Кредитный продукт «Военная ипотека – АИЖК»

1.   

2.   

3.  Кредитный продукт «Военная ипотека – АИЖК»

Условия	Допустимые значения
Регион реализации программы	Все регионы присутствия Банка Все регионы удаленного доступа
Цель Кредита	Приобретение квартиры в многоквартирном доме на вторичном рынке жилья. Кредит предоставляется военнослужащим – участникам накопительной ипотечной системы
Основное обеспечение Кредита	Залог приобретаемого недвижимого имущества
Валюта кредита	Рубли РФ
Сумма кредита: Москва и МО др. регионы.	мин.	макс.
ограничений нет	2 000 000 руб. РФ 2 000 000 руб. РФ
Срок кредитования	мин.	макс
3 года (36 мес.)	Ограничен: максимальным возрастом заемщика – 45 лет; максимальным сроком предоставления Целевого Жилищного Займа
Значение коэффициента Кредит/Залог	Мин.	Макс.
30 %	90%
Значение коэффициента П/Д	нет	нет
Процентные ставки Плавающая процентная ставка – ставка рефинансирования ЦБ РФ + 2%. Ставка рефинансирования публикуется на сайте www. ***** Размер процентной ставки пересматривается раз в год. Процентная ставка (ставка рефинансирования) фиксируется по состоянию на 1 декабря, дата начала действия нового значения процентной ставки - 1 января. На 2011 год процентная ставка установлена на уровне 9,75% годовых. Комиссия за предоставление кредита 1,9%, 2,9% от суммы кредита (порядок установления, а также минимальный и максимальный размер комиссии определяется Тарифами Банка).
Требования к страхованию рисков	Обязательное страхование следующих рисков: ·  личное страхование ·  страхование квартиры от риска утраты и повреждения Страховая сумма – не менее текущего остатка задолженности увеличенного на 10%.
Порядок погашения Кредита	Ежемесячными платежами. Платеж по кредиту определяется в размере накопительного взноса Участника Накопительной ипотечной системы. Размер платежа определяется Уполномоченным федеральным органом.
Условия досрочного погашения	Мораторий на досрочное погашение – отсутствует Минимальная сумма досрочного погашения - отсутствует
Возможные формы расчетов	1.  Аккредитивная форма - кредит предоставляется до государственной регистрации залога. 2.  Безналичная форма: -  кредит предоставляется после государственной регистрации залога (кредитные средства перечисляются на счет продавца); -  кредит предоставляется до государственной регистрации залога (кредитные средства перечисляются на счет продавца). Обязательное условие выдачи кредита - предоставление расписки о подаче документов в органы юстиции на государственную регистрацию перехода права собственности и залога. 3.  Наличная форма - кредит предоставляется до государственной регистрации залога, расчеты производятся с использованием банковского сейфа.

4.  Кредитный продукт «Новостройка - АИЖК»

Условия	Допустимые значения
Регион реализации программы	Все регионы присутствия Банка Все регионы удаленного доступа
Цель Кредита	Приобретение квартиры в многоквартирном доме: ·  приобретение квартиры на этапе строительства по договору/соглашению уступки прав требования от юридического лица физическому лицу/лицам либо договору долевого участия в строительстве. ·  приобретение квартиры у юридического лица по окончании строительства на основании договора купли-продажи.
Требования к многоквартирному дому	Многоквартирный дом должен быть построен не ранее 2007 года. Право собственности на приобретаемое жилье на имя заемщика/созаемщика будет оформлено не позднее октября 2011 года (включительно).
Основное обеспечение Кредита	До даты оформления права собственности – залог прав требования. С даты оформления права собственности - залог приобретаемого недвижимого имущества.
Валюта кредита	Рубли РФ
Сумма кредита:	мин.	Макс.
450 000 руб. РФ	Максимальная сумма определяется согласно Приложению №2.
Срок кредитования	мин.	макс
3 года (36 мес.)	30 лет (360 мес.)
Значение коэффициента Кредит/Залог	Мин.	Макс.
30%	70%
Значение коэффициента П/Д	Мин.	Макс.
	нет	45%
Процентные ставки 4.1.  Размер процентной ставки до даты регистрации права собственности на имя заемщика/созаемщика и залога в пользу Жилищного Финансирования» Кредит/Залог % ставка при наличии личного страхования % ставка при отсутствии личного страхования 30 – 50% 13,50% 18,50% 51 – 60% 14,00% 19,00% 61 – 70 % 14,75% 19,75% 4.2.  Размер процентной ставки с даты регистрации права собственности на имя заемщика/созаемщика и залога в пользу Жилищного Финансирования» Кредит/Залог % ставка при наличии личного страхования % ставка при отсутствии личного страхования 30 – 50% 10,50 % 15,50 % 51 – 60 % 10,75 % 15,75 % 61 – 70 % 11,00 % 16,00 % Иной размер процентной ставки (с даты регистрации права собственности и залога в пользу Жилищного Финансирования») устанавливается в следующих случаях: ·  в случае если первоначальный взнос оплачивается средствами материнского капитала, процентная ставка (с даты регистрации права собственности и залога в пользу Жилищного Финансирования») снижается на 0,25% ·  в случае если стоимость 1 кв. м. в приобретаемой квартире не превышает 30 тыс. руб. РФ (в соответствии с Договором купли – продажи), а также не превышает стоимость 1 кв. м. в соответствующем регионе РФ (стоимость 1 кв. м. публикуется на сайте www. *****), процентная ставка (с даты регистрации права собственности и залога в пользу Жилищного Финансирования») снижается на 0,5%. ·  в случае если Заемщик/Созаемщик является участником следующих подпрограмм федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 – 2010 год: «Обеспечение жильем молодых семей»; «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» процентная ставка (с даты регистрации права собственности и залога в пользу Жилищного Финансирования») снижается на 0,25%. В случае если Заемщик/Созаемщик соответствует нескольким либо всем вышеперечисленным требованиям, вышеуказанные дисконты суммируются. Максимальный размер дисконта составляет 1%. При кредитовании приобретения объекта недвижимости на вторичном рынке жилья и отсутствии титульного страхования процентные ставки, указанные в п. п. 4.2. увеличиваются на 5%. Комиссия за предоставление кредита – 2,0% от суммы кредита (Минимальный и максимальный размер комиссии определяется тарифами Банка).
Требования к страхованию рисков	При кредитовании на первичном рынке жилья До даты оформления права собственности – личное страхование. С даты оформления права собственности страхование следующих рисков: ·  личное страхование ·  страхование от риска утраты и повреждения объекта недвижимости При кредитовании на вторичном рынке жилья Страхование следующих рисков: ·  личное страхование заемщика/созаемщика ·  страхование от риска утраты и повреждения объекта недвижимости ·  утрата права собственности на объект недвижимости Страховая сумма не менее остатка ссудной задолженности увеличенной на 10%. Страхование предмета залога от риска утраты (гибели) является обязательным условием, личное/титульное страхование определяется заемщиком / созаемщиком самостоятельно
Порядок погашения Кредита	Ежемесячно, аннуитетными платежами
Условия досрочного погашения	Мораторий на досрочное погашение отсутствует Минимальная сумма досрочного погашения – 10 000 рублей РФ.
Возможные формы расчетов	1.  Безналичная форма: -  кредит предоставляется после государственной регистрации перехода права собственности и залога недвижимости (кредитные средства перечисляются на счет продавца); -  кредит предоставляется до государственной регистрации права собственности и оформления залога недвижимости (кредитные средства перечисляются на счет продавца); 2.  Аккредитивная форма - кредит предоставляется до государственной регистрации залога недвижимости. 3.  Наличная форма - кредит предоставляется до государственной регистрации залога, расчеты производятся с использованием банковского сейфа.

5.  Кредитный продукт «Квартира – АИЖК»

Условия	Допустимые значения
Регион реализации программы	Все регионы присутствия Банка Все регионы удаленного доступа
Цель Кредита	Приобретение Квартиры в многоквартирном доме на вторичном рынке жилья
Основное обеспечение Кредита	Залог приобретаемой Квартиры
Валюта кредита	Рубли РФ
Сумма кредита: Москва и МО др. регионы	мин.	макс.
450 000 руб. РФ 300 000 руб. РФ	Максимальная сумма определяется согласно Приложению №1.
Срок кредитования	мин.	макс
3 года (36 мес.)	30 лет (360 мес.) при фиксированной процентной ставке
Значение коэффициента Кредит/Залог	Мин.	Макс.
30%	70%
Значение коэффициента П/Д	Мин.	Макс.
нет	45%
Фиксированные процентные ставки. 6.1. В случае заключения заемщиком/созаемщиком договора комплексного ипотечного страхования и выбора одной из комиссий за выдачу кредита: 2,5% при получении кредита в течение 1 месяца с даты принятия положительного решения о предоставление кредита 3,0% при получении кредита по истечении 1 месяца с даты принятия положительного решения о предоставление кредита размер процентных ставок составляет (в зависимости от соотношения Кредит/Залог): Кредит/Залог % ставка 30 – 50 % 11,50 % 51 – 60 % 11,75 % 61 – 70 % 12,00 % При этом обязательным условием является обеспечение со стороны заемщика/созаемщика на счете 2-х аннуитетных платежей на момент выдачи кредита. 6.2. В случае заключения заемщиком/созаемщиком договора комплексного ипотечного страхования и выбора комиссии за выдачу кредита: 1% независимо от времени получения кредита с даты принятия положительного решения о предоставлении кредита размер процентной ставки составляет - 14% 6.3. В случае заключения заемщиком/созаемщиком договора личного страхования и страхования риска утраты (гибели) ущерба Квартиры, либо в случае заключения заемщиком/созаемщиком договора страхования права собственности на объект недвижимости (титула) и страхования риска утраты (гибели) ущерба Квартиры и выбора комиссии за выдачу кредита: 4,5% независимо от времени получения кредита с даты принятия положительного решения о предоставлении кредита Размер процентной ставки определяется как Базовая процентная ставка + 5% Базовая процентная ставка устанавливается на основании данных калькулятора АИЖК - http://service. *****/InterestRateCalculator. aspx 6.4. В случае заключения заемщиком/созаемщиком договора страхования риска утраты (гибели) ущерба Квартиры и выбора комиссии за выдачу кредита: 4,5% независимо от времени получения кредита с даты принятия положительного решения о предоставлении кредита Размер процентной ставки определяется как Базовая процентная ставка + 10% Базовая процентная ставка устанавливается на основании данных калькулятора АИЖК - http://service. *****/InterestRateCalculator. aspx
Требования к страхованию рисков	Страхование следующих рисков: ·  личное страхование заемщика/созаемщика ·  страхование предмета залога от риска утраты и повреждения ·  утрата права собственности на предмет залога Страховая сумма не менее остатка ссудной задолженности увеличенной на 10%. Страхование предмета залога от риска утраты и повреждения является обязательным условием, личное страхование и страхование титула определяется заемщиком / созаемщиком самостоятельно.
Порядок погашение Кредита	Ежемесячно, аннуитетными платежами
Условия досрочного погашения	Мораторий на досрочное погашение отсутствует Минимальная сумма досрочного погашения – 10 000 рублей РФ.
Возможные формы расчетов	1.  Аккредитивная форма - кредит предоставляется до государственной регистрации залога. 2.  Безналичная форма: -  кредит предоставляется после регистрации залога (кредитные средства перечисляются на счет продавца); -  кредит предоставляется до регистрации перехода права собственности и оформления залога (кредитные средства перечисляются на счет продавца). Обязательное условие выдачи кредита - предоставление расписки о подаче документов в органы юстиции на государственную регистрацию перехода права собственности. 3.  Наличная форма - кредит предоставляется до государственной регистрации залога, расчеты производятся с использованием банковского сейфа.

6.  Кредитный продукт «Рефинансирование – АИЖК»

Условия	Допустимые значения
Регион реализации программы	Все регионы присутствия Банка Все регионы удаленного доступа
Цель Кредита	Предоставление кредита на погашение ранее предоставленного кредита на приобретение Квартиры.
Основное обеспечение Кредита	Залог Квартиры, являющейся обеспечением по рефинансируемому кредиту
Валюта кредита	Рубли РФ
Сумма кредита: Москва и МО др. регионы	мин.	макс.
450 000 руб. РФ 300 000 руб. РФ	Максимальная сумма определяется согласно Приложению №1.
Срок кредитования	мин.	макс
3 года (36 мес.)	30 лет (360 мес.)
Значение коэффициента Кредит/Залог Предмет залога Квартира Предмета залога Дом с земельным участком	Мин.	Макс.
30% 30%	70% 60%
Значение коэффициента П/Д	Мин.	Макс.
нет	45%

7.  Кредитный продукт «Квартира»

Условия	Допустимые значения
Регион реализации программы	Все регионы присутствия Банка Все регионы удаленного доступа
Цель Кредита	Приобретение Квартиры в многоквартирном доме на вторичном рынке жилья
Основное обеспечение Кредита	Залог приобретаемой Квартиры
Срок кредитования	7, 10, 15, 20, 25 лет (86, 122, 182, 242, 302 мес.)
Значение коэффициента Кредит/Залог	Мин.	Макс.
ограничений нет	при приобретении основного/дополнительного жилья - 80% при приобретении жилья для сдачи в аренду – 50%
Значение коэффициента О/Д при сумме дохода менее 1250 долл. США/36 000 руб. РФ (включительно)	Мин.	Макс.
нет	40%
Значение коэффициента О/Д при сумме дохода более 1250 долл. США/36 000 руб. РФ	нет	50%
Продукты с Фиксированной и Комбинированной процентной ставкой по кредитам номинированным в рублях РФ
Валюта кредита	Рубли РФ
Сумма кредита *: Москва и Московская область Санкт - Петербург др. города с населением свыше человек др. города с населением ниже 400 000 человек	мин.	макс.
600 000 руб. РФ 450 000 руб. РФ 300 000 руб. РФ 300 000 руб. РФ	18 млн. руб. РФ - для Москвы 12 млн. руб. РФ - для Московской области 12 млн. руб. РФ 9 млн. руб. РФ 3 млн. руб. РФ

8.  Кредитный продукт «Под залог» (любая жилая недвижимость)

Условия	Допустимые значения
Регион реализации программы	Все регионы присутствия Банка Все регионы удаленного доступа
Цель Кредита	На ремонт и благоустройство (потребительские цели)
Основное обеспечение Кредита	Залог Квартиры, Дома с земельным участком, находящихся в собственности заемщика/созаемщика
Валюта кредита	Рубли РФ/Доллары США
Сумма кредита:	мин.	макс.
450 000 руб. РФ /долл. США	15 млн. руб. РФ /долл. США кредитование сверх данных сумм возможно на основании решения Правления.
Срок кредитования	мин.	макс
3 года (38 мес.)	15 лет (182 мес.)
Значение коэффициента Кредит/Залог	Мин.	Макс.
-	50%
валюта, руб. РФ валюта, долл. США Max. значение коэффициента Платеж/Доход 45% нет Max. значение коэффициента О/Д при сумме дохода менее 1250 долл. США/36 000 руб. РФ (включительно) нет 40% Max. значение коэффициента О/Д при сумме дохода более 1250 долл. США/36 000 руб. РФ нет 50% Значение процентных ставок: По кредитам номинированным в рублях РФ Срок кредита % ставка от 3 до 7 лет 19,00 % от 8 до 10 лет 19,50 % от 11 до 15 лет 20,00 % По кредитам номинированным в долларах США Срок кредита % ставка от 3 до 7 лет 15,75 % от 8 до 10 лет 16,00 % от 11 до 15 лет 16,25 % Комиссия за предоставление кредита – 2,5% от суммы кредита.
Требования к страхованию	Страхование следующих рисков: ·  личное страхование заемщика/созаемщика ·  страхование предмета залога от риска утраты и повреждения ·  утрата права собственности на предмет залога Страховая сумма не менее остатка ссудной задолженности увеличенной на 10%. Страхование предмета залога от риска утраты и повреждения является обязательным условием, личное страхование и страхование титула определяется заемщиком/созаемщиком самостоятельно
Порядок погашение Кредита	Ежемесячно, аннуитетными платежами
Условия досрочного погашения	·  Мораторий на досрочное погашение в течение 6 (Шести) месяцев считая от даты фактического предоставления кредита. ·  С 7 – го месяца досрочное погашения без ограничений, за исключением случаев, когда погашение осуществляется за счёт денежных средств, предоставленных органами государственной власти в виде субсидий на погашение части заёмного обязательства. Минимальная сумма досрочного погашения – 10 000 рублей РФ
Возможные формы расчетов	1.  Наличная форма – кредит предоставляется после регистрации залога в пользу Банка

9.  Кредитный продукт «Квартира – взнос 20%»

Условия	Допустимые значения
Регион реализации программы	респ. Башкортостан, Волгоградская область, Калининградская область, Краснодарский край, Красноярский край, Липецкая область, Москва, Московская область, Нижегородская область, Новосибирская область, Омская область, Пермский край, Псковская область, Ростовская область, Самарская область, Санкт – Петербург, Саратовская область, Свердловская область, респ. Татарстан, Ярославская область
Цель Кредита	Приобретение Квартиры в многоквартирном доме на вторичном рынке жилья
Основное обеспечение Кредита	Залог приобретаемой Квартиры
Валюта кредита	Рубли РФ/Доллары США
Сумма кредита: Москва и МО др. регионы	мин.	макс.
500 000 руб. РФ/20 000 долл. США 250 000 руб. РФ/10 000 долл. США	25 млн. руб. РФ/долл. США 12 млн. руб. РФ/долл. США
Срок кредитования	мин.	макс
1 год (12 мес.)	25 лет (300 мес.)
Значение коэффициента Кредит/Залог	Мин.	Макс.
30%	80%
Значение коэффициента Платеж/Доход	Мин.	Макс.
нет	70%
Значение процентных ставок: 12.1.  В случае заключения заемщиком/созаемщиком договора комплексного ипотечного страхования По кредитам номинированным в рублях РФ ­  комиссия за выдачу кредита составляет 2,1% от суммы кредита; (в период проведения акции с 11.01.2011 по 30.01.2011 года размер комиссии составляет 1,5%) ­  размер процентных ставок в зависимости от значения коэффициента Кредит/Залог составляет: Форма подтверждения дохода К/З<50% 50%<=К/З<70% 70%<=К/З<=80% справка 2-НДФЛ, налоговая декларация 11% 11.5% 12% справка по форме Банка 11.5% 12.0% 12.5% По кредитам номинированным в долларах США ­  комиссия за выдачу кредита составляет 2,5% от суммы кредита; (в период проведения акции с 11.01.2011 по 30.01.2011 года размер комиссии составляет 1,5%) ­  размер процентных ставок составляет: Форма подтверждения дохода К/З<50% 50%<=К/З<70% 70%<=К/З<=80% справка 2-НДФЛ, налоговая декларация 9% 9.5% 10% справка по форме Банка 10.0% 10.5% 11.0% 12.2.  В случае заключения заемщиком/созаемщиком договора личного страхования и страхования риска утраты (гибели) ущерба Квартиры либо в случае заключения заемщиком/созаемщиком договора страхования права собственности на объект недвижимости (титула) и страхования риска утраты (гибели) ущерба Квартиры, комиссия за выдачу кредита 5%, размер процентных ставок увеличивается на 1% от значений указанных в п. 12.1
Требования к страхованию	Страхование следующих рисков: ·  личное страхование заемщика/созаемщика ·  страхование предмета залога от риска утраты и повреждения утрата права собственности на предмет залога Страховая сумма не менее остатка ссудной задолженности увеличенной на 10%. Страхование предмета залога от риска утраты и повреждения является обязательным условием, личное страхование и страхование титула определяется заемщиком/созаемщиком самостоятельно. Страхование титула осуществляется в течение первых 3-х лет с даты оформления права собственности на Квартиру. Заемщик/созаемщик страхуется пропорционально размеру дохода, если доход заемщика/созаемщика составляет более 80% от совокупного дохода солидарных заемщиков, то страхуется риск смерти и утраты трудоспособности только этого заемщика/созаемщика.
Порядок погашение Кредита	Ежемесячно, аннуитетными платежами
Условия досрочного погашения	Минимальная сумма досрочного погашения – 10 000 рублей РФ/400 долларов США
Возможные формы расчетов	1.  Аккредитивная форма - кредит предоставляется до государственной регистрации залога. 2.  Безналичная форма: -  кредит предоставляется после государственной регистрации залога (кредитные средства перечисляются на счет продавца); -  кредит предоставляется до государственной регистрации залога (кредитные средства перечисляются на счет продавца). Обязательное условие выдачи кредита - предоставление расписки о подаче документов в органы юстиции на государственную регистрацию перехода права собственности и залога. 3.  Наличная форма - кредит предоставляется до государственной регистрации залога, расчеты производятся с использованием банковского сейфа.

10.  Кредитный продукт «Под залог Квартиры»

Условия	Допустимые значения
Регион реализации программы	респ. Башкортостан, Волгоградская область, Калининградская область, Краснодарский край, Красноярский край, Липецкая область, Москва, Московская область, Нижегородская область, Новосибирская область, Омская область, Пермский край, Псковская область, Ростовская область, Самарская область, Санкт – Петербург, Саратовская область, Свердловская область, респ. Татарстан, Ярославская область.
Цель Кредита	На ремонт и благоустройство (потребительские цели)
Основное обеспечение Кредита	Залог Квартиры, находящейся в собственности заемщика/созаемщика
Валюта кредита	Рубли РФ/Доллары США
Сумма кредита: Москва и МО др. регионы	мин.	макс.
500 000 руб. РФ/20 000 долл. США 250 000 руб. РФ/10 000 долл. СШ	25 млн. руб. РФ/долл. США 12 млн. руб. РФ/долл. США
Срок кредитования	мин.	макс
1 год (12 мес.)	10 лет (120 мес.)
Значение коэффициента Кредит/Залог	Мин.	Макс.
-	50%
Значение коэффициента Платеж/Доход	Мин.	Макс.
нет	70%
Значение процентных ставок: 13.1  В случае заключения заемщиком/созаемщиком договора комплексного ипотечного страхования По кредитам номинированным в рублях РФ: ­  комиссия за выдачу кредита составляет 2,1% от суммы кредита*; ­  размер процентных ставок составляет: Форма подтверждения дохода % ставка справка 2-НДФЛ, налоговая декларация 14,50 % справка по форме Банка 15,00 % По кредитам номинированным в долларах США ­  комиссия за выдачу кредита составляет 2,5% от суммы кредита; ­  размер процентных ставок составляет: Форма подтверждения дохода % ставка справка 2-НДФЛ, налоговая декларация 11,50 % справка по форме Банка 12,50 % 13.2  В случае заключения заемщиком/созаемщиком договора личного страхования и страхования риска утраты (гибели) ущерба Квартиры либо в случае заключения заемщиком/созаемщиком договора страхования права собственности на объект недвижимости (титула) и страхования риска утраты (гибели) ущерба Квартиры, комиссия за выдачу кредита 5%, размер процентных ставок увеличивается на 1% от значений указанных в п.13.1 В случае неисполнения/ненадлежащего исполнения заемщиком/созаемщиком требований к страхованию рисков (в соответствии с п. 13.1, 13.2.) в течение срока действия договора, процентная ставка по кредиту увеличивается на 1%.
Требования к страхованию	Страхование следующих рисков: ·  личное страхование заемщика/созаемщика ·  страхование предмета залога от риска утраты и повреждения ·  утрата права собственности на предмет залога Страховая сумма не менее остатка ссудной задолженности увеличенной на 10%. Страхование предмета залога от риска утраты и повреждения является обязательным условием, личное страхование и страхование титула определяется заемщиком/созаемщиком самостоятельно. Страхование титула осуществляется в течение первых 3-х лет с даты оформления права собственности на Квартиру. Заемщик/созаемщик страхуется пропорционально размеру дохода, если доход заемщика/созаемщика составляет более 80% от совокупного дохода солидарных заемщиков, то страхуется риск смерти и утраты трудоспособности только этого заемщика/созаемщика.
Порядок погашение Кредита	Ежемесячно, аннуитетными платежами
Условия досрочного погашения	·  Мораторий на досрочное погашение в течение 6 (Шести) месяцев считая от даты фактического предоставления кредита. ·  С 7 – го месяца досрочное погашения без ограничений. Минимальная сумма досрочного погашения – 10 000 рублей РФ/400 долларов США
Возможные формы расчетов	1.  Наличная форма – кредит предоставляется после регистрации залога в пользу Банка.

11.  Кредитный продукт «Экспресс ипотека»

Условия	Допустимые значения
Регион реализации программы	Все регионы присутствия Банка
Цель Кредита	Приобретение Квартиры в многоквартирном доме на вторичном рынке жилья На ремонт и благоустройство (потребительские цели)
Основное обеспечение Кредита	Залог Квартиры приобретаемой/находящейся в собственности заемщика/созаемщика
Валюта кредита	Рубли РФ
Сумма кредита:	Мин.
300 000р.
Макс.
3 млн. руб. РФ (для Москвы и Московской области) 1.5 млн. руб. РФ (для остальных регионов) кредитование сверх данных сумм возможно на основании решения Правления
Срок кредитования	мин.	Макс
1 год (14 мес.)	6 лет (74 мес.)
Значение коэффициента Кредит/Залог	Мин.	Макс.
-	50%
	Значение коэффициента П/Д	Мин.	Макс.
	нет	60%
9.1. Цель кредита – приобретение квартиры в многоквартирном доме на вторичном рынке жилья Значение процентных ставок: Срок кредита % ставка от 1 до 6 лет 16,00 % Комиссия за предоставление кредита – 10 000р. 14.2. Цель кредита – на ремонт и благоустройство (потребительские цели) Значение процентных ставок: Срок кредита % ставка от 1 до 3 лет (включительно) 14,90 % от 3 до 6 лет 16,00 % Комиссия за предоставление кредита – 2,9% от суммы кредита.
Требования к страхованию	Страхование следующих рисков: ·  личное страхование заемщика/созаемщика ·  страхование предмета залога от риска утраты и повреждения ·  утрата права собственности на предмет залога Страховая сумма не менее остатка ссудной задолженности увеличенной на 10%. Страхование предмета залога от риска утраты и повреждения является обязательным условием, личное страхование и страхование титула определяется заемщиком/созаемщиком самостоятельно. В случае отказа от личного страхования и/или в случае отказа от страхования титула, процентная ставка по кредиту увеличивается на 5%.
Порядок погашение Кредита	Ежемесячно, аннуитетными платежами
Условиям досрочного погашения	·  Мораторий на досрочное погашение в течение 6 (Шести) месяцев считая от даты фактического предоставления кредита. ·  С 7 – го месяца досрочное погашения без ограничений. Минимальная сумма досрочного погашения – 10 000 рублей РФ
Возможные формы расчетов	Цель кредита – приобретение квартиры в многоквартирном доме на вторичном рынке жилья 1.  Аккредитивная форма - кредит предоставляется до государственной регистрации залога. 2.  Безналичная форма: -  кредит предоставляется после государственной регистрации залога (кредитные средства перечисляются на счет продавца); -  кредит предоставляется до государственной регистрации залога (кредитные средства перечисляются на счет продавца). Обязательное условие выдачи кредита - предоставление расписки о подаче документов в органы юстиции на государственную регистрацию перехода права собственности и залога. 3.  Наличная форма - кредит предоставляется до государственной регистрации залога, расчеты производятся с использованием банковского сейфа. Цель кредита – на ремонт и благоустройство (потребительские цели) 1.  Кредит предоставляется после оформления залога в пользу Банка (кредитные средства перечисляются на счет заемщика)
Особенности андеррайтинга	1.  Доход заемщиков подтверждается в заявительной форме, согласно данным заявления-анкеты на жилищный ипотечный кредит 2.  Контакт/выезд с/на работодателем/место ведения бизнеса не осуществляется 3.  Ключевой критерий отказа в предоставлении кредита: отказ службы безопасности Банка 4.  Андеррайтинг заемщика, андеррайтинг предмета залога по кредиту на приобретение квартиры осуществляется в приоритетном режиме, в течение трех часов с момента поступления заявки