Приложение № _ к приказу «МБА-МОСКВА» ООО

от ___.__.____ № ______

УТВЕРЖДЕНО

Решением Правления "МБА-МОСКВА" ООО

(Протокол Правления № _______ от ___.__.____)

ПРОГРАММА

приобретения жилья под залог кредитуемого или иного жилого помещения

в «МБА-МОСКВА» ООО

Кредитный продукт «Ипотечный кредит «Ленинский проспект»

1

Цель кредита

Приобретение:

- недвижимости

2

Форма предоставления

Кредит

3

Сумма

Минимальная: 3 рублей (долларов США илиевро).

Максимальная: не более 90% договорной или оценочной стоимости кредитуемого жилого помещения.

При оформлении в залог (заклад) векселей «Банк «МБА-МОСКВА» размере от 10% договорной или оценочной стоимости кредитуемого жилого помещения возможно увеличение максимальной суммы кредита до 100 %.

4

Ставка,

Срок

Процентные ставки в рублях 

Срок кредита

Первонач. взнос

Физические

лица — сотрудники «Банк "МБА-Москва" ООО

Физические

лица — работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного» проекта, клиентами «Банк "МБА-Москва" ООО

Физические лица, не относящиеся к указанным категориям

до рег. ипотеки

после рег. ипотеки

до рег. ипотеки

после рег. ипотеки

до рег. ипотеки

после рег. ипотеки

До 2 лет (включ.)

От 10 до 30%

12,00 %

11,00 %

15,00%

14,50%

16,00%

15,50%

От 30 до 50%

12,00 %

11,00 %

14,00%

13,50%

15,00%

14,50%

От 50%

12,00 %

11,00 %

13,00%

12,50%

14,00%

13,50%

От 2 до 5 лет (включ.)

От 10 до 30%

12,00 %

11,00 %

15,50%

15,00%

16,50%

16,00%

От 30 до 50%

12,00 %

11,00 %

14,50%

14,00%

15,50%

15,00%

От 50%

12,00 %

11,00 %

13,50%

13,00%

14,50%

14,00%

Процентные ставки в рублях  при оформлении в залог (заклад) векселей «Банк «МБА-МОСКВА» срок кредита

до 5 лет (включ.)

вексель –

От 10 до 30%

11,75%

10,75%

14,75%

14,25%

15,75%

15,25%

вексель –

От 30 до 50%

11,50%

10,50%

13,75%

13,25%

14,75%

14,25%

вексель –

От 50%

11,25%

10,25%

12,75%

12,25%

13,75%

13,25%

Процентные ставки в долларах США и Евро 

Срок кредита

Первонач. взнос

Физические

лица — сотрудники «Банк "МБА-Москва" ООО

Физические

лица — работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного» проекта, клиентами «Банк "МБА-Москва" ООО

Физические лица, не относящиеся к указанным категориям

до рег. ипотеки

после рег. ипотеки

до рег. ипотеки

после рег. ипотеки

до рег. ипотеки

после рег. ипотеки

До 2 лет (включ.)

От 10 до 30%

9,00 %

8,00%

12,00%

11,50%

13,00%

12,50%

От 30 до 50%

9,00 %

8,00%

10,00%

9,50%

11,00%

10,50%

От 50%

9,00 %

8,00%

9,00%

8,50%

10,00%

9,50%

От 2 до 5 лет (включ.)

От 10 до 30%

9,00 %

8,00%

13,00%

12,50%

13,50%

13,00%

От 30 до 50%

9,00 %

8,00%

12,00%

11,50%

12,50%

12,00%

От 50%

9,00 %

8,00%

11,00%

10,50%

11,50%

11,00%

Процентные ставки в рублях  при оформлении в залог (заклад) векселей «Банк «МБА-МОСКВА» срок кредита

до 5 лет (включ.)

вексель –

От 10 до 30%

8,75%

7,75%

11,75%

11,25%

12,75%

12,25%

вексель –

От 30 до 50%

8,50%

7,50%

9,75%

9,25%

10,75%

10,25%

вексель –

От 50%

8,25%

7,25%

8,75%

8,25%

9,75%

9,25%

5

Срок

до 5 лет

6

Обеспечение исполнения обязательств Заемщика

Залог иного жилого помещения расположенного в РФ.

Залог прав с последующей регистрацией залога после оформления собственности

Залог (заклад) векселей “Банк «МБА-МОСКВА» ООО* (по номиналу) в обеспечение обязательства по уплате процентов за пользование кредитом.

* Векселя Банка выдаются со сроком платежа по предъявлении, но не позднее срока кредита плюс четырнадцать рабочих дней с даты их составления. Векселя должны быть составлены и переданы в залог Банку в дату, предшествующую дате выдачи кредита. При оформлении бланков векселей со сроком обращения «по предъявлении» установить тариф в размере 100 рублей за один вексель.

Количество и номинал векселей устанавливаются по согласованию сторон.

7

Комиссия за выдачу кредита

Отсутствует.

8

Страхование

·  Обязательное страхование передаваемого в залог имущества от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

·  Обязательное страхование жизни и здоровья заемщика (созаемщиков) в возрасте более 55 лет, в остальных случаях по желанию заемщика.

9

Требования к заемщику-физическому лицу

Возраст:

·  не менее 22 лет;

·  не более 60 лет

Для клиентов, работающих по найму: Стаж работы: не менее 6 месяцев на текущем месте работы;

Для прочих клиентов: подтверждение совокупного дохода  за период  не менее 6 месяцев до даты заполнения заявки на получение кредита (с указанием видов получаемого вознаграждения);

10

Погашение основного долга

Аннуитетные платежи или платежи по индивидуальному графику.

Досрочное погашение – в соответствии с кредитным договором.

11

Решение о выдаче

5-10 дней, в зависимости от суммы кредита, после предоставления всех необходимых документов

12

Неустойка за несвоевременное погашение кредита

0,03% за каждый день просрочки платежа по кредиту.

13

Порядок принятия решения и взаимодействие подразделений

Согласно внутренних Положений «Банка «МБА-МОСКВА» ООО, регламентирующих работу по данному продукту

14

Требуемые документы для рассмотрения кредитной заявки

·  Заполненное заявление-анкета (по форме Банка);

·  Паспорт заемщика/поручителя(ей)/залогодателя(ей);

·  Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика/поручителя;

·  Документы по кредитуемому жилому помещению или по предоставляемому залогу (если в залог оформляется помещение, отличное от кредитуемого).

С детальным перечнем документов приведен в Положении «Банка «МБА-МОСКВА» ООО, регламентирующего работу по данному продукту.

15

Дополнительные возможности

·  Возможность получения кредитной карты MasterCard с лимитом до рублей после одобрения и получения ипотечного кредита;

·  Использование оформленных в залог (заклад) векселей «Банк «МБА-МОСКВА» срок кредита для погашения текущих взносов