Партнерка на США и Канаду по недвижимости, выплаты в крипто

  • 30% recurring commission
  • Выплаты в USDT
  • Вывод каждую неделю
  • Комиссия до 5 лет за каждого referral

А К Т

Осеннего осмотра

«. 20 .» сентября 2012 г.

ЖРЭУ № . 9 .

Адрес ул. Интернациональная д.53____________________________________________________________

Общие сведения по зданию

Год постройки: . 1988г. г. % износа: . 5 .

Материал стен: кирпич . Кол-во этажей: . 5 .

Наличие подвалов: имеются. Кол-во квартир: 60 .

Степень благоустройства холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление, газоснабжение, электроснабжение____________________________________________________________________________.

Комиссия в составе: Начальник ЖРЭУ – 9 .

Мастер ЖРЭУ – 9 .

Техник ЖРЭУ – 9 __ . .

В результате осмотра установлено техническое состояние следующих конструктивных элементов и инженерного оборудования:

Фундаменты: свайные, просадок и трещин в цокольной части здания не обнаружено. .

Наружные и внутренние капитальные стены: трещин в местах сопряжения с плитами перекрытия не наблюдается. Установлен маяк – 1 шт. (кв.1) – ведётся наблюдение.

Перегородки: трещин в местах сопряжений со смежными конструкциями не наблюдается.______________

____________________________________________________________________________________________

Спуски в подвалы: находятся в п.1,4 (лестницы железобетонные)- арендаторы, соответствуют норме

Приямки: 9 шт. Требуется устройство кирпичной кладки приямков - 4шт.- S=4,2 м2;

Перекрытия:

а) чердачные: железобетонные плиты, трещин в местах примыканий к стенам не наблюдается.

_________________________________________________________________________________________

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

б) междуэтажные: железобетонные плиты, трещин в местах примыканий к стенам не наблюдается.

.

в) плиты покрытия: железобетонные плиты, трещин в местах примыканий к стенам не наблюдается

_________________________________________________________________________________________

г) подвальные: железобетонные плиты, требуется восстановить герметичность стыков элементов перекрытия раствором снизу 8 м. п. ___________________________________________________.

_________________________________________________________________________________________

Крыша (кровля): плоская, мягкая, рулонная, с внутренними водостоками (4 шт.) .

____________________________________________________________________________________________

Год последнего ремонта: 2011г. .площадь ремонта_7м2_ № квартир: . 17 (лоджия).

_________________________________________________

Наблюдается: 1) вспучивание верхнего слоя по рулонному ковру кровли (воздушные пузыри), трещины, истертость S=480,0 м2

2) отхождение гидроизоляционного слоя в местах примыканий кровли к прижимным плитам по парапету S=120,5 м2

3) Требуется гидроизоляция подъездных козырьков 1-4 площадью 21,0м2

Проемы:

а) оконные: соответствуют норме.

б) дверные (в подъезд): 1-я входная дверь- 1,2,3,4п.- металлическая с домофоном__________________

2-я входная дверь - 1,2,3,4п.- деревянная. ________________

на чердак: люк металлический – 1п., люк деревянный обит железом - 4п., соответствуют норме_______.

в подвал: 1, м/д 1п. и 2п., 4п. – металлические двери, соответствуют норме. .________________________________

на кровлю: 4п.- деревянная дверь соответствует норме

Лоджии требуется оштукатуривание лоджии кв.60 - S=1,0 м2_______________________________________

Балконы:_нет________________________________________________________________________________

Крыльца: требуется бетонирование ступеней 3п.-S=2,6 м2 ________________________________________ Входные площадки: требуется бетонирование 3п.-S=1,5 м2 ______________________________________ .

Отделочные работы:

наружная отделка:

стены: соответствуют норме_______________________________________________________________

цоколя: требуется: кирпичная кладка – м/д 1п. и 2п. S=0,6 м2 ____________

_________________________________________________________________________________________

год последнего ремонта . _2011г.___ год планируемого ремонта __2013____ .

_________________________________________________________________________________________

б)внутренняя отделка (лестничные клетки) .

год последнего ремонта . 2003г-2010г(1п.) год планируемого ремонта 2013г.(2,3,4п.)________

Требуется ремонт подъездов (повреждение, загрязнение окрасочного слоя, повреждение штукатурного слоя)________

в) тамбур .

год последнего ремонта . 2003г. -2010г(1п.) год планируемого ремонта 2013г.(2,3,4п.)________ Требуется ремонт тамбуров (повреждение, загрязнение окрасочного слоя, повреждение штукатурного слоя)

Инженерное оборудование

Отопление:

Трубопроводы (наличие дефектов, диаметр подачи, обратки, протяженность):

Протяженность - 1005 м. п. ____________________________________________________ .

Подача - диаметр 50,40,32,25,20,15 мм _________ .__________

Обратка - диаметр 50,40,32,25,20,15 мм ________ .________

__________________________________________________________________________________________

Задвижки (диаметр, материал, требуется ремонт (ревизия, замена)): Ø 50мм (стальные)– 6шт, Ø 80мм (стальные)– 2 шт._________________________

Вентиля: 83 шт.: Ø 15мм – 29 шт, Ø 20мм – 44 шт, Ø 25мм - 2 шт___________________________________ требуется ревизия запорной арматуры Ø15-6шт.______________________________

Теплоизоляция: разводка нижняя, требуется восстановление теплоизоляции - 5 м. п.__________________ .___________________________________________________________________________________________

Горячее водоснабжение:

Трубопроводы (наличие дефектов, диаметр подачи, обратки, протяженность, наличие врезок на границе раздела)_____________________________________________________________________________________

Протяженность - 560 м. п. _____________________________________________________ .

Подача - Ø 15,20,25,32,40,50мм_____________________ .

Обратка - Ø 15,20,25,32,40,50мм __________ __________

Задвижки (диаметр, материал, требуется ремонт (ревизия, замена))___________________________________

_Ø50-2шт.(стальные, шаровые), ____соответствуют норме.________________________________

Вентиля_31шт: Ø15-5шт., Ø20-20шт., Ø25-6шт.___________________________________________________

Требуется ревизия запорной арматуры, смена вентилей Ø15-1шт., Ø20-1шт..__________________

Теплоизоляция _ требуется восстановить - 3м. п.___________________________________________

Вентиляция: вентканалы – 120 шт, осмотр производиться согласно графика___________________________

____________________________________________________________________________________________

Дымоходы: нет______________________________________ .

____________________________________________________________________________________________

Оголовки (кол-во, состояние):17 шт, осмотр производиться согласно графика._________________________

Наблюдается: 1) разрушение гидроизоляционного слоя плит покрытия оголовков S=29,1 м2______________

2) разрушение цементной стяжки плит покрытия оголовков S=14,0 м2 ________________________________

Электроснабжение:

Сборка «Заход/Выход»:_нет _____ .

Исправность запорных устройств: ___________________________ .

Надежность крепления _________________ .

____________________________________________________________________________________________

ВРУ/ВРЩ: находится в подвале____ .

Исправность запорных устройств : исправно______________________________________________ .____________________________________________________________________________________________

Надежность крепления: крепление надежно.

____________________________________________________________________________________________

Этажные щиты: 20 шт., соответствуют норме_____________________________________________________

Исправность запорных устройств: исправно_____________________________________________ .

Надежность крепления: крепление надежно.

____________________________________________________________________________________________

Наличие стекол в окошках для снятия показаний счетчиков: имеются все________________ ____________________________________________________________________________________________

Подъездное освещение: Установлены энергосберегающие светильники под.1,2,3,4

Исправность и наличие выключателей: имеется 5 шт. _____.

Исправность и наличие светильников: 32 шт. – исправны________ ______________________________________

Проверка закрепления распределительных коробок: соответствуют норме__________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Проверка отсутствия оголенных проводов: оголенные провода отсутствуют. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Подвалы, чердаки: в подвале освещение имеется; на чердаке – частично, требуется смена лампочек - 4шт., прокладка проводов в гофру (чердак)- 50м. п.

____________________________________________________________________________________________

Исправность и наличие выключателей: имеются – 2шт., соответствуют норме.____

____________________________________________________________________________________________

Исправность и наличие патронов: подвал имеются - исправны; требуется установить на чердаке 4 шт. -патроны____________________________________________________________________________________ .____________________________________________________________________________________________

Проверка отсутствия оголенных проводов: оголенные провода отсутствуют.

____________________________________________________________________________________________

Лифты: _нет_________________________________________________________________________________

Посадочные площадки:________________________ .

____________________________________________________________________________________________

Проверка надежности крепления обрамления дверей шахты лифта:_________________ .

____________________________________________________________________________________________

Проверка надежности крепления порога дверей шахты лифта: ________________ . ____________________________________________________________________________________________

Проверка освещенности и отсутствие мусора перед машинным помещением:_______________________

____________________________________________________________________________________________

Мусоропровод: нет _________ .

Загрузочные клапана:_______________________ . ____________________________________________________________________________________________Ствол (ы):___________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________Мусороприемные камеры :____ . двери: ____________ .

____________________________________________________________________________________________

стены:______________________________________________________________________________________.

____________________________________________________________________________________________

полы:_______________________________________________________________________________________.

____________________________________________________________________________________________

водоснабжение: ________________________ .

____________________________________________________________________________________________

Контейнерная площадка: № 000, соответствует норме (профнастил) ________________________________

Контейнера _2шт., без видимых дефектов__________________________________________

____________________________________________________________________________________________

Внешнее благоустройство: требуется: 1) ремонт скамейки – 1шт., 2) устройство металлического ограждения (м/д 1п. и 2п., м/д 2п. и 3п.) – 35,5 м. п., 3) ремонт металлического ограждения (м/д 3п. и 4п.)- 5м. п.. Имеется в наличии 5шт. скамеек._________________________________________________

Отмостка: имеются разрушения, трещины, провалы требуется восстановить S=111,56 м2 отмостки____________________________________________________________________________________

Хозяйственные площадки: нет__________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________

Детские площадки: имеется: 1) скамейка - 1шт., 2) качель - балансир - 2шт.,_3) песочница – 1шт., 4) лесенка – лазанка – 1шт., 5) песочница - домик – 1шт., 6) горка – 1шт., 7) качели – 2шт., 8) барабан -1шт., 9) карусель – 1шт., 10) металлическое ограждение. Требуется: 1) ремонт качели – 2шт., 2) восстановление металлического ограждения – 7,5м. п.______________________________.

____________________________________________________________________________________________

Спортивные площадки _нет____________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Пешеходные дорожки:

Асфальтирование тротуаров _-________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Дворовые лестницы _нет______________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Дворовой проезд:

Асфальтирование проездов: -___________________________________________ __ .

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Заделка ям :___________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Заключение комиссии: Дом пригоден к дальнейшей эксплуатации ___ .

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Члены комиссии:

Начальник ЖРЭУ – 9

Мастер ЖРЭУ – 9

Техник ЖРЭУ – 9