О ПРОГРАММЕ «РОССИЙСКИЕ ПОМЕСТЬЯ – ЭКО2»
Десять причин, чтобы сделать выбор в пользу Программы «Российские Поместья –Эко2»:
1. Программа «Российские Поместья – Эко2» - создана авторским коллективом Научно-производственного центра «БИО-ЭКО-ФЛОРА» (Московская обл.) – от бизнес-идеи, бизнес-модели, подбора инновационных технологий, инвесторов и технологов до уникальных персональных контрактов участников, учреждения и развития региональных Проектов Программы.
2. Программа «Российские Поместья – Эко2» - не имеет аналогов в России, разработана с учетом опыта Германии, Канады, Польши, Голландии при создании высокотехнологичных фермерских центров и небольших населенных пунктов с современной инфраструктурой. Полностью соответствует экологическим стандартам, критериям экономической устойчивости и стабильности при вступлении России в ВТО.
3. Программа «Российские Поместья – Эко2» - создает и развивает частные высокотехнологичные Эко-Агропарки с комфортными Поместьями, сотрудничая с общероссийскими государственными и региональными программами, участвуя в международных программах.
4. Программа «Российские Поместья – Эко2» - это единственная программа, где можно начать действительно серьезный бизнес с денег, которые сегодня доступны подавляющему числу российских граждан, без риска потери вложенных средств, с гарантией создания собственного высоколиквидного капитала, позволяющего самостоятельно обеспечить достойное будущее себе и детям.
5. Программа «Российские Поместья – Эко2» - это единственная программа в России, где строят дом без предварительного вложения средств участника, предоставляют финансовое обеспечение банку за участника по ипотечному кредиту, гарантируют беспроцентную ипотеку добросовестному участнику Программы.
6. Программа «Российские Поместья – Эко2» - это единственная программа в России, где каждый участник может начать свое дело с минимально возможного для него бизнеса, значительно увеличить собственный капитал и не изымая его из оборота получить поддержку для масштабирования бизнеса, переезда в более комфортные условия, в другие регионы и страны, обеспечить начало бизнеса своим детям и близким родственникам.
7. Программа «Российские Поместья – Эко2» - это единственная программа в России, которая не декларирует, а реально создает все условия для развития творческого и производственного потенциала конкретного человека, дает ему возможность стать успешным, подняться на более высокий уровень благосостояния в комфортной и безопасной среде.
8. Программа «Российские Поместья – Эко2» - это возможность жить и трудиться в России по европейским экологическим и качественным стандартам, гарантированная высокая степень доходности собственного дела, социальная защита и пенсионное обеспечение европейского уровня, индивидуальные программы творческого развития детей участников Программы.
9. Программа «Российские Поместья – Эко2» - это не «российское фермерство» в его традиционном виде, а совершенно новый образ жизни в высокотехнологичной, современной и комфортной среде, обеспечивающий высокий уровень благосостояния и разнообразные условия творческого развития каждому участнику Программы.
10. Программа «Российские Поместья – Эко2» - это единственная программа нацеленная на полное обеспечение своих проектов независимой от монополий энергетикой, на высокотехнологичную переработку всех бытовых и производственных отходов, на строгое соблюдение внутреннего фирменного стандарта Программы – «Эко2» (высокая экономическая эффективность и экологическая чистота технологий и продукции).
НЕКОТОРЫЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ДЛЯ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ УЧАСТНИКОВ ПРОГРАММЫ ПЕРЕЕЗЖАЮЩИХ ИЗ РЕГИОНОВ РОССИИ В ПОМЕСТЬЯ ПРОГРАММЫ:
· Необходимо знать, что Программа «Российские Поместья – Эко2» прошла период подготовки и начинает со второй половины 2012 года развитие своих региональных проектов, предполагая за ближайшие 5 лет открыть не менее 10-ти инновационных Эко-Агропарков с Поместьями в регионах России:
ü 3-4 кв. 2012 года – Калининградская обл., Ленинградская обл.;
ü 3-4 кв. 2013 года – Санкт-Петербург (Царское Село), Московская обл.;
ü 2014 – 2016 гг., каждый год по два Эко-Агропарка (предположительно, стоят на очереди: Воронежская, Пензенская, Калужская, Владимирская, Псковская, Ставропольская, Новгородская, Нижегородская, Смоленская области;
ü В Московской, Ленинградской и Калининградской областях планируется по 3 – 5 Эко-Агропарков в Управляющих компаниях.
Рекомендация:
Не стремиться сразу решить все свои проблемы, переезжая обязательно ближе к Москве или к Санкт-Петербургу, вкладывая максимально возможные средства;
Пойти по пути минимально возможных затрат и рисков, проверив себя, технологии, семью, создав за 3 – 5 лет гарантированный капитал в любом доступном (по средствам) Проекте, позволяющий далее решить не только свои максимальные задачи, но и проблемы детей, близких (см. рекомендации дальше);
Не забывать, что очереди для вхождение в региональные Проекты Программы формируются не только в Вашем регионе, но и по всей России, а количество участников по годам строго ограничено, например:
v Эко-Агропарк «Поместье «Тапиау-Люкс» (Калининградская обл.) имеет следующую динамику развития:
§ 3-4 кв. 2012 года: 10 – 15 фермерских подворий;
§ 2013 год: 75 – 100 ферм;
§ 2014 – 2017 гг.: по ферм ежегодно.
Аналогичная динамика будет и у других проектов Программы.
· Необходимо знать, что цены при учреждении каждого Эко-Агропарка являются стартовыми и далее, ежегодно, увеличиваются в соответствии с уровнем официальной инфляции (по информации Правительства РФ) – это учитывает так же степень «обжитости» территорий Эко-Агропарков и Поместий.
Рекомендации:
Если Вы не успели попасть в очередь текущего года в Эко-Агропарк, который для Вас предпочтителен, но уже приняли решение об участии в Программе, то Вы можете:
v Заплатить только аванс за землю и инфраструктуру и заключить предварительный Контракт в текущем году, чтобы находясь в очереди любого последующего года зафиксировать для себя цену года платежа ( на Вас ежегодное инфляционное удорожание не будет распространяться в течении 3-х лет, а через 1-1,5 года (после оплаты аванса за землю) Вы будете иметь возможность кредитоваться непосредственно с помощью нашей Программы на строительство дома и тепличного комплекса) - получить полностью укомплектованную семейную ферму, для комфортного жилья и высокодоходного производства;
v Предварительную оплату можно провести как Управляющей компании выбранного регионального проекта Программы, так и НПЦ «БИО-ЭКО-ФЛОРА» - главному учредителю всех Управляющих компаний Программы, задающему порядок и правила развития проектов Программы.
· Необходимо знать, что войдя в любой проект Программы, с любого, самого минимального фермерского подворья и выполняя производственный план, (который будет согласован Вами в Генеральном Контракте), вы имеете право:
ü Через 3 года добросовестной работы:
Ø Получить беспроцентную ссуду от Управляющей компании, на создание дополнительного собственного бизнеса (проектное финансирование) в Инновационном индустриальном парке своего регионального проекта, в размере 1,5 суммы, вложенной при вхождении в Проект;
Ø Заказать новые фермерские подворья для подросших своих детей по ценам года Вашего вхождения в Программу, не вкладывая больше денежных средств, в пределах текущей стоимости Вашего подворья.
ü Через 5 лет добросовестной работы:
Ø Заказать семейное или родовое Поместье с группой домов для каждого члена семьи (не более 3-х домов) на территории до 10 га, с выбором проверенных Вами технологий для производства в любом регионе, где существуют на данный момент или создаются новые Проекты Программы (по Вашему выбору);
Ø Получить фирменный семейный брэнд продукции своей фермы, формировать собственную систему абонентского* обслуживания потребителей.
ü После «выкупа» фермерского подворья:
Ø Самостоятельно выбирать виды и сорта выращиваемых культур, сортов, согласовывая с маркетинговым планом* Управляющей компании;
Ø Передавать полностью или частично свой бизнес в аренду другим участникам Проекта или технологическому сервису Управляющей компании.
· Необходимо знать, что семейная ферма может обслуживаться наемным персоналом либор передаваться на обслуживание технологическому сервису Управляющей компании, если по уважительным причинам фермер (владелец) не имеет возможности обслуживать ее самостоятельно (возраст, болезнь и проч.). Распределение доли доходов владельца в таком случае договорное.
· Необходимо знать, что Генеральный Контракт предусматривает расторжение в одностороннем порядке (по инициативе Управляющей компании) при нарушении владельцем фермерского подворья порядка и правил эксплуатации фермы или нарушении принятого «Устава общественного поведения регионального Проекта» (пьянство, аморальное поведение, регулярное несоблюдение установленных норм и правил). Нарушителю возвращаются внесенные им средства и изымается фермерское подворье для продажи следующему претенденту (по условиям Генерального Контракта). После «выкупа» фермерского подворья и при систематическом грубом нарушении Устава может быть ограничен сервис Управляющей компании, что значительно снизит доходность фермерского подворья. Правила утверждаются каждым участником Программы «Российские Поместья – Эко2».
· Необходимо знать, что каждое фермерское подворье развивается последовательно и динамично, сопровождаясь квалифицированным технологическим и механизированным сервисом, с централизованным обеспечением хранения, переработки и сбыта Управляющей компанией, за счет ее доли дохода.
· Необходимо знать, что в проектах Программы установлен минимальный месячный доход семьи не ниже 1 000 долл. США/мес, после получения первого (любого) урожая, с минимальной ежегодной индексацией, повышающей ежемесячный доход не менее чем на 5 000 рублей/мес.. Максимальный доход семьи не ограничен. Прогнозный доход на семью в месяц, 7-му году развития фермерского подворья – не ниже 4 000 долл. США/мес. (минимальный доход фермы по годам фиксируется в Генеральном Контракте).
· Необходимо знать, что с каждым годом увеличивается стоимость фермерского подворья (капитализация основных фондов), что значительно влияет на величину выкупной стоимости, которую Управляющая компания обязуется выплатить Фермеру при выходе его из Программы по каким либо причинам. Выкупая ферму, Вы не тратите деньги, а создаете собственный капитал, который в любой момент, гарантированно, может быть Вами востребован! Порядок и правила выкупа определяются Генеральным Контрактом.
· Необходимо знать, что каждый участник Программы (взрослые и дети), начиная с третьего года участия в Программе является застрахованным (жизнь и здоровье) за счет доли дохода Управляющей компании, по европейским стандартам, включается в программу накопления пенсионной ренты европейского стандарта.
· Необходимо знать, что дети всех участников Программы имеют право финансовой поддержки со стороны Управляющей компании (начиная с 3-го года участия в Программе) при получении качественного образования (в том числе за рубежом), при раскрытии талантов и творческих способностей (поддержка участия в конкурсах, соревнованиях и проч.)
· Необходимо знать, что у Программы «Российские Поместья – Эко2», по мере развития, будут формироваться свои межрегиональные взаимоотношения между Проектами, как в технологической, так и в культурной, соревновательной сфере, участие в международных отношениях и связях.
· Необходимо знать, что все рабочие места в сервисе, управлении, строительстве, в коммунальной и социальной инфраструктуре будут приоритетно предоставляться только участникам Программы, членам фермерских семей. При необходимости будет оказана поддержка в переподготовке, учебе. Дать дополнительный доход каждому участнику Программы, помочь ускорить выкуп подворий – важнейшая задача Управляющих компаний региональных проектов.
· Необходимо знать, что первым участникам региональных проектов, входящих на «не обустроенные территории» будет предоставлена серьезная скидка при добросовестном выполнении ими производственных технологических заданий (по условиям Контракта), с сокращением выкупной стоимости подворья до 30% (ускоренный выкуп, при сохранении максимальной выкупной стоимости подворья).
