Письмо

Иван // 16:22

Здравствуйте! Я собрал и отдал документы в Министерство Строительства и жилищного-коммунального Хозяйства на получение квартиры, пришел ответ что я зарегистрирован в 1-ой квартире, на этом основании отказали, но я не являюсь собственником не имею жилья и никакой недвижимости. Подскажите пожалуйста как мне быть дальше. Заранее спасибо!

Здравствуйте, Иван!

Согласно ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. Учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. В соответствии с п. 5 ст. 50 ЖК РФ учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Постановлением Волжской городской Думы Волгоградской области /1 утверждено городское положение от 01.01.2001 "Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма", согласно которому учетная норма площади жилого помещения для признания гражданина нуждающимся в жилом помещении установлена в размере 11 кв. м общей площади жилого помещения, приходящихся на 1 человека.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Таким образом, при решении вопроса о признании вас нуждающимся в улучшении жилищных условий учитывается общая площадь не только жилых помещений, которыми владеет гражданин на праве собственности, но и общая площадь жилых помещений, занимаемых гражданином по договору социального найма.

Постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, носит заявительный характер и осуществляется бесплатно.

Заявление о принятии на учет и необходимые документы, гражданин представляет лично в орган учета муниципального образования по месту жительства.

Если место жительства и место работы гражданина находятся в разных муниципальных образованиях, гражданин вправе представить заявление о принятии на учет и необходимые документы в орган учета муниципального образования по месту нахождения организации, с которой он состоит в трудовых отношениях, при условии, что стаж работы гражданина в этой организации составляет не менее пяти лет.

Если на вас в квартире, в которой вы зарегистрированы приходится менее 11 кв. м, вас должны поставит в очередь на улучшение жилищных условий.