ПРЕИМУЩЕСТВА
«Жилищной программы» Сбербанка России
1. Сбербанк России обладает рядом несомненных конкурентных преимуществ в области жилищного кредитования и в настоящее время предлагает взвешенную, продуманную и удобную программу кредитования, которая пользуется неизменной популярностью у населения и представлена 4-мя кредитными продуктами:
n КРЕДИТ НА НЕДВИЖИМОСТЬ
n ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ
n КРЕДИТ “ИПОТЕЧНЫЙ +”
n КРЕДИТ “МОЛОДАЯ СЕМЬЯ”
Граждане могут сами выбрать наиболее подходящий для себя вид кредита, в зависимости от своих возможностей и желания.
2. Банк имеет многолетнюю практику кредитования и в силу этого отработанные процедуры оформления, многоканальные сети продаж, выстроенные коммуникационные стратегии - поэтому совершенно обоснованно сохраняет лидирующие позиции по объему предоставленных населению кредитов. Кроме того, принципиальной позицией банка является полное и открытое информирование клиентов обо всех условиях и особенностях кредитования.
3. В 2007 году Сбербанк России, следуя своему социальному статусу и важнейшим приоритетам развития, одним из которых является обеспечение доступности своих услуг, значительно снизил процентные ставки по наиболее востребованным вновь выдаваемым кредитам.
Со 02 мая 2007г. установлены новые процентные ставки по жилищным кредитам, смело можно сказать – одни их самых низких на рынке, увеличен срок кредитования до 30 лет. Теперь ставка зависит не только от срока кредитования и обеспечения, но и от размера первоначального взноса по кредиту. Отменен тариф за организацию ипотечной сделки.
4. Сбербанк предлагает широкий перечень кредитуемых “объектов недвижимости”, включающий в себя объекты вторичного и первичного рынка недвижимости на любой стадии готовности это:
n Квартиры
n Жилые дома
n Комнаты или несколько изолированных комнат в квартире или жилом доме
n Дачи, садовые дома
n Гаражи
n Незавершенные строительством вышеуказанные объекты
Кроме того, кредиты предоставляются на реконструкцию и ремонт вышеперечисленных объектов, а также приобретение земельного участка.
5. Банк предоставляет денежные средства до оформления сделки с объектом недвижимости и регистрации ипотеки.
6. Сбербанк России не выдвигает особых требований к качеству жилья (год постройки, этажность, деревянные перекрытия, наличие центрального отопления и подводки газа) – любое жилье может выступить объектом ипотеки в соответствии с действующим законодательством.
7. Кредит Вы можете оформить по месту приобретения или строительства объекта недвижимости, независимо от Вашей регистрации, а также по месту нахождения предприятия – работодателя - клиента банка, при условии оформления ипотеки в силу закона приобретаемого объекта недвижимости
8. Минимальный первоначальный взнос по Жилищному кредиту - 10 %, по кредиту Молодая семья – 5-10 %.
9. При расчете платежеспособности Заемщика – учитываются все возможные доходы (по основному месту работы, совместительству, от занятий частной практикой, пенсии).
10. Отсутствие скрытых комиссий.
11. Не требуется независимая оценка объекта недвижимости.
12. В качестве подтверждения собственных средств банк может принять сертификаты и субсидии.
13. Положительное решение банка действует 3 месяца! За это время Вы можете, не торопясь подобрать подходящий вариант жилья, будучи уверенным, что кредит уже одобрен.
14. Кредит можно получить в рублях, долларах США, и евро, наличными деньгами или путем зачисления на счет заемщика, открытый в одном из отделений Сбербанка России, с последующим перечислением продавцу (застройщику) без взимания платы за перевод денег.
15. Удобный график платежей, заемщик сам выбирает, в какие даты ему платить.
16. Погасить кредит можно досрочно частями или полностью с первого дня без штрафных санкций!
17. Проценты по кредиту начисляются на остаток ссудной задолженности.
18. Снижение процентной ставки по ипотечным кредитам после оформления ипотеки и страхования объекта недвижимости.
19. Возможность получения отсрочки в погашении основного долга по кредиту на период строительства жилья до 2 лет. По кредиту «Молодая семья» - при рождении ребенка до достижения им 3 лет.
20. Минимальный пакет документов.
21. По ипотечным кредитам страхование объектов недвижимости на сумму кредита и процентов за год. Не требуется страхование жизни, здоровья и потери трудоспособности, титульного страхования.
22. Возможность выбора страховой компании.
23. Приобретая недвижимость в кредит: Вы имеете право на льготу по налогу на доходы физических лиц с суммы выплаченных процентов (согласно Налогового Кодекса)
24. Вы сразу становитесь собственником жилья и можете прописаться в нем всей семьей
25. Оформляя кредит в Сбербанке Росси, Вы получите:
n Профессиональную консультацию кредитного эксперта
n Информацию о профессиональных участниках рынка недвижимости – риэлторских агентствах
n Информацию о страховых компаниях – партнерах банка
n Информацию застройщиках, аккредитованных банком
Подробную информацию об условиях кредитования Вы можете получить в кредитующих доп. офисах Сбербанка России, а также на сайте Северного банка Сбербанка России www. seb. *****
Информационно-справочная служба
700 (звонок бесплатный)
Доверяй достойным!
Воспользуйся
«Жилищной программой» Сбербанка России!
