Как должна рассчитываться плата за отопление?
Примеры расчёта
На сегодняшний день в Ижевске многоквартирных домов с общедомовыми приборами учёта теплоэнергии — уже чуть более 50%. Вероятность того, что в вашем доме стоит такой прибор, увеличивается под влиянием следующих факторов:
1. Типовой дом с большим количеством квартир 5–9 и более этажей.
2. Новостройка.
Дома малой этажности и находящиеся в неудовлетворительном состоянии как правило, не оборудуются приборами учёта тепла, т. к. в таких домах это невыгодно.
I. Если в доме есть общедомовой прибор учёта тепловой энергии
Порядок оплаты гражданами коммунальной услуги «отопление» следующий (основание — формула 7 Правил):
2) размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле:
 , (7)
где:
Si — общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
Vt — среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м);
TT — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).
В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по формуле 1;
1. Определяется объём тепловой энергии, потреблённой в помещениях дома за предыдущий год.
При этом не важно, весь год потребление теплоэнергии учитывалось по счётчику, или только часть года. Во втором случае, если счётчик эксплуатировался часть года, то в остальную часть года объём теплоэнергии определяется исходя из условий договора с энергоснабжающей организацией. Объём потребления теплоэнергии должен быть определён за весь прошедший календарный год. Затем этот объём потребления делится на площадь помещений многоквартирного дома (включая нежилые помещения (офисы, магазины и т. д.), не являющиеся общим имуществом дома). В результате получается величина потребления на 1 кв. м. общей площади помещения.
Пример:
Объём тепловой энергии, потреблённой в помещениях дома за предыдущий год (по счётчику) составил 990 Гкал (гигакалорий).
Общая площадь помещений многоквартирного дома составляет 5500 кв. м. (жилые и нежилые помещения дома, БЕЗ учёта мест общего пользования, подвалов, чердаков и т. п.)
Величина потребления на 1 кв. м. общей площади помещения составит: (990 / 5500) / 12 = 0,015 Гкал/кв. м. в месяц
2. Рассчитывается размер платы за отопление для потребителя.
2.1. (Промежуточный расчёт) Рассчитывается размер платы за отопление на 1 кв. м. общей площади. По формуле Vt × Tt = среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м) × тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).
Пример (для Ижевска в 2011 году):
0,015 × 943,60 × 1,18 (НДС) = 16,70 руб./кв. м. в месяц.
2.2. (Следующий шаг расчёта может быть объединён с предыдущим. Рассчитывается размер платы за отопление на общую площадь помещения):
16,70 × 45 (кв. м.) = 751,50 руб. в месяц.
3. Ежегодный перерасчёт (основание — формула 8 Правил (и, в частных случаях, ф. 2, 10, 11)).
Перерасчёт должен производиться ежегодно, по указанной формуле.
Примечание к примеру расчёта: указание в платёжном документе объёма потребления тепловой энергии на отопление в гигакалориях (Гкал) не противоречит Правилам.
II. Если в доме нет общедомового прибора учёта тепловой энергии
Оплата гражданами коммунальной услуги «отопление» осуществляется с применением норматива потребления (основание — формула 1 Правил).
Нормативы потребления отопления в Ижевске разные для разных многоквартирных домов. Как определить норматив потребления для своего дома?
1. Найдите свой дом в списке по постановлению № 000. Для этого можно зайти на страничку дома на сайте.
1.1. Если дом содержится в списке по постановлению № 000 (всего в данном списке содержится 1378 многоквартирных домов Ижевска), то норматив будет указан числом, например, так:
Цитата
Дополнительно:
Норматив на отопление: 0,016 Гкал/кв. м. в месяц, с 01.01.2010 г. (см. текст постановления)
1.2. Если вашего дома нет в списке по постановлению № 000, то:
а) Причина: В доме установлен прибор учёта теплоэнергии. Для таких домов норматив применяться не должен. Плата за отопление в таком доме должна рассчитываться согласно Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (см. выше часть I).
б) Причина: ??? В таком случае норматив должен быть рассчитан исполнителем коммунальных услуг согласно постановлению № 000. См. разъяснение.
Пример (для Ижевска в 2011 году):
0,016 × 943,60 × 1,18 (НДС) = 17,82 руб./кв. м. в месяц.
(Следующий шаг расчёта может быть объединён с предыдущим. Рассчитывается размер платы за отопление на общую площадь помещения)
17,82 × 45 (кв. м.) = 801,90 руб. в месяц.
3. Ежегодный перерасчёт (основание — формула 2 Правил).
Перерасчёт должен производиться ежегодно, по указанной формуле.
| 
