А К Т
осеннего осмотра
«15_» октября 2012 г.
ЖРЭУ-5
Адрес: Машиностроителей д.5-а
Общие сведения по зданию
Год постройки: 1991 г. % износа:
Материал стен: кирпичный Кол-во этажей: 9
Наличие подвалов: техподполье Кол-во квартир: 45
Степень благоустройства: ХВС, ГВС, газ, отопление, канализация, лифт, мусоропровод
Комиссия в составе: и. о.начальника ЖРЭУ-5 И
Техник ЖРЭУ-5
Техник ЖРЭУ-5
В результате осмотра установлено техническое состояние следующих конструктивных элементов и инженерного оборудования:
Фундаменты: свайные, просадок не обнаружено
Наружные и внутренние капитальные стены: кирпич -дефектов не обнаружено
Перегородки: дефектов не обнаружено
Спуски в подвалы: оснащены металлическими лестницами, наблюдается частичная коррозия металла. Требуется окраска металлической лестницы
Приямки: требуется оштукатуривание кирпичной кладки 4,2 м2
Перекрытия:
а) чердачные: железобетонные, дефектов не обнаружено
б) междуэтажные: железобетонные, дефектов не обнаружено
в) плиты покрытия: железобетонные, дефектов не обнаружено
г) подвальные: железобетонные, дефектов не обнаружено
Крыша (кровля): чердачная, кровля рулонная с внутренним водостоком _________________________________________________________________
Год последнего ремонта: 2012 площадь ремонта: 474 м2 № квартир -
Требуется выполнить гидроизоляцию парапетных плит.-32,5 м2
Проемы:
а) оконные: блоки спаренные, с полным остеклением в 2 линии в количестве -7шт. 4/5эт оконный проем заложен кирпичной кладкой...
_____________________________________________________________________________________
б) дверные (в подъезд): первая входная дверь – металлическая(домофон)- дефектов не обнаружено, вторые, третьи входные двери – деревянные, дефектов не обнаружено
на чердак: металлический люк, запорное устройство имеется, Частичная коррозия металла. Требуется окраска-1,8м2
в подвал: металлический люк, запорное устройство имеется, Частичная коррозия металла. Требуется окраска-3,7 м2.Вторые двери деревянные, дефектов не обнаружено .
на кровлю: деревянная дверь. Требуется окраска для защиты от атмосферных осадков -2,4м2..
Лоджии: _ дефектов не обнаружено
Балконы:_-_______________________________________________________________________________
Крыльца: __-_ _______________________________
Входные площадки: дефектов не обнаружено
Отделочные работы:
а) наружная отделка:
стены: фасадная плитка, дефектов не обнаружено
цоколя: дефектов не обнаруженно год последнего ремонта: 2012 г. год планируемого ремонта: 2015
б) внутренняя отделка (лестничные клетки): масляная окраска находится в удовл. состоянии
год последнего ремонта: 2008 г. год планируемого ремонта: 2014г
в) тамбур: масляная окраскаи находится в удовл. состоянии __________________
год последнего ремонта: 2008 г. год планируемого ремонта: 2014г. Инженерное оборудование:
Отопление:
Трубопроводы (наличие дефектов, диаметр пода, обратки, протяженность): протяженность 4967,7 м/; Øподачи-76,20,25,32,40,50мм, Øобратки-25,32,40,50,76 мм ________
Коррозия трубопровода, образуются свищи установлены хомуты. Требуется замена разводного кольца -242м. п
Задвижки (диаметр, материал, требуется ремонт (ревизия, замена): 2шт-.Ø80мм(сталь-шаровые)
Дефектов не обнаружено
Вентиля: 56 шт.(50шт Ø20мм, 6шт Ø15мм,), Дефектов не обнаружено
Теплоизоляция: требуется смена теплоизоляции 242,0.м. п.
Горячее водоснабжение:
Трубопроводы (наличие дефектов, диаметр подачи, обратки, протяженность, наличие вырезок на границе раздела): протяженность 3454,0 /;
Øподачи-32,20,50мм, Øобратки-25,32,40мм Коррозия, сужение диаметра. Требуется замена разводного ко кольца 72 м. п.
Задвижки (диаметр, материал, требуется ремонт (ревизия, замена)):
-
Вентиля: 14шт(5шт Ø32мм, 3шт Ø25мм, 4шт Ø15мм, р/у шаровые д,40мм-2шт Дефектов не обнаружено .
Чердак: воздухоотводчики-1 шт Ø15мм
Теплоизоляция: в норме
Вентиляция: вентканалов-44шт-проверка производится согласно графика, дата проверки 25.г, дата следующей проверки 25г ___________________________________________
Дымоходы: -
Оголовки (кол-во, состояние):-_______________________________________________________________
Электроснабжение:
Сборка «Заход/Выход»: - _____________
Исправность запорных устройств: _-___________________
Надежность крепления: -________
ВРУ/ВРЩ: в подъезде. Деформация дверцы.
Исправность запорных устройств: в исправном состоянии
Надежность крепления: надежное
Этажные щиты: 18 шт., дефектов не обнаружено
Исправность запорных устройств: в исправном состоянии
Надежность крепления: надежное
Наличие стекол в окошках для снятия показаний счетчиков: 45шт. дефектов не обнаруженно
Подъездное освещение: присутствует,___________________
Исправность и наличие выключателей: . 3шт исправны
Исправность патронов: 1-9эт-установлены светильники (с опто-аккустическими датчиками)-18шт, тамбур-2шт-, исправны необходимо демонтировать основание светильников в кол-ве 18шт.
Проверка закрепления распределительных коробок: закреплены
Проверка отсутствия оголенных проводов: оголенные провода отсутствуют
Подвалы, чердаки: . Освещение подвала выполнено в 2012г. Требуется капитальный ремонт электропроводки чердака.
Исправность и наличие выключателей: установлен 1шт - 1эт. (в ВРЩ-автомат,).
Исправность и наличие патронов: Установлены светильники -15 шт.
Проверка отсутствия оголенных проводов: оголенные провода отсутствуют
Лифты: санитарное состояние в норме
Посадочные площадки: 9шт-дефектов не обнаружено
Проверка надежности крепления обрамления дверей шахты лифта: надежное крепление
Проверка надежности крепления порога дверей шахты лифта: надежное крепление
Проверка освещенности и отсутствия мусора перед машинным помещением: освещение имеется
Мусора нет
Мусоропровод: заварен 10.10.12______
Загрузочные клапана: дефектов не обнаружено
Ствол (ы): дефектов не обнаружено
Мусороприемные камеры: дефектов не обнаружено
двери: металлические , запорное устройство имеется _____
стены: дефектов не обнаружено
полы: дефектов не обнаружено.
водоснабжение: отсутствует,
Контейнерная площадка: относится к к/пл. №64 по ул. Машиностроителей д. 5
Контейнера: -_____________________________________________________
Внешнее благоустройство: .,
Отмостка: Г/Ф осадка грунта, трещины, отслоения -10 м2
Хозяйственные площадки: -
Детские площадки: относится к детской площадке по
Спортивные площадки: -.
Пешеходные дорожки:
Асфальтирование тротуаров: дефектов не обнаружено
Дворовые лестницы: -
Дворовой проезд:
Асфальтирование проездов: асфальтирование 31,2 м2
Заделка ям: -
Заключение комиссии: Дом пригоден к дальнейшей эксплуатации
Члены комиссии:
и. о.начальника ЖРЭУ – 5
Техник ЖРЭУ – 5
Техник ЖРЭУ – 5
