Товарищество собственников жилья «Жилье»
1. В настоящее время на балансе ТСЖ «Жилье» находится 50 домов 1119 квартир общей площадью 50 011, 31 тыс. м.
На первом этапе создания ТСЖ, были установлены водо-, тепло - и электросчетчики, что позволило жильцам за счет оплаты коммунальных услуг по факту их потребления сэкономить средства на 15-50 %.
Жилой фонд согласно договора № 1 «По обеспечению потребителей услугами по содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов и придомовых территорий» обслуживается с 2008 года ТСЖ «Жилье» в количестве 17-ти человек: из них 4 слесаря, 5 дворников, 1 сварщик, 2 штукатура –маляра.
2.Сведения о доходах:
1. Оплачено населением с начало года - 2 ,56 тыс. руб.
2.долг на начало года населения - 490 000 тыс. рублей
1. Расходы :
- на зарплату – 1 ,93
- налоги – 66 тыс. руб. ( Пен. Фонд, подоходный налог, ФСС травматизм, упрощенный налог)
- банковское обслуживание – 19239,56
- за техобслуживание Трансгаз Казань» - 26556 ,00
- за электричество «Энергосбыт» - 18281,27
- за техобслуживание ВДПО» - 44 091, 00
- связь «ТатТелеком» - 18 603,28 (Интернет, абонентская плата, услуги связи)
- РНП «СОУ МКД РТ» – 10 500
- - 15 369,00 (работа с электронной почтой)
Хоз. Расходы: - 46 254 тыс. руб
Инвентарь – 43625,03 тыс. руб.
Материальные расходы 22 тыс. руб.
2. Ревизионный комиссией было выявлено, что денежные средства были использованы по назначению, нарушений не обнаружено.
3. В функции ТСЖ «Жилье» входит:
- замена водопровода
- замена отопления
-замена канализационных труб
-ремонт крыш
-очистка подвалов
-планирование выполнения работ по обслуживанию, текущему и капитальному ремонту с учетом состояния объектов и возможного объема финансовых средств для их осуществления
-заключение договоров и исполнителями жилищно-коммунальных услуг
-систематический контроль и оценка соответствия фактического качества обслуживания установленным нормативам и параметрам.
4. Тарифы по оплате ЖКУ населением в расчете на 1 кв. м (руб. коп.) по г. Нурлат
№ п/п | Наименование услуги | 2011 | |
Единица измерения | Тариф | ||
1 | Управление жилым фондом | Кв. м | 1 руб. |
2 | Уборка придомовой территории | Кв. м | 1,15 |
3 | Тек. ремонт жилых зданий и благоустройство территории | Кв. м | 1,62 |
4 | Тек. ремонт и содержание внутридомовых водопроводно-канализационных сетей | Кв. м | 0,81 |
5 | Тек. ремонт и содержание внутридомовых сетей центрального отопление | Кв. м | 0,40 |
6 | Тек. ремонт и содержание внутридомовых сетей газоснабжения | Кв. м | 0,21 |
7 | Вывоз и утилизация ТБО | Чел. | 14,57 |
8 | Водоснабжение | Куб. м | 25,16 |
9 | Водоотведение | Куб. м | 18,55 |
10 | Текущий ремонт и содержание внутридомовых сетей электроснабжения | Кв. м | 0,71 |
11 | Наем жилого помещения | Кв. м | 7,94 |
12 | Капитальный ремонт жилого | Кв. м | 5,00 |
13 | Отопление | Гкал | 1473,07 |
5. Реквизиты организации:
Товарищество собственников жилья «Жилье»
Реквизиты : ,
р/с в барс» Банк г. Казань
к/с
Председатель правления: Муртазина Гельзифа Валиулловна
6. Режим работы организации:
ТСЖ «Жилье» работает с 07:00 ч до 16:00. Круглые сутки дежурят дежурные. Жители могут в любое время прийти к нам со своими проблемами, или позвонить по тел: 2-33-06
7. Информация по капитальному ремонту
Капитальный ремонт проводится «Подрядчиками» с достаточным количеством ресурсов, в том числе и кадровых, для определения необходимых работ, определившиеся в конкурсе для определения подрядчиков. В 2008 году программе капремонта жилья были отремонтированы (2) дома по улицам:
1. Советская д. 68
2. Советская, д. 70
в 2009 году по программе капремонта жилья были отремонтированы девять (9) дома. По улицам:
1. ул. Советская, д. 101
2. ул. Школьная., д. 12
3. ул. Кооперативная, д. 4
4. ул. Гиматдинова, д. 49
5. ул. Советская. д. 77
6. ул. Чапаева, д. 2
7. ул. Советская, д. 76
8. ул. Советская., д. 78
9. ул. Гиматдинова, д. 65
в 2010 году по программе капремонта жилья были отремонтированы два (2), по улицам:
1. ул. Ленинградская, д. 2 а
2. ул..Советская, д. 79
в 2011 году по программе капремонта жилья были отремонтированы (1) по улице:
1.
Капремонт производился комплексно: начиная с замены системы отопления до отделки фасада.
Для успешного ремонтирования ТСЖ, важна активность населения в управлении жилищным фондом.
Основным способом вовлечения жителей в жизнь товарищества является участие в общих собраниях, которые проводятся ежеквартально, согласно утвержденным графикам.
Именно общее собрание является тем, что позволяет учесть интересы и мнения большинства жителей в текущий работе исполнительного органа товарищества.
Придомовая территория жилых домов ТСЖ «Жилье» комплектуется малыми архитектурными формами (детские площадки, стоянки), обустраиваются скамейками, урнами для мусора.
8. Организации с которыми сотрудничает ТСЖ «Жилье»
ТСЖ «Жилье» ведет тесный контакт с другими обслуживающими организациями:
-
-
- ТРО ООО«ВДПО»
- город»
- трансгаз Казань»
9. Список домов по ТСЖ «Жилье»
№ | Адрес | Год постройки |
п/п | ||
1 | РТ, г. Нурлат ул. К.Маркса 23 | 1989 |
2 | РТ, г. Нурлат | 1982 |
3 | РТ, г. Нурлат | 1996 |
4 | РТ, г. Нурлат | 1983 |
5 | РТ, г. Нурлат | 1984 |
6 | РТ, г. Нурлат | 1982 |
7 | РТ, г. Нурлат | 1964 |
8 | РТ, г. Нурлат | 1988 |
9 | РТ, г. Нурлат мансарда | 1977 |
10 | РТ, г. Нурлат | 1978 |
11 | РТ г. Нурлат | 1995 |
12 | РТ, г. Нурлат а | 2000 |
13 | РТ, г. Нурлат манарда | 1962 |
14 | РТ, г. Нурлат ул. К.Маркса 1 | 1994 |
15 | РТ, г. Нурлат ул. К.Маркса 21 | 1985 |
16 | РТ, г. Нулат ул. К.Маркса 25 | 1988 |
17 | РТ, г. Нурлат ул. К.Маркса 27 | 1990 |
18 | РТ, г. Нурлат ул. К.Маркса 9а | 1979 |
19 | РТ, г. Нурлат мансарда | 1969 |
20 | РТ, г. Нурлат | 1978 |
21 | РТ, г. Нурлат | 1967 |
22 | РТ, г. Нурлат | 1977 |
23 | РТ, г. Нурлат | 1993 |
24 | РТ, г. Нурлат мансарда | 1993 |
25 | РТ, г. Нурлат | 1963 |
26 | РТ, г. Нурлат | 1963 |
27 | РТ, г. Нурлат | 1960 |
28 | РТ, г. Нурлат | 1980 |
29 | РТ, г. Нурлат | 1972 |
30 | РТ, г. Нурлат | 1975 |
31 | РТ, г. Нурлат мансарда | 1982 |
32 | РТ, г. Нурлат | 1966 |
33 | РТ, г. Нурлат | 1979 |
34 | РТ, г. Нурлат мансарда | 1970 |
35 | РТ, г. Нурлат мансарда | 1971 |
36 | РТ, г. Нурлат | 1992 |
37 | РТ, г. Нурлат | - |
38 | РТ, г. Нурлат мансарда | 1974 |
39 | РТ, г. Нурлат мансарда | 1973 |
40 | РТ, г. Нурлат | 1983 |
41 | РТ, г. Нурлат | 1986 |
42 | РТ, г. Нурлат | 1987 |
43 | РТ, г. Нурлат | 1987 |
44 | РТ, г. Нурлат мансарда | 1987 |
45 | Рт, г. Нурлат | 1990 |
46 | РТ, г. Нурлат | 1992 |
47 | РТ, г. Нурлат | 1984 |
48 | РТ, г. Нурлат а | 1981 |
49 | РТ, г. Нурлат | 1989 |
50 | РТ, г. Нурлат ул. К.Маркса 29 | 1992 |
Итого: |
Председатель ТСЖ «Жилье»
