Таблица 6
ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА (по состоянию на 01 апреля 2009 года)
№ п/п | Наименование | Год открытия/ Число этажей | Адрес | Контактная информация | Общая площадь/ торговая площадь / Арендная площадь (кв. м.) | Арендная ставка, рублей / кв. м в месяц | Средняя проходимость в день, человек: будни/ выходные | Арендаторы / Инфраструктура / Дополнительные преимущества |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
1. | ТЦ «Аврора»
| Март 2002 года / Этажность: 3 + цоколь | Город Нижний Новгород, Канавинский район, улица Советская, дом 12 | Телефон: (8– 6229. Е – mail: *****@***ru. Сайт: http://www. avrora. ***** http://www. *****/index. php? fold=centers&id=5720 | 10 000 / 7 / 10000) | От 420 до 720 $ От 1187 до 2034 1 этаж: 1695 – 2034 (http://www. *****/index. php? fold=centers&id=5720) | 3 500 / 5 500 | Якорные арендаторы: «Перекресток»кв. м), ресторан «Едок» (900 кв. м). Сопутствующие арендаторы: Adidas, Интеробувь, Ralf Ringer, MURAY, Mascot, CollAir, Polo и др. Услуги: салон красоты «Орхидея», ремонт обуви, ремонт ювелирных изделий и часов, банкомат по приему коммунальных и иных платежей, банковские кредиты, детская игровая комната. Автостоянка на 150 мест, эскалаторы, кондиционирование, четыре банкомата, отделение «Внешторгприватбанка». Дополнительные преимущества: Площадь Ленина соединяет верхнюю и нижнюю части города, хорошая транспортная развязка, откуда можно доехать в любую точку Нижнего Новгорода. Соседство с Московским вокзалом также обеспечивает поток покупателей из Нижегородской области. |
2. | «Купеческая слобода»
| Этажность: 2 | Город Нижний Новгород, Канавинский район, улица Карла Маркса, дом 8А | Телефоны: 421 – 1422, 277 – 3677. http://cupsloboda. *****/ | 1 800 | От 1150 до 1290 (http://www. *****/nizhny-novgorod/retail-space/catalog/kupecheskaya-sloboda/index. aspx) | Нет данных | В отдельных залах располагаются: банк «Уралсиб», слот – казино «Победа», спортбар «Метр пива», «LOVE – кафе» На втором этаже располагается книжный магазин «Книгомир» Ассортимент товаров: аксессуары‚ белье‚ детская одежда‚ косметика ⁄ парфюмерия‚ молодежная одежда‚ подарки‚ ювелирные изделия, канцтовары, товары для животных, игрушки. |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
3. | ТРК «Золотая миля»
| 2006 год, открытие – май 2006 года / Этажность: 7 (6 этажей + цоколь) | Город Нижний Новгород, Сормовский район, улица Коминтерна, дом 105а | Телефоны: (8– 0016, (1625), 8 Е – mail: *****@. Сайт: http://www. goldmile. ***** http://www. *****/index. php? fold=centers&id=5727 | 32 000 / 24 000 / 18 000 | От 845 до 4221 (http://www. *****/nizhny-novgorod/retail-space/catalog/index. aspx) Операционные расходы включены в арендную плату. Коммунальные расходы оплачиваются арендатором по факту, соразмерно арендуемой площади. | В среднем 20 000 | Якорные арендаторы: гипермаркет бытовой техники «Электроника» (3000 кв. м), продуктовый гипермаркет «EUROSPAR» (3500 кв. м). Концептуальные магазины, услуги. В ТРК «Золотая миля» представлены бренды: Accessorize, «Бюстье», CHESTER, Finn Flare, «Красный куб», «Л’ Этуаль», «Ив Роше», SAVAGE, Puma, Palmetta, INCITY, OGGI, Domani, Gianni Marcelo, WoolStreet, VACHETTE, Mary Stone, FROGGY, LTB by littlebig, «ТВОЕ», SODA, HOUSE, KOTON и другие.Зона развлечений: Многозальный кинотеатр «Сормовский» на 817 мест; зал игровых автоматов; ночной клуб «Hollywood» на 1200 человек; казино; боулинг (6 дорожек); бильярдный клуб (12 столов для игры в русский и американский бильярд); фитнес – центр «Gold’s fitness» с бассейном (3000 кв. м), фуд – корт (>1900 кв. м) детский центр «Джунгли» (120 кв. м), салон красоты + SPA центр «Бали». Дополнительные преимущества: Центр Сормово – крупный транспортный узел в центре двух крупнейших и перспективных районов города: Сормовского и Московского, общей численностью тыс. человек. Здесь сходится более 20 маршрутов городского наземного транспорта. В непосредственной близости находится железнодорожная станция, соединяющая центр Сормовского района с крупными областными центрами: Балахна (население – 80 тыс. человек), Заволжье (55 тыс. человек), Чкаловск (20 тыс. человек), Городец (население – 50 тыс. человек). ТРК находится в окружении большого количества жилых комплексов. Напротив ТРК функционирует Дворец Спорта «Сормович» и «Сормовский парк культуры и отдыха». Торговые залы и помещения оснащены системами вентиляции, кондиционирования, пожаротушения и видеонаблюдения, офисные и складские помещения. Постоянно действует система информационного оповещения. Перемещение с одного этажа на другой кроме лестничных пролетов возможно с помощью скоростных лифтов и эскалаторов. Рядом с ТРК «Золотая миля» находится АЗС. Бесплатная парковка с видеонаблюдением на 450 мест. |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
4. | ТЦ «МЕГА МОЛЛ»
| 26 октября 2006 года / Этажность: 1 | Нижегородская область, Кстовский район, деревня Федяково | Телефоны: (8– 0880, (4– 3311; Е – mail: Fredrik. *****@***. Сайт: http://www. ***** Телефон: (8– 7771. Сайт: http://www. ***** http://www. *****/index. php? fold=centers&id=5728 | 130 000 / 80 000 | От 300 до 2600 $ за кв. м в год От 848 до 7346 Прямая аренда сроком от 3 до 10 лет. Оплата производится предоплатой за три месяца. Страховой депозит равен стоимости аренды за 3 месяца. Минимальный срок аренды: три года. (http://www. *****/index. php? fold=centers&id=5728) | Нет данных | Якорные арендаторы: IKEA, Ашан, OBI, «М. Видео». Сопутствующие арендаторы: Спортмастер, М. Видео, Букбери, Inmedio, Беталинк, Связной, Союз, Детский мир, Гипфель, Клинелли, Хенкельс, Accessorise, Престиж, Domani, Clears, Lady Collection, Swarowsky, Бюстье, DIM, Intimissimi, Calzedonia, Золотая стрекоза, Lasenza, Min-o-min, Palmetta, Women Secret, Yax, The Body Shop, Для Душа и Души, Isadora, Lush, Make Up Station, Colours & Beauty, Sephora, Alba, Camelot, Carnaby, Aldo, Carlo Pazolini, Nine West, O'Shade, Комфорт Шуз, Сити Обувь, TJ Collection, Wallking, Ecco, Эконика, Benetton, Глория Джинс, Джинсовая симфония, Jennyfer, Zekko, Castro, Calvin Klein Jeans, Colin`s, Lacoste, Lee, Wrangler, Cherri 3, Little Big, Motor, New Yorker, COMPANYS, Crop Town, Camel Active, Orsay, O`Stin, Reserved, Promod, Savage, Tatoom, ТВОЕ, Terranova, Brantex, Fox, Бестселлер, Zolla, InCity, Вещь!, Caharel, Lady and Gentleman City, Next, Mexx, Mosaik, Monton, Nice Connection, Stellmann, Adilisik, Axara, BeFree, Blue Sand, Zarina, Camaieu, Climona, Ксения, Mango, MoDaMo, Morgan, Oкайди, Olsen, Orsay, Promod, C&A, Sinequanone, Esprit, 4YOU, Алфред Мюллер, Windsor Knot, Romano Botta, Solid, Springfild, Adidas, Reebok, Henderson, СпортЛэнд, Baon, Sprandi, Линзмастер, Смотри, Le Futur, Hallmark, Аssorti, Goldash, Zen. Фудкорт, кафе, рестораны: Восточный базар, Коно Пицца, Поль Бейкери, Сбарро, Шикидым, Шоколадница, Макдоналдс. Зона развлечений: ледовый каток, кинотеатр, центральная сцена, детская игровая комната. Парковка, площадью 129350 кв. м, открытая автостоянка перед комплексом на 6500 мест, 5 лифтов, 6 травелаторов, 4 эскалатора, кондиционирование, более 20 банкоматов. Дополнительные преимущества: Предусмотрены и всевозможные развлечения: концерты и театрализованные представления со своей программой на каждый день недели. |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
5. | ТЦ «Муравей» (ранее – «Сормовские зори»)
| 1995 год, реконструкция: февраль 2002 года/ Этажность: 5 | Город Нижний Новгород, Сормовский район, улица Коминтерна, дом 117 | Телефон: (8– 2904. http://www. *****/index. php? fold=centers&id=5723 | 9 100 / 5 400 | От 1385 до 1891 (http://www. *****/nizhny-novgorod/retail-space/catalog/index. aspx? page=2) От 500 до 680 $ за кв. м в год От 1413 до 1921 (http://www. *****/index. php? fold=centers&id=5723) | 16 000 / | Якорный арендатор: «Эльдорадо». Сопутствующие арендаторы: Связной, Vis-a-vis, Atlantic, La Djotto, Inna Prince, DIXIS, Евросеть, Время. Ассортимент товаров: аудио – видео‚ бытовая техника‚ мебель отечественного производства‚ компьютеры и оргтехника‚ фотоаппаратура‚ отделочные материалы и сантехника‚ мобильные средства связи‚ оружие и аксессуары для рыбалки‚ спортивные товары‚ игрушки‚ ювелирные изделия‚ парфюмерия и косметика‚ обувь и одежда. Зона развлечений: кафе «Продюсер». Дополнительные преимущества: Ремонт часов, обуви, одежды, сумок, головных уборов, зонтов, изготовление ключей, турфирма, парикмахерская, ателье, отделение банка. Парковка на 100 мест. |
6. | ТЦ «Муравей»
| 15 февраля 2006 года / Этажность: 5+ цоколь | Город Нижний Новгород, Ленинский район, проспект Ленина, дом 33 | Телефон: (8– 9275, (8– 9323. Сайт: http://www. *****/index. php? fold=centers&id=5722 | 26 000/ 22 000 | От 1000 до 4500 (2 – 3 этажи) 2 этаж: 2500 – 4500 3 этаж: 1000 – 2500 | 18 000 / | Якорные арендаторы: Магнит, Эльдорадо, фитнес – центр «ФиджиН». Сопутствующие арендаторы: 5 карманов, Мир обуви, Mary Stone, GOLDEN FALCON, Эколас, Star Galaxy Фудкорт, кафе, рестораны: Brodway Pizza, Чимичанга, Русский стол, Мир пиццы, суши – бар «Тако», детское кафе. Парковка на 500 мест, лифты, банкоматы, кондиционирование, эскалаторы. |
7. | Центральный Универмаг
|
1954 года, в 1986 году был пристроен корпус /Этажность: 6 | Город Нижний Новгород, Канавинский район, улица Фильченкова, дом 10 | Телефоны: Арендный отдел: (8– 9888, 277 – 9877. Сайт: http://www. univermagnn. *****, http://www. *****/renters http://www. *****/index. php? fold=centers&id=5724 | Общая площадь: 15 000 | От 1115 до 3377 (http://www. *****/nizhny-novgorod/retail-space/catalog/tsum/index. aspx) В стоимость аренды входит уборка, охрана, коммунальные услуги, телефон От 400 до 1200 $ за кв. м в год От 1130 до 3390 (http://www. *****/index. php? fold=centers&id=5724) | 30 000 / | Сопутствующие арендаторы: POLARIS, M-Shoes, Пальмира, Roco Barocco, Шанс, Диваны от Дианы, Casio, Sprandi, Rivoli, Миледи, Tom Klaim, Саха – ювелир, ТВОЕ. Дополнительные преимущества: универмаг расположен на пересечении основных транспортных и железнодорожных магистралей, рядом с Московским вокзалом. Благодаря этому посещаемость в среднем составляет 30000 человек в день. Кафе, ателье, парикмахерская, лифты, эскалаторы, кондиционирование, банкоматы. |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
8. | ТЦ «Республика»
| 15 июля 2005 года / Этажность: 7 этажей | Город Нижний Новгород, Канавинский район, площадь Революции, дом 9 | Телефоны: (8– 9292, (8– 9246. http://www. *****/ http://www. *****/index. php? fold=centers&id=5716 | Общая площадь: 34 000 кв. м | От 360 до 1800 $ за кв. м в год Операционные расходы за кв. м в год 60 $ От 1017 до 5085 Операционные расходы – 170 (http://www. *****/index. php? fold=centers&id=5716) | Нет данных | Якорные арендаторы: «М. Видео»кв. м), «Детский Мир» (2000 кв. м) Сопутствующие арендаторы: MEXX, SAVAGE, WoolStreet, Вещь, PAUL & SHARK, Gelko, Ramsey London, FinnFlare, ESPRIT, Lulu Castagnette, Cop. copine, BGN, Romano Botta, Carlo Pazolini, Ecco, ЭКОНИКА, InterShoes, Zarina, ENCHY, Ochnik, puma, Apriori, СОЮЗ, Gianni Marcelo, Lou – Lou, Golden Fox, DIPLOMAT, NORMA, 4YOU, Piserro, VACHETTE, G. Tonelli, Бюстье, Империя Меха, Поволжье СПОРТ, PandV, Torrini Beauty, ELIZA DI VENEZIA, ADILISIK, Polo Garage, 5 карманов, COLIN'S, WAGGON, ЕВА, Steilmann, Гота, Nome, Mer d'or, Gloria Jeans, Deffinesse, Schinka, Magnolica, NORMA, Элегант, bonton, Make Up Station, Domani, КАРЕКС, BROCARD, VIS-A-VIS, Balletto, Merlin, Бригадир, салон «Петров и Компания», cалон «Саквояж подарков», Легенда, Немецкая обувь, Mode Club, Морфей, BULLDOG, TOGAS Studio Still, More & More, Triumph, COCO'S, CLASSICA, Shakira, Milavitsa, Ultra – W, Скоро Мама, МАИ – Studio, RoNa, Barbara, Ivvi, Satisfaction, Билайн, Связной, Для Душа и Души, Улица Гобеленов, Альфа-Банк, ФотоМир, ЛинзМастер, КОТОРЫЙ ЧАС?, Gipfel, Красный куб, AQUA LINE. Фудкорт, кафе, рестораны: ресторан быстрого питания «Едок». Парковка: на 150 мест (со стороны пл. Революции) на 300 мест (по ул. Литвинова). Дополнительные преимущества: Рядом с ТЦ находится крупнейший транспортный узел всего региона: Московский железнодорожный вокзал, автостанция для автобусов межгородского сообщения, автобусные маршруты городского общественного транспорта (70%), которые соединяют все восемь административных районов города, узловая станция метро, строящийся рядом метромост,; неподалеку расположен грузовой порт пяти морей, а напротив речной вокзал, мимо ТЦ проходит транспортная магистраль, ведущая в аэропорт; это место пересечения многочисленных пешеходных потоков. Детская игровая комната «Ладушки», Интернет – кафе, отделения банков, оптика. |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
9. | ТЦ «Сити»
| Декабрь 2003 года / Этажность: 3 | Город Нижний Новгород, Канавинский район, улица Фильченкова, дом14 | Телефон: (8– 6566. http://www. *****/index. php? fold=centers&id=5719 | Общая площадь 4 500 кв. м | Нет данных | Нет данных | Сопутствующие арендаторы: «Часопт», «Саквояж». Дополнительные преимущества: Торговый центр расположен на пересечении основных транспортных и железнодорожных магистралей, рядом с Московским вокзалом. Минусы: сложности с парковкой. |
10. | Универмаг «Гордеевский»
| Февраль 2003 года, новое здание – ноябрь 2008 года / Этажность: 4 + цоколь | Город Нижний Новгород, Канавинский район, улица Гордеевская, дом 2 «а» | Телефоны: 277 – 1111, 249 – 7030. Сайт: www. ***** http://www. *****/index. php? fold=centers&id=5715 | Арендная площадь: 6 500 | От 500 | 11 000 / | Ассортимент товаров: Аудио – видео техника, вечерняя одежда, игрушки и товары для детей, компьютеры и оргтехника, отдел оптика, парфюмерия и косметика, подарки и сувениры, сотовые телефоны и аксессуары, сумки и кожгалантерея, товары для дома, товары для спорта и отдыха, фототовары и фотопечать, часы, ювелирные изделия, одежда, обувь. Услуги и сервис: ремонт ювелирных изделий, часов, телефонов, ремонт одежды и обуви, фото, изготовление дверей, окон, мебели на заказ. Фудкорт, кафе, рестораны: кафе. |
11. | Универмаг «Автозаводский»
| 1937 год / 2003 год: после реконструкции / Этажность: 3 | Город Нижний Новгород, Автозаводский район, проспект Октября, дом 2 «а» | Телефон: 295 – 8558. Сайт: http://www. *****/index. php? fold=centers&id=5721 | 4 000 / 3000 | От 1000 до 3000 Условия аренды оговариваются индивидуально. | Нет данных | Сопутствующие арендаторы: Мебель «Алькова», «ТВОЕ» и другие местные арендаторы. Ассортимент товаров: Аксессуары‚ белье‚ верхняя одежда‚ головные уборы‚ деловая одежда‚ детская обувь‚ детская одежда‚ джинсы‚ косметика ⁄ парфюмерия‚ меха‚ молодежная обувь‚ молодежная одежда‚ одежда для дома‚ подарки‚ спортивная обувь‚ спортивная одежда‚ ювелирные изделия, бижутерия, аудио – видео‚ бытовая техника‚ фотоаппаратура‚ отделочные материалы и сантехника‚ мобильные средства связи‚ оружие и оборудование для рыбалки‚ цветы. Зона развлечений: ресторан «Патрон». Дополнительные преимущества: Универмаг расположен на пересечении нескольких главных транспортных магистралей города. Бесплатная парковка перед зданием на 350 мест. |
