Общие положения

Общие положения

1.1  Общежитие ГБОУ НПО ПЛ № 60 (далее Лицей) предназначено для временного проживания и размещения граждан в период их работы или обучения в Лицее при строгом соблюдении правил внутреннего распорядка, паспортного, санитарно-противоэпидемического режима, противопожарной безопасности.

1.2  Общежитие является структурным подразделением Лицея, содержится за счет бюджетных средств и средств от иной приносящей доход деятельности. Проживание в общежитии учащихся Лицея бесплатное.

1.3  В своей деятельности общежитие руководствуется действующим законодательством, нормативно-правовыми актами и методическими материалами по вопросам организации работы общежитий и жилищно-коммунального хозяйства, организационно-распорядительными документами Лицея и настоящим положением.

1.4  Временно неиспользуемые жилые комнаты общежития ГБОУ НПО ПЛ № 60 по согласованию с Министерством образования Республики Башкортостан сдаются по временное проживание на договорных условиях гражданам в период их работы или членам семьи учащихся на период обучения в ГБОУ НПО ПЛ 60 и работникам бюджетной сферы.

1.5  Основанием заключения договора найма жилого помещения с работниками Лицея являются их письменные заявления и акт обследования пустующего помещения.

1.6  Основанием заключения договора найма жилого помещения с работниками бюджетной сферы является письменное обращение руководителя бюджетного учреждения заявление гражданина, упомянутое в данном обращении.

1.7  Общее руководство работой общежития возлагается на директора Лицея; воспитательное направление деятельности координируют воспитатели общежития, которые находятся под контролем заместителя директора по учебно-воспитательной работе; хозяйственной деятельностью занимается комендант общежития.

2. Права и обязанности проживающих в общежитии

2.1  Проживающие в общежитии имеют право:

2.1.1  Проживать в предоставленной им для временного проживания комнате общежития (далее - комната) в течении срока действия заключенного с ними договора найма жилого помещения.

2.1.2  По согласованию с администрацией Лицея вселять в комнату членов своей семьи.

2.1.3  Пользоваться помещениями общего бытового назначения, оборудованием, инвентарем общежития.

2.1.4  С согласия администрации Лицея переселиться в другую комнату в том же общежитии.

2.1.5  Вносить администрации Лицея предложения о внесении изменений в договор найма жилого помещения.

2.2  Проживающие в общежитии обязаны:

2.2.1  Использовать комнату по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом РФ и иными нормативно-правовыми актами.

2.2.2  Соблюдать правила пользования комнатой, помещениями общего бытового назначения, оборудованием, инвентарём общежития.

2.2.3  Бережно относиться к переданному имуществу, обеспечивать сохранность комнаты, производить текущий ремонт в занимаемой комнате.

2.2.4  Допускать в комнату представителя администрации лицея для осмотра технического состояния комнаты, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в ней, а так же для выполнения необходимых работ.

2.2.5  Осуществлять пользование комнатой с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

2.2.6  Участвовать в учениях по пожарной безопасности.

2.2.7  Переселяться на время капитального ремонта общежития с членами семьи в другую комнату, предоставленную администрацией Лицея.

2.2.8  Незамедлительно извещать администрацию Лицея о всяком повреждении, аварии или иной чрезвычайной ситуации, нанесшей или грозящей нанести повреждение комнате, принимать все меры по их устранению.

2.2.9  Своевременно вносить плату за комнату и коммунальные услуги. Обязанность вносить плату за комнату и коммунальные услуги возникает с момента заключения договора найма жилого помещения.

2.2.10  Возмещать причиненный материальный ущерб в соответствии с законодательством РФ и заключенным договором найма жилого помещения..

2.2.11  При освобождении комнаты сдать её в течении 3 дней администрации Лицея в надлежащем состоянии, возместить причиненный материальный ущерб и погасить задолженность по оплате комнаты и коммунальных услуг.

2.2.12  При расторжении или прекращении договора найма жилого помещения в трех-дневный срок освободить комнату

2.2.13  Участвовать в субботниках производимых в общежитии и на территории Лицея.

2.2.14  Экономно расходовать электроэнергию; соблюдать чистоту в жилых комнатах, местах общего пользования; ежедневно проводить уборку в жилых помещениях

2.2.15  Проживающий несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

2.3  Проживающему запрещено:

2.3.1  Самовольное переустройство или перепланировка комнаты.

2.3.2  Курение в комнатах общежития, коридорах, местах общего пользования и т. д.

2.3.3  Передавать комнату в поднаем

2.3.4  Менять комнату, без уведомления администрации

2.3.5  Категорически запрещается появление в общежитии в нетрезвом состоянии, оскорбляющим достоинство граждан, а также хранение, употребление, продажа наркотических веществ.

3  Права и обязанности администрации Лицея

3.1  Администрация Лицея имеет право:

3.1.1  Требовать своевременного внесения платы за комнату и коммунальные услуги.

3.1.2  Требовать расторжения договора найма жилого помещения в случаях нарушений проживающим жилищного законодательства и условий договора найма жилого помещения

3.1.3  Требовать расторжения договора найма жилого помещения в случае неоднократного (более двух раз) неисполнения проживающим своих обязанностей

3.1.4  Администрация Лицея имеет иные права, предусмотренные законодательством РФ

3.2  Администрация Лицея обязана:

3.2.1  Предоставить проживающему комнату, пригодную для проживания, по акту приема-передачи, в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям. По заявлению проживающего ему выдается мебель, постельные принадлежности и другой инвентарь в случае их наличия на складе Лицея.

3.2.2  Обеспечить предоставление Проживающему коммунальных услуг.

3.2.3  Предоставить проживающему доступ к помещениям общего бытового назначения (кухни, душевые и т. д.).

3.2.4  Производить капитальный и текущий ремонт комнаты, в случае достаточности финансирования.

3.2.5  Принимать необходимые меры по своевременной подготовке общежития, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях.

Порядок заселения и выселения из общежития

4.1  Размещение проживающих производится с соблюдением установленных санитарных норм и правил. В соответствии с санитарными нормами и правилами комната предоставляется из расчета не менее 6 м2 жилой площади на одного проживающего

4.2  Вселение проживающих осуществляется на основании договора найма жилого помещения, в котором указывается номер и площадь комнаты общежития.

4.3  Регистрация проживающих в общежитии осуществляется в порядке, установленном органами внутренних дел в соответствии с законодательством Российской Федерации. Содействие в организации и оформлении регистрационного учета проживающих осуществляется администрацией Лицея.

4.4  При освобождении общежития проживающие освобождают жилую комнату в трехдневный срок в соответствии с заключенным договором найма жилого помещения.

4.5  Выселение из общежития производится в связи с окончанием срока обучения, ибо в связи с отчислением из Лицея согласно приказа руководителя учебного учреждения (ст.83, жилищного кодекса от 1 марта 2004 года)

4.6  Основанием для досрочного выселения является:

- образование задолженности платы за комнату и коммунальные услуги свыше двух месяцев

- Разрушение или повреждение помещения общежития проживающим или членами его семьи

- систематическое (более двух раз) нарушение прав и законных интересов соседей

- использования комнаты не по назначению

- в других случаях, предусмотренных законом

5. Плата за проживание

5.1 Плата за проживание производится в соответствии с договором найма жилого помещения не позднее 10 (десятого) числа следующего за прожитым месяца, за декабрь не позднее 20 (двадцатого) декабря.

5.2 Плата за проживание рассчитывается согласно установленным тарифам и нормам на жилищно-коммунальные услуги