№19 от 10 марта 2010г.
Вопросы для председателя
Жителей Черногорска волнуют житейские проблемы – плохие дороги, ремонт домов и переселение из ветхого жилья, энергообеспечение и тепло в домах. На эти и другие вопросы читателей отвечает председатель Совета депутатов города Черногорска Людмила НАЗАРЕНКО.
Живу в старом доме (сталинке) по улице Чайковского, 11. Хотели вступить в ТСЖ, чтобы принять участие в Федеральной программе реформирования ЖКХ. В нашем доме серьезные проблемы с канализацией, требуется капитальный ремонт. Собрали документы, но в ЖЭУ-7 нам ответили, что в эту программу нас никто не включит. Будет ли реализовываться программа в этом году, и войдет ли в нее наш дом?
Любовь Страбыкина
- Фонд содействия реформированию ЖКХ действует до 1 января 2012 года. Размер средств поддержки на капитальный ремонт и переселение из аварийного жилья определен для каждого субъекта. Республика Хакасия в 2009 году свой лимит средств на капитальный ремонт реализовала практически полностью. Но несколько регионов не осваивают средства, запланированные Фондом, и эта сумма планируется к перераспределению между регионами, отработавшими деньги Фонда. Попадет ли в их число Хакасия, пока неизвестно.
Администрация Черногорска готова принять участие в освоении дополнительных средств.
В нашем доме №28 по улице Юбилейной установлен общедомовой электрический счетчик. В результате в январе мы, жильцы дома, получили извещения о долгах за электроэнергию, хотя по своим индивидуальным счетчикам счета за потребленную электроэнергию оплатили. В Энергосбыте систему начисления объяснить толком не смогли. Причем никакого документа - договора, дополнительного соглашения к уже имеющемуся договору – мы не подписывали.
Почему нет документального обоснования этому нововведению, и обязаны ли мы платить?
Тамара Ивановна
- Учитывая, что жилой дом, расположенный по оборудован общедомовыми и индивидуальными (на каждую квартиру) приборами учета электроэнергии, размер платы за электроэнергию в жилом помещении определяется в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 Приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 01.01.2001г. № 000), то есть в соответствии с показаниями индивидуального квартирного прибора учета плюс части разницы показаний общедомового пункта учета, которая образуется из-за наличия потребителей мест общего пользования - внутриподъездное и приподъездное освещение.
Сумма оплаты этих общедомовых расходов на каждого квартиросъемщика рассчитывается пропорционально объему потребленной электроэнергии, то есть у того, кто больше потребляет электроэнергии в квартире, доля в оплате общих расходов больше.
Однако следует учитывать, что в настоящее время выявляется достаточно много случаев хищений электроэнергии недобросовестными жильцами, и в этом случае за них вынуждены расплачиваться остальные жители дома.
Поэтому, в случае явно завышенных счетов за потребленную электроэнергию, жильцам на общем собрании необходимо самим инициировать проверку квартир в доме с помощью своей обслуживающей организации совместно с представителями энергосбыта для выявления случаев хищения электроэнергии.
Примет ли Черногорск в этом году такое же активное участие в Программе реформирования ЖКХ? Жителей скольких аварийных домов планируется переселить в 2010-м году?
Эльвира Кирпичева
- Как было сказано выше, Администрация города готова принять участие в реализации программ. На сегодняшний день в городе признаны аварийными и подлежащими сносу 34 дома. Количество переселяемых домов - участников программы определяется в зависимости от суммы предоставленных средств.
В прошлом году Администрация и черногорские депутаты помогали пенсионерам города приобретать «рядовой» уголь. В этом году нам пришлось вновь столкнуться с такой же проблемой - в продаже нет угля этой категории, только «концентрат», цена которого для нас очень высока. Мы готовы приобрести этот уголь по ценам предприятия, без дополнительных льгот, но и его в продаже нет.
Пенсионеры, пос. Майский
- Решение вопроса обеспечения углём пенсионеров, проживающих в частном секторе и не имеющих льгот на эту услугу, в полномочия УСПН МО г. Черногорска не входит. Льготные категории граждан приобретают уголь за свой счёт и предоставляют документы, подтверждающие эти расходы, в УСПН для компенсации 50% стоимости угля (для ветеранов компенсируется 50% транспортных услуг по доставке угля).
Будет ли ходить льготный автобус в Усть-Абакан? Некоторое время назад он был, но его очень трудно было дождаться, а расписания нигде не было.
Людмила Егорова
- Льготный автобус по пригородному маршруту «Черногорск-Усть-Абакан» следует ежедневно из Черногорска в 8-48, 11-36, 12-32, 13-28, 16-16, 17-12.
Когда вступят в силу изменения в законе о льготниках? Когда мы (льготники) будем платить 100% за квартиру, а эти средства будут возвращаться нам, как обещали, на счет?
- Предоставление мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в денежной форме льготным категориям граждан предполагается ввести с 1 июля 2010 года.
Есть ли рычаги воздействия у властей города на «Теплосервис»? С нового года в квартирах нашего дома () - от 13 до 15 градусов тепла! В теплоснабжающей организации объясняют, что уголь плохой, оборудование устаревшее. Кроме того, на предприятии, когда мы обращаемся с жалобами, говорят, что Администрация города обещала несколько лет назад открыть новую котельную, но нет средств! Что нам делать в этой ситуации?
Жители дома
- Все теплоснабжающие предприятия Черногорска являются частными. В том числе и у котельной Девятого поселка имеется собственник. Согласно действующему законодательству собственник несет бремя содержания, т. е. обязан поддерживать собственность (в данном случае котельные) в надлежащем состоянии. Качество угля-проблемы руководства теплоснабжающей организации, т. к. она заключает договоры с поставщиками.
В рамках реализации федеральной программы в нашем доме (ул. Кирова, 75) был проведен капитальный ремонт отопительной системы, водоснабжения и системы электрообеспечения. Но после ремонта в квартирах второго этажа стало очень холодно (температура 13-15 градусов). Обращались в УК - ЖЭУ-8 - работники придут, посмотрят, что - то сделают, но результатов нет! Куда нам обращаться, кто нам поможет?
Татьяна
- Для решения данного вопроса необходимо определить причину неудовлетворительного теплоснабжения - работа котельной или качество ремонта.
Капитальный ремонт проводился на основании договора, заключенного председателем ТСЖ (уполномоченного собственниками) с подрядной организацией. Гарантийный срок нормальной эксплуатации объекта после капитального ремонта устанавливается не менее пяти лет с даты подписания сторонами последнего акта о сдаче-приемке работ.
Предлагаем собственникам дома обратиться в (организация, которая занималась подготовкой мероприятий по капитальному ремонту в вашем ТСЖ) для оказания помощи в претензионной работе с подрядчиками и К Манжула».
У нас очень плохое качество электроэнергии, бытовая техника ломается. Будет ли решаться вопрос?
Пелагея Феоктистова,
ул. Бородинская
- Что касается ул. Бородинской, в данном районе установлена новая подстанция (по ул. Биджинской). После решения вопроса по ее включению в результате перераспределения нагрузок (новая подстанция возьмет на себя прилегающую часть улиц) качество напряжения на близлежащих улицах, в том числе и на ул. Бородинской, повысится.
Плохое качество электричества на улице Абаканской. Когда решится вопрос?
- Удручающая ситуация с качеством электроснабжения сегодня коснулась каждого, кто проживает в районах частной застройки. Причинами такого положения является то, что сети в данных районах города строились в 70-е годы, а то и раньше. Соответственно подходы к проектированию и надежности электроснабжения были совершенно иные. Потребности в энергообеспечении были минимальны (лампочка да утюг). Сейчас - энерговооруженность бытовыми приборами и оборудованием крайне высока (практически все стремятся иметь электроводонагреватели и электроотопление). К тому же многолетнее бездействие и невнимание владельцев электросетей привели к существующим проблемам.
Следует пояснить, что для решения указанных проблем Администрацией города в 2008 году достигнута договоренность с филиалом Сибири-«Хакасэнерго» о выполнении долгосрочной Инвестиционной программы - крупномасштабной реконструкции городских электросетей.
Первая очередь реконструкции началась в 2009 году. На сумму 25 млн рублей установлено 16 новых дополнительных трансформаторных подстанций. Следует отметить, что такого масштаба реконструкции не было уже лет 15-20.
Так как это первый этап реконструкции, не обошлось без шероховатостей. В настоящее время часть трансформаторных подстанций, уже установленных и полностью подготовленных к запуску, не подключена. Причиной этому стало то, что подстанции «Хакасэнерго» должны быть подключены к высоковольтным сетям другой организации - «Энергоуправление» Хакасия». «Хакасэнерго» своевременно не решило вопросы согласования данных подключений, и в настоящее время коммутационно-защитное оборудование Энергоуправления оказалось не готово к подключению данных подстанций. Необходимо время для срочной реконструкции оборудования Энергоуправления и решения вопросов по заключению договора технологического присоединения с «Хакасэнерго».
В настоящее время идет процесс переговоров между «Хакасэнерго» и Энергоуправлением о включении части подстанций - это три новых подстанции Аэродромного поселка. В их число входит и подстанция по ул. Абаканской. Решить вопрос по их подключению предполагается до 1 марта 2010 года.
Почему нет маршрутов общественного транспорта в район магазина АЛПИ? Здесь и Стоматология, и Пенсионный фонд, Военкомат, Роддом.
Елена Доброхотова
По ул. Дзержинского - Чайковского - Мира проходит маршрут автобуса 7И, по ул. Мира - Пушкина - Дзержинского - Юбилейная проходит маршрут автобуса 4Б с остановками в районе магазина АЛПИ.
На рынке «Саяны» пугающее количество бродячих собак! Сердобольные продавцы их подкармливают, привлекая тем самым животных. Кроме того, почему владелец рынка не обеспечивает безопасность покупателей. Плюс ко всему - это еще и антисанитария.
Варвара Худякова
- Федеральным законом от 01.01.2001 №52 - ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения России» предусмотрено, что индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства.
Органом, который составляет протокол об административном правонарушении и привлекает к ответственности (если полагает, что в качестве наказания следует применить штраф), является Роспотребнадзор, куда вам и необходимо обратиться по данному вопросу.
Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по РХ в Черногорске находится по адресу: 15.
Для информации: в 2009 году, согласно сведениям, предоставленным МП «Благоустройство», в районе рынка «Саяны» было отловлено бродячих собак: в мае - 13, в июле - 9, в декабре - 16. Всего за 2009 год в этом районе отловлено 38 бродячих животных.
За 2009 год по городу отловлено 1086. Для сравнения, в 2007 году - 600, в 2008 году - 904 собаки.
На нашей улице Железнодорожной очень плохая дорога. Несколько раз ее пытались отгрейдировать, но результата нет, потому что грейдируют без подсыпки. Запланирован ли качественный ремонт дороги?
Владимир Некрасов
- План по грейдированию, ремонту асфальтового покрытия, асфальтированию улиц Черногорска будет составлен в конце марта - начале апреля 2010 года.
Я - пенсионер. Хочу построить дом для сына. Почему в Черногорске не выделяются бесплатно земельные участки? Ведь купить землю сейчас не под силу простому человеку. Нет ли у депутатов в планах программ, которые помогали бы таким, как я?
Геннадий Чайкин
- Выделение средств из бюджета города на приобретение земельных участков для пенсионеров под индивидуальное жилищное строительство противоречит действующему законодательству, поэтому такие программы Советом депутатов не могут быть приняты.
Предоставление земельных участков на территории города осуществляется в порядке, установленном статьей 30 Земельного кодекса Российской Федерации, а также разделом 3 Положения о порядке управления и распоряжения земельными участками на территории города Черногорска, утвержденного решением Совета депутатов от 01.01.2001 г. № 17.
В соответствии с действующим законодательством продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах.
Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться и на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка.
Подробную информацию о выделении земельных участков под индивидуальное жилищное строительство можно получить в Администрации, или по
Установили теплосчетчики, но не подключили их. В ЖЭКе объяснили, что по плану к 1 февраля все будет сделано. Но до сих пор никаких движений. Кто за это отвечает?
Жители ул. Кирова, 75
- По информации ЖЭУ-8, документы для сдачи в эксплуатацию приборов учета тепловой энергии подготовлены и направлены в ресурсоснабжающую организацию.
Когда отремонтируют канализационную систему по адресу: 1-й подъезд? Нечем дышать в квартирах. Обещали в августе прошлого года.
- По информации управляющей компании «Коммунальщик», затопление подвального помещения происходит по вине жильцов, которые забивают водоотводящую систему бытовыми отходами. При комиссионном обследовании 8 февраля течей в подвальном помещении дома не обнаружено.
Перед выборами депутат обещал сделать освещение в подъездах, но до сих пор своих обещаний не выполнил. Вы контролируете работу членов городского депутатского корпуса? Ничего не делает и ЖЭК!
Жители пр. Космонавтов, 8
- Освещение подъездов является функцией управляющей компании и относится к работам по содержанию общедомового имущества. В полномочия депутатов или кандидатов в депутаты данный круг вопросов не входит.
Кто должен ремонтировать почтовые ящики?
Жители пр. Космонавтов, 8
- Управляющие и обслуживающие организации выполняют работы по содержанию мест общего пользования. Относятся ли почтовые ящики к общедомовому имуществу - в нормативных актах не прописано.
Собственники дома могут самостоятельно определять перечень общего имущества и предусматривать средства в тарифе на его содержание. Если вы желаете отремонтировать почтовые ящики - а в существующих тарифах это не предусмотрено - управляющая компания должна вам эту работу расценить и на общем собрании собственники могут (большинством голосов) принять решение об увеличении оплаты за содержание жилья на сумму стоимости этой работы.
Стою на учете с глаукомой. С октября не дают капли для глаз по льготным рецептам. Когда появится это лекарство для льготников?
Ольга Ивановна
- По сообщению ГУЗ, вы отказываетесь получать капли «Тимолол». Более дорогостоящий препарат - «Бетоптик» в IV квартале 2009 года и I квартале 2010 г. не поступал в связи с ограниченным финансированием региональной льготы. Глазные капли «заявлены» на II и III кварталы 2010 года.
Почему не было детских смесей для грудничков перед Новым годом? И в январе с получением смесей опять проблема.
Виктория Витальевна
- Молочные смеси выделяются согласно лимитам из расчета: дети 1 года жизни - 2 кг в месяц; с 1 до 2 лет - 0,9 кг в месяц.
Трудности с обеспечением молочными смесями возникли в конце 2009 - начале 2010гг. и были обусловлены задержками финансирования. В середине февраля они поступят в аптеку № 1. Молочные смеси являются дополнительным питанием для детей из малообеспеченных семей.
«Прямую линию» провела Наталья ХАРИТОНОВА
