Открытое письмо губернатору Санкт-Петербурга
Матвиенко Валентине Ивановне
!
Вступив в должность губернатора Санкт-Петербурга, Вы столкнетесь с множеством проблем, оставленных Вам в наследство прежней администрацией города. Одна из них - это хищение средств граждан, вложенных в долевое жилищное строительство. Обращаем Ваше внимание, что именно на средства дольщиков, то есть простых петербуржцев, строится основная часть жилья в городе. Мы являемся инвесторами строительства. Из средств, сданных дольщиками на строительство жилья, строится и социальное жилье, те самые квадратные метры, которые потом передаются очередникам.
Общественная организация «Наш дом» занимается защитой интересов граждан, потерявших свои средства в ходе долевого строительства жилья. Мы считаем своим долгом довести до Вашего сведения всю остроту существующей проблемы.
Часть нашей организации составляют люди, инвестировавшие свои средства в долевое строительство домов по адресу: Ленинский проспект, 93, проспект Пятилеток, 9 и 11. С 2000 года, когда началось строительство дома на Ленинском, на протяжении всего строительства несколько раз менялись инвестиционные компании, отвечающие за финансирование проекта. В результате генподрядчик «РМК-строй», похоже, претендующий на роль застройщика, предложил дольщикам доплатить за каждый квадратный метр этих квартир по 400 долларов, поскольку договоров, находящихся у граждан, уже вложивших свои средства в строительство, «РМК-Строй» не признает.
Похожая проблема с домами на проспекте Пятилеток. Она тянется с середины 90-х годов. Компания «Клаб», являющаяся генеральным застройщиком, объявлена банкротом, а все обязательства переданы некой «Веге-96».
Эти случаи далеко не единичные. В городе при долевом строительстве налицо не только двойные, но и тройные продажи: на квартиры одновременно претендовали сразу несколько семей. Даже в средствах массовой информации (газета «Частная недвижимость», передача РТР «Квадратный метр») публикуются сведения о количестве обманутых дольщиков, по разным данным, их число колеблется от 4 до 15 тысяч, а сумма денег, утекших «налево», исчисляется десятками миллионов долларов. Не происходит ли акция заведомого обмана дольщиков строительными компаниями?
Мы неоднократно обращались к Комитету по строительству городской администрации с требованием создать пофамильный реестр дольщиков с указанием квартир и площадей, им принадлежащих. Мы требовали провести независимую оценку денежных средств, необходимых для окончания строительства, рассчитать размер доплаты за квадратный метр жилья, который должен быть одинаковым для всех дольщиков, и организовать контроль использования денежных средств в ходе продолжения строительства.
Мы провели два митинга у здания Комитета по строительству администрации Санкт-Петербурга. Нас показали НТВ, РТР, но еженедельных согласительных встреч по средам, обещанных нам перед лицом телекамер вице-губернатором Александром Вахмистровым, так и не состоялось.
Мы очень надеемся, что при формировании новой городской администрации Вы будете учитывать ситуацию, которая сложилась с долевым строительством у нас в городе. Комитет по строительству и его руководство обязаны нести ответственность за это положение, так как письма в этот комитет мы пишем с 1999 года.
Мы считаем необходимым, чтобы в городе были созданы механизмы, препятствующие возникновению конфликтов такого рода между инвесторами впредь. Ведь граждане-дольщики являются именно инвесторами данного дома наряду с компанией-застройщиком.
Обращение принято на митинге обманутых дольщиков 16 октября 2003 года.
28 октября 2003
