Заседание правления членов товарищества собственников жилья «ЗЕНИТ»

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

«ЗЕНИТ»

660077 г. Красноярск тел /

/

ПРОТОКОЛ № 35 от 01.01.2001г.

Заседание правления членов товарищества собственников жилья «ЗЕНИТ»

Время начало проведения правления 19 часов.

Присутствовало на Правлении (7) из (7) членов правления.

Правление правомочно (имеет кворум)

Председатель правления

Секретарь правления

Инициатор проведения правления

ПОВЕСТКА ДНЯ

1. Выборы Председателя правления ТСЖ «Зенит»

По повестке дня выступили: К, Н, В, Н, К,

Заслушали:

Заслушав и обсудив кандидатуру

на должность Председателя правления товарищества собственников жилья «Зенит», правление приняло решение:

1.На основании п. 14.1 ст.14 Устава товарищества, утвердить на должность председателя

правления

2.Назарову Александру Владимировичу в срок до 16.06.2011г принять дела, материальные

ценности.

3.Назарову Александру Владимировичу с 17.06.2011г. приступить к исполнению своих

должностных обязанностей.

4.Правление действующее на основании Устава поручает члену правления К с

17.06.2011г. заключить трудовой договор с

Итоги голосования: За-6 голосов, против-0 голосов, воздержались-1 голос

Присутствовали члены правления:

-

-

-

-

-

-

Председатель правления

Секретарь правления

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

«ЗЕНИТ»

660077 г. Красноярск тел /

/

ПРОТОКОЛ № 36 от 01.01.2001г.

Заседание правления членов товарищества собственников жилья «ЗЕНИТ»

Время начало проведения правления 19 часов.

Присутствовало на Правлении (6) из (7) членов правления.

Правление правомочно (имеет кворум)

Председатель правления

Секретарь правления

Инициатор проведения правления .

ПОВЕСТКА ДНЯ

1.  Согласование цвета окраски ограждения балконов дома ТСЖ «Зенит»

2.  Мировое соглашение по делу /2011

2, Заслушали:

Предлагаю покрасить балконы в желтый цвет

По повестке дня выступили: К, Н, В, Н, К,

3, Рассмотрения вопроса по делу /2011 о заключении мирового соглашения с ИП Бахтуриным О, В,

Правление приняло решение:

1.  Вывесить на доску объявлений варианты (выбора цвета) балконов на голосования

2, Правление приняло решения отказать в мировом соглашении и довести дело в судебном порядке

Итоги голосования: За-5 голосов, против-0 голосов, воздержались-1 голос

Присутствовали члены правления:

- .

-

-

-

-

Председатель правления

Секретарь правления

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

«ЗЕНИТ»

660077 г. Красноярск тел /

/

ПРОТОКОЛ № 38 от 01.01.2001г.

Заседание правления членов товарищества собственников жилья «ЗЕНИТ»

Время начало проведения правления 19 часов.

Присутствовало на Правлении (6) из (7) членов правления.

Правление правомочно (имеет кворум)

Председатель правления

Секретарь правления

Инициатор проведения правления .

ПОВЕСТКА ДНЯ

3.  Установка шлагбаума на въезде во двор.

4.  Ремонт колясочной 7 подъезда под помещения под Правление.

5.  Переустройство колясочной 8 подъезда под персонал (Дворники)

6.  Рассмотреть заявление о расторжении договора по охране.

7.  Приобретение 15 мусорных контейнеров.

8.  Рассмотреть предложение собственника пом.38 (выход на крыльцо 3 подъезда)

Предлагаю:

По повестке дня выступили: К, Н, В, Н,

Правление приняло решение: по вопросам

2.  Вынести вопрос об установки шлагбаума на общее собрание собственников жилья.

3.  Колясочная 7 подъезда является общий собственностью поэтому восстанавливать помещения после арендатора на общих основаниях как площадки.

4.  Переустройство колясочной 8 подъезда под персонал (Дворники) будет производиться своими силами

5.  По решением собрания собственников жилья был заключен договор с охранным агентством, поэтому отменить может только собрание

6.  Средства на приобретение 15 мусорных контейнеров заложены в статье «содержание мусоропроводов»

7.  Собственника пом.38 (выход на крыльцо 3 подъезда) отказать, так как правление не вправе принимать подобные решения.

Итоги голосования: За-6 голосов, против-0 голосов, воздержались-0голос

Присутствовали члены правления:

- .

-

-

-

-

Председатель правления

Секретарь правления

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

«ЗЕНИТ»

660077 г. Красноярск тел /

/

ПРОТОКОЛ № 40 от 01.01.2001г.

Заседание правления членов товарищества собственников жилья «ЗЕНИТ»

Время начало проведения правления 19 часов.

Присутствовало на Правлении (6) из (7) членов правления.

Правление правомочно (имеет кворум)

Председатель правления

Секретарь правления

Инициатор проведения правления .

ПОВЕСТКА ДНЯ

9.  Приобрести холодильник дежурным слесарям 3000 руб.

10.  Приобрести углошлифовильную машинку 7154 руб.

11.  Приобрести видеокамеру с подсветкой для просмотра вентиляционных шахт 5000 руб.

12.  Приобрести программу бух. учета 1С.

13.  Заключить договор с «Домофон сервиз»

14.  Провести инвентаризацию по 2011г.

15.  Аренда помещений над кв.161,171 увеличить на 5 руб/м2

16.  Краткий отчет Председателя ТСЖ о проделанных работах за 2011 год

Предлагаю:

По повестке дня выступили: К, Н, В, Н, Эргардт И. Е

Правление приняло решение: по вопросам

8.  Приобрести холодильник дежурным слесарям 3000 руб.

9.  Приобрести углошлифовильную машинку 7154 руб.

10.  Приобрести видеокамеру с подсветкой для просмотра вентиляционных шахт 5000 руб.

11.  Приобрести программу бух. учета 1С.

12.  Аренда помещения над кв. 161,171 увеличить на 5 руб/м2

13.  Не заключить договор с «Домофон сервиз»

14.  Провести инвентаризацию по 2011г

Итоги голосования: За-6 голосов, против-0 голосов, воздержались-0голос

Присутствовали члены правления:

- .

-

-

-

-

Председатель правления

Секретарь правления

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

«ЗЕНИТ»

660077 г. Красноярск тел /

/

ПРОТОКОЛ № 41 от 01.01.2001г.

Заседание правления членов товарищества собственников жилья «ЗЕНИТ»

Время начало проведения правления 19 часов.

Присутствовало на Правлении (7) из (7) членов правления.

Правление правомочно (имеет кворум)

Председатель правления

Секретарь правления

Инициатор проведения правления .

ПОВЕСТКА ДНЯ

17.  Принять решения о дальнейших действия правления в отношении собственника пом.143 Сакевича реконструкции части общего имущества многоквартирного дома с устройством входной группы не обращая внимание на решение общего собрания отказавшее в реконструкции.

Предлагаю:

По повестке дня выступили: К, Н, В, Н, Эргардт И. Е

Правление приняло решение:

1. Привлечь адвоката для ведения дела по незаконной реконструкции пом.143 «Территория недвижимости»

Итоги голосования: За-7 голосов, против-0 голосов, воздержались-0голос

Присутствовали члены правления:

- .

-

-

-

-

-

Председатель правления

Секретарь правления

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

«ЗЕНИТ»

660077 г. Красноярск тел /

/

ПРОТОКОЛ № _42_ от 01.01.2001г.

Заседание правления членов товарищества собственников жилья «Зенит»

Время начало проведения правления 19 часов.

Присутствовало на Правлении (7) из (7) членов правления.

Правление правомочно (имеет кворум)

Председатель правления .

Секретарь правления

Инициатор проведения правления

ПОВЕСТКА ДНЯ:

.Обсудить обращения к правлению ТСЖ, собственника кв.52 г.

Утверждение повестки дня и даты проведения общего собрания собственников жилого дома в форме очного голосования г.

1.Утвердить отчет по результатам анализа формирования и обоснованности доходов и расходов за

период с 01.01.2011 г. по 31.12.2011 г. исполнитель: Ревизор

2.Принятие бюджета, сметы доходов и расходов денежных средств на 2012 г. (утверждение. тарифов ЖКУ)

3. Утверждение штатного расписания и фонда оплаты труда работников ТСЖ.

4. Вынести на голосование заявление кв.№ 57 об установке шлагбаума на въезде во двор.

5. Вынести на голосование заявление кв. 207 о целесообразности дальнейшей работы с охранным агентством «Старкад» .

6. Вынести в смету расходов утепление уличной стены кв.389

7. Предоставить право собственнику нежилого помещения № 000 использовать общее имущества многоквартирного дома, в части устройства воздуховода для аварийного дымоудаления из объекта незавершенного строительства № 000 для устройства склада.

8. Предоставить право собственнику нежилого помещения № 000 . провести реконструкцию в части общего имущества многоквартирного дома, в части устройства дополнительного выхода из пом. № 000 для устройства магазина и предоставить право использовать часть земельного участка для устройства входной группы.

9.Разрешить собственнику нежилого помещения № 77 провести реконструкцию нежилого помещения с обустройством входной группы (крыльцо) на земельном участке жилого дома.

По вопросу. Обращение озвучил

Выступил: Лиференко С. К.

Решили: Обратится в государственный жилищный надзор в части проверки на соответствие деиствующиму законодательству Устава ТСЖ «Зенит» от 2008 года.

По 1 вопросу. Повестки дня озвучил председатель правления Назаров проверка финансовой и хозяйственной деятельности ТСЖ. Проверку проводила Ревизор

Председатель правления ознакомил членов правления с результатами ревизорской проверки, выводы: доходы и расходы носят целевой характер хотя по некоторым статьям расходы увеличены но подкреплены реальной необходимостью, а также по отдельным статьям есть экономия. Предлагаю перерасход закрыть образовавшейся экономией.

Выступили: В,

Решили: отчет принять, внести в бюллетень голосования и повестку дня общего собрания

Итоги голосования: За – 6 голосов, против – 0, воздержались – 1 голос

По 2 вопросу, По бюджету. Заслушали председателя правления . Все текущие работы по дому не влияющие на жизнедеетельность дома, будут выполняться за счет прибыли от хозяйственной деятельности. Средства на капитальный ремонт будут накапливаться на будущие периоды.

Выступил: Н ремонты в доме делать надо ежегодно. Нет необходимости мыть мусоропроводы каждый год. Тарифы на коммунальные услуги рассчитаны на текущих тарифов до изменений 01,07,2012 года. стоимость работ по замене трубопровода необходимо снизить.

Решили: смету доходов и расходов на 2012г. принять, внести в повестку дня и в бюллетень голосования.

Итоги голосования: За – 7 голосов, против – 0 голос, воздержались – 0 голосов

По 3 вопросу, По штатам заслушали председателя правления – В штатное расписание внесено увеличение фода оплаты труда на 14,7 %

Решили: Вопрос внести в повестку дня и в бюллетень голосования.

Итоги голосования: За - 7 голосов, против – 0 голосов, воздержались – 0 голосов

По 4 вопросу по шлагбауму, заслушали председателя правления – Поступило заявление от собственника кв.№ 57 с предложением установки шлагбаума на въезде во двор.

Выступили: Задунова это предложение хорошим. это желание можно воплотить.

Решили: Внести в повестку дня и в бюллетень голосования.

Итоги голосования: За - 7 голосов, против – 0 голос, воздержались – 0 голосов

По 5 вопросу по охране, заслушали председателя правления – я лично несколько раз пользовался их услугами (гуляющая молодежь, бичи, музыка из машины) охрана достаточно оперативно улаживали проблемы. Считаю, что вопрос в повестку дня и в бюллетеня голосования.

Выступили: В считаю бесполезным подобную охрану

Итоги голосования: За - 7 голосов, против – 0 голосов, воздержались – 0 голосов

По 6 вопросу утепление, заслушали председателя правления – Вынести в смету расходов утепление уличной стены кв.389

Решили: Внести в смету расходов с доходов от хозяйственной деятельности.

Итоги голосования: За - 7 голосов, против – 0 голосов, воздержались – 0 голосов

По 7 вопросу пом.№ 000, заслушали председателя правления – собственник нежилого помещения № 000 планирует провести помещение № 000 в надлежащие состояние. 2/3 голосов

Решили: Внести в повестку дня и в бюллетень голосования.

Итоги голосования: За - 7 голосов, против – 0 голосов, воздержались – 0 голосов

По 8 вопросу пом. № 000 заслушали председателя правления – собственник нежилого помещения № 000 «Автоэра». Ввести в эксплуатацию объект незавершенного строительства. 2/3 голосов.

Решили: Внести в повестку дня и в бюллетень голосования.

Итоги голосования: За - 7 голосов, против – 0 голосов, воздержались – 0 голосов

По 9 вопросу пом. № 77, заслушали председателя правления - от собственника нежилого помещения № 77 поступило заявление, разрешить собственнику нежилого помещения № 77, провести реконструкцию части общего имущества собственников многоквартирного дома с обустройством входной группы на земельном участке жилого дома.

Решили: внести вопрос в повестку дня и в бюллетень голосования, по данному вопросу требуется согласие 2/3 голосов всех собственников помещений.

Итоги голосования: За - 7 голосов, против – 0 голосов, воздержались – 0 голосов

Дату общего собрания собственников жилья назначить на 19 часов 18 апреля 2012 года в помещении столовой по адресу 78 Добровольческой бригады 1. Оплатить аренду столовой со средств от хозяйственной деятельности.

Итоги голосования: За - 7 голосов, против – 0 голосов, воздержались – 0 голосов

Присутствовали члены правления:

-

-

-

-

-

-

Председатель правления

Секретарь правления