СТАНДАРТ РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ
ЗА 1 ПОЛУГОДИЕ 2012 г
ТСЖ « УСПЕХ»
а) общая информация об управляющей организации
ТСЖ « Успех» - Товарищество собственников жилья « Успех»
Адрес :
Зарегистрировано в Ленинскому району г. Пензы 26 сентября 2005 г.
ИНН //
р/сч в Россельхозбанке общая площадь дома 2789,4 м2
б) форма управления : ПРАВЛЕНИЕ ТСЖ « Успех»
1., 2.
3. . 4. , 5. , 6. 7.
Председатель Правления
Председатель действует от имени ТСЖ « Успех» как юридическое лицо, заключает и подписывает договора от имени ТСЖ, ведет хозяйственную деятельность в ТСЖ, следит за работой нанятого персонала, заключает договора по капитальному и текущему ремонту в доме.
Выборы Правления и председателя ТСЖ « Успех» 22.02.08, продления полномочий Правления и Председателя в данном составе : 16.03.11
в) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности Правления
За 1 полугодие ( 1 и 2 квартал 2012 г) :
-заменены окна и дверь в 1подъезде и дверь
- контроль за своевременным внесением членами ТСЖ оплату за коммунальные услуги
- сбитие сосулек в зимний период
- ремонтные работы – заделка межпанельных швов на фасаде с 2-х сторон,
заделка межкирпичных швов на фасаде
- заключен договор по аренде земельного участка под ларек с хлебом.
г) сведения о выполняемых работах ( оказываемых услугах ) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме : 1 полугодие 2012 г.
-уборка подъездов по договору с ПК « Дирекция по Благоустройству города»
- замена окон и меж. подъездной двери во 2 подъезде по договору с Ремстрой»
- сдача - показаний по КПУВ и расчет за воду по договору с Горводоканал»
- оплата услуг по договору за вывоз ТБО и КБО с Очистка и благоустройство города»
- снятие и сдача показаний за теплоэнергию в МКП « Теплоснабжение » , оплата по договору
- оплата услуг по договору за распечатывание квитанций за коммунальные услуги с УК « Надежда»
- сдача показаний по индивидуальным и общему счетчику в Пензаэнергосбыт»
- отчет за 2011 г и 1 квартал в ПФ РФ, ФСС, Ленинскому району г. Пензы
- оплата налогов в по Ленинскому району г. Пензы и ПФ РФ за работников ТСЖ « Успех»
- заключен договор по сбитию сосулек с СанТехСтрой» в зимний период
- произведены ремонтные работы по заделке трещин и межпанельных швов на фасаде с ООО
« СанТехСтрой
- заключен договор с ИП по аренде земельного участка под ларек с хлебобулочными изделиями ( стоимость аренды зем. Участка 3000-00 в месяц с июля
- отремонтировано и восстановлено крыльцо у 3 подъезда по договору
Бессоновский домостроительный комбинат»
д) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
По заключению договоров с обслуживающими организациями ведет работу председатель Правления ТСЖ
Согласование по заключению труд. договоров и оплату за услуги по труд. договорам, а также установление заработной платы обслуживающему персоналу председатель согласовывает с членами Правлениями на собраниях членов правления, а также на общих собраниях членов ТСЖ « Успех» и общих собраниях собственников жилья.
Оплата по договорам с обслуживающими организациями за предоставление услуг, а также расчет по трудовым договорам с нанятыми работниками ведётся через расчетный счет в РСХБ г. Пензы.
Плата за жилое помещение и оплату коммунальных услуг, а также за текущие расходы по ремонту дома вносится ежемесячно в квитанции собственникам квартир.
Своевременный платеж за коммунальные услуги, изготовление квитанций, а также юридическая помощь введется в УК « Надежда »
е) сведения о стоимости работ ( услуг ) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме : 1 полугодие 2012 г.
- Зарплата обслуживающему персоналу ТСЖ « Успех» : 7186-00 в месяц ( без НДФЛ) , с апреля 8004-00
Всего :
- Подготовка документов и сдача деклараций в ФСС и ПФ РФ за 2011 год 2030-00
и 1 квартал 1000-00 ( счет-фактура
- отчисление налогов в ПФ РФ и ИФНС -
-замена окон и двери во 2 подъезде дома, договор с Ремстрой » по замене двери
по замене окон
- оплата за передачу деклараций электронным путем 450-00 ( Деловые сети»)
-заделка межпанельного шва с 2-х сторон СанТнхЛюкс»
- заделка межкирпичных трещин на фасаде СанТнхЛюкс» 8580-00
- хоз. нужды : хоз. инветарь и канцтовары :2 квартал – 3924-86 + 911-00 1 квартал - 4835-86
ж) сведения о ценах ( тарифах) на коммунальные ресурсы
- Теплоэнергия тарифы от МКП « Теплоснабжение» 1 гКл с 18% НДС 989-06
Итого за 1 полугодие : – 333, 96 гКл
- Вывоз КГО и ТБО , договор с Управление Благоустройства и Очистки города »
В месяц 3888-47 ( с 18% НДС) ( с кв м. 1-40)
- Вода , договор с Горводоканал» 1 куб : вода 14-27, водоотведение 9-47, итого за 1 куб 23-74
( расчет за воду производится согласно показанию общего домового счетчика и индивидуального )
Всего за 1 полугодие : – 4284 куб. воды
- Уборка подъездов ПК « Дирекция по благоустройству города» по 44-00с квартиры,
(декабрь– 3344-00 , январь – 1672-00, февраль - 836-00,
март, апрель – 836-00, май 1672-00, в июне – не было уборок)
- обслуживание банка :Пензенский РФ г. Пенза : 5695-53
- услуги УК «Надежда» , согласно договору 3% от общей суммы и 4-00 за изготовление квитанции.
Дополнительный приход денежных средств на счет ТСЖ в 1 полугодии :
1возврат из ПФ РФ,
165-00 ( по договору ЭР. телеком за аренду), 114-05 ( за использ. электроэнергии Эр. Телеком) за 1 кв.
4% возврат за очистку :466-61
Председатель ТСЖ « Успех» / /
СТАНДАРТ РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ
ЗА 2 ПОЛУГОДИЕ 2012 г
ТСЖ « УСПЕХ»
а) общая информация об управляющей организации
ТСЖ « Успех» - Товарищество собственников жилья « Успех»
Адрес :
Зарегистрировано в Ленинскому району г. Пензы 26 сентября 2005 г.
ИНН //
р/сч в Россельхозбанке общая площадь дома 2789,4 м2
б) форма управления : ПРАВЛЕНИЕ ТСЖ « Успех»
1., 2.
3. . 4. , 5. , 6. 7.
Председатель Правления
Председатель действует от имени ТСЖ « Успех» как юридическое лицо, заключает и подписывает договора от имени ТСЖ, ведет хозяйственную деятельность в ТСЖ, следит за работой нанятого персонала, заключает договора по капитальному и текущему ремонту в доме.
Выборы Правления и председателя ТСЖ « Успех» 22.02.08, продления полномочий Правления и Председателя в данном составе : 16.03.11
в) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности Правления
За 1 полугодие ( 3 и 4 квартал 2012 г) :
-текущий ремонт цоколя
- отреставрированы крыльца у подъездов
- проверка дымоходов
- изготовление проекта на узел учета ХВС
- заключен договор по межеванию земельного участка под дом.
г) сведения о выполняемых работах ( оказываемых услугах ) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме : 2 полугодие 2012 г.
-уборка подъездов по договору с ИП ( клининговая компания « Санита»)
- - сдача - показаний по КПУВ и расчет за воду по договору с Горводоканал»
- оплата услуг по договору за вывоз ТБО с Очистка и благоустройство города»
- оплата услуг по договору за вывоз КБО и санитарную уборку контейнерной площадки с
СМУП « Мастер »
- снятие и сдача показаний за теплоэнергию в МКП « Теплоснабжение » , оплата по договору
- оплата услуг по договору за распечатывание квитанций за коммунальные услуги с УК « Надежда»
- сдача показаний по индивидуальным и общему счетчику в Пензаэнергосбыт»
- отчет за 2, 3 квартал в ПФ РФ, ФСС, Ленинскому району г. Пензы
- оплата налогов в по Ленинскому району г. Пензы и ПФ РФ за работников ТСЖ « Успех»
- произведены работы по опрессовке тепловой системы дома, проверка монометров
-заключен договор -12 с ИП « » по составлению межевого плана для кадастрового учета земельного участка под дом.( оплата по данному договору аванса в размере )
- изготовление проекта на узел учета ХВС по договоруП ТБН - Поволжье»
- замена блока питания и ремонт прэма в теплосчетчике по договору с Интоп Плюс»
д) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
По заключению договоров с обслуживающими организациями ведет работу председатель Правления ТСЖ
Согласование по заключению труд. договоров и оплату за услуги по труд. договорам, а также установление заработной платы обслуживающему персоналу председатель согласовывает с членами Правлениями на собраниях членов правления, а также на общих собраниях членов ТСЖ « Успех» и общих собраниях собственников жилья.
Оплата по договорам с обслуживающими организациями за предоставление услуг, а также расчет по трудовым договорам с нанятыми работниками ведётся через расчетный счет в РСХБ г. Пензы.
Плата за жилое помещение и оплату коммунальных услуг, а также за текущие расходы по ремонту дома вносится ежемесячно в квитанции собственникам квартир.
Своевременный платеж за коммунальные услуги, изготовление квитанций, а также юридическая помощь введется в УК « Надежда »
е) сведения о стоимости работ ( услуг ) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме : 2 полугодие 2012 г.
- Зарплата обслуживающему персоналу ТСЖ « Успех» : 8004-00 в месяц, выплата отпускных
Всего :
- Подготовка документов и сдача деклараций в ФСС и ПФ РФ за 2, 3 квартал 2012 год
2200-00 ( счет-фактура )
- отчисление налогов в ПФ РФ и ИФНС -
-ремонт цоколя по договору СанТехЛюкс»
- Ремонт крыльцов по договору СанТехЛюкс»
- - замена блока питания ( на сумму 1800-00)и ремонт прэма в теплосчетчике ( на сумму ) по договору с Интоп Плюс
- изготовление проекта на узел учета ХВС по договоруП ТБН - Поволжье» на сумму 5000-00
- оплата аванса по договору-12 с ИП « » по составлению межевого плана для кадастрового учета земельного участка под дом аванса в размере
- проверка дымоходов по договору на сумму
- проверка монометров по договору на сумму 389-07
- очистка канализационных колодцев по частным договорам на сумму
- опрессовка отопительной системы и замена крана по частному договору на сумму 2000-00
- хоз. нужды : хоз. инветарь и канцтовары :4319-74
ж) сведения о ценах ( тарифах) на коммунальные ресурсы
- Теплоэнергия тарифы от МКП « Теплоснабжение» 1 гКл с 18% НДС 1106-76
Итого за 2 полугодие : – 85,69 гКл, за декабрь 80,1 гКл – оплата в январе 2013 г
- Вывоз ТБО , договор с Управление Благоустройства и Очистки города »
В месяц 3841-90 ( с 18% НДС) 3 квартал - 9716-00 4 квартал ,
вывоз КБО и санитарная уборка контейнерной площадки с СМУП « Мастер »
4 квартал – 3943-99,
По 1-94 с кВ. м
- Вода , договор с Горводоканал» 1 куб : вода 15-88, водоотведение 10-55,
( расчет за воду производится согласно показанию общего домового счетчика и индивидуального и согласно постановления Правительства РФ № 000 от 01.09.12)
Всего за 2 полугодие : – 3353 куб, в декабре 642 куб – оплата в январе 2013
- уборка подъездов по договору с ИП ( клининговая компания « Санита»)
3840-00 с квартиры по 48-00
- обслуживание банка :Пензенский РФ г. Пенза :
- услуги УК «Надежда» , согласно договору 3% от общей суммы и 4-00 за изготовление квитанции.
Дополнительный приход денежных средств на счет ТСЖ во 2 полугодии :
: 330-00 ( по договору ЭР. телеком за аренду), 228-10 ( за использ. электроэнергии Эр. Телеком)
4% возврат за очистку :466-61 , – за аренду земельного участка
Председатель ТСЖ « Успех» / /
Годовой отчет по финансам за 2012 год.
Остаток на 01г. в банке составило
Приход на счет :
Общий доход от поступления денежных средств на счет ТСЖ « Успех» в 2012 г составил :
- Обязательные взносы:
На коммунальные услуги и техническое содержание дома, текущий ремонт дома
от собственников жилья ТСЖ « Успех »
-Дополнительные поступления:
от аренды земельного участка , за аренду под аппаратуру Эр - Телеком 837-15,
возврат из ПФР РФ 1467-00, за вывоз ТБО 4 % 466-61
Расход
Остаток на счете на 31.12.2012 г. : 5503-55
Отчет по расходам в ТСЖ « Успех» за 2012 г.
- на коммунальные расходы
« Горводоканал »
« Теплоэнергия»
Вывоз ТБО и КБО, уборка площадки
Уборка подъездов
- По техническому содержанию дома :
.Зарплата
.Налоги в ПФР, ИФНС, ФСС
.Обслуживание банка
.Наличные :
расчет по трудовым договорам
За изготовление и сдачу деклараций 5230-00
Канцтовары, хоз. Инвентарь, транспортные расходы – 5116-00
.« Электронный ключ» - оплата за передачу деклараций электронным путем – 450-00
.Заделка трещины на фасаде дома 8980-00
.Проверка монометров 389-07
.Ремонт ПРЭМа , замена батареи в теплосчетчике 1800-00=
.Проект на узел учета ХВС ( предписание) 5000-00
.Аванс за межевание
Отчет по целевому сбору ( спец. сбор для проведения необходимого немедленного ремонта)
- Сбитие сосулек 6000-00
-Отделка откосов 2 подъезд 2871-00
Заделка межпанельного шва на фасаде дома с 2-х сторон -
Ремонт цоколя
Ремонт крыльцов
Восстановление крыльца 3 подъезда
Окна 2 подъезд дверь
Проверка дымоходов
ДОХОД ОТ УПРАВЛЕНИЯ в 2012 г. –
ЧИСТЫЕ АКТИВЫ в 2012 г.- 5503-55
Председатель ТСЖ « Успех»
