Согласно ст. 25 Закона РФ «О недрах» застройка площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений допускаются с разрешения федерального органа управления государственным фондом недр или его территориальных органов и органов государственного горного надзора только при условии обеспечения возможности извлечения полезных ископаемых или доказанности экономической целесообразности застройки.
Самовольная застройка площадей залегания полезных ископаемых прекращается без возмещения произведенных затрат и затрат по рекультивации территории и демонтажу возведенных объектов.
3.7. Зона опасных инженерно-геологических процессов и явлений
В Альшеевском сельском поселении выделены территории, где получили свое развитие опасные инженерно-геологические процессы и явления:
- территории, подверженные карстовым процессам;
- территории, подверженные подтоплению;
- территории, подверженные эрозионным процессам;
- территории, подверженные склоновым процессам;
- территории распространения органо-минеральных и органических грунтов;
- территории распространения элювиальных грунтов;
Регламент использования таких территорий регулируется СНиП «Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения», СНиП 2.06.15-85 «Инженерная защита территории от затопления и подтопления», СНиП 2.01.09-91 «Здания и сооружения на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах» (Таблица 3.7.1).
Таблица 3.7.1
Регламенты использования территорий развития опасных геологических процессов
№ п/п | Название зоны | Режим использования указанной зоны | Нормативные документы, регулирующие разрешенное использование |
1 | Зоны подтопления | При проектировании и строительстве зданий в зонах подтопления должна предусматриваться инженерная защита территории застройки. Запрещается: - нарушение гидрологического и гидрогеологического режимов на защищаемой территории; - выемка грунта ниже створа защитных сооружений для наращивания дамб; - подрезка склонов, разработка карьеров местных материалов в водоохранной зоне водотоков; - деятельность, ведущая к снижению рекреационного потенциала защищаемой территории и прилегающей акватории; - загрязнение почвы, водоемов, защищаемых сельскохозяйственных земель и территорий, используемых под рекреацию, возбудителями инфекционных заболеваний, отходами промышленного производства, нефтепродуктами и ядохимикатами. | СНиП 2.06.15-85 «Инженерная защита территории от затопления и подтопления» |
2 | Территории, подверженные суффозионно-карстовым процессам | При проектировании и строительстве зданий на территориях, подверженных карстообразованию, должна предусматриваться инженерная защита территории застройки от карстообразования. Требуется детальное изучение известняков с целью выявления зон с повышенной трещиноватостью, их оконтуривание, определение глубин залегания, характера залегания и заполнения трещин, а также, в случае обнаружения зон повышенной каверзности, закарстованности известняков необходимы регулярные гидрогеохимические наблюдения за режимом подземных вод и геодезические наблюдения за осадками (оседаниями) земной поверхности и деформациями зданий и сооружений. | СНиП «Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения» |
3 | Территории, подверженные эрозионным процессам | при проектировании и строительстве зданий в зонах, подверженных эрозионным процессам должна предусматриваться инженерная защита территории застройки. Необходимо проведение мониторинговых исследований за их развитием, расширение наблюдательной сети, разработка и реализация мероприятий по защите склонов от эрозии. | |
4 | Территории, подверженные склоновым процессам | При проектировании инженерной защиты от оползневых и обвальных процессов следует рассматривать целесообразность применения следующих мероприятий и сооружений, направленных на предотвращение и стабилизацию этих процессов: - изменение рельефа склона в целях повышения его устойчивости; - регулирование стока поверхностных вод с помощью вертикальной планировки территории и устройства системы поверхностного водоотвода; - предотвращение инфильтрации воды в грунт и эрозионных процессов; - искусственное понижение уровня подземных вод; - агролесомелиорация; - закрепление грунтов (в том числе армированием); - устройство удерживающих сооружений; - прочие мероприятия (регулирование тепловых процессов с помощью теплозащитных устройств и покрытий, защита от вредного влияния процессов промерзания и оттаивания, установление охранных зон и т. д.). | |
5 | Элювиальные грунты | Основания, сложенные элювиальными грунтами, должны проектироваться с учетом: - неоднородности состава и свойств по глубине и в плане из-за наличия грунтов разной степени выветрелости с различием прочностных и деформационных характеристик, возрастающих с глубиной; - снижения прочностных и деформационных характеристик во время их длительного пребывания в открытых котлованах; - возможности перехода в плывунное состояние элювиальных супесей и пылеватых песков в случае их водонасыщения в период устройства котлованов и фундаментов; - возможного наличия просадочных свойств у элювиальных пылеватых песков с коэффициентом пористости > 0,6 и степенью влажности < 0,7 и возможности набухания элювиальных глинистых грунтов при замачивании отходами технологических производств. | СП 22.13330.2011 «СНиП 2.02.01-83*. Основания зданий и сооружений» |
6 | Органо-минеральные и органические грунты | Основания, сложенные водонасыщенными органоминеральными и органическими грунтами или включающие эти грунты, должны проектироваться с учетом их особенностей: большой сжимаемости, изменчивости и анизотропии прочностных, деформационных и фильтрационных характеристик и изменений их в процессе консолидации основания, длительного развития осадок во времени и возможности возникновения нестабилизированного состояния. Следует учитывать также, что подземные воды в органоминеральных и органических грунтах, как правило, агрессивны к материалам подземных конструкций. При проведении инженерно-геологических изысканий следует дополнительно устанавливать: - характер залегания органоминеральных и органических грунтов и толщину слоев, прослоек и линз этих грунтов; - содержание органического вещества для выделения заторфованных грунтов, торфов и сапропелей; - степень разложения органического вещества в торфах; - коэффициент консолидации. |
4. Мероприятия по оптимизации экологической ситуации
Стратегическими целями в сфере охраны окружающей среды являются оздо-ровление экологической обстановки и обеспечение экологической безопасности населения и территорий, сохранение и восстановление природных экосистем, обеспечение рационального и устойчивого природопользования.
Генеральным планом Альшеевского сельского поселения определены основные направления экологически устойчивого развития территории, для реализации которых разработаны природоохранные мероприятия, включающие:
- организацию зон с особыми условиями использования территории;
- охрану воздушного бассейна;
- охрану и рациональное использование водных ресурсов;
- охрану земельного фонда;
- развитие системы обращения с отходами;
- инженерно-технические мероприятия по снижению техногенной нагрузки на территорию;
- защиту от физических факторов воздействия;
- формирование природно-экологического каркаса территории;
- охрану животного мира;
- обеспечение медико-экологического благополучия населения.
Предложения Генерального плана Альшеевского сельского поселения не предполагают изменение границ лесного фонда, границ земель ООПТ регионального значения. Размещение, проектирование, строительство, реконструкцию, ввод в эксплуатацию, эксплуатацию, консервацию и ликвидацию объектов капитального строительства на территории сельского поселения следует осуществлять с соблюдением норм и требований действующего законодательства в области окружающей среды. В поселении предлагается организация площадок перспективного развития АПК, санитарно-защитная зона которых составит 100 м и 300 м. При соблюдении данной зоны данные объекты не окажут негативного воздействия на условия проживания населения.
4.1. Мероприятия по оптимизации размещения объектов и организации зон с особыми условиями использования территории
Генеральным планом Альшеевского сельского поселения разработаны мероприятия, направленные на разрешение конфликтов в зонах действия экологических ограничений (таблица 4.1.1).
Реорганизация площадей, испытывающих наибольшую техногенную нагрузку, позволит сократить воздействие на компоненты окружающей среды и экологически реабилитировать эти территории.
Таблица 4.1.1
Перечень мероприятий по оптимизации размещения объектов на территории Альшеевского сельского поселения
Наименование объекта | Размер проектной СЗЗ (м) | Предлагаемые варианты мероприятий | Примечание |
а/д «Подъезд к д. Раково» | 25-50 | Проведение шумозащитных мероприятий вдоль жилой застройки д. Раково с последующим сокращением санитарного разрыва на данном участке с 50 до 25 м | расчеты уровня загрязнения атмосферного воздуха и физических воздействий, полученные при проведении надзорных мероприятий |
а/д «Старые Мертли – Альшеево» | 25-50 | Проведение шумозащитных мероприятий вдоль жилой застройки д. Яскуль и с. Альшеево с последующим сокращением санитарного разрыва на данном участке с 50 до 25 м | расчеты уровня загрязнения атмосферного воздуха и физических воздействий, полученные при проведении надзорных мероприятий |
свалка ТБО с. Альшеево | - | Закрытие свалки ТБО, с последующей рекультивацией ее территории | |
свалка ТБО д. Раково | - | Закрытие свалки ТБО, с последующей рекультивацией ее территории | |
свалка ТБО д. Чувашские Кощаки | - | Закрытие свалки ТБО, с последующей рекультивацией ее территории | |
летний лагерь д. Раково | до границ жилой застройки | Организационное мероприятие | расчеты уровня загрязнения атмосферного воздуха и физических воздействий, полученные при проведении надзорных мероприятий |
летний лагерь с. Альшеево | до границ жилой застройки | Организационное мероприятие | расчеты уровня загрязнения атмосферного воздуха и физических воздействий, полученные при проведении надзорных мероприятий |
МТМ Тахаръял» с. Альшеево | - | Перефункционирование | перефункционирование территории под озеленение специального назначений* с учетом строительства МТП на площадке перспективного развития, расположенной западнее с. Альшеево и организации СЗЗ 300 м |
Ферма КРС Тахаръял» с. Альшеево | - | Оптимизация производства | оптимизация производства с учетом организации СЗЗ до границ жилой застройки |
Ферма КРС Тахаръял» д. Раково | - | Оптимизация производства | оптимизация производства с учетом организации СЗЗ до границ жилой застройки |
Ферма КРС Тахаръял» д. Яскуль | - | Перефункционирование | перефункционирование территории под озеленение специального назначений с учетом строительства фермы на площадке перспективного развития АПК и организации СЗЗ 100 м |
площадка перспективного развития АПК с. Альшеево | 100 | Новое строительство | строительство семейных ферм с учетом организации СЗЗ не более 100 м |
Организация зон с особыми условиями использования территории | |||
Биотермическая яма №24 | 1000 | В связи с размещением в санитарно-защитной зоне биотермической ямы территории школы с. Альшеево МТМ, зернотока и фермы КРС Тахаръял» с. Альшеево предлагается 3 варианта решения сложившейся ситуации: 1. Проведение мероприятий по сокращению размеров санитарно-защитной зоны скотомогильника; 2. Перенос скотомогильника; 3. Перефункционирование застройки, расположенной в санитарно-защитной зоне скотомогильника. | на 1-ую очередь Разработка проекта обоснования размера санитарно-защитной |
В отдельную категорию земель выделены зоны с особыми условиями использования территории, т. е. территории, в пределах которых сохранение существующей жилой застройки и дальнейшее градостроительное развитие возможно только после реализации мероприятий по локализации источника опасности. Сюда отнесены территории с. Альшеево и объектов АПК, расположенные в санитарно-защитной зоне скотомогильника.
Согласно письма Роспотребнадзора РФ № 000/ от 3.05.2006 г., принятие решения по сокращению величины санитарно-защитной зоны от границ скотомогильников до жилой застройки Главным государственным санитарным врачом РФ или его заместителем возможно после проведения комплекса инженерно-технических мероприятий и лабораторных исследований почв и грунтовых вод.
Мероприятия по переносу несибиреязвенного скотомогильника осуществляются по согласованию с Главным государственным ветеринарным инспектором РТ.
Для ферм КРС, расположенных у населенных пунктов, предлагается проведение комплекса архитектурно-планировочных, инженерно-технических и организационно-административных мероприятий, направленных на сокращение размеров их санитарно-защитных зон, после проведения мероприятий по сокращению санитарно-защитной зоны скотомогильника.
- Архитектурно-планировочные мероприятия направлены на корректировку границ животноводческой фермы для возможности создания санитарно-защитных зон, а также на перепланировку ее территории с целью размещения основных источников воздействия на максимальном удалении от жилой застройки.
- Инженерно-технические мероприятия включают совершенствование технологических процессов - оснащение локальными очистными сооружениями, биогазовыми установками для утилизации отходов животноводства и т. д.
- Организационно-административные мероприятия включают в себя разработку проекта санитарно-защитной зоны, направленного на установление фактического воздействия фермы, с проведением лабораторных исследований за состоянием атмосферного воздуха, почвы и грунтовых вод.
Генеральным планом также регламентированы проектные границы санитарно-защитных зон объектов. Санитарно-защитная зона или какая-либо ее часть не может рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения производственной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ санитарно-защитной зоны.
В период до проведения природоохранных мероприятий Генеральным планом Альшеевского сельского поселения предусматривается необходимость проведения социально-ориентированных мероприятий для населения, проживающего в санитарно-защитных зонах, включающих:
- добровольное экологическое страхование населения;
- социально-экономические и жилищные компенсации;
- медицинское обследование населения с целью выявления экологически ориентированных заболеваний;
- медико-экологическая реабилитация детского населения;
- наблюдения за состоянием загрязнения атмосферы.
4.2. Мероприятия по охране атмосферного воздуха
Архитектурно-планировочные мероприятия включают:
- правильное размещение объектов нового жилищного и промышленного строительства с учетом санитарно-гигиенических и экологических требований;
- озеленение санитарного разрыва автомобильных дорог сельского поселения пыле-, газоустойчивыми породами зеленых насаждений;
- максимальное озеленение территорий санитарно-защитных зон пыле-, газоустойчивыми породами зеленых насаждений.
Инженерно-технические мероприятия предложены для снижения воздействия выбросов загрязняющих веществ в атмосферу предусматривают:
- приведение автотранспортных средств в соответствие экологическому стандарту «Евро-5», регулирующему содержание загрязняющих веществ в выхлопных газах;
- оптимизацию производства на фермах КРС, летних лагерей скота у населенных пунктов поселния (таблица 4.1.1);
- перевод автотранспорта на экологически чистые виды моторного топлива;
- внедрение катализаторов и нейтрализаторов для очистки выбросов от автотранспорта, использующего традиционные виды топлива;
- оптимизацию транспортной системы и улучшение качества дорожного покрытия в целях оптимизации движения транспортного потока и последующего снижения выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух.
Организационно-административные мероприятия включают:
- разработку проектов санитарно-защитных зон ферм КРС до границ жилой застройки;
- проведение полной инвентаризации стационарных и передвижных источников загрязнения воздушного бассейна;
- мониторинговые исследования за состоянием атмосферы в зоне действия загрязнителей и их санитарно-защитных зонах (в т. ч. в зоне воздействия автомобильных дорог), а также в жилых и рекреационных зонах.
Проведение мероприятий по охране воздушного бассейна сельского поселения будет способствовать созданию благоприятных условий для проживания и отдыха населения, а также ведению сельскохозяйственной деятельности на экологически чистых территориях.
4.3. Мероприятия по охране поверхностных и подземных вод
В результате интенсивного использования водных объектов происходит не только ухудшение качества воды, но и изменяется соотношение составных частей водного баланса, гидрологический режим водоемов и водотоков.
В связи с этим Генеральным планом предлагается проведение комплекса мероприятий по охране поверхностных и подземных вод.
Архитектурно-планировочные мероприятия включают:
- благоустройство прибрежных территорий в границах населенных пунктов поселения с созданием рекреационных зон.
Инженерно-технические мероприятия по охране и рациональному использованию водных ресурсов включают:
- обеспечение всех строящихся, размещаемых, реконструируемых объектов сооружениями, гарантирующими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с требованиями Водного кодекса Российской Федерации;
- в связи с тем, что качество подземных вод, используемых для питьевого водоснабжения, не по всем показателям соответствует требованиям гигиенических нормативов, необходимо предусмотреть мероприятия по корректировке ее качества, в том числе с использованием технологических приемов.
- организацию поверхностного стока на территории населенных пунктов поселения;
- строительство канализационных сетей в населенных пунктах поселения;
- реконструкцию водопроводных сетей в населенных пунктах сельского поселения;
- обеспечение населенных пунктов сельского поселения централизованным водоснабжением;
- доведение процента обеспеченности канализационных сетей до уровня обеспеченности водопроводными;
- ремонт и замену водопроводных труб на водозаборных скважинах;
- проектирование и строительство сетей ливневой канализации с очистными сооружениями в населенных пунктах;
- оснащение локальными очистными сооружениями проектируемых сетей хозяйственно-бытовой канализации;
- оснащение очистных сооружений канализации оборудованием для обработки осадков сточных вод;
- строительство локальных очистных сооружений на фермах КРС.
В качестве организационно-административных мероприятий предлагается проведение следующих мероприятий:
- инвентаризация всех водопользователей сельского поселения;
- организация и развитие сети мониторинга технического состояния существующих сетей водоснабжения, а также гидромониторинга поверхностных водных объектов;
- установление границ водоохранных зон, прибрежных защитных и береговых полос с последующим соблюдением установленных в них режимов;
- закрепление на местности границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос специальными информационными знаками;
- установление границ зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения. При невозможности соблюдения режима I пояса зоны санитарной охраны ввиду размещения неблагоустроенной жилой застройки предлагается осуществить тампонаж скважин;
- внедрение современных методов водоподготовки и передовых технологий очистки сточных вод, обезвреживания и утилизации осадков с очистных сооружений;
- организация мониторинга за состоянием подземных вод в зоне санитарной охраны всех источников питьевого водоснабжения поселения с целью своевременного исключения внешнего негативного влияния на качество питьевой воды;
- соблюдение особого правового режима использования земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в границах водоохранных зон, прибрежных защитных полос поверхностных водных объектов и зонах санитарной охраны источников питьевого водоснабжения;
- обеспечение безопасного состояния и эксплуатации водохозяйственных систем, предотвращение вредного воздействия сточных вод на водные объекты;
- осуществление водохозяйственных мероприятий и мероприятий по охране водных объектов в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации;
- рациональное использование, восстановление водных объектов.
4.4. Мероприятия по охране земельного фонда и инженерной защите территории
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 |
