Теплая автостоянка с административными помещениями в жилом доме № 4 в мкр. 5.4 Зашекснинского района г. Череповца:

1.

Наименование объекта

Теплая автостоянка с административными помещениями  в жилом доме № 4 в мкр. 5.4 Зашекснинского района г. Череповца

2.

Цели проекта строительства

Строительство теплой автостоянки с административными помещениями

3.

Этапы и сроки его реализации

Срок реализации проекта: 1 квартал 2008г.
(согласно календарному плану).

4.

Результаты государственной экспертизы проектной документации

Заключение № /1 от 01.01.2001 г. ГУ «Управление государственной экспертизы проектов документов территориального планирования, проектной документации и результатов инженерных изысканий по Вологодской области» выдано по рабочему проекту «Теплая автостоянка с административными помещениями  в жилом доме № 4 в мкр. 5.4 Зашекснинского района г. Череповца (объект № 000/6-4.8)»

Вывод экспертизы: Рабочий проект «Теплая автостоянка с административными помещениями  в жилом доме № 4 в мкр. 5.4 Зашекснинского района г. Череповца (объект № 000/6-4.8)» рекомендуется к утверждению

5.

Разрешение на строительство

№ RU от 01.01.2001 г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства мэрии г. Череповца

6.

Права застройщика на земельный участок

Договор № 000 от 01.01.2001 г. аренды земельного участка с кадастровым номером
земельный участок площадью 14147 кв. м, расположенный по адресу: Вологодская обл., г. Череповец, ул. Луковецкая

7.

Собственник земельного участка

Мэрия г. Череповца (Арендодатель - Комитет по управлению имуществом г. Череповца)

8.

Границы и площадь земельного участка

Границы: ул. Городецкая – ул. Любецкая – ул. Луковецкая;
Площадь земельного участка:  14147 кв. м.;
Площадь застройки – 684,92 м2

9.

Элементы благоустройства

Комплекс работ по благоустройству предусматривает:
- проезды, площадку для стоянки автомобилей и тротуары с а/бетонным
покрытием;
- площадку для отдыха взрослого населения с плиточным покрытием;
- хозяйственные площадки для сушки и чистки вещей.
Остальные площадки с элементами внешнего благоустройства предусмотрены в комплексе для всех корпусов жилого дома № 4 и выполняются при строительстве корпусов предыдущих очередей застройки.
Свободные от зданий и покрытий территории озеленяются путем посадки деревьев, кустарника и устройства газонов с засевом трав.

10.

Местоположение строящегося объекта и описание в соответствии с проектной документацией (на основании которой выдано разрешение на строительство)

Проектируемая теплая автостоянка с административными помещениями жилого дома № 4 находится в мкр. 5.4 Зашекснинского района г. Череповца. Участок строительства расположен северо-восточнее улиц Любецкой, Луковецкой. Площадка свободна от застройки.
Теплая автостоянка с административными помещениями представляет собой 3-х этажное здание с цокольным этажом. Цокольный и первый этажи – автостоянки для личного транспорта на 30 мест. Второй и третий этажи – офисные помещения. Въезды и выезды на автостоянку независимые в каждый этаж, на цокольный этаж – по пандусу в заглубленную часть, на первом этаже – по надземному пандусу. Размещение мест хранения автомашин предусмотрено для I категории автомашин длиной до 6 м и шириной до 2 м. Режим работы автостоянки – круглосуточный в 3 смены.
Водоснабжение – централизованное от городских сетей. Система - объединенная хозяйственно-питьевая и противопожарная. 
Система отопления здания – однотрубная, с верхней разводкой, температура внутреннего воздуха в помещении стоянки + 5°С, в помещениях офисов + 20°С.
Вентиляция стоянки - приточно-вытяжная с механическим побуждением воздуха, офисов – естественная.
Горячее водоснабжение – на электрических водонагревателях.
Электроосвещение – рабочее, аварийное и ремонтное.
Проектом предусмотрена пожарная сигнализация и система автоматического пожаротушения.

11.

Количество самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), технические характеристики самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией

Количество этажей – 3;
Количество машиномест – 30;
Количество офисных мест в офисах – 50;
Строительный объем здания – 9 309 м3,
в том числе:
- выше 0.000 -7 370,4 м3,
- ниже 0.000 – 1 938,6 м3;
Общая площадь здания – 2 204,28 м2;
Площадь под офисами - 1 080,1 м2;
Площадь под автостоянками – 1 124,2 м2.

12.

Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости (не входящих в состав общего имущества)

Указано выше

13.

Состав общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства

Технические помещения дома:
- электрощитовая;
- приточная венткамера;
- тепловой пункт;
- помещение водомерного узла.  

14.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

Разрешение на ввод в эксплуатацию теплой автостоянки с административными помещениями предполагается получить в 1 квартале 2008 г.

15.

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

Управление архитектуры и градостроительства мэрии г. Череповца;
Инспекция Государственного архитектурно-строительного надзора Российской Федерации (по Вологодской области).

16.

Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

62 744,7695 тыс. руб.

17.

Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы

ипотечная компания «XXI век»

18.

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»