Наталья Ардалина | |
Издание | «Вечерний Ставрополь» |
О налогах и налоговых вычетах
О налогах и налоговых вычетах
В этом году декларационная кампания заканчивается 2 мая. До этого срока должны успеть подать свою декларацию о доходах те, кто сделать это обязан. Правда, само заполнение декларации вызывает массу вопросов — действительно, не самый простой документ, бывает, что человек и сам измучается, и инспектора измучает, пока все правильно заполнит. Но налоговая служба нашла изящный выход из положения: на сайте ФНС можно найти специальную программу, которая все сделает за вас. Тем не менее вопросов, связанных с налогообложением, у ставропольцев традиционно много, поэтому в ходе «прямой лини» на вопросы наших читателей отвечал начальник отдела налогообложения №2 управления ФНС России по Ставропольскому краю Александр Сергеевич Пожидаев.
– Мне в этом году не принесли уведомление об уплате земельного налога. Всегда приносили, и я платила вовремя, а теперь переживаю, что квитанция могла где-то затеряться, и мне начислят пеню.
– В этом году уведомление об уплате земельного налога еще не рассылалось, потому что законодатель изменил срок уплаты налога: теперь это 1 ноября года, следующего за отчетным. А значит, за 2011 год вам принесут уведомление не позднее 1 октября 2012 г.
– Мне прислали налог на дачу в сто раз больше, чем в предыдущие годы! Почему?
– Дело в том, что налоговая инспекция рассчитывает налог исходя из кадастровой стоимости. В вашем случае повышение налога может означать только то, что кадастровая палата предоставила нам такую высокую кадастровую стоимость, потому что сам налог не менялся. Оставьте свои данные, я дам задание инспектору, вам пришлют официальный ответ с полной расшифровкой, откуда взялась такая сумма.
– Я в сентябре продала дачу и почти сразу купила однокомнатную квартиру. Нужно ли мне подавать декларацию, будет ли с продажи дачи взиматься налог, вообще, какие действия я должна совершить?
– Начнем по порядку — с продажи. Если вы владели дачей более трех лет, налог взиматься не будет. Если вы владели дачей менее трех лет, то необходимо подать налоговую декларацию, налог будет в размере 13%, но не от всей суммы, за которую вы продали дачу. Вы имеете право на налоговый вычет: от суммы, за которую вы продали дачу, отнимается 250 тысяч рублей, с остальной суммы взимается налог в размере 13%. Здесь есть небольшой нюанс: если по документам проходит именно «дача», отнимается 250 тысяч, если же оформлено как «земельный участок», от суммы продажи можно будет отнять миллион рублей (такой же вычет предоставляется и при продаже жилья).
Далее — покупка квартира. Здесь, наоборот, вам могут вернуть 13% от суммы, за которую куплена квартира (но не более чем от 2 млн рублей). Это тоже имущественный налоговый вычет. Вы имеете на него право только в том случае, если являетесь плательщиком налога на доходы физических лиц. Если же вы пенсионер или предприниматель на спецрежиме, то есть не платите НДФЛ, то и на налоговый вычет права не имеете.
Далее, вы можете и продажу дачи, и покупку квартиры указать в одной декларации, и тогда, скорее всего, платить налог вам не придется, поскольку его перекроет сумма налогового вычета от покупки квартиры. Вам нужно будет взять с собой договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности, расписку о передаче денежных средств, справку 2НДФЛ с места работы.
Успеть вам нужно до окончания декларационной кампании, то есть до 2 мая. 20 и 21 апреля все налоговые инспекции края будут работать в режиме открытых дверей именно по декларационной кампании. С 9 утра до 20апреля и до 18апреля все инспектора будут помогать жителям заполнять декларации, консультировать. Кроме того, в инспекции можно будет воспользоваться услугой заполнения декларации в электронном виде — инспектор все покажет и объяснит. Программа на сайте ФНС очень удобная: она предлагает на выбор причину заполнения декларации (например, приобретение жилья), необходимо только подставить значения из справки 2НДФЛ, и распечатать готовый, правильно заполненный документ. То же самое можно сделать дома, если есть доступ к интернету.
– Мы купили квартиру в новостройке, и у нас пока нет «розового свидетельства». Можем ли мы получить налоговый вычет или нужно ждать, пока оформим жилье в собственность?
– Долевое строительство выделяется из общего правила. Это единственный случай, когда для получения налогового вычета не требуется свидетельство собственности. В этом случае вам нужно взять договор купли-продажи, справку 2НДФЛ плюс акт приема-передачи жилья от застройщика жильцу.
Кстати, если вы купили квартиру в этом году и не хотите ждать следующего года для получения вычета, можно собрать те же документы и, после того как налоговая подтвердит налоговый вычет уведомлением, принести его на работу: в этом случае бухгалтерия перестанет удерживать с вас НДФЛ с месяца, когда подано заявление с уведомлением.
– Я купила квартиру с использованием материнского капитала. Имею ли я право на налоговый вычет?
– Имеете, только в той части, в которой вы вложили свои деньги. С суммы материнского капитала вычет предоставляться не будет.
– Я построил дом, зарегистрировал право собственности. За какой срок я могу собрать документы, подтверждающие мои расходы на строительство?
– За весь срок строительства, начиная с момента выделения участка под него. Вы можете использовать не только чеки на стройматериалы, но и договоры подряда.
– Я с сестрой получила в наследство квартиру, оформили на двоих, собираемся продавать. Будем ли мы платить налог, если общая сумма от продажи квартиры не превысит 2 млн рублей?
Дело в том, что вы будете продавать квартиру как единый объект, а не долями, соответственно из общей суммы вычитается миллион, с остальной суммы придется заплатить налог.
Еще раз напоминаем: 20 и 21 апреля все налоговые инспекции будут работать в режиме открытых дверей по декларационной кампании. Помимо консультаций, сотрудники налоговой службы проведут лекции по вопросам налогообложения физических лиц и он-лайн-сервисам ФНС России.
Участник | Наталья Ардалина |
Издание | «Вечерний Ставрополь» |
Электронные сервисы упрощают жизнь налогоплательщиков
В Ставропольском крае живут и работают четыре миллиардера и чуть менее трех с половиной тысяч миллионеров — это стало известно после подведения итогов декларационной кампании в нынешнем году. Более подробно о налоговой политике рассказал на брифинге в редакции газеты «Ставропольская правда» руководитель управления ФНС по Ставропольскому краю Владимир Воронков.
Владимир Витальевич отметил, что за последний год намного выросло количество деклараций, подаваемых гражданами в налоговые органы. При этом количество тех, кто их подавать обязан, не растет, увеличение идет за счет граждан, которые что-то продали или купили в прошедшем году и теперь хотят отчитаться, получить налоговые вычеты. Растет и количество людей, которые пользуются электронными сервисами ФНС. Хочется отметить, что налоговая инспекция - один из лидеров в области электронных технологий, они среди первых начали развивать не просто свой сайт, но и личный кабинет, пользуясь которым, можно узнать свою задолженность по налогам и оплатить ее. Сегодня, воспользовавшись электронным сервисом ФНС, можно задать любой вопрос, оперативно получить на него ответ, пожаловаться на действия инспекторов, специальная программа поможет вам правильно заполнить декларацию. Все это существенно упрощает жизнь и граждан, и самих налоговиков.
В ходе декларационной кампании был вновь отмечен рост налога на доходы физических лиц. Этот налог на Ставрополье рос, кстати, даже в кризисные годы, когда в большинстве регионов страны НДФЛ стремительно сокращался. А еще сегодня Ставрополье дает более 50% бюджета всего Северо-Кавказского федерального округа, то есть больше, чем все республики вместе взятые.
В нынешнем году многие ставропольцы переживали, почему им не приносят уведомления об уплате налогов: дело в том, что произошли некоторые изменения по срокам уплаты, теперь все они должны быть уплачены до ноября года, следующего за отчетным. Если раньше на каждый налог — имущественный, земельный, транспортный — приносили отдельное уведомление, то теперь все они будут прописаны в одном. В этом же конверте налогоплательщики найдут и квитанции. Более того, к каждому уведомлению теперь прилагается так называемое заявление налогоплательщика, в котором можно указать все неточности: например, вы уже продали квартиру, а налог вновь пришел, или, наоборот, купили — а налога нет, или же неправильно указана мощность транспортного средства, за счет чего налог получился выше.
Журналисты не могли не задать вопросы «криминального» оттенка: может ли налоговый инспектор «помочь» нерадивому налогоплательщику, исключив его из базы данных должников, и имеют ли возможность «сильные мира сего» надавить на руководство краевого управления. Владимир Воронков ответил отрицательно как на первый, так и на второй вопрос. В первом случае базы данных защищаются, многократно дублируются и отслеживаются массой инспекторов в режиме реального времени; во втором же нужно помнить, что служба - федеральная, у местной власти нет возможности как-либо повлиять на ее работу. Да и люди нынче грамотные пошли, понимают, что при попытке включить «телефонное право» очень просто попасть под суд.
