Характеристика многоквартирного дома. Cостав и состояние общего имущества в Многоквартирном доме

Приложение 1

к договору управления

Многоквартирным домом

Характеристика многоквартирного дома. Cостав

и состояние общего имущества в Многоквартирном доме:

( предварительная, по результатам визуального осмотра)

1)   адрес Многоквартирного дома

Копылова 110__

2)   номер технического паспорта БТИ ___________________

3)   серия, тип постройки __________________;

4)   год постройки ________1962____________;

5)   этажность ___________2________________;

6)   количество квартир ____16____________;

7)   общая площадь жилых помещений ____638,40____ кв. м;

8)   общая площадь нежилых помещений _________кв. м;

9)   степень износа по данным государственного технического учета ______ %;

10)   год последнего комплексного капитального ремонта _________________________________________________________________________-;

11)   правовой акт о признании дома аварийным и подлежащим сносу _____________________________________________________________________________;

12)   правовой акт о признании дома ветхим _____________________________________________________________________________;

13)   площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества _______ кв. м;

п) кадастровый номер земельного участка______________________________

Наименование элемента общего имущества	Параметры	Характеристика
I. Помещения общего пользования
Помещения общего пользования:
Межквартирные(жилые) лестничные площадки	Количество – __4_ шт.	Количество лестничных площадок, требующих текущего ремонта - ______4_____ шт.
Не жилые лестничные площадки	Количество – __4_ шт.	Количество площадок, требующих текущего ремонта - _____4______ шт.
Лестницы(лестничные марши)	Количество лестничных маршей – __6__ шт.	Количество лестниц, требующих ремонта - __ шт. В том числе: лестничных маршей - _6__ шт. ограждений - __6__шт.
Чердаки	Количество – __1___ шт. Площадь пола – _ 440 кв. м	Требуется капитальный ремонт
Технические подвалы	Перечень установленного инженерного оборудования: _1._ трубопроводы ГВС, ХВС, теплоснабжения канализации 2.Бойлер(кожухотрубный) 3.ПУВ; ______________	Требуется капитальный ремонт
II. Ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома
Фундаменты	Вид фундамента - _ж/б блоки Количество продухов - 8 шт.	Состояние _________________ (указать: удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное, указать дефекты). Количество продухов, требующих ремонта - ____-___шт
Стены	Количество подъездов –2 шт. Последний ремонт производился в 1997году Материал отделки: стен _побелка, покраска_________________ Материал отделки потолков ____побелка______________ ______ _________________	Количество подъездов, нуждающихся в ремонте - _____2_____
Наружные стены	Материал - _кирпич___ Площадь - __0,42__ тыс. кв. м	Состояние - ________удовлетворительное__________ (указать: удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты): Площадь стен, требующих утепления - __ кв. м
Крыши	Вид кровли - четырехскатная __________ (указать плоская, односкатная, двускатная, иное). Материал кровли - _шифер____. Площадь кровли – 566,8_ кв. м Подъездные козырьки 2шт	Требуется капитальный ремонт
Двери	Количество дверей, ограждающих вход в помещения общего пользования - ___2_шт. из них: тамбурные деревянных - ___2__шт. Входные, домофон (металлических) ___2__шт.	удовлетворительное
Окна	Количество окон, расположенных в помещениях общего пользования - __6__шт. стеклопакет	Требуется замена(кап. ремонт)
III. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование
Вентиляция	Количество вентиляционных шахт - ___5_шт.	Требуется капитальный ремонт
Водосточные ливневые, канализационные трубы	Количество стояков– __________ шт. Количество водосточных наружных труб – неорганизованный водосток	Требуется капитальный ремонт
Электрические водно-распределительные устройства ( ВРУ), этажные щитки	Количество - ___1___ шт Количество - ____4___ шт	Требуется капитальный ремонт______________________
Светильники(в местах общего пользования)	Количество - ___6__ шт	Требуется капитальный ремонт
Сети теплоснабжения (в тех. подполье)	Диаметр___мм_______ материал труб _______________________ металл	Требуется капитальный ремонт
Бойлер	Количество - __1_ шт.	Требуется капитальный ремонт
Тепловые узлы	Количество - __1__ шт.	Требуется капитальный ремонт
Трубопроводы холодной воды( в тех. подполье)	Диаметр _____20,25,50мм___________ материал _______металл________	Требуется капитальный ремонт
Трубопроводы горячей воды	Диаметр ____20,25,50мм____________ ______металл_______	Требуется капитальный ремонт
Коллективные приборы учета	Перечень установленных приборов учета, марка и номер: __ПУВ-1шт	Указать дату следующей поверки для каждого приборов учета: срок следующей поверки_ март 2017г_______
Трубопроводы канализации	Диаметр ___50,100мм_____________ материал ____ПП______	Требуется капитальный ремонт
Сети газоснабжения	протяженность: ________68________м	Состояние _ТО( апрель 2012г, проводится 1раз в 3года)______________ (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Указатели наименования улицы, переулка на фасадемногоквартирного дома	Количество - ___1___шт.	Состояние ____________________________ (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
IV. Земельный участок, входящий в состав общего имущества в многоквартирном доме[1]
Общая уборочная площадь площадь	Зимняя __256___м2 Летняя ___926__м2

Управляющая организация Собственник

__________________ ____________________

[1]