Дорожная карта инвестора (стр. 2 )

По состоянию на 1 июля 2010 г. в Едином государственном регистре предприятий и организаций (ЕГРПО) Республики Татарстан, зарегистрировано 945 (по состоянию на 1 июля 2009 года – 918 КОИИ) коммерческих организаций с иностранными инвестициями. Из общего их числа 472 предприятия (49,9%) полностью принадлежат иностранным инвесторам, остальные предприятия созданы с участием капитала республиканских и иностранных организаций.

Географическая структура коммерческих организаций с иностранными инвестициями, показывает, что наибольший удельный вес в общем количестве зарегистрированных предприятий имеют предприятия с участием инвесторов из Турции, Кипра, Узбекистана, США, Германии и Виргинских островов.

Общее число стран, участвующих в создании коммерческих организаций на территории республики, насчитывает 69 страны ближнего и дальнего зарубежья.

Лидером по количеству зарегистрированных предприятий по-прежнему остается г. Казань. Здесь осуществляют свою деятельность около 73,9% СП, Набережные Челны (9,9%), Елабуга (3,1%), Альметьевск (2,9%) и Нижнекамск (3%).

Иностранные компании, работающие в регионе.

·  Wienerberger A. G. (Австрия) — строительство кирпичного завода в Республике Татарстан мощностью около 140 млн шт. кирпича в год. Расположен в 40 км от г. Казань, в Высокогорском районе.

·  DeLonghi (Италия) — производство электрических обогревателей и мясорубок «Kenwood», совместное турецко-итальянское предприятие ЗАСС «Алабуга» в г. Елабуга.

·  Schneider Electric (Франция) — организация лицензионного производства подстанций и высоковольтного оборудования «ТАТЭК» в г. Заинске.

·  FIAT (ИталияПроизводство грузопассажирских автомобилей марки FIAT на территории ОЭЗ «Алабуга». Мощность завода —75 тыс. автомобилей в год, г. Елабуга. 2.) Производство легковых автомобилей FIAT в г. Набережные Челны» - СП завода «Sollers – Набережные Челны» и «Fiat»

·  Isuzu Motors (Япония) - производство грузовых автомобилей марки Isuzu на территории ОЭЗ «Алабуга» совместное предприятие
и японских корпораций «Isuzu Motors» и «Sojitz Corp.». Проектная мощность производства составляет 25 тыс. автомобилей в год, г. Елабуга.

·  Zahnrad Fabrik (Германия) – создано совместное предприятие   и -Кама» по производству автоматических коробок передач для грузовиков КАМАЗ, г. Набережные Челны.

·  DAIMLER (Германия). В 2009 году создано совместное предприятие и «DAIMLER» - Бенц Тракс Восток» для производства и дистрибуции грузовых автомобилей Мерседес – Бенц в России, проектная мощность завода составит до 10 тыс. автомобилей в год.

·  CUMMINS (США) - организация производства дизельных двигателей CUMMINS стандарта ЕВРО-3 и ЕВРО-4. Для г. Набережные Челны

·  Rockwool International (Дания) организация крупнейшего в Восточной Европе производства минераловатной продукции на территории ОЭЗ «Алабуга», г. Елабуга.

·  ИКЕА (Швеция) — гипермаркет «Мега-Казань».

·  Metro Cash&Carry (Германия) — торговые объекты, г. Казань и г. Набережные Челны.

·  Quinn Group (Ирландия) — проект «Строительство складского комплекса и логистического парка «Q-Парк Казань» с офисными помещениями общей площадью 207 тыс. кв. м в Лаишевском районе РТ».

2.Законодательство в инвестиционной сфере.

Основные законы и иные нормативно-правовые акты, касающиеся осуществления инвестиционной деятельности в Республике Татарстан:

Федеральное законодательство:

·  Федеральный закон от 9 июля 1999 г. № 160‑ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» с изм. от 01.01.01 г.

·  Федеральный закон от 01.01.01 г. № 39‑ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (с изм. и доп. от 01.01.01г.);

·  Федеральный закон от 01.01.01 г. № 225‑ФЗ«О соглашениях о разделе продукции» (с изм. и доп. от 01.01.01 г.);

·  Постановление Правительства РФ от 01.01.01 г. № 883 «О льготах по уплате ввозной таможенной пошлины и налога на добавленную стоимость в отношении товаров, ввозимых иностранными инвесторами в качестве вклада в уставный (складочный) капитал предприятий с иностранными инвестициями», в части, не противоречащей Налоговому кодексу РФ.

Республиканское законодательство:

·  Закон РТ от 01.01.01 г. № 2180‑XII «Об иностранных инвестициях в Республике Татарстан» (с изм. от 01.01.01 г. , от 01.01.01 г. , от 01.01.01 г. );

·  Закон РТ от 01.01.01 г. № 1872 «Об инвестиционной деятельности в Республике Татарстан» (с изм. и доп. от 01.01.01г.);

·  Постановление Кабинета министров РТ от 01.01.01 г. № 123 «О дополнительных мерах по государственной поддержке предприятий (организаций) Республики Татарстан, реализующих инвестиционные проекты» (с изм. от 15 июня, 26 ноября 2001 г. , 28 декабря 2002 г. );

·  Постановление Кабинета Министров РТ от 7 мая 1999 г. N 284 «Об утверждении Положения о порядке предоставления государственной поддержки предприятиям и организациям, реализующим инвестиционные проекты в Республике Татарстан» (с изм. от 01.01.01г.)

Законодательство Республики Татарстан направлено на создание дополнительных гарантий иностранным инвесторам в пределах компетенции Республики Татарстан.

2.1. Основы налоговой системы Российской Федерации.

Налоговая система, действующая в Российской Федерации, регламентирована законодательством Российской Федерации о налогах и сборах и состоит из Налогового кодекса Российской Федерации и принятых в соответствии с ним федеральных законов о налогах и сборах.

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации установлены:

1.Федеральные налоги и сборы:

·  налог на прибыль;

·  налог на добавленную стоимость;

·  акцизные сборы;

·  налог на доходы физических лиц;

·  страховые взносы в государственные внебюджетные фонды;

·  налог на добычу полезных ископаемых;

·  платежи за использование природных ресурсов

·  водный налог.

2. Региональные налоги:

·  налог на имущество организаций;

·  транспортный налог;

·  налог на игорный бизнес.

3. Местные налоги:

·  земельный налог;

·  налог на имущество физических лиц

Органы исполнительной власти Российской Федерации и субъекта Российской Федерации в случаях, предусмотренных законодательством о налогах и сборах, могут издавать нормативные правовые акты по вопросам связанных с налогообложением и сборами, но не в праве изменять или дополнять законодательство о налогах и сборах.

2.2. Система налогообложения на территории Республики Татарстан

На территории Республики Татарстан действуют налоги и сборы, предусмотренные федеральным законодательством

Перечень основных налогов действующих на территории Республики Татарстан

Наименование налога	Ставка	Распределение по бюджетам
Фед.	Регион.	Местный
1. Налог на прибыль	20,0%	2,5%	17,5%	-
2. Налог на добавленную стоимость	18,0%	18,0%	-	-
3. Налог на имущество	2,2%	-	1,1%	1,1%
4. Земельный налог	1,5%	-	-	1,5%
5. Транспортный налог	Ставки в зависимости от вида и мощности транспортного средства	-	Ставки в зависимости от вида и мощности транспортного средства	-

Помимо перечисленных выше налогов, юридические лица облагаются определенными обязательствами по выплате пенсионных, социальных и экологических сборов. Таможенные пошлины регулируются отдельно Таможенным Кодексом.

2.3.Порядок предоставления земельных участков для реализации инвестиционного проекта на территории Республики Татарстан

Земельный кодекс Российской Федерации

Предоставление земельных участков для реализации инвестиционных проектов осуществляется с предварительным согласованием мест размещения будущих объектов строительства.

1. Инициатор проекта направляет официальное обращение в соответствующее отраслевое министерство Республики Татарстан с просьбой оказать содействие в поиске подходящего земельного участка для организации своего производства на территории Республики Татарстан.

При условии, что инициатором проекта является иностранная компания, и/или в проекте планируется привлечение иностранных инвесторов, обращение направляется в Министерство промышленности и торговли Республики Татарстан, к сфере деятельности которого относится управление в сфере международных, межрегиональных и внешнеэкономических связей, а также по привлечение иностранных инвестиций.

2. В данном обращении указывается обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок, технические условия обеспечения электроэнергией, природным газом, технической водой и железнодорожных перевозок, а также прилагается технико-экономическое обоснование проекта.

3. Срок рассмотрения данного обращения составляет 30 дней.

4. После предоставления отраслевым министерством вариантов размещения будущего производства на территории Республики Татарстан, инициатор проекта обращается в соответствующую администрацию муниципального образования с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

5. Орган местного самоуправления проводит работы по формированию земельного участка (готовит градостроительное заключение, осуществляет сбор технических условий и т. д.). Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства будущего производства, к которому прилагаются утвержденные органом местного самоуправления схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора.

6. Инициатор проекта после принятия решения Главы муниципального образования о предварительном, согласовании места размещения объекта, организует работы по межеванию земельного участка и государственный кадастровый учет земельного участка.

7. Глава муниципального образования на основании заявления инициатора проекта и приложенного к нему кадастрового паспорта земельного участка в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства.

2.4. Порядок перевода земель из сельскохозяйственного назначения в другую категорию

Земельный кодекс Российской Федерации

Федеральный закон от 01.01.2001 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»

Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан
от 01.01.01 г. N 523 «Об утверждении формы ходатайства о переводе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию и состава прилагаемых к нему документов»

Для перевода земель или земельных участков из сельскохозяйственного назначения в другую категорию заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую (далее также - ходатайство) в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.

Ходатайство, должно включать следующий комплект документов:

1.Копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц*.

2.Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок.**

3. Выписка из государственного земельного кадастра относительно сведений о земельном участке, кадастровый план земельного участка.***

4. Заключение государственной экологической экспертизы (в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами).

5. Согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка.

6. Заключение территориального отдела Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике Татарстан, содержащее сведения:***

·  о кадастровой стоимости испрашиваемых земель, средней кадастровой стоимости аналогичных земель по району;

·  о наличии или отсутствии правоустанавливающих документов и сведения о правах на испрашиваемый земельный участок;

·  о наличии или отсутствии обременении (сервитутов).

7. Доверенность (в случае подписания ходатайства представителем заявителя).

8. Решение уполномоченных органов о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением акта выбора земельного участка (в случае, если земельный участок предоставляется из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, с предварительным согласованием места размещения объекта).

9. Согласования:

·  Министерства по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям Республики Татарстан;

·  Министерства культуры Республики Татарстан;

·  Территориального агентства Федерального агентства по недропользованию по Республике Татарстан;

·  Министерства экологии и природных ресурсов Республики Татарстан;

·  Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Татарстан;

·  Отдела водных ресурсов по Республике Татарстан Нижне-Волжского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов (в случае, если земельный участок находится в водоохранной зоне).

10. Копия лицензии на право пользование недрами и копия горноотводного акта с нанесением границ горного отвода на планово-картографический материал, удостоверенные надлежащим образом (в случае перевода земельного участка в связи с добычей полезных ископаемых).

11. Утвержденный в установленном порядке проект рекультивации земель в случаях, связанных с добычей полезных ископаемых, или проект рекультивации части сельскохозяйственных угодий, предоставляемых на период строительства линейных объектов.

12. В случае перевода земельного участка в пределах полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог общего пользования - согласования:

·  исполнительного органа государственной власти, местной администрации (исполнительно-распорядительного органа муниципального образования), физического или юридического лица, владеющего автомобильными дорогами на вечном праве в соответствий с-законодательством Российской Федерации;

·  органов Государственной инспекции по безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации по Республике Татарстан;

·  республиканского государственного учреждения «Безопасность дорожного движения» (в случае, если земельные участки находятся в придорожной полосе дороги общего пользования Республики Татарстан).

_______________________________

* Выписка из единого реестра юридических лиц или государственного реестра индивидуальных предпринимателей сроком не более месяца до дня представления ходатайств в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.

** Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок сроком не более 6 месяцев до дня представления ходатайств в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.

*** Документы, указанные в пунктах  3, 6, - не более года до дня представления ходатайств в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.

Срок рассмотрения ходатайства, которое не возвращалось заявителю на доработку, не может превышать 60 рабочих дней.

2.5. Порядок получения разрешения на пользование энергоносителями, тарифы и цены.

Процедура технологического присоединения к электрическим сетям

Технологическое присоединение осуществляется на возмездной основе на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом.

Технологическое присоединение представляет собой комплексную процедуру, этапами которой являются:

·  подача заявки на технологическое присоединение;

·  подготовка сетевой организацией технических условий и проекта договора, включающего технические условия;

·  заключение договора на технологическое присоединение;

·  выполнение сторонами договора мероприятий, предусмотренных договором;

·  получение разрешения Ростехнадзора на допуск в эксплуатацию объектов заявителя;

·  осуществление сетевой организацией фактического присоединения объектов заявителя к электрическим сетям;

·  фактический прием (подача) напряжения и мощности (фиксация коммутационного аппарата в положении "включено");

·  составление акта о технологическом присоединении и акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

Тарифы на электрическую энергию, поставляемую потребителям Республики Татарстан установлены в следующих размерах:

№№ п/п	Показатель	Единица измерения	Диапазоны напряжения
ВН	СН-I	СН-II	НН
1.	Тарифная группа «прочие потребители»
1.	Одноставочный тариф	руб./МВт. ч	471,72	829,71	1980,87	2392,67
1.1	Одноставочный тариф для потребителей, получающих электрическую энергию и мощность с шин (распределительных устройств) генераторного напряжения	руб./МВт. ч	395,06	395,06	395,06	395,06
2.	Двухставочный тариф
2.1	- ставка за содержание электрических сетей	руб./МВт. мес.	09	34	104	139
2.2	- ставка за содержание электрических сетей для потребителей, получающих электрическую энергию и мощность с шин (распределительных устройств) генераторного напряжения	руб./МВт. мес.	09	09	09	09
2.3	- ставка на оплату технологического расхода (потерь) в электрических сетях	руб./МВт. ч.	76,25	113,01	184,85	440,93

Ставки платы за присоединение к электрическим сетям

·  Постановление Правления Комитета Республики Татарстан по тарифам № 6-1/тп от 01.01.2001г.

В 2011 году плата за технологическое присоединение мощности менее 10 000 кВа к распределительным электрическим сетям компания» на уровне напряжения ниже 35 кВ установлена в следующих размерах:

Уровень напряжения	Присоединенная мощность (кВт)	Плата за технологическое присоединение, руб./кВт (без учета НДС)
023-1кВ	до 30 включительно	8 814,00
от 30 до 100 включительно	8 148,00
свыше 100	12 776,00
6-10кВ	до 100 включительно	8 384,00
от 100 до 750 включительно	12 402,00
свыше 750	6 250,00

Плата за технологическое присоединение мощности не менее 10 000 кВа и на уровне напряжения не ниже 35 кВ определяется для каждого заявителя индивидуально.