Утверждаю Гл инженер
ООО “ Пульс “
План текущего ремонта на 2013г
ж/д Космонавтов 41А
№ | Наименование работ | Ед. изм | Кол-во | Срок исполнения | Отмет - ка о выпол-нении | Источник финансирования | Причина не выполнения |
Технические осмотры | |||||||
1 | Осмотр устройств в чердачных и под- вальных помещен ий (запорной арма- туры, трубопроводов) | 1000м² | 1,2 | Апрель, октябрь | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | ||
2 | Осмотр водопровод ов, канализации, сис тем отопления (по мещений) | квартиры | 180 | май | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | ||
3 | Осмотр стояков внут-реннего водостока | п. м | 300 | март | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | ||
4 | Осмотр тех состоя ния мусоропроводов | п..м | 150 | март | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | ||
7 | Проведение осенне- весеннего осмотра | шт | 2 | Апрель октябрь | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | ||
Центральное отопление | |||||||
1 | Промывка трубо проводов системы центрального отопл | 100 м³ | Май июнь | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | |||
2 | Гидравлические ис- пытания трубопроводов системы центрального отопл | 100 м³ | июль | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | |||
3 | Ревизия и регулиров ка оборудования в тепловых пунктах | шт | 2 | июль | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | ||
4 | Ревизия запорной арматуры, удаление сальников с набив- кой новых | шт | 54 | май | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | ||
5 | Консервация систем отопления, осмотр системы отопления | 100 мп | 46 | июль | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | ||
6 | Замена участков трубопровода | мп | По мере необходи мости | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | |||
7 | Замена вентилей | шт | По мере необходи мости | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | |||
8 | Монтаж и техническое содер жание УУТЭ | шт | 1 | сентябрь | Средства собственников | ||
9 | Снятие и обработка показаний УУТЭ, проведение ана лиза | узел | 1 | ежедневно | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | ||
10 | Сдача отчетности по УУТЭ в ресу рсоснабжающую организацию | 1 | ежемесячно | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | |||
11 | Демонтаж оборудо вания УУТЭ с отп равкой в ремонт, монтаж оборудован | шт | По мере необходи мости | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | |||
12 | Демонтаж оборудо вания УУТЭ с отп равкой на поверку, монтаж оборудован | шт | По мере необходи мости | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | |||
13 | Допуск УУТЭ в ком мерческую эксплуа тацию | шт | 1 | октябрь | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | ||
14 | Замена трубопровода ( рекомендательный характер ) | мп | 100% | По решению собрания | Средства собственников | ||
Система ГВС | |||||||
1 | Отключение стояков по заявлениям жильцов | шт | По мере необходи мости | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | |||
2 | Набивка сальников на запорной арматуре ревизия запорной арматуры | шт | Май июнь | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | |||
3 | Замена запорной ар матуры системы гвс и циркуляции | шт | По мере необходи мости | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | |||
4 | Замена участков трубопровода | мп | По мере необходи мости | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | |||
5 | Устранение аварийн ситуаций | По мере необходи мости | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | ||||
6 | Замена трубопровода ( рекомендательный характер ) | мп | 100% | По решению собрания | Средства собственников | ||
Система ХВС | |||||||
1 | Отключение стояков по заявлениям жильцов | шт | По мере необходи мости | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | |||
2 | Набивка сальников на запорной арматуре ревизия запорной арматуры | шт | Май июнь | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | |||
3 | Замена запорной ар матуры системы хвс | шт | По мере необходи мости | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | |||
4 | Замена трубопровода ( рекомендательный характер ) | мп | 100% | По решению собрания | Средства собственников | ||
Кровля | |||||||
1 | Визуальный осмотр состояния кровли | апрель | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | ||||
2 | Очистка кровли от посторонних предмет | м² | Май- сентябрь | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | |||
Фасад | |||||||
1 | Ремонт межпанель ных швов | мп | По заявлениям жильцов | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | |||
2 | Косметический ремонт цоколей, ступе ней ( рекомендатель- ный характер) | По решению общего собрания | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | ||||
Система КНС | |||||||
1 | Прочистка канализа- ционных стояков | мп | По мере необходи мости | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | |||
2 | Прочистка стояков ливневой канализации | мп | По мере необходи мости | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | |||
3 | Замена участков трубопровода | мп | По мере необходи мости | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | |||
4 | Восстановление опор и креплений | шт | По мере необходи мости | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | |||
5 | Подчеканка раструбов канализационных труб | шт | По мере необходи мости | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | |||
Содержание | |||||||
1 | Очистка подвала и тех. этажа | м² | В течении года | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | |||
2 | Дезинфекция и дезин секция подвала | 1 | В течении года | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | |||
3 | Осмотр мусорокамер | шт | январь | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | |||
4 | Дезинфекция мусоро камер | шт | По мере необходи мости | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | |||
5 | Влажное подметание лест. площадок нижних 2этажей | ежедневно | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | ||||
6 | Влажная уборка лест. площадок | 1 раз в месяц | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | ||||
7 | Уборка территории | ежедневно | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | ||||
8 | Уборка мусорокамер | ежедневно | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | ||||
9 | Окраска малых форм | м² | По мере необходи мости | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | |||
10 | Выкашивание газонов | м² | По мере необходи мости | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | |||
11 | Обрезка и валка деревьев | шт | По мере необходи мости | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | |||
12 | Уход за зелеными насаждениями | шт | По мере необходи мости | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | |||
Электроснабжение | |||||||
1 | Замена участка эл сети | мп | По мере необходи мости | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | |||
2 | Замена вышедших из строя эл установочных изделий | шт | По мере необходи мости | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | |||
3 | Замена предохранителей в эл шитовых | шт | По мере необходи мости | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | |||
4 | Замена автомат выклю чателей в поэтажных эл. щитках | шт | По мере необходи мости | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | |||
5 | Замена эл лампочек | шт | По мере необходи мости | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | |||
6 | Осмотр электрообору дования | шт | март | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) | |||
7 | Снятие показаний | шт | ежемесячно | Содержание и текущ ий ремонт жилого фо нда (тариф 16,07) |
Начальник ЖЭУ - 16 _____________________________
Мастер ЖЭУ-16_________________________________
Председатель инициативной группы________________
