Характеристика многоквартирного дома. Cостав и состояние общего имущества в Многоквартирном доме: ( предварительная, по результатам визуального осмотра)

Приложение 1

к договору управления

Многоквартирным домом

Характеристика многоквартирного дома. Cостав

и состояние общего имущества в Многоквартирном доме:

( предварительная, по результатам визуального осмотра)

1)   адрес Многоквартирного дома

Строителей 10____________

2)   номер технического паспорта БТИ ___________________

3)   серия, тип постройки __________________;

4)   год постройки ________1977___________;

5)   этажность ___________5________________;

6)   количество квартир ____59______________;

7)   общая площадь жилых помещений ____2632,90 кв. м;

8)   общая площадь нежилых помещений ___56,20______ кв. м;

9)   степень износа по данным государственного технического учета ______ %;

10)   год последнего комплексного капитального ремонта _________________________________________________________________________-;

11)   правовой акт о признании дома аварийным и подлежащим сносу _____________________________________________________________________________;

12)   правовой акт о признании дома ветхим _____________________________________________________________________________;

13)   площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества _________ кв. м;

п) кадастровый номер земельного участка______________________________

Наименование элемента общего имущества	Параметры	Характеристика
I. Помещения общего пользования
Помещения общего пользования:
Межквартирные(жилые) лестничные площадки	Количество – __20__ шт.	Количество лестничных площадок, требующих текущего ремонта - ____20______ шт.
Не жилые лестничные площадки,	Количество – __20__ шт.	Количество площадок, требующих текущего ремонта - ____20______ шт.
Лестницы(лестничные марши)	Количество лестничных маршей – _36___ шт.	Количество лестниц, требующих ремонта -36_ шт. В том числе: лестничных маршей -36__ шт. ограждений - 36__шт.
Технические подвалы	Перечень установленного инженерного оборудования: 1._Бойлер(кожухотрубный) 2._Разводящие трубопроводы ГВС, ХВС, теплоснабжения канализации____________________	Перечислить оборудование и инженерные коммуникации, нуждающиеся в ремонте( в замене): _Замена т/проводов ХВС-100%(лежанка, стояки)
II. Ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома
Фундаменты	Вид фундамента - _ж/б блоки Количество продухов - __8_шт.	Состояние _________________ (указать: удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное, указать дефекты). Количество продухов, требующих ремонта - ____-_шт.
Стены	Количество подъездов –4шт. Материал отделки: стен _побелка, покраска_________________ Материал отделки потолков ____побелка_______________Ремонт произведен в 2005году______ _________________	Количество подъездов, нуждающихся в ремонте — _____4____
Наружные стены	Материал - _керамзитобетонные панели_____________ Площадь - __1,898__ тыс. кв. м	Состояние - _ ________________ (указать: удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты): Площадь стен, требующих утепления - __ кв. м Длина межпанельных швов, нуждающихся в ремонте - ______ м.
Крыши	Вид кровли - __плоская(мягкая)___________ (указать плоская, односкатная, двускатная, иное). Материал кровли - _рубероид______. Площадь кровли – 689 кв. м Протяженность свесов - __ м неорганизованный водосток	Характеристика состояния - _______________________________________ (указать: удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное – указать дефекты): площадь крыши, требующей капитального ремонта - _________________ кв. м площадь крыши, требующей текущего ремонта - ____-_____ кв. м
Двери	Количество дверей, ограждающих вход в помещения общего пользования - ___8шт. из них: тамбур 4__шт. Входная домофон (металлических) ___4_шт.	Количество дверей, ограждающих вход в помещения общего пользования и требующих ремонта - ___-____шт. из них деревянных - ___-___ шт. металлических __-___ шт.
Окна	Количество окон, расположенных в помещениях общего пользования - __16___шт. из них деревянных - __-_16_шт.	Количество окон, расположенных в помещениях общего пользования и требующих ремонта - ____ шт. из них деревянных - _____ шт.
III. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование
Вентиляция	Количество вентиляционных шахт - ___20__шт.	Количество вентиляционных шахт, требующих ремонта - ___-__ шт.
Водосточные ливневые, канализационные трубы	Количество стояков– __________ шт. Количество водосточных наружных труб – __-___ шт. неорганизованный водосток	Количество канализационных стояков требующих замены - _____ шт. ремонта - ___-__ шт. Количество водосточных труб, требующих замены - __-___ шт. ремонта - __-___ шт.
Электрические водно-распределительные устройства ( ВРУ), этажные щитки	Количество - ___1___ шт Количество- ___20___ шт	Состояние ____________________________ (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) Состояние _______________________
Светильники(в местах общего пользования)	Количество - ___24__ шт. энергосберегающие	Количество светильников, требующих ремонта, ____-____
Сети теплоснабжения (в тех. подполье)	Диаметр___мм__________________ материал труб _______________________ металл	Диаметр_______-________ материал ______-________ протяженность труб, требующих замены: ___________________________________
Бойлерные, (теплообменники)	Количество - ___1___ шт.	Состояние __ (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Тепловые узлы узлы	Количество - ___1__ шт.	Состояние _______________________________________ (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Радиаторы( в местах общего пользования)	Материал и количество – _________радиаторы чугунные ____ _8____ шт.	Требует замены (материал и количество): _ шт.
Трубопроводы холодной воды( в тех. подполье)	Диаметр _____20,25,50мм___________ материал _______металл________	Диаметр_______-________ материал _____ПП__________ протяженность труб, требующих замены: _замена лежанки, стояков-ду 76мм-64м;ду 25мм-24м______-_________м.
Трубопроводы горячей воды	Диаметр ____20,25,50мм____________ ____металл_________	Диаметр____-_________ протяженность труб, требующих замены: _____-__________м.
Коллективные приборы учета	Перечень установленных приборов учета, марка и номер: __ПУВ________ Счетчик на к/освещение __________________.	Указать дату следующей поверки для каждого приборов учета: 1. октябрь 2016года 2. _____________________; 3. _____________________.
Трубопроводы канализации	Диаметр ___50,100мм_____________ материал ____чугун_____	Диаметр______________ материал _____________ протяженность труб, требующих замены: _____ _________м.
Сети газоснабжения	протяженность: ______342_________м	Состояние -ТО проводилось в июль 2010года(1раз в 3 года)____________________________ (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Указатели наименования улицы, переулка, площади и пр. на фасаде многоквартирного дома	Количество - ___1___шт.	Состояние ____________________________ (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
IV. Земельный участок, входящий в состав общего имущества в многоквартирном доме[1]
Общая уборочная площадь площадь	Зимняя __680_____м2 Летняя ___ 2941 м2

Управляющая организация Собственник

_________________ ______________________

[1]