Продается посредством публичного предложения

ПРОДАЕТСЯ ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
по адресу:

Собственник приватизируемого имущества – муниципальное образование город Пенза.

Организатор торгов (Продавец) – Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы.

Общая характеристика имущества:

Нежилое помещение общей площадью 71,3 кв. м., расположено на 1 этаже жилого дома по адресу: Пензенская область, В помещении имеются электричество, отопление, водопровод, канализация. Год постройки здания - 1976. Здание находится в Октябрьском районе города Пензы, вокруг расположены многоэтажные жилые дома, магазины. Транспортная доступность хорошая.

Внешний вид пристроя внутренний вид (коридор)

Внутренний вид помещений

_____________________________________________________________________________

ПРИМЕЧАНИЕ: вышеуказанное помещение по самовольно занято бывшим арендатором - Пензенской городской астрологической общественной организации «Кадиса», у которой истек срок действия договора аренды. Управлением по имущественным и градостроительным администрации города Пензы подан в суд иск к ПГАОО «Кадиса» об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Цена первоначального предложения (начальная цена имущества): 2 629 329 руб.

Величина снижения цены первоначального предложения: 262933 руб.

Период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения – 5 рабочих дней.

Цена отсечения (минимальная цена предложения, по которой может быть продано имущество): 2366396 руб. Снижение цены осуществляется до цены отсечения.

Заявки на приобретение имущества принимаются с 11 января по 19 февраля 2010 года включительно, в рабочие дни с 9.00 до 18.00 часов (перерыв с 13.00 до 14.00 ч.) по адресу: г. Пенза, пл. Маршала Жукова, 4, ,

Претенденты представляют следующие документы:

1)  заявку по утвержденной Продавцом форме в двух экземплярах (каждый из которых распечатывается на одном листе с двух сторон);

2)  заявление об ознакомлении с документами по приватизации по установленной форме в 2 экз.;

3)  документ, подтверждающий уведомление антимонопольного органа о намерении приобрести подлежащее приватизации муниципальное имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации.

Под документом в данном подпункте понимается:

- в случае отправки уведомления почтой - копия уведомления, копия квитанции об отправке ценного письма, копия описи вложения;

- в случае вручения уведомления - копия уведомления с отметкой антимонопольного органа о его принятии;

- при наличии предварительно полученного разрешения антимонопольного органа на приобретение федерального имущества - оригинал или нотариально заверенная копия документа, в котором такое разрешение выражено.

4)  доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством Российской Федерации;

5)  опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем в двух экземплярах (каждый из которых распечатывается на одном листе, а в случае необходимости - на одном листе с двух сторон).

Претенденты - физические лица представляют документ, удостоверяющий личность.

Претенденты - юридические лица дополнительно представляют:

1) нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица. Иностранные юридические лица представляют нотариально заверенные копии учредительных документов и выписки из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса;

2) надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента. Под такими документами понимаются в том числе протоколы об избрании Совета директоров (наблюдательного совета) и исполнительного органа претендента, а также приказ (распоряжение) работодателя о приеме на работу соответствующих должностных лиц претендента;

3) письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение подлежащего приватизации муниципального имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент), подписанное уполномоченными лицами соответствующего органа управления с проставлением печати юридического лица, либо нотариально заверенные копии решения органа управления претендента или выписки из него. Если предполагаемая сделка является для общества крупной, и в соответствии с учредительными документами претендента требуется одобрение крупной сделки, то решение о приобретении имущества должно быть оформлено в форме решения об одобрении крупной сделки уполномоченным на то органом управления;

4) сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица в виде оригиналов или нотариально заверенных копий реестра владельцев акций или выписки из него - для акционерных обществ, или письменное заверение за подписью руководителя с приложением печати - для иных обществ.

Документы в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, представленные иностранными юридическими лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные неоговоренные в них исправления.

Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть также подтверждены нотариусом.

Бланки заявления об ознакомлении с объектом, описи выдаются в Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы (г. Пенза, площадь Маршала Жукова, 4, ).

Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Право приобретения имущества принадлежит заявителю, который первым подал в установленный срок заявку на приобретение имущества по цене предложения. Договор купли-продажи имущества будет заключен с любым лицом, чья заявка будет зарегистрирована первой в установленном порядке. Договор купли-продажи заключается в день регистрации заявки победителя.

В течение десяти дней после регистрации заявки покупатель должен произвести оплату посредством внесения на счет, указанный в договоре купли-продажи муниципального имущества, денежных средств в размере цены предложения.

Расходы, связанные с регистрацией перехода права собственности на муниципальное имущество города Пензы к покупателю, возлагаются на покупателя.

С иной информацией по проведению торгов Вы можете ознакомиться
в Управлении по имущественным и градостроительным отношениям
администрации города Пензы по адресу: пл. Маршала Жукова, 4,
, , в рабочие дни с 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00.

Форму бланка заявки и проект договора купли-продажи см. ниже:

______________________________________________________________________________

Форма бланка заявки:

ЗАЯВКА

на приобретение имущества посредством публичного предложения

"_____" _______________ 20___ г.

________________________________________________________________________________(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество и

________________________________________________________________________________________________

паспортные данные физического лица, подающего заявку)

именуемый далее Претендент, в лице _______________________________________________

_______________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ______________________________________________________,

принимая решение о приобретении имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Пензы, а именно:

________________________________________________________________________________

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

________________________________________________________________________________

полностью и безоговорочно принимаю публичное предложение о продаже имущества опубликованное в____________________________ от «___» ________ 200___ г. № _____, по цене, сформировавшейся на дату подачи настоящей заявки, а именно: ____________ (_______________________________________________________________________) рублей.

(прописью)

Подтверждаю, что ознакомлен с проектом договора купли-продажи имущества, опубликованным одновременно с вышеуказанным публичным предложением. Обязуюсь:

1) соблюдать условия продажи посредством публичного предложения, содержащиеся в вышеуказанном информационном сообщении, порядок продажи посредством публичного предложения, установленный Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 г. № 000, а также условия настоящей заявки.

2) заключить договор купли - продажи имущества в день регистрации заявки Продавцом, а также оплатить имущество по указанной здесь цене в сроки, определяемые договором купли – продажи.

3) нести имущественную ответственность в случае нарушения обязанностей, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей заявки в следующих формах:

- уплаты пени в размере 5 процентов от указанной в настоящей заявке цены за муниципальное имущество за каждый день просрочки.

- уплаты штрафа в размере 25 % от указанной в настоящей заявке цены за муниципальное имущество при отказе или уклонении от заключения договора купли-продажи в день регистрации Продавцом настоящей заявки.

4) считать настоящую заявку с момента её регистрации Продавцом до заключения договора купли-продажи муниципального имущества вместе с публичным предложением Продавца о его продаже заключенным предварительным договором.

Адрес и банковские реквизиты Претендента:

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

Подпись Претендента (его полномочного представителя):

_______________________________________________________________________________

(подпись, фамилия, имя, отчество)

М. П. "____" ______________ 200___г.

Заявка принята в “_____” час. “_____” мин. "______" ___________ 200___г. за № ______

Подпись уполномоченного лица Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы принимающего документы: ____________

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВКЕ

1. Заявление об ознакомлении с документами по приватизации по установленной форме в 2 экземплярах.

2.Документ, подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации(в случае отправки уведомления почтой – копия уведомления, копия квитанции об отправке заказного письма, копия описи вложения; в случае вручения уведомления – копия уведомления с отметкой антимонопольного органа о его принятии; при наличии предварительно полученного разрешения антимонопольного органа на приобретение акций – нотариально заверенная копия документа, в котором такое разрешение выражено).

3. Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ, временное удостоверение личности, вид на жительство, паспорт иностранного гражданина);

- в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется нотариально удостоверенная доверенность и документ, удостоверяющий личность доверенного лица.

4. Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:

а) нотариально заверенные копии учредительных документов (устав, свидетельство о постановке на налоговый учет, свидетельство о регистрации юридического лица, выданное УФНС);

б) приказ о вступлении в должность руководителя;

в) решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);

г) сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица (в виде нотариально заверенных копий реестра владельцев акций или выписки из него – для акционерных обществ, или письменное заверение за подписью руководителя с приложением печати – для иных обществ);

д) в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность;

е) документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица (паспорт гражданина РФ, временное удостоверение личности, вид на жительство, паспорт иностранного гражданина).

5. Иные документы, требование к представлению которых может быть установлено федеральным законом.

6. Опись представленных документов по установленной форме в 2 экземплярах.

Заявка подаётся одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем перечне.

Не принимаются к рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные неоговоренные в них исправления.

В случае, если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т. п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.

Заявка подаётся в 2 экземплярах.

_____________________________________________________________________________

Проект договора купли-продажи нежилого помещения площадью 71,3 кв. м. по адресу:

ДОГОВОР № ___ КУПЛИ-ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

город Пенза «____»_____________ 20___ г.

Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы, именуемое в дальнейшем «Продавец», . В. Муромской, действующей на основании Положения об Управлении (утверждено решением Пензенской городской Думы -6/5), с одной стороны, и ______________, именуем____ в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», на основании заявки _______________ на приобретение имущества посредством публичного предложения от «____»_____20__ г., заключили настоящий договор о следующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю имущество, указанное в пункте 1.2 настоящего договора, Покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную настоящим договором цену.

1.2. Предметом договора является следующее имущество (далее – «имущество»): нежилое помещение в литере А, общая площадь 71,3 (семьдесят одна целая три десятых) кв. м., этаж 1, номера на поэтажном плане: 29а, 31а, 32, 37-41, адрес объекта: Пензенская область, г. Пенза, Октябрьский район, ул. Кронштадтская, д. 1. Год постройки здания - 1976.

1.3. Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности на основании решения Малого Совета Пензенского городского Совета народных депутатов , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации от 01.01.2001 и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 58 АА 415338 от 01.01.2001.

2. ЦЕНА ИМУЩЕСТВА, УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Цена имущества составляет ____________ (_________________________) рублей.

2.2. Оплату цены имущества Покупатель производит путем перечисления денежных средств в размере __________ (__________________________) рублей на расчетный счет Продавца в срок по «___»________ 20___ года включительно (в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора).

2.3. Реквизиты для оплаты цены имущества: _____________________________________.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Продавец обязуется:

3.1.1. Передать Покупателю имущество, указанное в п. 1.2 настоящего договора, посредством составления и подписания передаточного акта в течение 10 дней после оплаты Покупателем цены имущества, определенной разделом 2 настоящего договора.

3.1.2. Передать Покупателю имущество свободным от любых не предусмотренных настоящим договором прав третьих лиц на него.

3.2. Покупатель обязуется:

3.2.1. Оплатить цену имущества, указанную в п. 2.2., в течение 10 (десяти) дней со дня подписания настоящего договора.

3.2.2. Принять от Продавца имущество посредством подписания передаточного акта в течение 10 дней после оплаты Покупателем цены имущества, определенной разделом 2 настоящего договора.

3.2.3. В течение месяца после дня передачи имущества произвести за свой счет государственную регистрацию перехода права собственности на имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.

В соответствии с действующим законодательством оформить право на земельный участок пропорционально отношению площади соответствующей части выкупленного помещения к общей площади здания.

3.2.4. Нести долевое участие в капитальном и текущем ремонте инженерных сетей, оборудования, конструктивных элементов здания (кровли, фасада, фундамента, мест общего пользования).

3.2.5. Нести долевое участие в благоустройстве и санитарной очистке прилегающей территории.

3.2.6. Обеспечивать безусловный допуск в помещение представителей коммунальных служб и других обслуживающих организаций для осмотра инженерного оборудования и конструктивных элементов помещения, а также для производства ремонтных работ.

3.2.7. При реконструкции имущества и изменении его функционального использования оформить документацию в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

3.3. Стороны обязуются добросовестно исполнять все условия настоящего договора, информировать друг друга об их выполнении, не совершать действий, способных нанести другой стороне вред.

4. ПЕРЕХОД ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ. РИСКИ.

4.1. Право собственности на имущество переходит от Продавца к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

4.2. Имущество считается переданным Покупателю с момента подписания передаточного акта.

4.3. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества переходит к Покупателю с момента подписания передаточного акта.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. При просрочке оплаты имущества на Покупателя налагаются пени в размере 5 процентов суммы платежа за каждый день просрочки.

5.2. При уклонении или отказе Покупателя от оплаты объекта на него налагаются пени в размере 5 процентов суммы платежа за каждый день просрочки, договор расторгается. Уклонением Покупателя от оплаты считаются неоплата и неполная оплата имущества Покупателем в течение 15 дней с даты заключения настоящего договора.

5.3. При отказе Покупателя от оплаты имущества до истечения срока оплаты имущества, предусмотренного пунктом 2.2 настоящего договора, Покупатель оплачивает Продавцу неустойку в размере 25 % от цены имущества, договор расторгается.

5.4. В случае нарушения сроков приема имущества Покупатель обязан уплатить Продавцу штраф в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату выполнения денежных обязательств, от цены имущества.

5.5. Расторжение настоящего договора не освобождает Покупателя от уплаты пени и неустойки, предусмотренных пунктами 5.1-5.4.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. На момент заключения договора указанное в пункте 1.2 имущество никому не продано, не подарено, не заложено, под арестом и запретом не состоит, предметом исков третьих лиц не является. Покупателю известно состояние, основные характеристики имущества, по данным основаниям Покупатель претензий к Продавцу не имеет.

6.2. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности несет Покупатель.

6.3. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

6.4. Споры и разногласия, которые могут возникнуть в связи с выполнением настоящего Договора или связанные с ним, рассматриваются в судебном порядке по месту нахождения Продавца.

6.5. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности несет Покупатель.

6.6. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания, имеет для Сторон обязательную силу и действует до момента полного исполнения обязательств по настоящему Договору.

6.6. Настоящий договор составлен в трех экземплярах. Экземпляры идентичны и имеют одинаковую юридическую силу, один экземпляр для Продавца, один экземпляр для Покупателя, один экземпляр для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

8. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ:

Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы

440000 .

, , ИНН/ /

р/с в ГРКЦ ГУ Банка России по Пензенской области г. Пензы, , л/с 500012D в Финансовом управлении города Пензы.

ПОКУПАТЕЛЬ: ______________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ»