Согласовано: Утверждаю:

Представитель собственников дома (совет дома) Директор -Сервис»

________________________ ____________________

ПЛАН

проведения работ по текущему ремонту в многоквартирном доме

по адресу ул. Советской Армии, д. 72/1 на 2013 год

№ п/п

Вид работ

Объем работ

Сметная стоимость (руб.)

Примечание

Обязательные работы

1

Гидравлические испытания систем отопления

17 000,00

2

Промывка систем отопления

30 000,00

Постановление № 000,195

(без квартирной разводки)

3

Благоустройство:

окрашивание бордюра;

посадка цветов

1 000,00

С материалом

4

Окрашивание контейнерной площадки

500,00

С материалом

5

Ремонт и окрашивание малых форм

ИТОГО

48 500,00

Текущие работы

6

Работы по теплообменнику:

1. Ремонтные работы (замена прокладок, выравнивание т/обменника, промывка, опрессовка).

2. Замена теплообменника с гарантийными обязательствами на 3 года.

60 000,00

(по 20 000,00)

165 000,00

(по 55 000,00)

Сумма 60 000,00 руб.

Распределится на ж. д. С. А. 72;72/1;72/2

Сумма 165 000,00 руб.

Распределится на ж. д. С. А. 72;72/1;72/2

7

Текущие работы (замена розеток, автоматов, регуляторов, сварочные работы, шпингалеты, ручки, пружины)

20%

47 000,00

8

Аварийные работы

10%

23 000,00

ИТОГО

90 000,00

125 000,00

(с ремонтом т/о)

(с заменой т/о)

Дополнительные работы

9

Ремонт переходных балконов

100 000,00

10

Изготовление и установка метал, решетки на 10,11 эт. Лестничного марша

2 шт

36 000,00

С материалом

11

Работы по энергосбережению:

Замена датчиков движения на оптико-аккустические (звуковые)

2 под.

30 000,00

ИТОГО

166 000,00

ВСЕГО:

304 500,00

339 500,00

(с ремонтом т/о)

(с заменой т/о)

Остаток средств с 2011 года – ,19 рублей.

Начислено за 2012год – 236 239,84 руб.

Получено за аренду общего имущества () –руб.

Оплачено собственниками в 2012г - 171 746,36 руб. (72,70%)

Остаток средств на 2013 год = 199 995,76 рублей

Собираемость за год: 6249,10 (м2) х 3,15 х 12 (месс.) = 236 215,98 (при 100% собираемости)

Планируемая собираемость в 2013году с остатком = (236 239,84+199 995,76)*72,70%= 317 143,28 рублей

ПРИМЕЧАНИЕ:

1. План текущего ремонта выполняется полностью при условии ежемесячной собираемости за жилищно-коммунальные услуги не ниже 98% от суммы начислений. В противном случае, план ТР корректируется по объектам и стоимости работ по усмотрению УК в соответствии с % собираемости.

2. Стоимость работ указана ориентировочно (подлежит корректировке).

3. План текущего ремонта изменяется в безусловном порядке при получении предписаний и постановлений контролирующих органов.