ПЕРЕПИСКА МИНИСТЕРСТВА
Министерство имущественных отношений Архангельской области
по вопросу формирования фонда перераспределения земель
в муниципальных районах области сообщает следующее.
1. На сегодняшний день в фондах перераспределения земель, имеющихся в муниципальных районах области, числятся все земли, находившиеся на день введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в образованных в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 01.01.01 года № 000 «О неотложных мерах
по осуществлению земельной реформы в РСФСР» фондах перераспределения земель (пункт 11 статьи 3 Федерального закона
от 01.01.01 года 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).
К таким относятся земельные участки, оставшиеся после бесплатной передачи земель коллективам колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерным обществам, в том числе созданным на базе государственных сельскохозяйственных предприятий,
а также оставшиеся нераспределенные земли.
2. Со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в указанный фонд включаются земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в случае приобретения Российской Федерацией, Архангельской областью, муниципальными образованиями права собственности на земельные участки по основаниям, установленным федеральными законами.
В собственности Архангельской области отсутствуют свободные
от прав третьих лиц земельные участки, подлежащие включению в фонд перераспределения земель.
Согласно Федеральному закону от 01.01.01 года
«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон об обороте земель) с 01 июля 2011 года органам местного самоуправления поселений переданы полномочия по признанию права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли
и образованию земельных участков из указанных долей для вовлечениях
их в хозяйственный оборот.
Таким образом, те земельные участки, которые будут сформированы
из невостребованных земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, и не будут переданы на каком-либо праве юридическим
и физическим лицам, поступят в фонд перераспределения земель.
Министерством имущественных отношений Архангельской области
в целях оказания консультационной помощи была подготовлена
и направлена в муниципальные образования области блок-схема образования земельных участков из невостребованных земельных долей.
На сегодняшний день, администрации городских и сельских поселений Архангельской области, с учетом установленного Федеральным законом
об обороте земель ограничительного срока по вовлечению невостребованных земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в оборот
(1 июля 2013 года), приступили к осуществлению процедуры признания прав собственности на невостребованные земельные доли и образованию из них земельных участков.
Существенной проблемой в данной сфере является отсутствие финансовых средств в бюджетах муниципальных образований области (бюджетах поселений) на проведение кадастровых работ.
3. Проведение кадастровых работ в отношении земельных участков, передаваемых из фонда перераспределения земель заявителю в аренду (касается несформированных земельных участков), может быть осуществлено за счет заявителя в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации.
Заявитель обращается в орган местного самоуправления
с соответствующим заявлением, получает утвержденную схему расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, и в течение двух недель с момента представления в орган местного самоуправления кадастрового паспорта земельного участка приобретает его в аренду.
При этом долгосрочная целевая программа Архангельской области «Развитие агропромышленного комплекса Архангельской области на 2годы», утвержденная постановлением администрации Архангельской области от 01.01.01 года /20, предусматривает оказание помощи сельскохозяйственным производителям по следующим мероприятиям:
1) содействие оформлению прав собственности сельскохозяйственных товаропроизводителей на земельные участки сельскохозяйственного назначения.
Мероприятие предусматривает выплату субсидий из областного бюджета сельскохозяйственным товаропроизводителям, осуществляющим сельскохозяйственное производство на землях сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Архангельской области,
на компенсацию части следующих затрат:
на формирование земельных участков (в том числе межевание и установление границ);
на оформление землеустроительных дел;
на проведение кадастрового учета;
на государственную регистрацию прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения.
Предоставление субсидий из областного бюджета производится при условии обязательного софинансирования за счет бюджетов муниципальных образований Архангельской области
2) поддержка вовлечения в оборот земель сельскохозяйственного назначения.
Мероприятие предусматривает предоставление государственной поддержки за счет средств областного бюджета в форме субсидий
на компенсацию части затрат по вовлечению в оборот земель сельскохозяйственного назначения.
4. Согласно Рекомендациям, принятым участниками «круглого стола», состоявшегося в Архангельском областном Собрании депутатов 18 апреля 2012 года по вопросу «О землях сельскохозяйственного назначения», главам муниципальных районов и городских округов Архангельской области рекомендовано провести инвентаризацию земель сельскохозяйственного назначения, а также анализ их использования.
Инвентаризация позволит выявить неиспользуемые земли, которые находятся в фонде перераспределения земель. Указанная информация органами местного самоуправления будет предоставлена в министерство сельского хозяйства Архангельской области, которые смогут ознакомить
с ней заинтересованных сельскохозяйственных товаропроизводителей, нуждающихся в земельных участках для целей сельскохозяйственного производства.
Министр
Юлия Александровна Селезнева
