доме. Ответ председателя: «в квартирах ремонт сантехники за плату на усмотрение жильцов производит ЖКС №2 Кировского района либо любой сантехник.»

Ремонт сантехники общедомового имущества (чердак, технический этаж и т. д.) ремонтирует ЖКС №2 Кировского района или сантехники по договору подряда. Предложение Остапова Николая Тимофеевича (кв.490) поменять трубы ХВС общедомового имущества на пластиковые. Председатель правления ЖСК-899 отметил, что на это требуются большие затраты, кроме того нужен проект. Члены ЖСК-899 согласились с мнением председателя, что на такой ремонт нет средств.

Поступило предложение признать работу правления за 2011 год удовлетворительной. Голосовали – единогласно.

2) По второму вопросу с докладом выступила член ревизионной комиссии Лебедева отметила, что ремонт проведен грамотно. Сантехники в водомерном узле, стояка ХВС до 10 этажа. Ремонт крыши – 200 м. кв. В авансовых отчетах обнаружены недостатки: некоторые кассовые чеки плохо читаются, на собрании отсутствовала бухгалтер. Поступило предложение признать работу ревизионной комиссии за 2011 год удовлетворительной. Голосовали - единогласно.

-1-

3) Выступил председатель правления с докладом о выполненной модернизации лифтов.

Поступило предложение утвердить акт выполненных работ по модернизации лифтов. Голосовали - единогласно.

4) Выступил председатель правления со сметой о капитальном ремонте ППЗ. Предварительно попали в адресную программу ремонта о АППЗ. Условия такие – смета за счет ЖСК – 60 тыс. оплачено (фирма «Стикс»), бюджетные деньги – 95%, средства ЖСК-899 -5%. Вся система ППЗ ориентировочно оценивается в 2,5млн. рублей. ПРЕНИЯ. – обсуждение стоимости сметы. Поступило предложение - принять участие ЖСК-899 в конкурсе на капитальный ремонт системы АППЗ.- все проголосовали «ЗА».

После чего собрание закончило свою работу.

Председатель собрания

Секретарь

-2 -